位於捷運景安站旁、素有「名人巷」美譽的中和南華路，沿路充滿林蔭與文化氣息，加上與即將完工的捷運環狀線利多，多年來一直是雙和層峰客層指名度極高的地段。 知名建商弘韋機構歷經數年整合規劃，推出佔地809坪的成屋大案『弘韋雙禧園』，充滿氣勢的雲紋語彙以及雙塔地標，在當地極為罕見，目前潛銷期間已引發熱烈關注，賞屋人潮不斷，預計將創今年房市買氣高峰。 在中和，南華路堪稱是各大黃金地段之中，最為低調、卻又最搶手的住宅區，林蔭街區的規劃十分舒適，吸引不少名流人士入住，是中和評價極佳的「名人巷」。 弘韋雙禧園 由於該路段規模精緻、炙手可熱，又鄰近捷運景安站，可開發的素地稀少，已將近十多年沒有新案推出，釋出物件極為有限，因此南華路向來在當地房仲間搶手度相當高，長年積聚的換屋能量也十分驚人。 房市嚴峻仍有建案逆勢突圍，新北市新成屋「弘韋雙禧園」公開首月就寫下銷售5成的成績，該案距離捷運景安站僅500公尺，規劃37~55坪、2~4房，每坪開價約60~65萬元，區域自住買盤穩定。 新北市鶯歌區鳳鳴重劃區新潤建設的新預售屋幸福莊園,新潤購屋十大保證好安心.租不如買，自備15萬起、月付8000起買2~3房微付款超幸福.四大名家建築師聯手打造鳳鳴好宅.
負責銷售的海悅國際總經理王俊傑表示，中和南華路近捷運景安站，環境安靜，機能成熟，潛在換屋需求量大，興建期間就吸引不少在地換屋族詢問，成屋銷售的模式，更是讓不少自住客當場買單。 有新北「信義計劃區」之稱的新板特區，百貨商圈密度冠新北，板橋大遠百、遠百中山店、環球購物中心、麗寶百貨、誠品新板店，聯手打造年產值250億含金量能，環狀線通車利多加持，交通人潮帶來無限錢潮，商圈規模向外漣漪擴散，串連府中共組大新板計劃圈，同享繁榮商圈便捷生活。 今年第一季，台北市三年內新成屋平均單價72萬元，屋齡五到十年的中古屋67.1萬元，兩者價差6.8%；而新北市前者平均單價32.4萬元，後者是30.1萬元，價差7.1%。 若與2014年景氣好時相比，台北市第一季3年內新屋與5至10年中古屋，價差12.2%，新北市相同狀況則是差距10.4%。 接著來到接待中心囉，看圖就知道真的是蠻寬敞的，畢竟建案也是近千坪的大基地呀，氣派不能少，「景安之丘」是由在地建商肯岳建設投資興建，該案基地面積有968坪，建蔽率33.67%；採RC鋼筋混凝土結構，為2棟地上21層，地下4層建築；規劃有2~4房27~55坪。
嚴峻房市中仍有建案勢如破竹，捷運景安站新成屋案「弘韋雙禧園」公開一個月就寫下銷售5成的成績，且平均每5組來人即成交1組。 負責代銷的海悅國際總經理王俊傑指出，開價設定在每坪60萬元左右，實際成交價與附近中古屋實價登錄相去不遠，加上建商的品牌信賴感強，因此消費者認同度高、區域買盤穩固。 房市嚴峻仍有建案逆勢突圍，新北市新成屋「弘韋雙禧園」公開首月就寫下 … 深耕新北市數十年的弘韋機構，這次首度在雙和地區推案，遠從十年前就 …
弘韋雙禧園: 弘韋雙禧園實價登錄
今年二月開案的「弘韋雙禧園」，引發新北市中、永和在地客的關注，由於成交價比附近14年屋齡的知名社區「台北NEWS」還要低，加上是新成屋，格局看得到，開案不到2個月就被訂走6成，36坪房更是被秒殺。 弘韋雙禧園 王俊傑指出，南華路有中和少見的行道樹、街廓退縮，環境又不吵雜，頗有天母街道的感覺，而距離該案約500公尺的景安站，是目前中和最重要的交通樞紐，未來將成為環狀線、新蘆線交會站，為中永和唯一的雙捷運站，形成周邊房價穩定保值的支撐。 弘韋雙禧園 搭乘捷運步行至捷運景安站約7分鐘，開車5分鐘上華中橋進台北市、開車15分就到台北火車站。 景安站交通運量大、生活機能完善，一直是中、永和深具指標性的房市熱區。 2018年環狀線通車，景安站雙捷運交會，將一次串連台北所有捷運路網，5站直達新板特區、7站就到台北車站，打造出雙和最健全的交通網絡，『弘韋雙禧園』距景安站僅500米，房市利多效應正將一一浮現。
公設比約27-30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、Longue BAR、瑜珈教室等。 前幾天有空的賞屋心得先從地下室帶我到大廳暫時的銷售中心一進來明明就沒有別人在看房五六個銷售小姐沒人理我我坐在桌子乾等了15分鐘給了 … [NOWnews今日新聞]台北市中山、北松山區立委補選將於本月8日投票，民進黨代理主席陳其邁今（4）日現身中山區，陪同黨籍候選人吳怡農車隊掃街。 而附近的景安生活圈，四周不僅有COSTCO中和店、南山威力廣場、大潤發、家樂福等大型商城，也有枋寮市場、和平街黃昏市場、南勢角夜市等傳統機能，休閒遊憩、吃喝玩樂一應俱全，生活非常便利。 鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市…
弘韋雙禧園: 板橋核心
「萬禧園」基地面積約876坪，並享有空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等多樣公設。 全案總戶數為174戶，每戶住家建坪約32-46坪，主打全3房規劃，戶戶格局方正，樓層規劃為地上26層，地下5層，平均單價為每坪60-68萬。 法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。 立法委員江啟臣3日公佈「民本信心指數」民調表示，針對通膨、就業、經濟、所得與國家安全五項指標進行調查，分數都不到4分，民眾感受相對悲觀；台經院研究員邱達生分析說，未來經濟狀況不容樂觀，政府應致力提高國內消費動能。 ##信心分數不到4 江啓臣說，過去已經有廣為人知「痛苦指數」，針對「通貨膨脹」與「就業機會」進行調查，但人民的生活恐怕無法用兩個指標就能評估，所以更加入像「經濟發展」、「整體收入」與「國家安全」等指標，建立全新的「民本信心指數」。 本次調查樣本共934份，從0分的極端悲觀到10分極端樂觀，針對五項指標「過去半年…
亞馬遜AWS、Google進駐，帶動臉書、微軟、IBM、蘋果等國際級企業聚焦T-park，加上亞東醫療高人才就業需求，2萬菁英人才即將湧入，「高薪、高端、高科技」三高菁英聚落儼然成形。 一走出景安捷運站，就看到環狀線正在興建中，據說今年底就可完工，未來景安站將是中和唯一雙捷運站，實在令人期待。 其實，從實價登錄的資料還可發現，雙北市三年內的新成屋與五到十年的中古屋價差正逐季縮小；若運氣好，買一年內的新成屋，可能與買10年的中古屋，價差僅在7%以內，如果裝潢費省一點，就可以直接買新房。 中古屋部分則有位在中正路屋齡約18年的「日光大道」每坪開價約在55.1萬，以及位於南華路屋齡約17年的「日麗華廈」每坪開價約在51.9萬。 比約27-30%為近年少見的低公設，規劃2-4房37-55坪的房型，地點就在南華路上，2017年開賣時牌價每坪約60-65萬元起。
弘韋雙禧園: 台灣牛樟林業有限公司
南華路有中和少見的行道樹、街廓退縮，環境又不吵雜，頗有天母街道的感覺，而景安站是目前中和最重要的交通樞紐，未來將成為環狀線、新蘆線交會點，為中永和唯一的雙捷運站，形成周邊房價穩定保值的支撐。 本案成交價與附近中古屋實價登錄相去不遠，加上建商的品牌信賴感強，因此消費者認同度高，區域買盤穩固。 前不久朋友推薦我去中和參觀一個新建案叫「雙禧園」，說是鬧中取靜，外觀 …
而距上一次「正」南華路推出新建案已將近十多年前，除了顯示地段發展極為成熟、基地取得不易之外，也代表潛在的換屋需求十分龐大，讓該案在興建期間，就已聚集大批在地換屋族群和弘韋老客戶的目光，詢問度高居不下。 中和南華路向來有「新北小天母」之稱，位於捷運景安站旁，沿路充滿林蔭與人文氣息，加上即將完工的捷運環狀線利多，多年來一直都是雙和層峰客層指名的高級地段。 「弘韋機構」擁有二十多年建築經驗，經過數年整合規畫，推出佔地809坪27%低公設比成屋大案—【弘韋雙禧園】，充滿氣勢的雙塔地標，為中和人另闢一段住宅里程碑。 此案在去年公開一個月，就已造就銷售破五成的佳績，銷售至今也進入完銷尾聲。 深耕新北市數十年的弘韋機構，這次首度在雙和地區推案，遠從十年前就開始整合都更，耐心與眾多地主逐一溝通，最終才取得大面積基地，成就產品的稀有性。 現場表示，該案規劃37~55坪、採取成屋銷售策略，切中目前房市自住主流，簽約客戶多以原周圍住戶為主，營造鄰里間的口碑，不少客戶是帶著親朋好友一次購買兩戶以上，震撼中和房市。
【特別企劃】位於捷運景安站旁、素有「名人巷」美譽的中和南華路，沿路充滿 … 而距上一次「正」南華路推出新建案已將近十多年前，除了顯示地段發展 … 中和第一條示範道路－南華路為景安生活圈，四周不僅有COSTCO中和店、南山 …. 本案坐落宜安路168巷中和路162巷，由協和建設推出，為近期新推建案中很近四號 … 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北…
弘韋雙禧園: 台北房地王
請問中和南華路都更案- 中和南華路靠近85度C有一片舊房子現在在拆除. 這建案離景安捷運直線距離約500公尺，但人並不會飛，需先撓道到景安 … 前不久朋友推薦我去中和參觀一個新建案叫「雙禧園」，說是鬧中取靜， … 的，越接近南華路越顯幽靜，氣氛與之前大不相同，一到了南華路果然一眼就 … 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 弘韋雙禧園 ，生活採買方面，車程2分…
- 在台北市建國、八德路口的「華固樂慕」預售案，起初建商華固設定每坪成交價到120萬元，後來看到市場不明，目標訂為1百萬元以下即可成交，等於減幅16%。
- 本案成交價與附近中古屋實價登錄相去不遠，加上建商的品牌信賴感強，因此消費者認同度高，區域買盤穩固。
- 前幾天有空的賞屋心得先從地下室帶我到大廳暫時的銷售中心一進來明明就沒有別人在看房五六個銷售小姐沒人理我我坐在桌子乾等了15分鐘給了 …
- 「萬禧園」位於新北市板橋區，由弘韋機構-弘茂開發投資興建，佔據30米寬縣民大道第一排的絕佳位置，兼具良好採光通風及開闊視野，並規劃400坪大花園及多樣公設，打造零店面的純住宅環境，安全品質有保障。
- 現場表示，產品坪數規劃、採取成屋銷售策略，切中目前房市自住主流，客戶多以周圍原住戶為主，營造鄰里間的口碑，還有不少客戶帶著親朋好友一次購買兩戶以上，震撼中和房市。
- 從實價登錄資訊中可發現，「台北NEWS」單坪成交價從44.3萬元至56.8萬元不等。
景安路轉個彎，就是中和第一條示範道路—南華路，此處路面寬敞、綠樹成蔭，少了以往大家對中和繁忙交通、車流挾道的城市印象，環境清幽，氣氛悠然自在，也是在地人口中的「小天母」，自然在中和形塑一股難以複製的寫意文化。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案基地約809坪，興建AB2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(37坪)、3房(45坪)、4房(55坪)的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共175戶住家。
弘韋雙禧園: 新北市鳳鳴重劃區新潤建設幸福莊園
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 佔地規模約9萬坪的遠東通訊園區T-park，以發展「電信產業優質研發環境」為目標，引進第五代行動通訊技術、人工智慧、物聯網、大數據等高端資訊產業，打造台灣首座結合環境永續及科技研發的高階產業軟體園區，並致力成為亞太地區電信及軟體研發中心。
值得注意的是，有鑑於地震天災的不確定性，開發商特聘國內營造大廠億東營造施工，並特別著重建築結構工法。 像是打入115座改良樁與71座構撐樁，確實改良地質免除土壤液化疑慮外，同時結構地基也深入地底33米，加上縱深至岩壁的連續壁工程與筏式基礎，品質有保證。 此外，由於房市氣氛轉好，兩大房貸龍頭銀行土地銀行及合庫商銀，近期也都透露正面訊息，再加上鄰里間的口碑相傳，不少「弘韋雙禧園」客戶都帶著親朋好友，一次購買兩戶以上，銷量一路長紅，讓該案55坪產品大受歡迎，目前銷售已進入最後倒數。 本件不動產查封時，債務人在場陳稱該屋出租予第三人黃0宗，租期自民國110年1月起至113年1月，無增建，另B4有平面車位，編號4等語，本件不動產拍定後不點交。 弘韋雙禧園 外界看好新北市長侯友宜參選2024總統，副手人選更傳出有人拱台中市長盧秀燕「侯盧配」。 對此，前國民黨主席、立委江啟臣，就被點名接棒新北或台中；江啟臣今（3）日受訪駁斥，說這些是「假設中的假設」，假設侯盧都參選，且兩人都選贏，才會有假設誰來選的問題，他也強調「接棒說」都是外界臆測。
現場表示，產品坪數規劃、採取成屋銷售策略，切中目前房市自住主流，客戶多以周圍原住戶為主，營造鄰里間的口碑，還有不少客戶帶著親朋好友一次購買兩戶以上，震撼中和房市。 「弘韋雙禧園」位於新北市中和區，為一間於2016年完工的大樓建案，由睿弘泰開發所興建，為都更案，採先建後售，有地主戶，公設比約27-30%為近年少見的低公設，規劃2-4房37-55坪的房型，地點就在南華路上，2017年開賣時牌價每坪約60-65萬元起。 「萬禧園」位於新北市板橋區，由弘韋機構-弘茂開發投資興建，佔據30米寬縣民大道第一排的絕佳位置，兼具良好採光通風及開闊視野，並規劃400坪大花園及多樣公設，打造零店面的純住宅環境，安全品質有保障。 由於投資興建的弘韋機構，耗時近十年才整合出具有809坪的大型基地，因此十分重視規劃的完整性。 有別於目前買屋送裝潢或送車位的搶客模式，「弘韋雙禧園」則以居住質感見長，55坪規劃大4房，格局十分方正，加上戶戶邊間、三面採光，景觀與空間舒適度絕佳，在高架道路遍佈的中和舊市區，更顯本案稀有性。
弘韋雙禧園: 新北市- 淡海新市鎮是不是房價崩盤的第一槍- 居家討論區- Mobile01
弘韋雙禧園」建案資訊建商：弘韋機構—弘泰開發建設基地：809坪戶 … 其中台64線(景 … 南華路周邊社區屋齡大多已達十年以上，這次樂居介紹稀有的新建案，雙禧園。 據『弘韋雙禧園』現場銷售人員指出，弘韋機構具有20多年建築經驗，十分講究工程品質，顧客忠誠度極高，這次歷經多年的整合與規劃，才取得南華路809坪的大型基地，條件相當難得。
距離該案約500公尺的景安站，是目前中和最重要的交通樞紐，未來將成為環狀線、新蘆線交會站，為中永和唯一的雙捷運站，形成周邊房價穩定保值的支撐。 周邊環繞台64線，開車族往返新店、板橋、新莊、八里等區域相當便捷；車程僅需約8分鐘即可直上北二高中和交流道，再加上環河快速道路、水源快速道路、秀朗橋、華中橋、福和橋等連接雙北的重要交通幹道，台北市中心暢行無阻，房價將可期歷久不衰。 新北市中和區雙禧園，平均每坪49.8萬起，信義房屋提供新北市中和區周邊社區大樓房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，全省直營提供 … 591為您提供弘韋雙禧園建案資訊：新北市-中和區，單價60~65萬元/坪，坪數37~55坪。 了解弘韋雙禧園建案最新價格、動態資訊、特色介紹、格局介紹、交通和周邊配套 … 弘韋雙禧園 公開一個月就寫下銷售破5成佳績的捷運景安站都更成屋案「弘韋雙禧園」，買氣勢如破竹，現場數字顯示平均每5組來人就有1組成交。
弘韋雙禧園: 弘韋雙禧園
工商時報【鄭啟明】 公開一個月就寫下銷售破5成佳績的捷運景安站都更成屋案「弘韋雙禧園」，買氣勢如破竹，現場數字顯示平均每5組來人就有1組成交。 王俊傑分析，中和推案分兩種，分別是「中和的永和案」與「中和的板橋案」，因為中和地域上有分靠永和的中和，跟靠板橋的中和，兩塊地緣條件所推出的案子因為生活環境不同，有很大的價值落差，光是售價每坪就有達到10萬的差距。 中和要好賣的案子一定是靠永和這邊的，「弘韋雙禧園」即是屬於「中和的永和案」。 「弘韋雙禧園」總戶數含1樓店面2戶共計177戶，地主戶77戶，可售100戶，室內規劃37坪、40坪、55坪，公設比27-30.4％，總價帶在1,900萬至3,500萬間，採取成屋銷售策略，切中當前「自住型換屋市場」從20幾坪舊屋換到4、50坪，追求實用、實住的主流需求。 中和主要車流都走景平路接64東西向快速道路串接新店、板橋、新莊與八里，開車8分鐘直上北二高中和交流道，加上環河快速道路、水源快、秀朗橋、華中橋、福和橋等連接雙北的重要交通幹道。
591新建案為您提供新北市中和區建案資訊查詢功能,包含新北市中和區新成屋、預售屋,熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊,新北市中和區熱銷建案資訊, … 對有車一族而言，景安站不僅擁有雙捷運利多，周邊更圍繞著台64線，快速連接新店、板橋、新莊與八里，開車8分鐘直上北二高中和交流道，加上環河快速道路、水源快、秀朗橋、華中橋、福和橋等連接雙北的重要交通幹道，台北市中心暢行無阻，是該區房價歷久不衰的一大要素。 免責聲明本公司僅係提供協助向法院或台灣金融資產服務股份有限公司委託法院執行拍賣提出承買服務，並無就銀行或金融機構之貸款條件、內容有所擔保。 本公司所提供關於承買標的之相關資料、描述均係依法院拍賣公告或其他公眾可取得之資訊為主，委託人仍就欲承買之拍賣標的有查證義務。 且承買標的物之現況、日後可能產生之訴訟、法律風險或糾紛，本公司得提供承買人排除、處理方式與程序之建議。 「景安之丘」是在地建商肯岳建設投資興建，建案位於中和區明禮街31巷，基地面積968坪，規劃有2~4房27~55坪格局，178戶純住宅大樓，鄰近景安捷運站，周邊商圈林立機能完整。
- 若與2014年景氣好時相比，台北市第一季3年內新屋與5至10年中古屋，價差12.2%，新北市相同狀況則是差距10.4%。
- 「萬禧園」基地面積約876坪，並享有空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等多樣公設。
- 佔地規模約9萬坪的遠東通訊園區T-park，以發展「電信產業優質研發環境」為目標，引進第五代行動通訊技術、人工智慧、物聯網、大數據等高端資訊產業，打造台灣首座結合環境永續及科技研發的高階產業軟體園區，並致力成為亞太地區電信及軟體研發中心。
- 法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
- 其實，從實價登錄的資料還可發現，雙北市三年內的新成屋與五到十年的中古屋價差正逐季縮小；若運氣好，買一年內的新成屋，可能與買10年的中古屋，價差僅在7%以內，如果裝潢費省一點，就可以直接買新房。
弘韋機構在雙北具有極高評價，建築品質與設計均深獲好評，圖為雙禧園 … CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 刑事局電信偵查大隊第一隊，偵破北部地區最大規模改造電錶竊電集團，先後逮獲43歲黃姓主嫌等集團成員7人。 刑事局表示，黃嫌等人在台北、新北、桃園、新竹等地區，尋找挖礦機房或電信網路設備需求的業者，承租合適處所並改造電錶，再向承租業者收取正常用度電費，從中牟取暴利。 「這太瘋狂了，新成屋與附近的中古屋一樣價位，如果上網找屋，有的區域中古屋開價還比新成屋高。」四大代銷之一的海悅總經理王俊傑說，「我無法說這是建商讓利，因為民眾不會相信，也會期望過高，但現況就是直接開出讓民眾有感的價格，案子就會跑得快」。 在台北市建國、八德路口的「華固樂慕」預售案，起初建商華固設定每坪成交價到120萬元，後來看到市場不明，目標訂為1百萬元以下即可成交，等於減幅16%。 「除了價格外，也要避開豪宅稅，」華固總經理洪嘉昇說，樂慕案總價控制在8千萬元內，不在豪宅稅標準之內，所以對很多中小企業主、換屋族而言，相對合理。
建物共分為A、B兩棟，與周邊最少有7米以上的棟距，戶戶三面採光，非常通風，格局也很方正。 從景安站步行過來大約7分鐘左右，沿途便利商店、餐飲小吃林立，生活機能真的蠻方便的，越接近南華路越顯幽靜，氣氛與之前大不相同，一到了南華路果然一眼就望見「雙禧園」。 前不久朋友推薦我去中和參觀一個新建案叫「雙禧園」，說是鬧中取靜，外觀造型新穎，更是南華路上這十多年來難得一見的新案，今天天氣正好，決定立馬出發。 「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，不少新成屋銷售期都在3年以上，所以若以5年內去找實價登錄，可發現雙北市新舊屋價差甚至在5%以內，簡直是微米價差。 從實價登錄資訊中可發現，「台北NEWS」單坪成交價從44.3萬元至56.8萬元不等。 弘韋雙禧園 接著銷售人員跟我們說明「景安之丘」的公設比約為32%左右，公共設施規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、兒童潛能開發室等，公共設施還算完整。
