A7重劃區則是線上累積的供給量龐大，且近期已進入交屋潮，新案推出的腳步因此放緩。 另外，潤隆建設也首度推出大型造鎮案「新橫濱」，位於基隆，為先建後售案，依工程進度第一期ABC區下半年將完工落成，主要以2～4房為主，堪稱基隆最大指標案。 其中「名軒海樂地」採先建後售，為麗寶建設集團旗下名軒開發的首座造鎮手筆，位於淡海新市鎮輕軌崁頂站對面，基地達八千坪，規畫1+1至3+1房海灣輕軌俱樂部宅、共12大棟住宅大樓，總價800～1,400萬元左右，光是俱樂部就有18個主題，預計2024年5月完工。
以企業能量復育自然、關懷永續，元利建設仍不忘建設為本的宗旨，經過時間的考驗，累積無數好口碑。 關注房市或建築產業的人都知道，元利建設最大特色之一是採「先建後售」，所有建案幾乎都是完工後才開始銷售，最終成果有目共睹，元利建設也成為獲得消費者一致肯定的豪宅品牌。 近期的「元利森活莊園」是元利建設少數的預售案，開售不久即有七成熱銷，顯見元利建設乘載消費者信任感的實力。
元利森活莊園: 第一次申請房貸就上手!(國泰篇)
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包括總銷188億元的「名軒海樂地」、140億元「元利森活莊園」、143億元「新橫濱」第一期、300億元愛山林新竹寶山別墅第一期、140億元「遠雄之星9」、60億元大陸建設台中大坑別墅案等，六大造鎮案總銷直逼1,000億元大關，相當有看頭。 疫情襲台，也顛覆買家對好宅的新定義，嚮往可以大口呼吸、擁有滿屏綠帶的居住空間，愈來愈受青睞，最近總銷規模逼近千億、六大造鎮指標案，包括名軒、元利、潤隆、愛山林、遠雄、大陸等知名建商，將規畫推出造鎮大案，挾著坐擁大綠帶、兼具健康休閒機能等強大賣點，下半年將重磅席捲房市。 我是住商不動產文山興隆店周長庚，畢業於元智大學企管研究所，於2010年9月進入不動產領域服務，主力經營萬隆景美捷運商圈、興隆萬芳捷運商圈，及木柵政大商圈。 另外，林敏雄指出，打炒房主要是因為年輕人買不起房子而引起民怨，檢討起來就會從房地產先下手，他話鋒一轉說，其實政府要實現居住正義，應該多蓋一些社會宅，比如說先租後轉賣，都是一種方式，或是也可以參考新加坡的公共住宅政策。 元利森活莊園 林敏雄昨出席「請支援防詐-全聯有Bear而來 聯防詐不來」活動，被問到怎麼看今年房市，他直言，不看好今年房市景氣。
元利為此案請來不少豪宅大師，包括建築師李文勝，作品有聯上涵玥；光影設計師陳宇晃，作品總統府、奇美博物館；設計師王思敏，作品有元利忠順大院；結構技師陳村林，作品瑞安信義。 建材配備則有德國Noblessa廚具、日本TOTO及德國Hansgrohe衛浴、美國Yale電子鎖等，全案預計2023年下半年完工。 答案是全聯董座林敏雄旗下元利機構所打造的大安區豪宅「One 元利森活莊園 Park Taipei元利信義聯勤」，2年多前，該案以單坪299萬元天價，擠下帝寶，拿下全台豪宅王寶座。
從高空俯瞰文山區，綠意蔓延的大地有著與周邊行政區截然不同的土地表情；漫步市井街區，溫潤悠靜是日常的風情、人文知性是生活的質地，有人說這裡是信義區後花園，實則這裡有著自成一格的專屬時區，是鍾情山林熱愛自然的台北人，最夢幻的理想桃花源。 一名網友直言，許多新屋呈現「頂天立地」的格局，像是「一邊頂牆、一邊頂衣櫃」，要拿衣服還要踩在床墊上。 對此，原PO也發問，同房價之下，大家會買大坪數老屋，還是小坪數新屋呢？
根據住展雜誌最新調查，第2季台北市新案房價表現較強勁的多為蛋白區，包括文山、南港、內湖等地，加上房地合一2.0上路後，房市供給量變少，但在需求仍在的情況，反而成為推升房價的動力。 吳麗謹透露，「元利森活莊園」後，緊接著在該區還有1.2萬坪基地、總銷逾650億元的第二期建案，外界估，該案不論在基地規模還是總銷金額上，都將刷新市場紀錄。 最特別的是，就算屋齡已不新，根據實價登錄資料顯示，該社區近一年平均單價30.42萬元，硬是比周邊屋齡相近的社區單價再高上10萬元，最高甚至賣到單坪37萬元以上，老屋房價媲美新北市新成屋，可見掛上「元利」二字後，社區保值性相當不錯。 和全聯平價、親民形象大相逕庭，元利向來是業界打造豪宅的好手，例如歌壇天王周杰倫名下兩間豪宅就都由元利建設投資興建，包括「元大一品苑」，以及一家人現在就住在要價6.6億的「和平大苑」豪宅頂樓戶。
元利森活莊園: 去年土地交易慘跌4成 商仲：今年建商會更挑嘴
經濟前景不明，房市交易急凍，全聯暨元利建設董事長林敏雄今（5）日出席「請支援防詐-全聯有Bear而來 聯防詐不來」活動，被問到怎麼看今年房市，他認為，今年應該也不好，推案量會減少，甚至會不推案，另，政府一直打房，但在工資、物料雙漲下，價格不太會跌，不過交易量已經砍半了。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 植感輕豪宅 仙跡岩、木柵公園、萃湖螢火蟲為鄰，宛如住進一座森態博物館，家有自然，自然在家。 想像同時與信義區繁華、十點八公頃仙跡岩為鄰的綠海生活，不論現在或未來，都是足以讓人迷戀的極致奢華。
近期，元利機構破天荒首度在台北市推出24坪起小宅產品「元利台大公館」，總銷達25億元，被業界戲稱是「離元利最近的一次」「少一個0住元利」。 該案主打總價1988萬元起，去年10月公開銷售，不到4個月時間就去化近6成，負責銷售的海悅廣告專案經理翁偉倫表示，目標在今年中完銷。 建案地點就在木柵路一段上，旁邊走路一分鐘就是學區永建國小，國中學區實踐國中也是走路10分鐘可到，社區附近為文教區，旁邊還有中山國小、再興中學、實踐國小、明道小學等。 步行約15分鐘可到木柵路三段上的商圈，這裡有全聯福利中心文山木柵店與傳統市場的木柵市場。
- 和全聯平價、親民形象大相逕庭，元利向來是業界打造豪宅的好手，例如歌壇天王周杰倫名下兩間豪宅就都由元利建設投資興建，包括「元大一品苑」，以及一家人現在就住在要價6.6億的「和平大苑」豪宅頂樓戶。
- 在建築之前，先孵化環境，塑造⼀⽅與生活相棲的⾃然生態系，成就生態景觀與精緻建築的創合。
- 利用該地區豐富的樹木、草地和植物，中怡設計還決定將現代、開放的建築與周圍的綠意彼此融合，因此可以見到各種大小不均的樹木和灌木分佈在整個建築群中。
- 此外，包括「元利森活莊園」、「新橫濱」與「愛山林寶山案」都只是開發系列案的第一期，明年後還會分批陸續推出多期，由於量體十分龐大、且會分成數期系列案推出，銷售時間長，也代表建商高度看好後續市場。
翁偉倫指出，目前每坪開價落在80至95萬元間，成交價範圍則為75至82萬元，目前主打總價1988萬元起買2房含車位。 他表示，此案位於景美溪、新店溪水岸第一排，8樓以上可享無限棟距景觀，基地東側有萬和、萬年公園，北側為師大公館校區，步行可達台大與公館商圈，公設有迎賓大廳、交誼廳、前庭廣場。 元利董座林敏雄對於居住空間品質，向來有著高標準追求，這樣的堅持造就「元利森活莊園」戶戶邊間、三面採光的優質住宅條件；全案地上27層、地下4層的SRC雙塔地標建築，零店面、零地主戶，保留均質、完整的純住宅環境。
元利森活莊園: 社區配置圖
最大造鎮案為元利建設國發院開發案第一期「元利森活莊園」，案量高達140億元；由於元利建築口碑不錯，預期成交價位將締造區段新高。 豪宅案則由信義計畫區「隱玥信義」打頭陣，該案可以說是今年北市豪宅推案潮的先聲；自2018年下半年以來，北市一線豪宅就沒有新增供給，今年豪宅市場重啟推案動能，接下來還有更多豪宅案將接棒進場。 另一個百億級大案「擎天森林」，該案由新潤興業、海悅國際、亞昕國際與白天鵝機構等四強聯手打造。
公設都集中在一樓，戶外由前到後為無邊界游泳池、景觀庭園、生態池（景觀水池，池中不養動物減少維護成本）以及仙跡岩，視覺上用山水堆疊層次，營造風景區氛圍。 公設非常豐富，包含交誼廳、咖啡吧台、圖書室、瑜伽教室、健身房、兒童遊戲區、高爾夫球練習室、廚藝教室、戶外BBQ沙發烤肉區、空中花園等，在家就能享受非常多休憩空間。 建築物採用現代感的外觀，搭配李天鐸大師著名的擅長的金屬隔柵作為表現，低台度的窗台及大面落地窗，讓陽光自然灑落住家，感受自然氛圍。 現場還有展示李天鐸建築師的手稿，大家去現場可以欣賞建築外觀是怎麼無中生有發想出來。 如果覺得仙跡岩爬膩了，開車30分鐘能到熱門爬山聖地-銀河洞(下圖)，算是滿平易近人的登山步道。 住在這裡，可以感受慢生活步調，而且如果有就醫需求也很方便，萬芳醫院開車5分鐘就到，偏好台大醫院的話，開車30分鐘也能抵達，個人覺得不算太遠。
元利森活莊園: 新聞雲APP週週躺著抽
元利建設首度打造莊園級輕豪宅，儘管疫情陰霾籠罩，但「元利森活莊園」建案仍未演先轟動，挾著建商品牌力，戶戶邊間、三面採光，加上坪數最小47坪起跳，進場三個半月，已被「掃」走四成開紅盤，預計928檔期正式公開，可望為第四季指標大案。 將台灣建築推向世界舞台之外，林敏雄董事長的哲人心思，也讓元利建設的作品保有大量留白的特色。 元利森活莊園 大量留白，是為留給住戶與社區足夠的喘息空間，讓光輝與風景得以映入眼簾；此外，在林敏雄董事長的堅持下，每戶皆採三面採光設計，享有最極致的視覺穿透饗宴，也確保住戶能接收最完整的環境能量。
除了元利台大公館外，吳麗謹指出，元利今年329檔期將於北市文山區潛銷總銷140億元的指標案「元利森活莊園」，該案基地位於木柵路一段上，旁有永建國小、再興中小學，基地面積近3000坪，室內預計規劃48至68坪，鎖定換屋族，將委由新聯陽實業銷售。 實價登錄2.0上路後，預售屋成交行情隨之揭露，也陸續有建案以「不二價」銷售，不過觀察幾個新建案，仍有逾1成的議價率。 據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。
信義房屋專家分析，其實很多人就是想住新房，但屈就於總價，導致壓縮居住空間。 仙跡岩下的生態跳島【元利森活莊園】具備北市罕⾒的2907坪大基地能量，保留1400坪原⼟層，打造94.97%的超⾼綠覆率，規劃落⽻松森林步道、⽟蘭芳園、生態之丘….，宛如入境⼀座森態博物館，家有⾃然，⾃然就在家裡。 仙跡岩下的生態跳島【元利森活莊園】具備北市罕見的2907坪大基地能量，保留1400坪原土層，打造94.97%的超⾼綠覆率，規劃落羽松森林步道、玉蘭芳園、生態之丘….，宛如入境⼀座森態博物館，家有⾃然，⾃然就在家裡。 新竹縣市是去年政府打炒房的重災區，時至今日業者依然維持低調姿態，推案意願低迷，以致於案量不到百億元，指標案少得可憐。 另外，先前提到的和暘建設兩宗新案「和暘W」以及「樹語院」接待中心近完工，也都將在928檔期正式推出，前者規劃13～35坪精品宅，20層地標建築；後者基地逾2000坪，規劃25～43坪產品，主打戶戶庭院露台。 至於去年元利建設砸逾50億元購置北市信義路三段、新生南路口，大安森林公園對面近364.82坪的「角地都更案」，林敏雄指出，目前具體規畫還沒確定，不過因為景氣真的不好，可能以後這塊也是蓋辦公大樓。
元利森活莊園: 生活圈
開車上信義快速道路約15分鐘到信義計畫區，開車到捷運木柵站、萬芳社區站跟萬芳醫院站都約6分鐘，預計2022年動工的環狀線南環段Y4站離社區約500公尺。 就連三種戶型格局規劃都十分講究，請來不同室內設計師營造多種風格，像是66坪四房為執本設計楊宜芳規劃，空間以人為本、機能出發，最大可能性創造視野延伸，適度的留白呼應整座莊園，自然塑造出生活溫度。 57坪3+1房則請到太然設計劉俊男打造，以「元利森活莊園」近山地理位置發想，設計出愜意悠閒的寧靜生活空間，使用較多沉穩低調的素材，繪製出空間的人文渡假風情；另有47坪三房規劃。 何世昌指出，過去幾年檔期焦點大多在衛星城鎮的新興重劃區，今年北台灣329檔期市場焦點拉回到台北市，台北市預估推案量來到1,180億元，為北台灣推案量最高的縣市。
業主賦予的設計任務是將一處歷史遺蹟改造成一個住宅區的社區中心，目標是消除與國民黨舊設施相關的神秘感和保密性，建立一種開放的感覺，但仍保持一定程度的管控和封閉。 業主賦予中怡設計的設計任務是將一處歷史遺蹟改造成一個住宅區的社區中心，目標是消除與國民黨舊設施相關的神秘感和保密性，建立一種開放的感覺，但仍保持一定程度的管控和封閉。 建案基地約2907坪，興建2棟地上27層地下4層的電梯大樓建案，規劃三房(47-50坪)、3+1房(57-58坪)、4房(66坪)的房型，平均每棟每一層5戶共用3部電梯，戶戶邊間、戶戶三面採光，樓高3米6，合計共260戶住家。
房市持續降溫，林敏雄表示，去年推的「元利台大公館」、「元利森活莊園」兩案皆已完售，至於豪宅市場則要「慢慢來」；他也坦言，今年在打炒房政策等影響下，推案量將減少。 林敏雄今天出席「請支援防詐-全聯有Bear而來 聯防詐不來」記者會，會後接受媒體訪問表示，房市跟利率最有關係，現在利率影響還在可控範圍，且台灣自有住宅比例逾80%，「幾乎投資客都沒了」，但政府仍持續打房，交易量已經砍半，但預估今年房價仍不太會跌。 「元利台大公館」基地位台北市文山區溪州街67號旁，緊鄰師大分部，離捷運萬隆站約700公尺，基地面積610.45坪。 建物規劃地上5、15樓，地下4樓兩棟建築，共117戶，格局上有24至28坪2房、33至36坪3房。
元利董座林敏雄對於居住空間品質，向來有著高標準追求，這樣的堅持造就「元利森活莊園」戶戶邊間、三面採光的優質住宅條件;全案地上27層、地下4層的SRC雙塔地標建築，零店面、零地主戶，保留均質、完整的純住宅環境。 何世昌認為，雖然近期政府祭出打房新招的消息頻仍，但市場買氣暫時未受干擾。 今年房市329展現一番新氣象，北市重回主角地位帶頭衝，新興重劃區退為配角；而台北市329市況能否順風順水，或許攸關這波多頭的能量到底有多強。
以打造指標豪宅著名的元利建設，向來以高標準展現對品質與美學的要求，近年更將眼界放眼國際，攜手世界級大師，包括：普立茲克獎大師Richard Rogers爵士、全球首席室內設計師Kelly Hoppen爵士、義大利空間設計及頂級訂製傢飾大師Lorenzo Tondelli等，將台灣建築推向世界舞台。 過去屬於台北市房價末段班的文山區，少有新建案推出，不過因鄰近信義區，也讓這裡若有新建案釋出，銷售狀況也表現很好，今年釋出的新建案包括「元利森活莊園」、「自慢藏」、「連雲景粋」等，總銷金額至少215億元.. 以打造指標豪宅著名的元利建設，向來以高標準展現對品質與美學的要求，放眼國際，攜手普立茲克獎大師Richard Rogers爵士、全球首席室內設計師Kelly Hoppen爵士、義大利空間設計及頂級訂製家飾大師Lorenzo Tondelli等，將台灣建築推向世界舞台。 【文/住展房屋網】日前文山區最受矚目的百億案「元利森活莊園」主接待完工正式公開，不過據住展房屋網調查，早在上半年，業者即開始潛銷，憑藉著建商品牌、近3000坪大基地以及豪宅級建築團隊，銷售反應相當火熱。
談到《平均地權條例》中限制私法人購屋採許可制，恐會衝擊豪宅市場，林敏雄認為，似乎全世界都沒有政府限制私法人購屋，也沒有聽說過公司行號不能買住宅，若法規上路，後續要怎麼申請，也是一個問題。 另外，特別提一下木柵公園在每年4、5月的時候，園內的萃湖都可以看到的螢火蟲繁星點點，也正因如此，建案內也特別規劃生態池，希望能一同復育螢火蟲，延續生態發展。 文山區一直以來都是著名的文教區，人文氣息濃厚，建案就在永建國小旁邊，附近還有其他學校像是中山小學、再興中學、世新、政大等。 此外，豐富的生態資源是這裡的一大特色，有仙跡岩、木柵公園、銀河洞等，仙跡岩佔地面積大約10.8公頃，住這裡下樓就能前往登山步道，放鬆身心。
- 仙跡岩下的生態跳島【元利森活莊園】具備北市罕⾒的2907坪大基地能量，保留1400坪原⼟層，打造94.97%的超⾼綠覆率，規劃落⽻松森林步道、⽟蘭芳園、生態之丘….，宛如入境⼀座森態博物館，家有⾃然，⾃然就在家裡。
- 從台北市大安森林公園旁的「One Park Taipei元利信義聯勤」、鄰近師範大學的「和平大苑」，到木柵運動公園一帶的「忠順大院」等，元利建設有許多經典代表作，不只打造精彩奪目的宏偉建築，為都市帶來耳目一新的建築典範，更創造出崇尚自然、藝術涵養的美學家居。
- 今年推案方面，林敏雄指出，去年推兩個案子「元利台大公館」、「元利森活莊園」已經完售，至於豪宅市場就是慢慢來，要碰到有緣人，今年在景氣不好、打炒房等影響下，推案量會減少，由於不是上市櫃公司，也可以選擇不推案。
- 如果覺得仙跡岩爬膩了，開車30分鐘能到熱門爬山聖地-銀河洞(下圖)，算是滿平易近人的登山步道。
- 信義房屋文山試院店店長陳守鈿表示，以木柵路一段周邊的10年左右新古屋大樓來說，成交單價落在60~65萬元，2房加車位約2000萬元左右、3房加車位則約2700~2900萬元，這裡的買方偏好有管理的社區，且社區戶數最好80~100戶以上，這樣每月分攤的管理費才不會太高，客層以在地的首購及換屋族居多。
- 豪宅案則由信義計畫區「隱玥信義」打頭陣，該案可以說是今年北市豪宅推案潮的先聲；自2018年下半年以來，北市一線豪宅就沒有新增供給，今年豪宅市場重啟推案動能，接下來還有更多豪宅案將接棒進場。
- 以企業能量復育自然、關懷永續，元利建設仍不忘建設為本的宗旨，經過時間的考驗，累積無數好口碑。
「元利森活莊園」距敦南商圈、信義計畫商圈約15分鐘車程、地處文山文教區，再興中學、永建國小、中山國小，三所校園環繞，充滿人文書香氣息；此外，在有「美學教父」李天鐸建築師的掌舵下，更讓元利森活莊園成為令人拭目以待的史詩巨作。 從台北市大安森林公園旁的「One Park Taipei元利信義聯勤」、鄰近師範大學的「和平大苑」，到木柵運動公園一帶的「忠順大院」等，元利建設有許多經典代表作，不只打造精彩奪目的宏偉建築，為都市帶來耳目一新的建築典範，更創造出崇尚自然、藝術涵養的美學家居。 【元利森活莊園】宛如一場文山價值地盤向上的造山運動，北市罕見2907坪大基地，以94.97%綠覆率、落羽松步道、生態鏡池、1400坪原土層….，打造森態系建築聚落， 加上北倚仙跡岩自然山系，鄰近萬坪木柵公園、螢火蟲現蹤萃湖，宛如入境一座森態博物館，台北城南最理想居住地。
元利建設副總經理吳麗謹表示，文山區擁有台北市最豐富的人文環境與自然資源，「與其說元利蓋豪宅，不如說我們更專注於蓋出『幸福建築』。」她認為建材、設備是冰冷的，為住戶塑造「豪宅生活」才是困難所在。 「元利森活莊園」鄰近3所學校、一座公園與一片自然保護區，在2,907坪的基地上，保留約1,400坪的「原生地質層」，規劃出落羽松步道、玉蘭花前庭等「莊園」氛圍，這樣的環境條件不只在文山區罕見，在台北市也是獨特的存在條件。 關於理想桃花源的樣貌或許每個人見解不同，然而「人們的生活與自然之間共生共榮」可以說是眾人共識；美國詩人及生態哲學家、環保活動家Gary Snyder曾說過：“Nature is not a place to visit. It is home.”，意即「大自然不是拜訪的地方，是我們的家」。 打造「和平大苑」、「信義聯勤ONE PARK」等指標豪宅之元利建設近期在台北市文山區木柵路一段推出輕豪宅「元利森活莊園」，全案訴求元利建設超過40年建築口碑，加上全案無地主戶、零店面規劃，更是北市精華區稀有近3千坪大基地，建蔽率僅約23%，由旗下五益營造興建，總銷140億。
而北市329檔推案量超過千億，主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖所致。 元利森活莊園 另外，同樣在文山區的新推案有「自慢藏」，基地位在汀洲路四段上，該案專案副理林帟艇表示，規劃45、60坪的3~4房，共165戶住宅、5戶店面，開價每坪92~101萬元，總銷65億元，預計年底就可完工、明年中交屋，目前已銷售7~8成。 信義房屋文山試院店店長陳守鈿表示，以木柵路一段周邊的10年左右新古屋大樓來說，成交單價落在60~65萬元，2房加車位約2000萬元左右、3房加車位則約2700~2900萬元，這裡的買方偏好有管理的社區，且社區戶數最好80~100戶以上，這樣每月分攤的管理費才不會太高，客層以在地的首購及換屋族居多。 文山區最大造鎮案，是元利建設國發院開發案第1期「元利森活莊園」，總案量高達140億元，基地位於木柵路一段，面積高達3000坪，將規劃40、50、60坪左右的換屋型產品，預計於8月正式公開。 台中今年也吹起大型造鎮風潮，擅長造鎮的遠雄建設將推出總銷達140億元的「遠雄之星9」；另外，大陸建設購置台中大坑土地多年後，也罕見把台北新店造鎮經驗移植到台中，計畫開發為豪華別墅案，基地達10公頃，也可望是今年中台灣的指標之一。 「元利森活莊園」則是元利建設首座造鎮計畫，基地為文山區原國發院，第一期基地達2,907坪，除擁有元利建設品牌之外，也訴求可以「享受開窗的權利」、活出健康的森態系建築聚落，鄰近高度綠覆率的仙跡岩，目前接待中心接近完成，主力坪為3～4房，樓高3米6，據悉每坪開價可望站上8字頭。
公設比約34%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、高爾夫球練習室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等。 青山綠意環繞的【元利森活莊園】，生活便利一點不含糊，有著四快一高一捷快速通往各區的便捷交通網：信義快速道，3首情歌的時間，同步時尚繁華；約3.6公里上水源快速道；約3.4公里上64快速道；約5.5公里上建國高架；約2.6公里連接國道3號；環狀線南環段將於2021年動工，交通網絡將更加成熟。 全案公設比約34%，社區綠覆率約94.97%，建蔽率僅約23%，1樓戶外規劃迎賓迴車道、鏡面水池、玉蘭花前庭，並以落羽松大道與8米計劃道路為界，社區大門設計迎賓大廳挑高7米5、縱深58米，室內公設規劃早餐咖啡吧、森光藝術廣場、森閱讀書房、閱讀包廂交誼廳、高爾夫球練習室、兒童遊戲室及健身房等。 坪數規劃47坪、50坪、57坪、58坪、66坪，純住宅沒有店面，也沒有地主戶。 基地面積2907坪，建案入口處種滿落羽松大道以及15顆玉蘭花庭園，回家先沈浸在休閒步道的感覺。 元利董事長不只佈局房地產，其他像是全聯、華泰銀行等，也都是元利的關係企業，不管是賣菜還是賣豪宅，都要讓你買進美好生活！
元利建設在台灣耕耘40多年，其負責人林敏雄，身兼元利建設和全聯實業的董事長，透過宏偉建築與平價量販業深入消費者的生活，為這塊土地上的居民實現美好生活。 也因為林敏雄董事長長期關注城市發展、永續環保、生態復育等議題，不只透過投入基金會（如：大安森林公園之友基金會、全聯慶祥慈善事業基金會）關注環保與社會公益，在元利建設的建築作品中，也時常反映林敏雄董事長疼惜大地萬物的心意。 〔記者徐義平／台北報導〕北市指標建案「元利森活莊園」傳出潛銷已達45%，甚至在疫情三級警戒前，因接待中心尚未完成，便已在臨時接待中心、只能提供1杯咖啡的情況下便賣掉上百戶。 房市景氣降溫，全聯暨元利建設董事長林敏雄今天表示，政府持續打炒房，交易量已經砍半；面對工資、物料飛漲，建商有不得不漲壓力，他認為，多蓋社宅才是穩定房市治本之道。
元利森活莊園: 內湖屋主轉手就賺？最狂賺2,262萬 專家曝關鍵
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