民政局專門委員葉元之表示，新北市目前對一般民眾開放的公立納骨塔共有十六座、約十七萬個塔位，目前已使用約八萬六千個，還剩下八萬三千多個塔位，使用率約五十一％；私立納骨塔則有廿座、約一六二萬個塔位，目前使用約十九萬四千個，使用率近十二％。 11、一般靈骨塔的高度皆有九層樓左右，五層樓以下有五行相生相剋的平衡標準，若五層樓以上的選擇，其祖先坐的塔位高低必定要注意了，樓層越高，則塔位要選越低層，樓高塔位選高，則過份散氣亦不吉。 內政部定型化契約範本可供民眾參考，任何買賣契約再簽屬前務必詳閱，屬於自己的權益要弄懂，以免被業者的文字遊戲給誤導。 納骨塔祭拜時間建議上午祭拜，下午3點前完成祭拜為佳，因為此時陽氣最足。 依照購買產權類型，最後獲得「永久使用權狀」、「固定年限使用權狀」、「土地所有權狀」或是「建物所有權狀」。 極冷寒流來襲，很多民眾上山追雪，不過要是開電車就得多注意電池電量，今天我們在太平山上，很多車主幾乎還是開油車，整個早上幾乎只有一台電動車，特斯拉車主說他開上山就花費30度電，早已在市區充飽電，太平山業者則說，未來主管單位研擬加裝充電樁。
老師希望眾善德能為祖先找到好的地理塔位，而帶給子孫好的庇蔭，以上為靈骨塔的選擇參考，以下是塔內的座向方位選擇。 關於納骨塔塔位選擇這個問題，也是相當多人問，阿同師將其整理如下，讓眾善德能夠更有方向的去選擇塔位，也替善德省下一筆諮詢的電話費用，雖然不是最完美，但至少大方向不會偏差。 找錯靈骨塔業者一步錯步步錯，若您一開始選擇違法業者，那後續皆無保障，請至內政部全國殯葬資訊網站查詢合法業者。
而主嫌李晟瑞宣稱的假買家，除了有南部的公墓遷葬業者，還包括「中鋼」、「退輔會」等知名公司機關，在必要時，更會由其他業務員扮演買家身分取得投資人信任，達到「逆向行銷」的效果，事後再以公墓遷葬計畫擱置讓交易告吹，受害者才發現上當了。 在合約內容動手腳，像是最常見的「所有權」跟「使用權」差異。 本來就很難賣，這樣的產品當然就更傷腦筋了呢~~~而這種欺負消費者不知情的情況，當然算是詐騙的一種。 這種塔位買賣詐騙通常都是從電話開始，這些詐騙集團一般都掌握到某種程度的個資，所以絕對不是亂槍打鳥。 這也是有人懷疑一些大型塔位買賣公司根本就跟詐騙集團有勾結的原因。
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傳統座向其實會看得更細膩，例如正東其實有三個字向，偏左偏右的五行屬性會不同。 萬寶週刊由朱成志社長領軍，提供蔡明彰、黃清照、王榮旭等十多位分析師群最精闢的投資建議，是目前市場上賣的最好也是賣得最久的理財週刊；有20多年歷史，即將邁入2000期，是投資人永遠的理財導航。 以台北塔位為例，除台北市之外，北部塔位大多集中於三芝、石門、金山北海岸一帶。 塔位 這樣的地理位置，讓很多人於追思先人之餘，也能享受倘佯於湛藍的海天一色美景之中，讓掃墓就像郊遊一樣。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！
《台灣民意基金會》今（17）日公布總統大選最新民調，國民黨新北市長侯友宜以38.7%支持度，力壓民進黨籍副總統賴清德的29%。 公立必須要拿出火化許可證才可以辦理，繳完規費後，才可以依現有的塔位狀況來選擇，另外，公立靈骨塔的產權歸屬則歸國家。 納骨塔「永恆之丘」新建工程邁入完工階段，市府民政處正在研訂塔位登記制度，預計12月中旬出爐。 宗教禮儀科指出，登記制度確定後發布，將於12月20日受理登記，完成登記者可取得抽籤資格，預計明年1月底、2月初進行抽籤，緊接著將安排選位。 「金石園」標準小型墓園目前已經要價超過180萬，另外還有約120坪大的客製化墓園區，小冬瓜坦言：「並不知道實際交易金額，但以市場現值估計的話，至少五、六千萬跑不掉」， 讓Joeman看到傻眼，設計美到還以為是公園，面海的視野超級遼闊，讓他直呼：「富人的人生終點」。 福田妙國生命紀念館，整體建築上圓下方，代表傳統宇宙觀─「上圓下方」。
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塔位詐騙除了涉及一般詐欺外亦涉及到加重詐欺、組織犯罪條例以及洗錢防制法。 雖然都公訴案件，檢察官會起訴加害者，但取回受騙的金額才是被害人在乎的，透過專業的律師協助，律師會視案件進度來跟加害人協商並替客戶爭取最大的利益，增加取回款項的可能性。 如遇到比較狡猾的，會使用詐術讓被害人刪除或丟棄文件，減少詐騙的痕跡。 當被害人回覆前一則假的開發訊息，塔位業務及買家分別或是共同出現，營造一個先前購買靈骨塔投資獲利的氛圍，買家願意出高額購買。 買賣如上面所述，是不成立的，那接著馬上能聯想到的，就是能不能套用租賃呢？
- 從起訴書上看，天瑞、上寶、源盛這三家公司利用三十年前老鼠會吸金公司「鴻源」及「全球統一」受害者名冊為主要對象，鎖定中高齡的軍公教人員，逐一追蹤手上已經持有塔位者，以「投資契約」名義，謊稱投資一個六千元的塔位可在一至三個月內迅即收回三至十倍以上的高獲利報酬。
- 選擇的關鍵有二，一是靈骨塔的外在風水環境，二是寶塔內的塔位方位座向。
- 因此，建議消費者在購買塔位前，要事先查詢業者合法性，與親自造訪園區參觀，才不會讓自己落入塔位詐騙的陷阱。
- 找錯靈骨塔業者一步錯步步錯，若您一開始選擇違法業者，那後續皆無保障，請至內政部全國殯葬資訊網站查詢合法業者。
- 然而，對於靈骨塔的相關法律規範，仍有欠缺，此一安養終身的契約往往衍生出諸多法律爭議，使當事人不得安寧。
地區 個人塔位價格 雙人塔位 家族追思塔位 北部 80,000~500,000元 個人塔位的15~18倍 視塔位大小、數量而有不同，從500,000~2,000,000元不等 中部 50,000~250,000元 個人塔位的15~18倍 南部 30,000~200,000元。 個人塔位的15~18倍 公立靈骨塔的個人塔位約在15,000~35,000元之間，價差因素來自於設施的新舊程度。 塔位 市府民政處指出，新竹市殯葬管理自治條例修正版本已經上路，新建納骨塔「永恆之丘」塔位依樓層及高度骨灰塔位2至4萬元不等，神主牌位則為2萬元，為照顧新竹市民，非新竹市民塔位使用規費是新竹市民的8倍，要讓市民使用更有餘裕。 「大吉座舍利骨塔」乃南台灣唯一採鋼骨SRC結構之納骨設施，採用中國經典官袍概念，依座、裙、身、肩、首、冠層層而上，全塔採用綠能建材，與自然生態連成一氣，是一座會呼吸的建築。
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室內包廂式塔位區有別於傳統塔區如置物櫃般的規劃，給人擁擠陰暗的環境感，福祿壽生命藝術園區採用大空間的包廂式設計，給家屬寬敞舒服的思念空間。 塔位的左右，會以背對塔位的方向來看，所以面向塔位時，左方是塔位的右方，右方則是塔位的左方，而晉塔後採男左女右，因此打開塔門的時候，我們的右手邊會是男性祖先。 塔位，除了替另一伴處理塔位之外，也提前先幫自己處理了這件事情，之後只要交代好子孫，就不必再麻煩重新選擇塔位等繁複流程。
新竹市新建納骨塔「永恆之丘」可容納4萬3千多個塔位，由於完工在即，市府近來接獲不少民眾致電詢問登記塔位事宜。 市府民政處指出，預計12月中旬登記制度出爐，20日起至明年初受理登記，登記完後展開抽籤、選位等作業，塔位規費依樓層及高度為2萬至4萬元不等，外縣市民眾價格則是新竹市民的8倍。 接著兩人來到「環保葬」的地點，也是在陽明山臻愛園園區，環保葬有分樹葬、花葬、海葬，通通不用錢；接著來到最奢華塔位則是在瑞芳靠近北海岸的「金石園」，園區大到需要坐高爾夫球車，裡面更意外曝光遠東集團和國泰集團的家族墓園，光看門口就氣派到像是高級豪宅區，上千坪墓園市值約兩到三億。 觀自在金龍寶塔，以堅實完善的施工品質，提供了多功能休憩的園區和廣場，是全國唯一公墓公園化的宗教休閒園區。 蓬萊陵園位於新北市金山區群山環抱之中，面積廣闊，面水靠山，左青龍右白虎，明堂寬敞遼闊，為不可多得的風水寶地。
就像買房子一般，會有一張塔位所在地政事務所給的「建物所有權狀」，保障購買者權益。 另外，私立靈骨塔（納骨塔）經營者是否遵照法令，提撥靈骨塔（納骨塔）位售價的2％充作基金，交付公益信託？ 有足夠的證據，可以讓諮詢以及日後律師協助得以順利進行；但詐騙集團很狡猾，除了使用假身分外會收回文件讓你手上沒有證據，如果手上證據偏少，律師會用經驗協助，不用擔心。
「事實上全台被害人可能已超越上千人，甚至有人被詐騙五千多萬元。」台北地檢署襄閱檢察官周士榆說。 華人自古即有慎終追遠的喪葬文化，根據不同地方也發展出不同樣貌習俗，但不論是何種風俗儀式，最終目的都是盼望已故先人得以有所歸處，讓生者後續可緬懷恩澤並伴隨庇佑。 而今社會文明化，家庭結構改變，現代人對辦理後事除講求效率，更希望藉由專業風水地理老師的指導，將先人往生後住處及入塔儀式辦的穩妥，得以心安。 希望以上祖先塔位的選擇方法，能對善德、服務的道長或塔位仲介，增加一些常識及幫助，為主家善德結下善緣，為先人找個好的塔位、好的風水。
民政局專門委員葉元之表示，公立收費標準都已統一，市民可跨區申請轄內不同地區的納骨塔位。 任何殯葬設施必須按照《殯葬管理條例》第6條規範，請相關機關備查完畢後，方能取得合法土地權利證明或土地使用同意書，在參觀靈骨塔時可以請業者出示相關證明，或是上網查詢也可以。 在台灣殯葬民俗當中，有燒紙錢、燒紙紮屋的傳統，目的就是希望已故的親人，在另一個世界也能過得安穩。 不過現在除了燒紙紮，還流行「塔位布置」，不以「燒」的方式，而是直接將先人所需物品放置在塔位的骨灰旁，就像幫祂布置新家般。 有些人放酒，希望能長長久久；有人放棺材，代表升官發財，盼求個好吉兆。 但最重要的，都是對已故親人的心思，也希望他們在往生之後，在那個我們未知的世界能夠舒舒服服。
另一種骨甕室，尺寸較大，是過去土葬後，重新為祖先撿骨，重新安置祖先，撿骨撿金後存放於骨甕保存。 塔位買賣詐騙，是十幾年前常見的詐騙手法，或許是台灣人愈來愈精明，以及網路資訊傳播愈來愈快，以往的詐騙方式都要打上折扣。 塔位 立達徵信社也接過相關諮詢的電話，更讓我們注意到這一塊的問題，以下剖析這一類的詐騙手段。 為給民眾保障與優質服務，政府與民間共同攜手合作，首次以公辦民營的方式，打造最先進的環保殯葬設施。 全台唯一公辦民營的殯葬園區「福祿壽生命藝術園區」，整合「殯儀館、火化場、塔位墓園」三項設施，提供完整一條龍的服務，讓民眾能以公營實惠的價格，享有私人企業的優質服務，並提供完整產權的塔位、墓園等，保障民眾權益。
張先生向我透露，有客人很喜歡公仔，日本出了一款動物拜拜的小玩具，所以就預先買起來放置。 也有人放入iPhone，一般看到亡者用的iPhone，通常是紙紮模型，但張先生透露，紙紮模型製作需要時間，他會建議客人使用店鋪擺設的樣品機；有些客人在蘋果出新款時，還會特別去更換，每年固定買給家人，讓祂在另一個世界也能跟上流行。 另外，他服務的眷村退伍伯伯中，也有一些人在骨灰罐旁放置國旗，甚至是勳章，以表對國家一輩子的忠心。 年修正施行後，殯葬管理法制日益健全，除了業者需要提撥專款用於維護塔區，更為加強對生前契約業者的管理，新法規定業者必須先取得直轄市、縣（市）主管機關的核准，才可以始可販售生前契約。 過去由於法規尚未健全，加上民眾對於殯葬相關領域不熟悉，且有不肖業者未依法販售等各種狀況，像是私塔或寺廟也有違法相關法規，或土地非喪葬用地以及違建等問題，都會影響民眾權益，造成嚴重的困擾。 公立靈骨塔（納骨塔）的個人塔位約在15,000.~35,000.元之間，視新舊不同而有價差。
「這部電影將是真正的『小島秀夫』作品。」Lebovici 如此說道。 新北市長侯友宜罕見16日起請假至20日，引發外界關切，新北市新聞局表示，市長請休假，因為是私人行程，無從得知，無法代為說明。 【記者田欣雲／台北報導】來到自然資源豐富的日本秋田縣，能在海、山、川、湖等地進行體驗活動，一年四季都適合旅遊。 隨著台日觀光再開，除了風景名勝之外，當地觀光單位特別推薦疫後適合少人數旅行的戶外活動，邀台灣遊客感受秋田的觀光魅力。 10、祖先座向不可前有直對面刀(壁刀)，直割而來，塔位的選擇一般都選擇眼前上下之位認為最好，但也是最貴，台灣的私塔，一個塔位動則一、二十萬，甚至有上百萬，但那不一定是最好最旺的，塔外有塔外的山水旺衰，塔內亦有塔內的山水旺衰。 塔外是明的山水，塔內則是無形的山水，本人稱之為理氣，不是只憑道士(師公仔)或塔位業務、仲介滿口天花亂墜，以高低或佛祖旁來論，那只是屠刀下的肥羊罷了。
塔位: 靈骨塔的類型有哪些？
靈骨塔塔位專門用來安置往生者的靈骨，每一座靈骨塔的環境、設備、管理不同以及樓層高低位置都意味著不同的價值，而靈骨塔位的買賣就跟買房一樣，也是會有產權的問題，您當初買的是單純的使用權還是建物所有權狀？ 一般而言，生前規劃塔位買賣會有較充裕的時間可以比較，塔位價格也會相較優惠且可分期付款。 各地方政府的民政局官網也可查詢到合法及優良獲獎的納骨塔業者，民眾選購前也可先查詢相關資料，最好親自前往納骨塔所在地參觀比較。 如同買賣成屋，有些人為省下仲介費，也會採取自購或自售的方式，但要特別注意，不論是所有權或使用權，雖說可以自由轉讓，但也應有該合法殯葬設施業者完成權益移轉給買家的程序，而非私人隨便寫個同意書草草了事。 靈骨塔的塔位選擇，是許多人很關心的問題，因為祖先請至塔內安奉，必是長久不會變動，對後代子孫興旺有決定性的影響，當然必須特別要求與重視。 消保會每年接獲近約百件買賣靈骨塔的糾紛申訴，建議消費者在購買前能先了解買賣的相關流程，及參閱內政部規範的｢納骨塔位使用權買賣定型化契約範本｣，以免衍生不必要的紛爭。
- 塔位選定後，通常業者在正式簽約或交付塔位前，會先要求訂金以保留選定的塔位，消費者對於契約審閱期間至少為五日，對於契約內容如標的物座落、價款及管理費、換位及轉讓等等應記載事項，請詳閱契約內容後才正式簽約，再依約執行、付款、交付及使用納骨設施，才能合法保障消費者權益。
- 全台唯一公辦民營的殯葬園區「福祿壽生命藝術園區」，整合「殯儀館、火化場、塔位墓園」三項設施，提供完整一條龍的服務，讓民眾能以公營實惠的價格，享有私人企業的優質服務，並提供完整產權的塔位、墓園等，保障民眾權益。
- 有鑑於此，學界就有在探討，買塔位的契約性質是什麼，該怎麼處理這種法律風險？
- 台灣民意基金會表示，在教育背景方面，在教育背景方面，小學及以下選民中，侯友宜和賴清德並駕齊驅，各自擁有三成六左右的支持，柯文哲只有 3.
- 網友在臉書「朴子民意觀察站」貼出一張照片，指出有人爆料靈骨塔裡面好的塔位已經先被有錢人訂走，而且這些有錢人還在塔位內放了香醇的好酒，讓許多人不解，還驚動市公所上前調查，不過許多內行人與風水師一看就知道有錢人的意圖。
- 為了配合政府打詐、斬「手」 的政策，基於公益考量，我們特闢靈骨塔詐騙專區，只媒合有成功經驗的塔位專長律師，減少民眾找真正了解塔位律師的時間。
張先生說，現代人接受度高，不一定要照著風俗，有些人有自己的想法，而身為殯葬業者的他們也只能給意見，舒不舒服、喜不喜歡、能力夠不夠，才是最重要的。 在武漢肺炎疫情期間，張先生也坦言，有受到影響，掃墓的人明顯少很多，也因為疫情關係，法會都停辦了，他也呼籲大家，要記得戴口罩、勤洗手，保護自己也是保護別人。 張先生表示，相對來說，年輕人比較能夠接受，大約在30～50歲，老一輩60、70歲的長者們，認為只要買骨灰罐就好了，因為不久後就會使用了。 張先生也說，他自己不會特別去推廣，塔位佈置就是在與客人聊天時，看是否能接受，如果能接受，就會將家屬介紹給廠商，看有什麼樣的需求，能夠客製化，也能用現成從網路上訂小家具，幾千塊就能搞定；不過也有人希望能夠住得更好，想要把塔位佈置成villa風，那麼動輒花費2、3萬也不是不可能。
但通常一般消費者都只是購買使用權，因為靈骨塔的地主通常是台灣大型財團所有，而消費者購買的就只能是永久使用權，風險在於，若萬一集團資金面有問題，那麼消費者使用權的保障誰來維護就是一大問題。 因此建議民眾在挑選塔位園區時，可從合法性、保障性作為依據的準則，要先了解塔位經營者提供的標的物是否為合法，塔位的產權是否清楚，另外，也須了解業者有無取得使用執照、殯葬設施經營許可等。 金寶山為北部塔位之最，政商名流雲集，40餘年的優良品牌形象，提供殯葬一元化及完善售後服務。 塔位設計更榮獲德國IF設計獎，各式宗教塔位多元齊備，讓不同信仰的靈魂，都能在這裡放心歇息，塔位價格多元，能夠依照需求選擇平價奢華或尊榮頂級。
不肖業者會誘騙民眾，誤以為買靈骨塔也能像買房投資一樣，賺取差價，因此強推骨灰罈、生前契約等商品，並允諾日後行情好再轉賣，殊不知到頭來一場空，自己還得背負龐大的靈骨塔管理費，有的甚至買到幽靈靈骨塔，根本連實際地點都找不到。 這類詐騙層出不窮，希望大家有所警戒，勿將靈骨塔買賣當作一種投資。 以上即是簡單的靈骨/納骨塔位的座向、風水、樓層與高低選擇基本分析，若想更深入選擇正確的寶塔塔位，建議可以請專業的風水師或地理師來依照往生者的生肖、八字、年月日時辰及流年格局等專業指標作為綜合考量哦！ 如對塔位有任何相關問題也歡迎聯絡冬瓜行旅，將有專人替您服務。 許多殯葬業者或寶塔業者，會把自己推薦的寶塔與塔位天花亂墜說得很好很棒，但其實真正適合往生者、能媲蔭子孫最重要，好的靈骨塔位重點絕對不在於價格高低，價格高不一定是最好最旺的，而是在於地理。 選擇的關鍵有二，一是靈骨塔的外在風水環境，二是寶塔內的塔位方位座向。
塔位: 墓價年年漲-合法塔位,納骨塔,寶塔,祖先牌位,撿骨 ,風水墓地
我們在替逝者或是提早替自己買靈骨／納骨塔位時，為什麼會需要注意風水問題？ 塔葬是現今安奉骨灰（骸）常見的選項，這不僅是因為台灣的遺體火化率達98％，為世界排名第二，這對於地狹人稠的台灣更是最佳的選擇。 正因如此，塔位買賣流程便成為相當重要的課題，塔位價格的區間大約是多少？ 跟著本文的腳步，從塔位買賣流程開始瞭解，並且根據案例的分享，教您如何避開塔位詐騙，為摯愛挑選值得信任的身後之家。 一般靈骨塔分為政府公家設立、私人經營與宗教廟宇管理等三種納骨塔，寶塔內部依照使用方式則可分為兩種尺寸，一種是骨罐室，尺寸較小，是遺體火化後入骨灰罐存放使用。
因此，呼籲民眾在購買自用靈骨塔時，務必先查清楚業者是否合法並有加入公會，而為了避免購買之後，先人福地無人管理，也請盡量避開先建後售的靈骨塔塔位，以免碰上無法依約交付塔位之風險，如果可以，最好可以了解一下業者的財務狀況。 葉元之表示，新北市升格後，市民跨區申請轄內不同地區的納骨塔位收費標準已統一，民眾不需再受限於過去鄉鎮市，可選擇新北市其他地區的納骨塔，市府也會加強宣導；且三峽還有一座新的納骨塔預計今年啟用，可提供兩萬多個塔位，應可滿足鄰近鶯歌地區的需求。 塔位 〔記者謝佳君／新北報導〕新北市目前公立納骨塔共十六座、近十七萬個塔位，使用率約五十一％，卻分配不均，有的還剩不少空間，有的已接近飽和，不少市民未必買得起山明水秀的私立納骨塔，只好到外縣市為先人骨灰尋找安身之地。
塔位: 國寶中投福座(天境福座)-骨灰位9座-01
中研院的張永健研究員及台大法律系的吳從周教授就共同指出，「靈骨塔契約」是一種本質上含有租賃性質的契約。 有鑑於此，學界就有在探討，買塔位的契約性質是什麼，該怎麼處理這種法律風險？ 想當然爾，我國的民法，找不到任何一條是在規範靈骨塔契約的法條，因此只能找相關類似的法條，看能不能套用在靈骨塔契約上面。 靈骨塔的塔位契約，在現今生活中，大概成為許多人人生必須遇到的契約種類之一。 然而，對於靈骨塔的相關法律規範，仍有欠缺，此一安養終身的契約往往衍生出諸多法律爭議，使當事人不得安寧。 同樣遭詐騙五、六百萬元的納骨塔受害人沈宗祥說，遇到納骨塔仲介接觸，千萬不要隨便匯款、簽署任何文件，也不要單槍匹馬洽談，更重要的是不要相信任何仲介會幫你賣掉塔位，因為這全都是用各種造假所堆疊而成的詐騙行為。
位於新北市金山的金寶山，很多人對他的印象大概就是鄧麗君墓園（筠園）。 鮮少人知道民國77年於金寶山即當時的金山安樂園，由李重耀建築師設計的｢金寶塔」是台灣第一座民營現代化納骨塔，除了使用日本進口金磁磚，貼飾整體納骨塔外觀轟動一時，也榮獲中華民國建築設計獎，從此開啟了台灣優質塔葬風氣，讓國內外同業爭相仿效。 最高法院認為，阿強與A公司間的塔位永久使用權買賣契約，既然是買賣契約而已，基於債權相對性的原理，這種使用權移轉的債權債務關係只存在於阿強和A公司之間，不能向已經取得建物所有權B主張。 但在靈骨塔契約，消費者買完之後，並不會只希望A公司把塔位給我而已，還是需要A負責幫忙獻花祭果。 在一般的買賣中，我們不會在賣家把東西賣給我們之後，還要求賣家要對出賣之物，負修繕、養護的義務。
