身價百億元的上市公司春源鋼鐵董事長蔡錫奇，驚傳投資上億元購買「基泰台大」豪宅，慘被同是上市公司的基泰建設老闆陳世銘詐騙。 本刊調查，基泰建設為誘使蔡錫奇砸錢買豪宅，提出3年內保證原價買回房子的超級優惠方案，未料房價連年下跌，蔡錫奇不甘損失，要求基泰建設履約以原價買回房子，陳世銘卻置之不理，明顯涉及詐欺，蔡已委任律師提告。 全聯最新廣告，送別大豬公，是全聯社最新廣告，承襲過去一貫的幽默風格，但配樂驪歌，巧合成了林敏雄如今的心情寫照；家族事業體涵蓋三大產業，30年前從水電包工起家，進入建築業後，先建後售的經營理念，打響元利建設名號，之後當上華泰銀行董事長，才併購全聯社，交給從母姓的弟弟蔡慶祥一手打理。
老牌食品大廠泰山（1218）爆發經營權之爭，針對公司派日前處分全家（5903）持股引發的爭議，證交所今（3）日宣布，此案核有重大缺失事項，… 最近內閣改組消息頻傳有媒體指出現任交通部長王國材可能轉任國營企業，還信誓旦旦說他可能接任桃機公司、中華郵政，甚至華航董事長，… 國民ETF元大台灣50今年元月除息第一階段公告出爐，每一股配息金額新台幣2.5元，除息交易日期定於1月30日，… 去年全台稅收超徵4500億元，行政院長蘇貞昌與總統蔡英文昨（3日）證實，可動用的1800億元在扣除必要預備金後，將規劃「發現金」與民共享。 長榮航勤員工因不滿年終獎金，於今年元旦連假集體請假，影響航班起降；而後桃園航勤工會也提出訴求，甚至揚言在春節連假罷工，引起外界關注。
建設老闆: 新聞雲APP週週躺著抽
未來在吳寶田的規畫下，將會有國內第一座國際標準的Ｆ３賽車場、直線加速跑道長達一． 三公里，明年將會先完工Go Kart卡丁車場，盼增設更多附屬設施，吸引遊客上門。 李兩平的專長雖是木工，但他早年就深深被花崗石堅毅的特性所吸引、不斷鑽研。 中悅的房子從外觀到室內，把石材當木材使用，「牆面的磁磚沒有貼好，全部打掉重砌。」桃園房地產業者透露，現在建築界很流行講的這句話，其實最早提出的就是李兩平。
承億建設董事長戴俊郎，大半輩子都在為別人蓋房子，直到36歲那年，為了讓蓋的房子能夠保持設計初衷，他決定跨足飯店業，透過創意文旅編織島鏈，現在旗下飯店遍布台南、嘉義、台中、淡水、花蓮、墾丁以及日月潭等，都以創意、接地氣的文青旅店聞名。 而這個六年級大佬，總說自己心臟很大顆，因為他旗下的文旅團隊多數是一群年輕的七、八年級生在主導。 在高雄房地產推案市占率約2％，勝過部份上市櫃建商的崑庭建設，在邁入第25週年之際，董事長陳天保宣布，總經理許南盟退休之後，二代陳宜霖將接棒出任總經理，現年41歲的陳宜霖，也成為高雄有規模建商最年輕的總經理。 福懋建設成立至今二十四年，如今每年平均推案約三十億元，僅次於京城、永信及北京。 而被南部營建業譽為「建築奧斯卡」獎的建築園冶獎，創辦十四年以來，福懋成為高雄惟一七年連霸拿下十座獎的建商。 去年一整年，房地產進入盤整期，民眾的購屋意願低落，許多建商為了搶救銷售率，砸錢追加預算大做廣告。
- 由於除了擔任順天建設董事長外，柯興樹今年3月才接任在中部工商界有舉足輕重的磐石會會長，昨天這篇措詞強烈的指控廣告，讓業界議論紛紛；順天建設（5525）股價也跌了0.45元，以38.05元作收。
- 另外，從1月6日開始，中國啟程在香港、澳門轉機的台灣旅客，必須持有PCR或是抗原快篩報告。
- 20多年前，吳瑞麒以室內設計起家，參與過北市、桃園及新竹上千件室內裝潢案，近來跨足建築業成立禾林建設，以品質及美學設計著稱，累積不少忠實客戶，指標個案包括桃園「禾林山知間」、中壢「禾林Rich One 3.0」，皆屬口碑極佳的豪宅。
- 根據《住展》雜誌統計，茂德建設去年推案量高達239億元，名列北台灣10大建商第2名，僅次於寶佳機構的339.8億元，將許多上市櫃建商遠拋在後，今年57歲的張高祥是外省二代，退伍後加入房地產業，從中、永和發跡，30多年來專注經營房地產。
- 第一個案子是嘉義慈濟大林醫院，施工三年期間，他從高雄坐飛機到花蓮五十次，向證嚴法師彙報工程進度。
例如，寶佳機構內的升遷是以戶數為準，只要銷售累積逾一千戶，是升遷為副總必要條件之一。 建設老闆 但也因為這樣，沒有專業經理人想踩進高總價、高單價的台北市買地推案，造成寶佳機構在「蛋黃區」一級房地戰區缺席的現象。 「他看地眼光一流，不是精華地段絕對不出手」，一家建商老闆如此形容林敏雄。 例如當年台北縣長蘇貞昌大力向建商推薦新板、三峽、林口三大重劃區，但林敏雄只選了號稱「北縣信義計畫區」的新板特區。 此外，林敏雄看到好機會就緊緊抓住，而且忍功一流，例如國發院、信義聯勤都是如此，他深知這種寶地錯過就不再有，因此大膽下注；但取得後並不急於開發，而是等待最好的條件與時機，這些優點讓他在房地產業無往不利。
建設老闆: 飯店．餐飲
大學畢業之後，林聰麟1994年開始在聯上廣告銷售房子，累積了14年的房產實務經驗，2008年自立門戶，想要在致富機會處處的房地產市場，開創、撰寫自己的人生樂章。 今年已六十二歲的吳寶田，十六歲起在建築工地當泥作工，十八歲就賺到人生第一個一百萬元，在建築業打滾四十幾年，他的人生就是台灣房地產業的縮影，正因親身經歷四波景氣起伏，吳寶田對景氣判斷極度敏感、風險控管能力高。 此外，目前吳寶田手上唯一的一家上市公司──名軒開發，也是同樣在朋友有難之下出手救援。 原列為紡織股的名軒紡織，前身是達永興業，大股東為板橋海山集團、前省議會議長劉炳偉，○三年因不堪虧損，急欲退場，與吳寶田私交甚篤的海山集團董事長劉炳煌，找上麗寶機構接手，也讓堅持不上市的吳寶田，擁有唯一一家掛牌上市的公司。 占地高達二百公頃的麗寶樂園，早年興建全是為了引進迪士尼樂園，但麗寶接手以來，目前只開發三分之一面積，還有東、西兩區土地尚未開發。
林晨說，都更戶有不少是弱勢團體，不識字、年齡偏高，經濟狀況也不太好，無能力另外買新房子，才會想要就地重建。 傳統都更案實在太慢了，之前中和有件都更案，有一位地主等了八年受不了，他知道山岳這個新模式後，就跑來希望山岳接這個案件。 林晨說，當時他在世華銀行做了兩個月的工讀生，認識了做放款業務的楊澤世，後來他跑去做房地產，沒想到多年後，兩人有幸同在一家建設公司上班。 這對於企業正確認識創造利潤、財富和社會責任、道義的關係具有調節和引導作用，強調具有良好的社會責任感和社會良知，才能使基業長青。
建設老闆: 高雄大寮爆行刑槍擊案 凶嫌黑仔陳屍山區墓園
近幾年來林陳海事業發展的重心明顯轉變，隨著台灣房地產業景氣的疲弱，寶佳大幅降低推案量，除了往海外地區如澳洲、越南及中國另覓戰場，更把可觀資金轉移至金融股。 早期的林陳海，搭上了新北市與桃園市外流人口大量流入的首購「剛性需求」列車，發了大財。 即使後來房屋首購需求減緩，但因資金熱潮的關係，「投資需求」抬頭，寶佳因此推出的住宅價位總是比同地段低，價差空間大，也成為投資客的最愛之一，林陳海又大賺一筆。
走進中悅的社區，幾乎都有相同的ＤＮＡ，李兩平甚至定了七大核心價值，每棟建築都依此設計，包括穹頂皇冠、宮廷門廳、氣派的旋轉樓梯與噴泉花園，這些元素也獲台商與名人的青睞。 建設老闆 除了藝人陳美鳳是住戶之外，對房地產業也相當在行的前新光集團副董事長吳家錄有一次剛好到桃園看房子，看見中悅金碧輝煌的公共設施，前前後後就買了七戶「中悅新天鵝堡」。 但是讓他從小建商快速坐大，登上台灣「推案王」的關鍵成長引擎，在於他精準掌握到外來人口群聚的五股、泰山、桃園等地區的住宅需求，憑著精準獵地，推出平價住宅，擄獲了不少「出外人」首購族的荷苞。 上揚國際董事長林聰麟表示，自己喜歡美食，成立麟餐飲美食集團，主要想擴大品牌效應，同時推廣新看屋模式，選在接待中心旁開店，讓消費者能有更多機會接觸到建案。 建設老闆 而另一品牌「麟家飯」則主打平價的西式便當料理，將高水準的西式餐點，轉化成中式便當，價位壓在200元內，讓一般民眾也能輕鬆享受高級菜色。
今天7月，全聯社第600家店在金門開幕，林敏雄說他最感謝的是員工，語氣平實，很難想像這是身價200億的大老闆，絲毫沒有生意人的霸氣。 陳健章論述台灣風格新建築，包括建築語彙、建材選用或色系搭配等，都不需過度拘泥，能夠與自然環境、人文歷史與消費型態相融合的建築設計，讓客戶居住更舒適與健康，就可算是好建築。 「你把分內的事情做好，就會賺錢。」吳寶田經常訓勉員工，麗寶機構從無到有，拚到如今龐大的事業規模，靠的就是腳踏實地、一步一腳印的精神。 據了解，因為吳寶田幾乎全權放手給阿基師發揮，也因為福容大飯店有十四家據點，舞台多、空間大，親和力十足的阿基師，近年也成為福容大飯店的活看板，兩人合作相當愉快。 他的經典之作，首推國內最大的民間遊樂事業ＢＯＴ案──月眉育樂世界債權標售案，原本由台中長億集團投資的月眉，因財務問題遭地主台糖聲請重整，也讓遊樂園荒廢多時。 建設老闆 七億元取得月眉遊樂區六十九億元債權及三二％股權，解決了長億、台糖、債權銀行三方糾結的債務關係，也讓外界見識到吳寶田的財力與能耐。
建設老闆: 生活結合事業 退休擺一邊
「世代會」目前有33位成員，平均年齡在40歲上下，包括2位榮譽理事長璞園建築團隊董事長李忠恕、克緹集團總裁陳武剛之子陳樂維（前會長）。 最近，黃文辰多了一個新頭銜，6月時接任前身為IC設計業的新潤興業的董事長，其胞兄黃文興擔任總經理，在兄弟齊心下，未來將以循序漸近的方式，將新潤興業轉型為營建股，也為集團化預做準備。 建設老闆 [NOWnews今日新聞]有「中部情歌王子」之稱的陳志雄（雄哥）推出新歌《癡情風雨》，成為台視戲劇《加油喜事》主題曲，身高185公分的他，今年56歲，是個紳士帥大叔，又因為長相酷似翁立友，常常被粉絲誤… 民視新聞／賴國彬 桃園報導綽號黑人的郭信一，屬於桃園北區一帶的地方角頭，也是知名「黑人家族」的大哥，以手段凶狠聞名，曾經威脅民帶兒子和偵查隊長，也是不少黑幫地下槍枝來源，堪稱是「黑道軍火庫」，由於他的黑道輩分極高，2019年桃園發生車行挾持事件，還是透過他出面勸降，才順利救出九名人質。
特別的是，中悅的房子面向中庭比朝向街景還貴，李兩平認為，豪宅看市區街景不稀奇，要彰顯富豪身分地位，住宅應該要環繞在莊園之中。 所以他將上萬棵龍珠草，均衡對稱地布置為皇家圖騰樣式，並在中庭四周重植大型喬木，讓綠蔭就是綠色的畫框，把中庭景觀恰好圍在畫框中，畫中還有法式古典雕塑，自創立體式植栽框景。 相反地，子公司KPI分數不佳，林陳海會縮減這家公司未來買地、推案的預算。
建設老闆: 土地開演噴量秀 商仲一句話揭露建商追價搶地原因
事實上，近十年房地產景氣復甦，房地產業也培養出不少高知名度的明星級建商，但吳寶田十年來依舊一本初衷，不改他在地的形象，雖然拙於言詞，其實他圓滾滾像彌勒佛的外表，藏著一顆細膩的心思。 一億元的天價簽約金消息，立刻就在市場流竄，兄弟象洽談的買家之一麗寶集團，頓時成為媒體追逐焦點。 三億元賣給義联集團，儘管兄弟象品牌價值較高，但麗寶集團高價娶親的動作，仍在棒球圈投出一顆震撼彈。
除了新竹縣市是昌益建設的大本營之外，近年也將眼光瞄準台南、台東地區。 秉持著「園區是衣食父母的」理念下，今年也將前進台南科技工業區推出3房、總價落在700萬左右（不含車位）甚至在台東市區續推2～3房的產品。 說起昌益建設，靈魂人物就是董事長楊玉全，今年66歲的他，早在25歲時就決定投入營建領域，從新竹起家，早期像是砌磚、灌漿等粗工都親自上陣。 40年來，楊玉全在新竹地區蓋出超過4萬戶房子，近幾年每年平均推出1000戶左右，總銷約落在100億上下。 由於崑庭建設總經理許南盟屆齡退休，轉任首席顧問，而執行副總經理張銘欽也申請提前「退伍」，因此，陳天保在「感恩與傳承」餐會中宣布，新任總經理將由陳宜霖接棒，副總經理則由魏大倉出任，布局新的經營團隊。 不過，山岳建設後來沒有介入，因為這位地主已跟建商簽了一部分的合建契約，等同地主已被綁住一部分，「我們不想在那種情況下去介入，而且有點像搶案子，我們不想去搶人家的線。」楊澤世補充。
走過12年的多頭市場，如今的上揚國際建築團隊，手上代銷的案量大約1千億元，比創業初期的10億元，成長100倍；林聰麟表示，今年約賣出500億元的房子，上揚營業額達20億元，是創業初期的20倍，更擠進全國排行榜前五名。 楊啟文表示，過去台灣企業買球隊，不知道能否在可預見的時間之內回收，不敢大手筆投資行銷；但今年初，義大找來大咖洋將曼尼之後，「新球隊＋經典賽＋旅外球員＋曼尼」等各種利多及正面因素，都巧合地在同一個時間點發生。 加上今年剛好也有許多旅外球星回台效力，使得中華職棒二十四年觀眾人數寫下一四六萬人次，創九五年以來新高，也吸引更多大企業願意出來經營職棒，提升台灣整體棒球環境。 「我們在新莊副都心重劃區、林口的土地都是向他買的，沒有他，我們一年可能少好幾十億元營收。」興富發建設副總經理廖昭雄說，李兩平不僅是桃園豪宅一哥，養地工夫也一流，雖然在新莊沒有推案，但這幾年跟著地價上漲，幾塊地賣給興富發，依然大賺，加上十幾年來在桃園推出頂級豪宅，身價超過百億元。 建設老闆 另外，去年寶佳機構更出乎市場意料之外下，進軍房仲業，成立寶佳房屋，一口氣開了六家分店。 東森房屋董事長王應傑說：「寶佳房屋主要是賣集團旗下自己的餘屋，應不至於對現有的房仲造成太大威脅。」「我比較擔心的是，一向以敢隨著市場脈動快速調整價格、標榜超高完銷率的寶佳，竟為了處理餘屋，還特地成立自己的房仲，可見台灣的餘屋問題已經嚴重到必須警戒的地步。」王應傑憂心地說。
崑庭建設董事長陳天保(圖右)與新任總經理陳宜霖(圖左)父子檔，攜手帶領公司持續茁壯，期許興建更多好宅讓消費者居住安心滿意。 除此之外，擁有眾多收藏的陳董事長，藝術涉獵甚廣，舉凡中國傳統文物、老茶、文房四寶、壽山石、茶壺都有研究，經年累月的品味，也讓他選品時有更多堅持。 他也將這些堅持充分表露於每個細節，堅持給予旅客不同體驗，同時蒐羅許多設計品，讓藝術不再遙不可及，而是能充分顯現於居家生活中。 雄崗建設也在凹子底公園首排，斥資億元開設複合式餐廳「義來藝去」，董事長林清吉本身就是美食家，也熱愛收藏藝術珍品，創業初期就希望能打造一家餐廳，特別選在自家土地興建兩棟4層樓建物，除了有餐廳、咖啡廳和烘焙坊外，也有藝術中心。
崑庭建設25週年慶感恩與傳承晚會，由董事長陳天保(圖中著紅衣)，主持慶祝儀式，並見證新舊管理團隊傳承交接，持續帶領公司經營邁向新局。 「很多人是為了裝潢而裝潢，而我不是，從每個人踏進來的第一步開始，就是我想給他們的體驗開端，我想要客人踏進來的每一次，都有無比精緻的體驗，這個體驗不是設計，而是氛圍塑造、是我想要說的故事。」陳董事長如此詮釋從一而終的體驗。 在arTree中，旅客擁有5種房型選擇；各自擁有美麗的故事，且讓旅客從各種細節找到生活的靈感巧思。
建設老闆: 經營團隊
這棟大樓的推出，吸引不少中北部建商慕名前來參訪，也讓府都建設的品牌知名度，從南部房市開始向北蔓延。 「這兩年桃園房巿來了不少外地建商，中悅始終穩坐桃園單價最高的豪宅紀錄保持者。」台灣房屋首席總經理彭培業說，今年中悅在中正藝文特區推出每坪五十萬元的頂級豪宅，改寫桃園房地產市場紀錄，即使是中古屋，中悅都還維持在每坪三十、四十萬元的價位，比其他品牌高出三至五成。 京茂一向用心傾聽已購戶的需求，因此，今年決定跨足物業管理，成為集建設、營造、銷售、物業一條龍的房產集團，她認為，從規劃設計、施工營造、銷售說明，到入住戶的物管服務都掌握在自己團隊，才能將品質及服務顧好，也才是真正提供給顧客永續的服務與價值。 投資界有一句名言：「與其聽企業大老闆講什麼，更要留意他們做什麼。」細心觀察林陳海這位房地產大亨近幾年的作法與布局，你是否已經嗅到一些景氣風向的改變？
「XBB.1.5」成為美國主流病毒株，雖然台灣目前沒有發現「XBB.1.5」個案，不過醫師示警，台灣要小心，「XBB.1.5」平均1個確診者可以傳給2個人，由於容易引發腹瀉，中國也掀起另一波搶藥潮。 另外，從1月6日開始，中國啟程在香港、澳門轉機的台灣旅客，必須持有PCR或是抗原快篩報告。 民視新聞／王嘉琳、張庭翔 台北報導2023年台股第一個交易日開低走高。 受美股封關收黑影響，開盤跌29點，以14108點開出，最低滑落14001點，權王台積電跌2.5元，靠鋼鐵、遊戲類股撐盤，10點過後買盤敲進電子類股，指數由黑翻紅。 專家分析，近期可觀察中國解封行情，預期農曆年前台股會萬4到萬5之間震盪。 陳世銘看似霸氣十足，但基泰建設去年並未推出新案，而是把重心擺在商業地產，就在力拚轉型之際，旗下已完工6年的頂級豪宅「基泰台大」，卻傳出上億元的購屋詐欺糾紛，由於被害人也是上市公司的大老闆，名氣響叮噹，詐騙消息很快就在房地產業不脛而走，檢方也已獲報分案調查中。
沒想到去年二月參觀福懋新成屋「精湛」，一看就喜歡，便把房子賣掉，換到「精湛」。 原本只想湊熱鬧、踢館的同事，最後每位都掏錢出來買房，讓「精湛」在兩周內成交九戶、上億元的房子。 江子超專業至上的性格，在公司治理上展露無遺，所有工程人員都是科班出身，沒有任何「皇親國戚」。 有一次他到「福懋精湛」工地視察，某個樓層的柱子，六十餘根鋼筋用量已達到一般建案的標準，但他卻覺得綁紮得不夠好，硬是要求打掉重做。 只要是他負責驗收的工程，工人就「剉咧等」，因為他不是拿捲尺量量橋墩這類皮毛驗收而已，而是用「錐心試驗」，拿水刀在橋身上鑽一個洞測試抗壓、強度等，有沒有偷工減料，很難糊弄他。
