在完成發展後，須申請一張「完工 證」（又稱「滿意紙」），方可出售及轉讓。 舊式的建屋牌照（一般指1972年前發出 的）大多沒有「補地價」的限制，只需在取得「滿意紙」後，便可出售或轉讓。 用來計算的租值並非物業的實際或市場租金，而是由政府按照合理年租金估算出來的。 例如，一個500呎單位，政府估算每月租值是$20,000，一年就是24萬 x 5%，就是$12,000，每季就要交$3,000。 目前﹐資助出售房屋均有為期5年的轉讓限制﹐業主如想在限期後出租、出售或以其他形式轉讓，需要向房委會支付當初獲免的補價。 以下為一般向地政署申請暫時放寬政府租契或土地批約限制的手續。
一些新界土地由傳統組織擁有，這些組 織通常稱為「祖」或「堂」。 根據《新界條例》第十五條（第九十七章）的規定，祖或堂的註冊司理 倘要出售以「祖」或「堂」名義擁有的土地，包括 鄉村屋宇，必須事先取得民政事務專員代民政事務 局局長發出的同意書。 買方應要求司理索取和出示 上述同意書，以證明賣方已獲得當局同意出售鄉村 屋宇。 此項同意通常有時間限制，因此買方應確定 同意書仍然生效，以及同意書內任何其他條款均已 被遵守。 於遞交申請書時，申請人須以劃線支票或銀行本票繳交 6230元的手續費，抬頭人寫「香港房屋委員會」，並在支票或銀行本票背面註明所申請補地價的單位地址。 如在指定期限內繳付補地價，手續費可從補地價中扣除。
丁屋買賣補地價: 牌照屋
所有丁屋未補地價之前，不可作出任何形式的買賣或轉讓，否則均屬違反官契論，有關地段會被地政處充公。 依照丁屋政策，原居民可在私人農地上免補地價興建丁屋；若在丁屋建成五年後轉讓，依然無須補地價。 翻查立法會文件，可發現此政策安排令政府每年少收六億。
一 星 期 後 ， 李 小 姐 接 到 律 師 的 通 知 ， 說 滿 意 紙 雖 然 已 發 出 ， 但 該 單 位 轉 讓 前 必 須 先 補 地 價 。 李 小 姐 擔 心 交 易 受 影 響 ， 請 律 師 代 她 與 鄭 先 生 的 律 師 丁屋買賣補地價 丁屋買賣補地價 交 涉 。 後 來 鄭 先 生 的 律 師 在 成 交 前 提 供 了 補 地 價 證 明 ， 李 小 姐 才 安 心 購 入 該 單 位 。 由於香港私樓樓價水漲船高，二手樓價已飛升至非小市民可負擔水平，故近年部份市民轉移至村屋市場。
丁屋買賣補地價: 最新文章
注意：出售「丁屋」樓花，絕不可以直接用「丁」的名義出售，否則構成違反「建屋牌照」行為，政府有權沒收有關土地。 丁屋買賣補地價 一般而言，當土地業權人於土地交易包括換地，契約修訂及私人協約方式批地中獲益便需支付補地價。 估價組也負責特別用途短期租約如巴士廠，加油站用地的租金評估事宜。 因此，買家應要求業主提供該等費用的最近期單據並加以查核。
按照性質不同，澳門政府批出的土地可分為有指定用途的土地和沒有指定用途的私家地。 私家地並沒有年期及用途的限制，但為數不多，而因其沒有用途限制，故沒有補地價問題。 補地價問題主要在於沒有年期限制，但卻有用途限制的土地。 這些土地因有其指定用途，當土地持有者後來想改變土地用途時，便須向政府申請，重新計算土地改變用途後的開發方需繳納的溢價金；而開發方需要補回新舊溢價金間的差距，便是一般所指的「補地價」。
丁屋買賣補地價: 業主須申請「可供出售證明書」
不過興建前，男丁需要向地政總署申請並得到該村的村民不反對才可。 由於丁屋轉讓程序相當複雜，加上買賣丁屋存在一定風險，在簽署買賣合約及交付訂金前，買賣雙方應自行聘請律師，查詢樓契內容及其它文件，核實樓契內是否尚有買賣限制。 假設物業未償還按揭餘額是100萬元，透過銀行重做按揭可借6成，即最多借360萬元，部分用以償還原有按揭100萬元、補地價180萬元，餘下80萬元則可自由使用。
- 賣方必須是鄉村屋宇所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。
- 倘擬興建鄉村屋宇土地的租契或新批 約規定，須在展開建築工程前提交建築圖則的書面批准，則賣方應出示該書面批准（見上文第３．１ 段）。
- ROOTS上會今文將會為大家重點講解丁屋的大大小小事項，協助各位讀者了解應該如何安全購入丁屋。
- 2015年，「覆核王」郭卓堅入稟香港高等法院提出司法覆核，就丁屋政策入稟。
- 因此，一幅農地上的「牌照屋」並不能進行轉讓，若代理表明上蓋建築可以住屋，實情並不正確。
另一樣要留意的是，如果最初買入價或臨約價過低，申請按揭時（尤其是8成半高成數按揭）可能有問題。 例如低市價逾2成，很多銀行認為有「送契」之嫌，不願接受。 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是：[（單位初售時市值－單位初售時售價）/單位初售時市值] X 丁屋買賣補地價 單位現時市值＝ 補地價。
丁屋買賣補地價: 丁屋補地價計算方法: 土地補價 / 租金評估
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在這個政策下，擁有丁權的人士只要有合資格土地便可向地政總署申請興建丁屋。 一般而言，丁屋是村屋的一種，但村屋不一定全是丁屋。 想知道間村屋是否屬於丁屋就首先要釐清間村屋所屬的土地屬於什麼類型。 村屋土地一般來講分為「舊屋地」、「舊批地」、「新批地」、及「私家農地」。 若代理或代表代理的相關人士打算購入被委託放盤的物業，代理必須要向業主披露有關信息。
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