香港的貸款主要分為私人貸款、稅務貸款、結餘轉戶、循環貸款、中小企貸款、業主貸款﹑財務公司貸款﹑汽車貸款﹑銀行貸款﹑小額貸款等。 貸款人可按照自己的需要選擇不同的貸款類型，例如收入穩定的全職人士在稅季可選擇較低利率的稅務貸款，而周期性需要現金周轉的中小企老闆則可申請私人透支。 所以，若你選擇提早還款，就要注意你的未償還本金及可能要支付的提前還款手續費。 相反，如用先生作借款人、太太只做業主，未來太太再做其他按揭，壓測可以不計算現有物業的供款（部分銀行可以）。 但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。
- 假如想為現時沒有充電設施的停車位加裝充電設施，便要向電力公司、業主立案法團及管理處申請，過程相當繁複。
- 而且部份車行或有較為相熟的銀行或貸款公司，選擇貸款機構的主導權在車行手中，利息亦未必可以比較至「全行最抵」。
- 漢港控股主席及主要股東汪林冰連日增持，於2月13日再入市增持合共281萬股股，每股平均價0.11元，汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。
- 另外，甚至會在私家車位的牆邊放置工具箱或儲物櫃等。
- 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「10,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「40」而非「50」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。
已買的士牌的車主，可以交由的士車行負責的士托管每月收取穏定租金。 買賣的士投資者除了可靠的士租車而獲得穩定收入外，的士車主亦可以在市場上自由買賣。 當達到的士車主理想目標賣價時，就可以轉讓及變現，買的士及買的士牌手續簡便，一天便可以完成轉名手續及過戶。
上會供車計算: 車貸「上會」限制多 利息亦未必較低
還有一樣車主一般都不會慳的開支就係清潔，除了一般洗車，近年亦流行汽車鍍幕，收費約三、四千元。 上會供車計算 另外疫情下大家都關注消毒，車廂內籠清潔消毒約$800起，正因為每年都有大堆雜費，有意買車最好幫自己做一做壓測，假如養車使費超過月薪一半，就應該再三考慮一下了。 收車程序有機會再同大家分享，但如果用其他人名義出車既車主就需要去運輸署搞轉名手續，將架車轉返落自己名下。
對於單一車位的按揭，有些銀行的取態會較為保守，例如，會要求車位是業主自用，即是車位屬於自住物業同一屋苑，或者跟買家工作地點相鄰才會考慮承按。 申請人可能需提交自住單位的住址證明或在附近工作的工作地址証明。 可是，部份銀行均設有按揭貸款下限，由於車位價格低，按揭成數亦低，假如貸款額未能達至下限，銀行便不會考慮承按，這樣便不是「抬錢上會」便可解決，而是要一炮過以現金支付交易了。 購買一個住宅單位連一個車位，車位的成交價雖然可以獲得雙倍印花稅的豁免，但細心計算的話，除非樓價與車位均是超高，否則分別購入的印花稅總額會比合起來計算較為便宜。
上會供車計算: 物業樓價 VS 貸款額關係
買車貸款，無論是新車或二手車，大家除可選擇申請銀行所提供的汽車貸款外（俗稱「上會」），亦可使用銀行所提供的私人貸款。 MoneySmart今次為大家介紹兩種貸款的特點。 上車會好處係可由車行或代理代辦，可以較輕鬆入手廿多萬起的新車，大前提係應付到供款。 不過上會後「牌簿」會被扣起，並要強制購買汽車全保，保費較第三保貴一截。 至於用私人貸款買車就勝在較具彈性，而且息率較平，另外亦可以利用貸款買二手車，既可以慳40%起標的首次登記稅，又可以大大擴闊揀車範圍。
香港按揭 惟借款人不幸去世，作為業主的丈夫則需要重新做入息審查，調查貸款額。 首選當然是政府文件，當車主的工作沒有任何收入證明時，又或是薪金以現金支付，則應每年主動向稅務局申報收入，並且填寫稅單及繳交稅項。 當需要申請按揭時，可透過稅局的紀錄，了解到閣下的收入狀況。 上會供車計算 部份財務機構更會就貸款收取多項手續費或服務費，因此借貸前應該先了解收費。
上會供車計算: 申請汽車貸款需要提供什麼文件？
假如有住宅業主當初是住宅連車位一齊購入，或先買住宅後買車位，後來只賣出了住宅而保留車位，仍然會受到這條條款所限，在公契的規限下不能繼續擁有車位了。 該名車位擁有人需賣出車位或重新買入另一位宅單位後才能符合有關要求。 不過在實際執行上，是有困難的，因拒絕外人購買(例子1.)容易，但要求擁有人賣出或放棄業權並不是容易的事情。
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上會供車計算: 大新 MyAuto 車主信用卡
Tesla電動車是不少人心儀的車種，以新車計，最便宜的基本配備Tesla Model 3車價為HK$332,800 (未連稅)，不少準車主也會選擇上會或貸款分期供。 車主透過政府電動車「一換一」計劃，更可享首次登記稅寬減。 不論是私人貸款或汽車貸款，利率均會因申請人信貸狀況而有所變動，當大家打算為買車申請貸款前，可到MoneySmart網站，先比較不同銀行的私人貸款利率。 在找出最佳利率後，大家可再對比銀行就汽車貸款所批出的利率，然後再按大家的情況，以決定哪一種貸款適合大家。 上會一般分汽車貸款租購（Hire Purchase, HP）及汽車貸款租賃（Leasing）。
一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。
上會供車計算: 上會供車條件: 【買車】究竟上會（汽車貸款） 定係 私人貸款好？教你最著數出車！
至於地產代理佣金方面，有時會設下最低消費，譬如5,000元或10,000元等，不一定是1%的，所以在委任代理進行議價前務必傾妥細節。 在香港，售賣電力是需要申請專營權的(簡單講便是只有兩大電力公司才可以賣電)。 假如大廈電錶房或其他地方可提供地方安裝電箱，最簡單的情況便是在大廈電錶房分支出一條線，駁到電力公司提供的獨立電箱而成為一個供電點，個別車位用戶在這個獨立電箱取電，直接繳付電費給電力公司。 假如因各種原因未能安裝獨立電箱，管理處便可需設立分錶去評估用戶的用電度數從而要求用戶「夾」回相應的費用，而這個「夾」電費的程序是否違返了轉售電力的規定亦是一個疑問。 近年本港興起了一股電動車熱，早期的電動車有首次登記稅的稅務優惠，而長遠來說，電動車的行車成本較為便宜，所以亦吸引了一班粉絲。
其實不論銀行/財務機構以「直線法」還是「78 法則」，客戶在開始償還款時，利息的比重都是比較高的。 舉例，現時《胡．說樓市》的「按揭計算機」，就採用了「P-2.5厘」相當於2.5厘作為計算，也是市場的上限。 雖然在選擇按揭計劃後，後半部份的百分比是不會變動，但P卻會隨市況變化，一旦美國進入加息或減息周期，而香港銀行跟加或跟減，在「按揭計算機」上也需要作出調節。 如果坊間一些能夠輸入利率的計算機，買家也需要自行作出調節。 申請汽車貸款一般需要身分證、住址證明、銀行月結單、汽車買賣合約等文件。 上會供車計算 借款人申請前應了解自己的還款能力，並比較清楚各貸款的利率和其他細則。
上會供車計算: 建期樓花估價急挫 頓成「樓市炸彈」業主如何自保？【星之谷專欄 – 香港01】
本行對所有貸款條款的決定及詮釋均為最終決定及詮釋、不可推翻，且對所有客戶均具有約束力。 租購（Hire Purchase）– 毋須支付首期，每期供款相當於本金額連利息攤分供款期數，每期供款金額較低。 保費- P 牌司機較多會購買二手車，而由於二手車車價較平，所以他們自然購買保費較低的三保，而非全保。
待輸入相關資料後，螢幕下方會顯示一些數字，當中有一個數字必須特別留意，就是圖表中「每月還款額」。 舉例，以600萬元的樓價，承造90%按揭，貸款金額為540萬元，以息率2.5厘計算，攤分30年作還款，如下圖般會顯示為每月供款額為「HK$ 21,336」。 運用「按揭計算機」時，你必須知道自己希望購買物業樓價為多少。 舉例，你希望購買的物業為「600萬元」，你只需要如下圖般，在「單位樓價」一欄中，輸入「6,000,000」便可以。
上會供車計算: 二手車可以申請私人貸款嗎？
二按息率多數起首幾年較低，但餘下幾年較高，銀行會用後期較高息率加三厘計算。 兩者一二按供款相加，供款不得多於入息六成才可通過壓力測試。 坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份，但壓力測試一環，還需手動對「息率」作出調節。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，卻會收緊一成至40%。
除運輸署徵收過戶費及商業登記費外，別無其他雜費，的士買賣屬於一種彈性較高的投資產品。 政府自1994年起再沒有發放的士牌照，因此數量有限不會出現供過於求，現時買的士牌照大概需要數百萬元，銀行都為的士牌提供借貸服務。 以上多按人士借少一成的辣招，對於有另一宗按揭，而打算以辣招前自住物業的最高按揭成數來置業的買家打擊甚大。
上會供車計算: 渣打「分期貸款」- 稅季貸款
較具規模的驗車中心，「上架」驗車收費千三至千四不等。 不論係上會或借私人貸款，出車後你每月都需要應付至少六、七千供款，加上雜費每月養車開支就過萬，所以買車前一定要計數，衡量供車養車後還有多少子彈應付生活所需。 除咗留意唔同貸款種類，亦要小心唔少機構會收你手續費等額外費用，亦有啲借貸方案會用月平息（Monthly Flat Rate）做招徠搶收視，因為哩個數字會令利率睇起嚟更吸引。 汽車貸款等於俗稱嘅「上會」，當中再分租購（Hire Purchase）同租賃（Leasing）兩種。 凡係上會貸款都要有抵押，車主須將牌簿交畀貸款公司保管，供完先攞得返，如果供車中途要賣車或者要搞某啲手續就冇咁方便。 的士投資市場上，的士買賣主要是由個人及的士車行所進行，的士牌照屬永久性和沒有限期。
上會供車計算: 按揭計算機
同佢地申請貸款嘅另一好處係唔洗親身蒲頭，一部手機就搞掂，批核通常都好快速爽手。 Tesla香港官方戰略合作夥伴富融銀行Fusion Bank為準車主提供Tesla專享貸款服務，經網上申請，極速批核，貸款資金即時過戶。 都話借錢唔好剩係一味比較字面上嘅利率，唔同機構提供嘅各項優惠回贈，都會影響真正嘅還款額。
上會供車計算: (五) 車位按揭的特殊情況
雖然有啲上會車貸或無抵押貸款表面上利率低啲，但一方面佢哋可能用作年平息（Annual Flat Rate）呢個睇起嚟較細嘅數字宣傳，另一方面計埋回贈金額之後又未必係最抵。 Fusion Bank實際年利率係3.88%，雖然唔係同類型最低，不過撳撳計算機，計埋回贈之後，嘩，原來可以低到3.41%。 如車主想換新電動車，可透過「一換一」計劃，拆毀 (劏車) 及取消現有私家車 (汽油引擎或電動車皆可) 登記，購買新電動車便可獲得高達HK$287,500首次登記稅寬減。 希望擁有屬於自己的座駕，但又想保留足夠的流動資金，借錢買車絕對是一個更精明的選擇。
上會供車計算: 汽車貸款(車Loan) vs 上會買車
你可選擇香港第三方專業驗車機構驗車，例如國際專業驗車中心、香港汽車會、香港驗車等機構。 睇車時注意車的質素，包括引擎，波箱，原廠的事故記錄。 檢查整個車身的情況，留意劃痕及車身顏色是否一致，細心檢查車胎軨，車頭，車頂，車尾，車門，車頂，頭尾冚及保險桿等位置。
上會供車計算: 汽車貸款利率為多少？
許多人會以為，在最高按揭成數扣減了一成新規限後，申請按揭保的按揭成數上限也會下調。 事實上，對於這類申請人申請按揭保險的條款細則有變，但按揭成數上限仍然不變的。 當中基本條款(如自住及主要收入來自港)、樓價範圍及供款與入息比率與以往不變(仍然是額外扣減一成)；主要的更改是按揭成數的起步點及保費的調整。
上會供車計算: 按揭年期:
上會的利率一般不透明，會按照車款、車齡、規格等而定。 私人貸款的利率則會按申請人的財務狀況如入息、信貸評分而定，有時申請人的職業亦會有影響，專業人士或可獲得較優惠利率。 如申請私人貸款購買Tesla Model Y / 3 / S / 上會供車計算 X，一筆過支付車價，車主可保管牌簿，車種及車齡亦不會影響貸款額，彈性更大。 加上私人貸款選擇眾多，或有機會找到利率比上會更低的計劃。
Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 而且部份車行或有較為相熟的銀行或貸款公司，選擇貸款機構的主導權在車行手中，利息亦未必可以比較至「全行最抵」。 另外亦需要使用其附加服務，如於指定保險公司購買汽車全保，同樣保費未必是最划算。 購買汽車需要一大筆開支，除了每月供款外，還需要預留資金支付各樣雜費包括每年牌費、保費、汽車維修及保養等費用。
因此汽車貸款的貸款額實際上是受制於車價及車齡，且大家還需考慮保險費用。 除咗上面講過無抵押貸款嘅各項特點，借貸方式仲要特別靈活兼透明，包括絕對冇手續費哩回事，提前還款又唔洗額外罰錢，更用日息計算，即係貸款期入面想隨時換車賣車的話，慳成本可以慳到盡。 若然各位上一上Fusion Bank嘅網站，佢哋清楚列明唔同借貸額同還款期下嘅真正息口、實際每月供款，資訊一清二楚，唔洗畀一堆數字同附帶嘅千萬個細節條款搞到懷疑人生。
如你資金不足，以優惠的利率借錢買車，可大大減輕你的經濟壓力。 富融銀行有權依據用戶的資信狀況及其他各方因素決定最終批核的額度及利率。 有關 Tesla 專享貸款的最終條款，以信用額度通知書及貸款提取通知書為準。 不會，汽車貸款並沒有以下的條件限制：車齡、車種，或牌子。 在「一換一」計劃下，「舊私家車」被取消登記的日期不可遲於提交「替代電動私家車」首次登記申請當日。
因此，MoneySmart MoneySmart 汽車貸款計算機比其他比較網站的汽車貸款計算機更準確。 不論銀行或是財務公司，都習慣以月平息作為招徠，因其數字一般較低，容易令人覺得低息及較便宜，但月平息並未計及手續費、現金回贈及貸款年期等因素，未能完全反映借貸成本。 但上會價格已包括所有雜費及手續費，因此不宜單以息率作直接比較，準車主應以自己每月供款能力作考慮。 經車行或代理上會，利息比起私人貸款未必有著數，部份經紀提供的上會利率亦可能是「海鮮價」或因人而異，準車主須小心比較。
