使用情形 一、本件建物於現場查封時，經本院會同債權人及估價師到場，敲門無人應門，由鎖匠開鎖進入，系爭房屋客廳及臥室天花板及牆面油漆剝落，有壁癌，滿蜘蛛網，窗戶掉落，室內堆滿垃圾及雜物，無路可走，似廢墟。 基隆法拍屋 基隆法拍屋 基隆法拍屋 嗣經轄區基隆市警察局第四分局實地履勘結果，係由債務人及其家屬自行使用中，拍定後依現況點交。 依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
- 抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
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