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據瞭解,目前趙巷板塊的新盤僅有中鐵建花語江南,目前為在售狀態。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
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總金額方面,今年山頂南區二手成交金額共涉資84.21億,較2021年184.4億跌54.3%。 中原名城成交 大圍名城3期盛世有一個套三房單位,在宣布通關前減價放盤,但通關消息一出即反價,最終獲同區換樓客以1,148萬元承接。 中原(工商舖)預測,繼舖位租賃市況轉好後,工廈及商廈將會跟隨其後,預料在取消出入境核酸檢測及不設通關限額等措施下,將會利好加快落實租賃成交,預料2月份整體工商舖表現會顯著回升。 中原名城成交 受到通關消息刺激,整體工商舖市場氣氛回暖。
山頂南區租務市場方面,今年錄429宗租務,按年下跌24.3%,成交金額0.4763億,亦跌28.6%。 受外資公司撤離香港、部份公司倒閉及縮緊開支影響,流失部份目標租客,導致區內10萬至20萬租務成交大減。 根據中原統計數字,2022山頂南區共錄得69宗二手豪宅成交,較2021年的178宗跌61.2%,創2011年有紀錄以來新低。
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- 何氏預料明年山頂南區成交量增加50%,洋房成交量亦有30%增長,二手樓價料有5至10%波幅。
- 今年區內最高成交金額的洋房為淺水灣道71號,面積5506方呎,成交價4.3億,呎價約78097元;另金馬麟山道5號以10億成交,亦成為年內最貴屋地。
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