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公設比約34.4%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、300坪的中庭花園、其它公設主要集中在3樓，有像是閱覽室、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar等。 機能：「士林一品」享有士林劍潭生活圈，包括士林夜市、表演藝術中心、士林市場、多座公園等，機能完備。 除了人文藝術的展演文創，士林科技園區的開發，也將連結內湖科技園區、南港軟體園區形成北市的科技走廊，佔地194公頃，有25公頃產業專區，預計可以吸引3萬5千就業人口，並且提升就業與消費的需求成長。 『士林一品』特別選用了四大日系精品設備，其中包含採用日本松下Panasonic的健康廚具、Panasonic主浴免治馬桶、針對台灣氣候及颱風環境而設計的日本三協鋁窗「STG系列」、三菱重工空調的全屋空氣活化機及TOTO陶瓷五金系列。
士林一品: 社區配置圖
6.綠色區塊為45坪3房，雙面採光，採對稱式設計，兩間格局相似，格局上採大面寬設計，總面寬高達13米，搭配面寬約3米5大片落地窗廳及前陽台，客廳及三間主次臥皆在採光面上，光線充足，餐廳走道位置也可視需求有彈性+1工作室或書房。 士林商圈百年興旺，台北市啟動「士林再生計畫」，包含多項交通與文創商業投資等，這些重點開發計畫，將把整個士林經濟規模再提升。 在擁有豐富休閒、醫療、教育、藝文觀光與生活機能下，士林區也深受國際人士青睞，本案延續百年歷史的生活意境特色，值得您前來品味鑑賞。 以「智慧健康醫療」為發展重點，未來與內科、南軟串聯啟動10兆產值科技廊帶計畫，將帶來大量科技產業、投資進駐及近4萬個就業機會。 7大VIP功能空間：3樓規劃整層約190坪人文質感全齡化公設，包含吧台交誼區、棋藝室、健身房、瑜珈教室、親子活動室、書香閱覽室、影音娛樂室等，滿足全家人的休閒需求。
- 『士林一品』具備隔震安全結構及主題式公共設施外，也同步提升室內標準配備的品牌與品質。
- 士林區此地段未來無論政府建設、民間資金投入或消費就業，將處噴井式成長。
- (三) 期間：包括個人資料蒐集目的之存續期間、依相關法令或契約約定之保存期限、或本公司因執行業務所必須之保存期間。
- 公設比約34.4%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、300坪的中庭花園、其它公設主要集中在3樓，有像是閱覽室、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar等。
- 防蟑氣密條、日本JIS最高等級「F四星」低甲醛認證標準更高於台灣綠建材規範、北九州進口一體成形人造石檯面(高耐汙、高抗菌、高耐熱)、專利防震扣環，從小細節守護全家人健康。
- 『士林一品』位於士林繁華核心區塊，更新區段包含市定古蹟「士林潘宅」，具有豐富的歷史人文價值。
- 近期因政府推動士林再生計劃，預計將士林在打造結合文創、運輸、購物、教育與觀光重心，加上北環段預計於2021年動工，未來將串聯文湖線西接機捷線。
其中新建案「士林一品」隱身於士林的繁華核心區，基地面積近千坪，特別的是其中融合文化古蹟「士林潘宅」的修復計畫，難得的歷史人文風情建築，更選用最高安全規格的美國EPS隔震系統，規劃28～45坪2~4房高質感住家。 3.捷運士林站與捷運劍潭站生活圈，兩者距離及生活圈範圍都十分接近，區域中可供開發的土地不多，過去10年新建案相對稀少。 近期因政府推動士林再生計劃，預計將士林在打造結合文創、運輸、購物、教育與觀光重心，加上北環段預計於2021年動工，未來將串聯文湖線西接機捷線。 士林區此地段未來無論政府建設、民間資金投入或消費就業，將處噴井式成長。 『士林一品』距捷運劍潭站僅約500米，周邊還有士林站及未來捷運環狀線的Y25行政中心站，都在約700米的範圍內。
士林一品: 看屋筆記： 士林區士林一品(個案＋價格分析)
三捷運交匯+雙TOD核心地段，獨享近300坪櫻花楓葉水景庭園、豪宅規格美國進口EPS隔震、優質公設、精選四大日系建材，高坪效45坪3到3+1房。 (一) 對象：您所提供給本公司之個人資料，可能在蒐集目的之範圍內被分享給本公司之關係企業、其他與本公司有業務往來之機構、依法有調查權之機關或其他政府機構、或其他未受中央目的事業主管機關限制之國際傳輸個人資料接收者。 7.藍色區塊為45坪3房，雙面採光，此房型與另一45坪相比，此房型格局接近正方形，南北座向之3房2廳、2衛浴、雙陽台，獨立玄關+大收納空間，客餐廳空間也可彈性隔+1空間做功能性規劃，空間運用上因為無廊道，使用坪效佳。 3.一樓挑高7.5米大廳，3樓規劃整層約190坪人文質感全齡化公設，包含吧檯交誼區，棋藝室，健身房，瑜珈教室、親子活動室、書香閱覽室、影音娛樂室等，滿足全家人的休閒需求。
士林一品位於3捷運匯萃+2TOD案的前瞻規劃的士林核心地段，發展潛力不容小覷。 歷經15年整合近千坪基地，僅105戶住宅低密度社區，大器規劃約300坪水景中庭花園，舒適不擁擠的空間尺度，融合百年歷史人文軌跡與現代建築美感，在寸土寸金的台北市獨樹一格。 精選日本四大品牌建材配備，45坪3到3+1房實用坪數，邀您親臨鑑賞！ 1.士林區稀有千坪基地規劃： 「士林一品」整合近千坪基地，僅105戶住宅低密度社… 士林一品有著市心難得一見的近千坪基地，位於三捷交會之中心點，未來還有雙TOD案與士林科技園區及士林紙廠文創園區等議題，都將為此區域帶來新的發展動力。
士林一品: 士林一品
北市捷運首座TOD(大眾運輸導向發展)概念規劃的「士林站共構大樓」，於5月19日正式簽約，預計共構大樓112年7月完工，將興建為地上20層、地下4層的多功能建築，同時也規劃購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，未來該共構大樓與士林站周邊結合，發展可期。 『士林一品』位於士林繁華核心區塊，更新區段包含市定古蹟「士林潘宅」，具有豐富的歷史人文價值。 東馬團隊精心規劃並經過北市文化局特別審議核定約三百坪的水景中庭花園，其中包括了七項景觀主題及多樣性的植栽，延續百年歷史的生活意境特色，並保存都市紋理再現古蹟建築美感。 士林一品 『士林一品』基地面積994.48坪，近千坪的基地十分難得，北與東兩側臨六米大南路、南側臨六米計畫道路小西街，距離交通幹線基河路僅約50米。 寬闊的基地條件規劃出地上二十一層地下四層的銀級綠建築及方正的六併格局，其中VIP公設規劃八項室內休閒設施，戶外更擁有七項景觀主題約300坪的社區櫻花楓葉水景庭園。 士林一品 『士林一品』位於大南路享有便利生活圈，劍潭站、士林站及未來捷運環狀線的Y25行政中心站皆在700米的距離內，士林站將在2023年推出20層共構商業大樓，將有商場、辦公室、飯店等，接下來的劍潭站共構案也即將啟動。
而此次士林一品不論在隔震或是建材使用上都可以看到其用心之處，有預計在士林區找新建案的朋友，不妨可以參考看看士林一品的規劃。 從劍潭捷運站步行至『士林一品』基地僅約500米，到士林站約650米，未來北環段Y25行政中心站距離約700米，位居台北市三捷交會的地段非常稀有。 尤其是環狀線第一階段於去年年底通車後，行政院緊接宣布通過環狀線二期綜合規劃，中央及地方政府斥資近1400億元興建南、北環段。 北環段銜接新北產業園區由三重進入「士林」，東接文湖線劍南路站會合，完工後士林到劍南路站搭乘時間可從30分鐘縮短為8分鐘。 北環段共計12站，僅士林區就囊括了三分之一其中同時包含士林行政中心站 (基河路、中正路口)。 『士林一品』由『東馬建設』經過15年的精心規劃，珍惜難得的大型基地, 士林一品 將人文內涵融入建築細節,創造出品味不凡的地標綠建築。
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1.基地面積994.48坪，規劃了300坪水景花園，建案綠覆率高達62%，其中包含楓樹與櫻花等多種植栽。 三重防護設計+自動除臭泡沫清潔，獨創可動迴轉式靜音排水結構搭配有機玻璃新科技材質，安全、健康、清潔及舒適性一次擁有。 建材說明 .Panasonic健康廚具：防蟑氣密條、日本JIS最高等級「F四星」低甲醛認證標準更高於台灣綠建材規範、北九州進口一體成形人造石檯面(高耐汙、高抗菌、高耐熱)、專利防震扣環，從小細節守護全家人健康。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 士林一品 主要建材選用4大日系品牌，包括日本松下Panasonic的健康廚具、Panasonic主浴免治馬桶、日本三協鋁窗、三菱重工空調的全室空氣活化機等，皆符合銀級綠建築環保等級。 公共設施包括一樓挑高7.5米大氣高貴迎賓門廳外，在三樓更精心規劃近190坪的八項VIP功能空間。
其中有時尚交誼「吧檯區」與「lounge區」、健身房、迷你吧、視聽娛樂室及閱覽室、親子休閒教室及瑜珈室，打造動靜皆宜的全齡休閒會館。 防蟑氣密條、日本JIS最高等級「F四星」低甲醛認證標準更高於台灣綠建材規範、北九州進口一體成形人造石檯面(高耐汙、高抗菌、高耐熱)、專利防震扣環，從小細節守護全家人健康。 (四) 方式：以自動化機器或其他非自動化之利用方式，包括但不限於以書面、電話、簡訊、傳真、電子郵件、網際網路、紙本或其他基於蒐集目的且合於當時科學技術之適當方式，對您提供的個人資料進行蒐集、處理及利用。 (三) 期間：包括個人資料蒐集目的之存續期間、依相關法令或契約約定之保存期限、或本公司因執行業務所必須之保存期間。
使用美國進口EPS隔震器，台北市唯二住宅使用，與信義區豪宅「陶朱隱園」、美國NASA太空梭展示館、APPLE加州總部…等同系統，耐震係數0.32g高於北市標準0.24g，更可有效降低地震搖晃度，安全、舒適全都掌握。 建案地點就在近士林夜市的基河路與大南路交叉口，此區為士林繁華核心區，用餐採買購物都可在士林夜市商圈搞定，步行4分鐘可到士林運動中心，裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。 從社區步行至捷運劍潭站約8分鐘、至捷運士林站約6分鐘，步行7分鐘可到台北表演藝術中心。 建案基地約994坪，興建2幢8棟地上21層地下4層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃二房(28坪) 、三房(45坪)，平均一層6戶共用3部電梯，合計共105戶住家，一樓有21戶店面，基地並包含一個「士林潘宅」市定古蹟。
特別是同時具有捷運商圈、藝術文創、科技產業等多項發展優勢的區域核心，『士林一品』為自用換屋及投資置產的首選。 士林一品位於台北市士林區，為一棟全新的預售屋大樓建案，由東馬建設所興建，為都更改建案，有地主戶，基地近千坪大，地點就在士林繁華核心區、近士林夜市的基河路與大南路交叉口，主推28-45坪2-3房的坪數房型，預計於2023年底完工，目前牌價每坪90萬元起。 ▲未來3捷運核心位置：「士林一品」距離劍潭站約500米、士林站約650米、未來北環段Y25行政中心站約700米，三捷交匯地段，交通高效率。
士林一品: 社區配置圖
『士林一品』具備隔震安全結構及主題式公共設施外，也同步提升室內標準配備的品牌與品質。 四、依據個人資料保護法第3條，您得就個人資料行使以下權利本公司對您的個人資料，將採行妥適安全之措施加以保護，並避免被不當使用。 您可隨時透過本公司官方網站揭露之通訊方式，就您提供的個人資料行使下列權利：請求查詢或閱覽；製給複製本；請求補充或更正；請求停止蒐集、處理及利用；及請求刪除。
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