「欣翰士林官邸」位居北市科技軸線，其中北投士林科技園區以「智慧健康產業」與「數位技術服務」為發展主軸，未來更具備發展智慧醫療產業潛力，加上台北藝術中心的啟用，將來有更多的藝術文化及商業聚集於此。 個案地點至士林捷運站步行僅約5分鐘，不論是連接松山機場或國道高速公路都相當便利。 台中北屯具有良好的開發條件與地利優勢，位在北屯十期重劃區，大城營建機構大映建設在旱溪畔推出「大映VITA」，是區域內唯一的預售案。 北屯是台中人口最多的區域，房價在台中三大屯區中相對較低，原先是不少台中首購族偏好的購屋區域。
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三發地產建案: 珍稀河岸景觀宅 台中十期預售案「大映VITA」
「三發丰悦」是已經完工大樓的精華保留戶，低首付只要58萬起就能入住。 三地開發執行長鍾育霖表示，三地開發重視品牌的經營，從選地、地段皆會進行全面且嚴謹的規劃和評估，體貼購屋族日後保值和保障，此外，從營建原物料的選用、工程調度嚴謹把關，在市場上打出好口碑。 為響應政府推動危險及老舊建築重建，三地開發期望能發揮領頭羊的角色，透過深化塑造地域環境與景觀，為提升生活居住品質、促進城市永續發展而努力，積極實踐永續經營目標。 該聯貸案順利籌組完成，將有助於高雄最大危老都更建案危老建案工程圓滿進行。
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第一太平戴維斯指出，3 級警戒解除後交易回暖，7 月大型土地與商用不動產交易金額達 421 億元，月增率 180%，回到疫情前的交易水準，其中建商購地反彈力道最為強勁，7 月的整體交易中，建商貢獻超過 7 成金額 (328 億元)，其次科技業佔 10%(42 億元)。 「三發丰悦」為成屋店住大樓，基地總面積543坪、總計78戶住家，4戶店面。 住戶建坪26～41坪、店家建坪28～29坪、房數規劃為2～3房、樓高14層地下三層規劃為停車場，計有平面式停車位65個、機械式停車位16個。 坐向為南北向，公設比33.8％，包含了接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區與曬被區。
桃園中壢本來就是桃園購屋熱區，但近年更因青埔高鐵特區與航空城題材，讓中壢房市水漲船高。 目前中壢區內的青埔高鐵特區因有萬坪公園、捷運重大建設，還有IKEA、華泰名品城、新光影城、XPARK水族館等多項建設與商場設施，加上與航空城開發案為鄰，已成為桃園房價最高的區塊，新案成交已有6字頭成交案例，比起北市郊區新屋都不遑多讓。 「三發滙世界」是三發在台南的第一個案子，從預售開賣至今，價格可說是不斷向上調高，目前已售8成，不過A、B2棟之前配合銷售策略，暫不銷售，現在已正式開放，還有2房以及高樓層可選，其餘棟別只剩零星戶別。 社區結合金革唱片公播系統，由金革唱片提供最新音樂，並導入關係企業晶悅國際飯店的物業經驗，強調為飯店式住宅，1樓公設貼心規劃早餐吧，若是未來管委會成立後同意，住戶可以比照三發其他建案，假日可享有專業主廚準備的早午餐，讓住戶自在交流，提升社區凝聚力。 當您提供資訊時，即保證所提供之資訊／內容為您本人所有，且不會涉及誹謗，亦保證三發地產使用該資訊不會侵害任何第三方的權利或違反任何適用法。 本網站上所有文字、圖像和其他素材的著作權、商標與智慧財產權皆屬於三發地產財產。
前景發展：新莊副都心屬國家級重劃區，擁多項重大建設，且已陸續到位，未來將有望成為下一個新北信義計劃區。 商仲第一太平戴維斯指出，本次標售的苓雅區商業土地，位於高雄市核心區，鄰近高雄衛武營藝術中心、高雄文化中心與國立科學工藝博物館，生活機能豐富。 業務部執行副總鍾增榮表示，公司選擇購買建地都是以重劃區，有建設、有交通、有未來性為主要考量。
三發地產建案: 社區規劃
），又稱三發地產集團，原稱金革科技股份有限公司，設立於1981年，創辦人鍾俊榮。 2008年，由資深建築團隊攜手金革科技，將事業版圖擴大至營建業，主要營業項目為住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業及各種音樂、影視及資訊軟體之製作、代理及進出口買賣。 三發建案基地遍及台北市北投區，新北市鶯歌、林口、新莊區，高雄市鳳山、前鎮、苓雅區，台南市永康區等。 「三發嵐海」位於新北市林口區文化北路二段及中華路交接口上，由三發地產股份有限公司投資興建，基地面積1129.58坪、建蔽率28.28%、公設比34.65%，樓層規劃為11棟地上14層、地下2層建築，162戶住家，11戶店面，格局坪數規劃1+1~2+1房18~26坪。 車位共規劃有79個平面車位、82個機械式車位，公共設施方面有接待大廳，中庭花園，空中花園，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材使用林內廚具、TOTO衛浴、Blum五金。 周邊生活機能完整，距離學區林口國小、佳林國中約5~6分鐘車程，附近有三井Outlet、昕境廣場、林口傳統市場、林口運動中心、長庚醫院，周遭生活機能便捷。
不過，雖然北屯利多不少，但因房價水漲船高，已逐漸失去原有低價優勢，而且目前北屯大部分新興重劃區的生活機能尚未完備，建商推案又多，北屯房市短線上將存在不少潛在賣壓，後市供給去化狀況，值得加以關注。 大約2~3年前，北屯的新屋房價普遍還在20萬初頭，而現在區內十四單元重劃區預售屋成交價已衝上5字頭。 此外，北屯的捷運機廠重劃區、單元十二重劃區等，新屋單價也都在四字頭上下，現在僅剩廍子重劃區等少數區域還可以見到二字頭新屋的開價，北屯房價上漲猛烈可見一斑。
三發地產建案: 政府持續加碼 建商悄佈局中壢重劃區
本案已取得建築執照，並申請容積移轉 30% 及容積獎勵約 15%，允建容積率大幅提升為 1218%，未來可興建地上 29 層、地下 6 的高品質住宅，打造區域指標型住宅建案。 仁武屬高雄少數具人口紅利與產業建設行政區，在去年台積電效應下房價已出現3字頭成交，然而就在今年7月三發地產將推出仁武史上最大造鎮，社區達780戶、單案總銷逾100億元「首席大院」，據《蘋果新聞網》取得獨家訊息，建案每坪開價落在35~40萬元，成交將站穩3字頭，部分高樓層戶型將挑戰35萬元以上成交價！ 專家分析，目前仁武房價天花板已達31.5萬元，隨產業建設持續創價機率極高。 三發地產集團旗下包括三發地產公司、晶悅國際飯店、仁發建築、名發建設、京富祥營造、名頂營造、三富地產等公司，主要業務是建築營造銷售及土地開發。
- 總計今年前 7 月，建商購置不動產金額已達 1531 億元，比去年同期大幅增加 33%，顯示建商對於住宅市場後市仍相當看好，瞄準自住剛需市場，持續擴充土地庫存。
- 從中古屋交易來看，2022年住宅的買賣交易僅129筆，也遠低於預售屋交易的189筆，詹明傑觀察，現階段房市整體信心度跟著經濟盤整，大勢並不佳，但這時期反而有居住需求的剛性買盤出籠，勇敢出手議價，成交速度比9、10月份佳。
- 「欣翰士林官邸」位居北市科技軸線，其中北投士林科技園區以「智慧健康產業」與「數位技術服務」為發展主軸，未來更具備發展智慧醫療產業潛力，加上台北藝術中心的啟用，將來有更多的藝術文化及商業聚集於此。
- 企業在疫情之後對總部設點要求除了有增值性的無價地段外，轉而考量低密度、高隱私與獨特性；因此紛紛捨信義區轉而尋找能夠彰顯獨特性的商辦。
- 四車庫電梯別墅本身也是節能住宅， 坐向面西，設計露台與遮陽框架，種樹讓整個建築在通風採光下，享受高雄…
- 2008年，由資深建築團隊攜手金革科技，將事業版圖擴大至營建業，主要營業項目為住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業及各種音樂、影視及資訊軟體之製作、代理及進出口買賣。
他說，「重信路及文川路」為鑫高鐵2期，將打造24樓高大樓，戶數202戶，預計2024年完工；「華夏路及重信路」 為鑫高鐵5期，將打造32樓高大樓，戶數185戶，預計2027年完工；「楠裕街及玉田街」全案則仍在規劃中。 黃勁嘉還透露，鑫龍騰目前還手握左營區「重信路及文川路」、「華夏路及重信路」、「楠裕街及玉田街」三筆未公開土地。 關於鑫龍騰推案腳步，他說明，目前苓雅區的「中正O8」已於上個月全新完工，該案開始入帳，而三民區正在新建預售的「鑫天地2」預計明年第三季取得使用執照及入帳。 不過，中壢房價短線也是上漲不少，加上高鐵特區等新興重劃區內的新建餘屋量體不小，現在追價買房的風險並不低。 當局亦建議興建港鐵將軍澳綫南延綫，由日出康城站延至一三七區，但需要在日出康城對出填海。
總計今年前 7 月，建商購置不動產金額已達 1531 億元，比去年同期大幅增加 33%，顯示建商對於住宅市場後市仍相當看好，瞄準自住剛需市場，持續擴充土地庫存。 而三發地產由於南部土地庫存無虞，故此將土地資產一部份作適度調整，以豐沛資金為後盾，積極為北部未來購地投資做布局。 三發地產於新北市鶯歌區推出新建案「三發丰悦」，目前為成屋大樓店住建案，歡迎至現場參觀。
融入安心工學、音樂、美學、教育等 服務，成為享譽「建築界的指揮家」，同心為環境與人創造和諧永續的輝煌音符。
【大橋地王】五萬坪中央公園、台南圖書總館、國家建設都心，打造台南百年一遇地王身段，永康創意園區、台鐵地鐵站依伴一字排開，頂級綠意、知識、文創產業、交通，國家把最好的一次匯聚。 【文創音樂廳，綠態飯店宅】日本手感建築大師前田利也，八大建築師團隊聯手規劃，整合集團星級飯店服務經驗，融合金革音樂、森意綠態打造藝文公設，裡外雕琢您的非凡生活。 本網站採用的其中一項 Google 產品為 Google Analytics (分析)。 第三方廠商 (包括 Google) 會在整個網路的網站上顯示我們的廣告。 本網站和第三方廠商 (包括 Google) 會搭配使用第一方 Cookie (例如 Google Analytics (分析) Cookie) 和第三方 Cookie (例如 DoubleClick Cookie)，以根據網站使用者過去的瀏覽記錄來選擇、最佳化和放送廣告。
高雄檢、調昨天在住處及辦公室，查扣2億多元，今天訊後，喻知鍾、楊夫婦分別以200萬元、300萬元交保。 有網友今年3月開始在北市找房子，雖然理想是3衛浴，可看到的老公寓大多是3房2廳2衛。 最近卻意外找到一間4房2廳3衛的公寓，不管是採光還是使用空間，都符合家人開出的條件，賣家也直接附上入手價，看起來不會不合理，但原PO仍猶豫到底要不要買下去。 三發地產表示，這次會向關係人購買該土地，是因考量市場上大面積的開發用地取得越來越不容易，而這筆土地面積達3700多坪，是屬於市場上難得的標的，再加上該土地也已經取得建照執照，隨時可以動工興建，省下曠日廢時的整合時程，預計最快就可以在2023年認列營收。 三發地產（9946）砸下17.04億元，買下帶建照的高雄市仁武區京吉二路、京吉三路、京吉五路、京吉六路街廓範圍土地，面積高達3千多坪，未來將推出2~3房的首購型產品，開價落在2字頭，總銷約70億元左右。
不過，A7從一開始推案的2字頭，短短3~4年已有推案飆破5字頭，雖該區域被桃認為是「下一個內湖科學園區」而長線看好，但短線價格漲幅過快，加上生活機能仍未成形，民眾進場買房要多審慎比較。 過去，后里區受限土地區分非都市計畫區，無重劃區帶動，多半以在地建商基地100~500坪建案為主，不過根據2022年預售屋實價登錄，后里區預售交易筆數189筆，遠超過2021年全年的120筆。 建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓亦指，政府過往的諮詢「海闊天空」，沒有提供人口、發展方向等數據令諮詢內容失焦。 在市區土地稀缺難尋下，不少建商甚至瞄準購入整棟的商辦、旅館、汽車旅館或賣場，以取得精華地區的土地，例如永碩投資斥資 27 億元買下高雄華園大飯店、興富發以 15.6 億元買下高雄大益商旅等。
但一名女網友表示，他們家的信箱鎖頭壞了，一直忘了要維修，沒想到近日打開來一看，竟然發現裡面被人放了原味內衣褲，讓她相當傻眼，直呼「看到都想吐了」，嚇得急忙拿去丟掉。 若您因使用、存取或下載本網站任何資料，而導致您的電腦設備或其他財產感染病毒，其所生之任何損失，三發地產概無任何義務或責任。 台商因此影響紛紛將產業與資金轉移回台，內外資企業的資金技術大舉回流而有擴產及設立總部需求，為了讓資金不縮水，「租不如買」的置產需求更讓商辦市場搶購熱潮不斷。
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 「三發嵐海」位於新北市林口區，為一間於2022年完工的大樓建案，由三發地產所興建，規劃1-2房18-26坪的小坪數房型，地點就在中華路上與文化北路二段交叉口，位居角地，2020年預售開賣時每坪牌價約36萬元起。 三發地產昨天公開資訊表示，檢調單位於2月17日到公司調查及搜索，公司所有作業均依照相關規定辦理，全力配合檢調單位調查，調查程序對公司財務業務無影響。 一名女網友發文表示，和男友交往期間一直有存錢準備買房，但近來對方一直問，要不要拿買房基金去投資，之後還想借錢去買股票，如果不同意就直接封鎖消失。 事後她才聽說，男友和一名網美走得很近，女方是做博弈和資金借貸的，讓她相當傻眼。 這筆交易也是向公司關係人購買，楊顯玲即是三發地產集團前董事長鍾俊榮的太太，而名發建設也是由鍾俊榮創立，該公司負責人就是鍾俊榮的小兒子鍾鼎興，目前三發地產董事長則為蔡智杰。
三發地產指出，該案將規劃為2~3房產品，客層以首購族群為主，該區定位與周邊機能十分優越，預計開價約落在單坪22~26萬元區間，總銷約在70億元上下。 運輸及物流局局長林世雄表示，「三鐵三路」方案會進行三個月公眾諮詢，現正進行初步技術及環境評估，時間表及確實走綫會在明年交代，同時會與發展局商討人手安排。 路政署署長陳派明指，延綫是經海底接駁到一三七區，工程只做一些保護隧道設施，並非填海後再建設其他項目，強調當局亦會聆聽意見，研究考慮其他方案。 內政部2日發布111年第2季全國住宅價格季變動上升2.44%，雖較第1季上升2.99%為少，但仍較去年各季高；第2季全國…
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