坐落于天津法租界的福煦将军路（今和平区滨江道109号至123号）。 中华人民共和国成立后，该建筑由黑龙江省驻天津办事处使用，现为滨江湾快捷酒店。 為了避免貸款不易與成數偏低等問題嚇走消費者，今年推出的3宗地上權案，皆提供最高7成銀貸方案，與過去多採取「公司貸」補足銀貸成數差額不同。 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。 今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，1個座落中正區，兩個座落大安區，3案總銷僅18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。
大直重劃區因臨近台北市中心、內湖科技園區與松山機場，皆只需10分鐘車程就能抵達。 市政府當年進行重劃時，以台北副都心的層級進行低密度的區域規劃，集合流行、娛樂、商業、住宅等特色，讓此區擁有舒適宜人的居住空間，吸引許多眼光精準的建商投資興建頂級住宅。 根據內政部實價網最新揭露，兩宗土地交易資訊分別為台北市中山區北安段四小段包括112、113、118以及120地號等四筆、約472.62坪，總價近3.02億元；另一筆北安段四小段108-8、108-13、111、113-1、117、117-1、117-2、119地號等6筆、土地面積約1068.56坪，總價近5.94億元，兩宗土地總面積約1541.16坪，土地使用分區均為風景區。 基泰建設在「去住存商」的策略下，位於台北車站商圈的「基泰忠孝」，將於明年落成啟用，建案是地上 37 樓、地下 6 層，將以經營為主，包括 1-4 樓規劃為商場，同時並洽商國際旅館集團，經營該棟大樓為酒店業務。 上市建商基泰建設 (2538-TW) 今年上半年財報稅後純益 5639 萬元，每股純益 0.13 元，已超越去年全年的獲利，公司看好今年啟用的台北車站商圈的「基泰忠孝」案，1-4 樓規劃為商場使用，全棟建築將投入經營，但暫不進行零售。 基泰大直 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端若拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，優惠房貸、新建案、市場趨勢等資訊。
基泰建設表示，去年公司未推新案，靠租金營運維生，獲利減少，據營業報告書顯示，成屋「基泰台大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等，分採租售，貢獻受益。 而台北火車站前商圈的「基泰忠孝」大樓，力拚年底取得使照，預計將整棟招租。 而大直重劃區亦是可與信義計畫區比肩的後起之秀，以水岸風光跟低密度區域規劃，成為台北市另一塊獨具特色的豪宅聚落。 認識大直重劃區與周邊機能，3棟優質的大直建案，感受水岸豪宅，眺望台北迷人景色。
基泰大直: 社區概況
燈光設計由「燈光詩人」賴雨農操刀，將跳脫傳統商業空間的單調窠臼，演繹一場有溫度、有驚喜的光影盛宴。 而最近一名網友也困惑直呼，看著某物件才刊登，於是他趕緊約房仲看屋，卻得到20天後才能帶看的回應。 對此，許多網友直言很正常「不稀奇啊，我們有一間要年底過後才能看屋」。
首泰建設主張「在最好的地方，找最好的建築師，蓋最好的房子」，邀請李天鐸、陳瑞憲、邱文傑三位建築大師，在大直水岸提出改變世人觀點的建築，給城市深度。 「月河」採用銹鐵效果的建材，營造建築外觀的歲月流逝；「青庭」則以綠廊環繞為主，搭配透空格柵，讓光線在建築白色外牆上畫下光影筆墨。 大直重劃區可快速銜接國道一號、堤頂大道等高架道路，亦可經由復興北路地下道進入台北市中心。
- 而實踐大學台北校區亦在大直重劃區周邊，該校以服裝、建築、工業設計聞名世界，為此區注入深厚的人文與藝術涵養。
- 「月河」採用銹鐵效果的建材，營造建築外觀的歲月流逝；「青庭」則以綠廊環繞為主，搭配透空格柵，讓光線在建築白色外牆上畫下光影筆墨。
- 墨香明水以錯層挑空設計，建構台灣首座城市村落，創新全新綠色思維與互動空間，力求每戶擁有獨立梯廳，結合2層樓高的獨立花園陽台，入住其中，彷如空中。
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- 若在投資交易時遇到任何疑問，我們數百名的專業團隊隨時在線，透過客服中心即時回答問題，並且提供你所需要的協助。
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基泰大直: 社區規劃
基泰建設今天舉辦股東會，該公司去年合併營收148億元，本期淨利50554萬元、EPS（稅後純益）0.1元。 墨香明水以錯層挑空設計，建構台灣首座城市村落，創新全新綠色思維與互動空間，力求每戶擁有獨立梯廳，結合2層樓高的獨立花園陽台，入住其中，彷如空中。 這裡也建置多元完善的教育架構，9年義務教育有大直國小、永安國小、濱江國中與大直國中，尤其大直國中畢業可直升大直高中，屬於完全中學編制。
台北大直發展成熟，加上又有水岸景觀，吸引不少政商名人入住，這裡的新豪宅案包括「水綠清翫」、「首泰三悉」、「最大直」等，每坪價格落在160~200萬元左右，其中「水綠清翫」光是公園就佔基地面積6成左右，光是植栽價值就高達上千萬元，讓性格低調的富豪，在家就能享有公園景觀和環境。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 機能：鄰近北安街、大直商圈，商家小店林立，另外距離美麗華商圈也不遠，機能相當方便。 位置：基地位於大直街巷內，附近即是北安街商圈，雖位於住宅區，但生活機能佳。
若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 基泰建設今天召開線上法人說明會，法人焦點集中在公司台北車站商圈的「基泰忠孝」案進度，及年底將到期的 CB 償還規劃，公司則強調，目前並不存在資金缺口的問題。 基泰大直 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，1來是房市景氣好，購屋需求強勁，2來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 2011年8月，公司出售位於基隆市信義區大水窟段89-18等地號之墓園土地，土地面積約3.17萬坪，總價為41.4億元，該筆土地於簽約後分4年期陸續實現出售土地之利益，處分利益為31.3億元。
基泰大直: 新聞雲APP週週躺著抽
新聯陽機構專案協理葉志豪表示，「水綠清翫」社區基地共911坪，但是公園加空地面積就高達579坪，僅規劃32戶純住宅，為一層兩戶，每戶105坪，總銷30億元，一般豪宅普遍每戶土地持分約10幾坪，但是這個案子每戶土地持分達29坪，幾乎多出1~2倍，也就是未來都更時，其他豪宅僅能分回1戶，但是這個案子的屋主可分回1~2戶，可說是「種福田給下一代」。 前一波地上權推案潮多主打「買比租更划算」，但由於地上權建案投資優於自住的關係，業者轉為訴求收益性與功能性；例如比一般住宅擁有更高的出租投報率、低負擔入籍明星學區、或者以千萬元初頭低門檻入住台北市中心。 「基泰台大」位於羅斯福路三段309號，基地面積為533坪，由基泰建設投資興建、王德生、彭繼賢、姚嘉志三位建築師所規劃設計。
本案樓層規劃地上19層、地下36層，坪數規劃為46～105坪，公設比33%，總戶數為80戶，主結構RC，2013年完工。 2011年9月，公司出售台北市士林區光華段「光華戲院」不動產，土地面積約230坪、建物面積約277坪，總價為8.3億元，處分利益為1.8億元。 公司慎選開發地區，並將採取三軌策略：一為在台北市一流地段如大安、信義、中正、中山等區仍將推出頂級商品，以滿足资金及購買力雄厚之客層；一為在台北市相對漲幅較低之區域如萬華、文山、北投等區域，推出符合當地首購或換屋之優質住宅；一為在老舊區域推動都市更新，並推出能符合當地之發展趨勢及居民需求之產品。 基泰大直 馮先勉強調，「基泰忠孝」大樓仍在請使用執照階段，初估未來出租率不會低於80～90％，另外，因目前住宅有豪宅稅、房地合一稅、增值稅等稅負，建商讓買地蓋住宅的獲利變小，未來持續將重心移轉為商業地產。 基泰建設在忠孝西路段上「基泰忠孝」大樓進度受外界注目，今股東會董事長陳世銘表示，預計年底取得使照、整棟招租。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 一度躋身年度十大豪宅建商、擅長精品宅的老字號首泰建設，創業代表作「風昀」預計6月初取得使照，每坪造價逾30萬元；接下來首泰建設將再下重本，打造捷運安和站的聯開住商大樓，每坪造價也將從30萬起跳，持續深耕台北市。 首泰建設代表作大直「風昀」預售時每坪開價170∼180萬元，成交價落在150∼160多萬元，每坪造價超過30萬元，可望再度成為大直豪宅市場的新地標。 首泰建設協理李珊儀昨（25）日表示，「風昀」總銷18億元，建築師邱文傑巧手打造垂直格柵石材外觀的建築，即將成為大直新地標；其強化型耐震箍筋之繫筋採雙頭180度彎勾組合而成，因此建築造價比一般同等級的建築要貴4∼5成，平均每建坪造價突破30萬，全案預售迄今已售8成。 李珊儀表示，「風昀」是首泰在大直的第9棟作品，至於下一棟同樣採最高規格打造的建築，將是捷運信義線安和站、信義路四段和通化夜市交叉口的捷運聯開大樓，雖然北市捷運局在聯開案的權配比率迄今還未敲定，但首泰還是採先建後售方式，動工興建地上30樓的住宅商業大樓，估計每建坪造價也會超過30萬元。
基泰大直: 捷運東環狀線:
台北市房價高漲，為搶救低迷買氣，有業者喊出創新的「自地築屋」新購屋方式，打出最低可以市價6折價買到大直建案，每坪最低不到100萬元，吸引民眾目光。 位於北市明水路旁的黃金地段，隱藏著一個公開的祕密，這就是所謂的豪宅其實都是違法供住宅使用，就連內政部不動產交易實價登錄，也明顯揭露了這個事實，明明是辦公大樓住宅，高價進行買賣，但卻是做為住宅使用。 NOKE忠泰樂生活坐落於大直敬業三路、樂群三路商業區軸線核心，土地面積2004 坪，建築體為地上七層地下三層，樓地板面積11,000 坪，商業面積6500 坪。 建築設計由曾獲國際新銳建築師獎肯定的旅德建築師林友寒擔綱，以昔日基隆河面來往商船豐盈滿載的貨物為發想，有別於傳統商場的方盒式建築，在立面上形成階梯狀的連續開口，讓戶外綠意延伸到每一層的商場空間，並在建築整體規劃合乎「綠建築」的標準。 為方便消費者快速掌握捷運生活圈周邊租屋行情，台北市地政局今（14）於「臺北地政找房+」社區實價查詢平台中，新增「捷運房價租金地圖」功能。
基泰建設經理李旭紳表示，此次創新推出的「自地築屋」，由基泰建設提供位於大直的土地買賣，並與亞泰建經達成合意，亞泰建經採「自地築屋」方式對外募資33名，暫名「亞泰大直」，目前已募得21名，只餘12席。 該案位大直豪宅區、實踐大學旁、大直捷運站交會，符合民眾對精品豪宅需求，規劃24~45坪、單層3戶，每坪均價百萬元，每戶總價2400萬元起，大幅減少購屋壓力，強調大直案已取得建築執照，不必擔心違法問題。 和泰產險董事長張永固在大樓動工典禮時即表示，和泰產險一直秉持和泰集團「顧客第一」的企業精神，持續提供社會大眾多元且完善的保險保障。 為強化在地服務，和泰產險在台北大直將蓋一個屬於和泰產險的新大樓，也是產險業第一家進駐台北市大直精華地段的產險公司。 總部大樓的建築規劃系以「以人為本」為設計理念，強調自然、健康、環保節能的國際級綠建築辦公大樓，打造友善的工作環境，讓員工樂在和泰，進而提升客戶服務品質，穩步邁向永續經營的目標。 台中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，台中市政府交通局今公布，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。
同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 根據住展雜誌調查，地上權住宅案經過多年市場洗禮之後，產品規劃與銷售訴求都有些改變。 過去，有些地上權案規劃50坪以上、稍大坪數的換屋房型，甚至是70坪以上的大坪數房型，但事後證明大坪數房型是「毒藥中的毒藥」，中小坪數成為唯一歸宿。 基泰大直 何世昌指出，2013年、2014年是前波房市多頭最高峰，當時國產署趁勢推出許多設定地上權案，引起各路建商瘋狂出高價競標，殊不知景氣很快地反轉下修，建商現標現套。 這段期間標脫的地上權案，因房價修正的緣故讓開發利潤縮水，於是多數開發案推案時間便往後延，地上權推案因而進入多年低迷期。
基泰大直: 最新捷運房價租金地圖出爐 最貴..
公司成屋個案如「基泰忠孝」、「基泰台大」、「基泰世貿」及「基泰伯爵」等將採租售並行的模式陸續貢献收益；在建個案「基泰建中」及新推案「基泰磺溪」也如期開工興建。 尚未興建個案如「基秦大安」、「基泰碧湖」、「基泰大直」等已取得建照之個案，均位於台北精華地段，將視市場景氣狀況採取養地、拓地、售地或興建等策略。 和泰產險大樓占地達2,317平方公尺，是一棟地上10層、地下4層的指標性建築，頂樓配置有健身房、跑步區、練習果嶺等設施，將打造出舒適、樂活的工作環境。
今（14）日清晨原先預估為東北季風的冷空氣，因為台北測站出現14度升級為大陸冷氣團，今日最低溫出現在新北市石門11.7度，氣象局針對金門縣發布低溫特報，今日局部地區有10度以下氣溫(黃色燈號)發生的機率。 目前尚不清楚妊娠妇女使用本品后，是否会影响其生殖能力或对胎儿造成损害。 同样，目前也不清楚本品是否能够经人乳汁分泌，因此哺乳期妇女使用本品时应慎重。 就基泰忠孝案座落區位而言，台北車站商圈隨著「台北雙子星」將第 6 度開標，台北車站商圈於未來 3-5 年內，將有包括「基泰忠孝」在內、至少 10 餘棟摩天高樓、5 件飯店開發案出現。
基泰大直: 台北市中山區大直街
「忠泰樂生活」總營業面積約6500坪，李彥良說，規模不大但以「每日生活」需求來招商，非每日生活的精品類別並不在之內，他特別提到「極光冰場」的開發，不僅要滿足在地每日生活需求，專業訓練冰場未來還會朝向培訓國家溜冰選手方向發展。 和泰產險表示，該大樓是採「自地委建」，委託旭源營造工程建造，總建造 金額約9.98億元，預計2023年第一季完工。 馮先勉指出，傳統建商的營運方式，是買地、蓋屋、銷售，但一旦市況不佳，會有滿手餘屋的情況，逐漸變成公司營運包袱，短期間財務報表有亮眼成績，但並不見得，可以替股東追求最大權益。
東帝士集團創辦人陳由豪過去由於涉及掏空案，2002年出國潛逃，目前仍遭到我國政府通緝，其名下也有不少資產遭到法拍。 法院公告顯示，位於內湖碧山段三小段一筆2.9萬坪的土地，近期再次出現在法拍市場，且底價近4.2億元。 以非傳統建商思維，忠泰自許為「全方位生活風格的提供者」，明年上半年在大直地區推出2家商場，其中1家為固定式商場，除了有賣場，也會有大型冰宮、健身房等，另1家則為臨時性商場，可彈性運用，透過商場的邊際效應，將住戶的生活空間放大、把生活面積擴大。 台北市第三選區立委補選激戰，民進黨參選人吳怡農合體里長，討論松山機場遷建的政見，不過根據TVBS最新民調，國民黨王鴻薇以46％支持度勝過吳怡農38％，兩人相差8個百分點。 對此吳怡農表示，民調數據都會參考，無論如何，接下來四周都會努力爭取選民支持。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。
而「生活開發事業」結合餐飲、花藝及代理家具、家飾品牌等，透過品味生活，讓建築不僅僅是冷冰冰的鋼筋水泥，至於文化產業，也是集團近年著重的事業體，包含：忠泰建築文化藝術基金會、美術館，瞿世泉指出，藝術可以帶給人快樂，也給自己學習的機會，因此，忠泰把文化帶到建築裡，並且融入未來的議題、當代的藝術、城市的建築。 特企 新聞 大直站生活圈 實踐大學樹海特區「躍大直」 大直生活圈地段精華、名邸豪宅齊聚，開發成熟，推案稀少，尤其綠意盎然的大直街為達官仕紳隱富地段，睽違20年罕有新案推出。 YouTube頻道擁有130萬訂閱的網紅聖結石近年鮮少拍片，將重心轉往投資，這陣子才慢慢回歸螢光幕，但人氣已大不如前，8月底上架的新歌MV〈夏日戀曲〉至今觀看數只有14萬，遠不及當年破千萬的點閱成績。 近日又有網友發現，聖結石臉書粉專的最新貼文「4天只有28個讚」，慘烈的觸擊率引起討論。 目前，基泰建設以銷售現有成屋個案包括基泰台大、基泰世貿、基泰都鐸薔薇為主；基泰建設籌備中的個案，包括基泰內湖、基泰大直、基泰莒光、基泰磺溪、基泰懷生等，後續將視市場景氣狀況推案。
而實踐大學台北校區亦在大直重劃區周邊，該校以服裝、建築、工業設計聞名世界，為此區注入深厚的人文與藝術涵養。 第三項優勢就是，可以省稅三十六百分比且無豪宅稅，因為本案為創新模式，無契稅、營業稅、豪宅稅、且房地合一稅為最低稅率，而優勢四就是，買的安全相同條件之豪宅最低價，本案條件中古屋豪宅如代官山、帝景水花園、輕井澤等、房價盡皆突破二百一十萬元以上大關，本案為新屋，平均房價皆落在一百萬元以內。 預計於2022年春季正式開幕的NOKE忠泰樂生活，以設計美學及策展實力厚植商場內涵，不僅將為大直帶來耳目一新的遊逛休閒購物選擇，也勢必成為海內外設計美學愛好者必訪的新地標。 忠泰採取「大型選品店」概念，邀請具有靈活思維及整合能力的品牌攜手合作，以線上線下「全通路整合」突破面積的框架，創造豐富而有層次感的體驗。 忠泰也將導入藝術文化策展經驗，以「跨界、協作」的方式與品牌共創，激盪出以生活風格倡議為主軸、串連起365天「天天為你的生活風格策展」的行動方案；忠泰也因此成立了一個「生活風格策展」團隊 – Nok nok，負責創新計畫的策動及執行，日後也將進駐在「NOKE忠泰樂生活」經營風格策展空間。 室內設計由忠泰旗下的築內國際領軍，加上禾浩、衍序團隊的合作，秉持生態永續理念，各樓層設計意象融入稻浪、湖畔、松徑、雲海等自然環境語彙，盡量使用環保材質以達到友善環境的目標。
〔記者徐義平／台北報導〕在大台北有「房市死穴」稱號的地上權住宅，過去因受限沈重持有稅、貸款利率高、成數低等因素，長達兩年1個新案都沒有，不過、隨著房市復甦，買氣熱絡，今年一口氣冒出3案，締造2013年有統計以來單一年度推案數次高紀錄。 和泰汽車集團購併蘇黎世產險2017年起正式跨足產險，並更名和泰產險，近3年來，和泰產險業績持續成長，年年成長率都居產險業之冠，去（2019）年簽單保費達83億元，該公司表示，今年度將挑戰營收百億、獲利5億的目標。 馮先勉直言，基泰資本額只有43億餘元，但任何一棟商業地產的價值，都超過百億元，台北火車站前每天有50多萬人流，未來「基泰忠孝」大樓正式營運後，無論對於公司的品牌、形象、以及營利都十分加分。 大直重劃區位於基隆河北岸，以明水路、堤頂大道二段、樂群一路、北安路為界，與松山機場隔岸遙望。 大直一帶過去曾被基隆河三面環繞，1993年經台北市政府進行截彎取直工程後，才出現大片河埔新生地，並被重劃為大直重劃區。
松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。 此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 「水綠清翫」豪宅有部分是地主戶，其他則有企業主買給下一代，或是在大直有地緣關係的買方，目前剩下3戶可售，總銷共30億元。 無獨有偶，9月，揭露一筆高雄市新興區新田路上、屋齡64年的兩層樓透天店面交易案，總價高達1億元，賣家為鍾姓自然人，買家則是勝勤實業，其中負責人也姓鍾，推測是關係人交易的機率大。 其中120地號在2013年3月曾有實價紀錄，當時每坪土地單價約27.9萬元，對照上次兩宗土地交易單價分別為每坪約63.9萬元、55.5萬元，9年後地價上漲各近1.3倍、近1倍。
「基泰台大」舊身是公館台電大樓對面的大世紀戲院，由上市建商基泰建設整合，基泰台大扣除地主戶，只有30戶可賣。 「基泰台大」以羅斯福路及新生南路為兩大軸線，臨主幹道，規劃50戶住家及店面，住家為11樓以上可售，近台大校園及公館商圈。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 2014年3月，公司於2011年出售的基隆信義區大水窟墓園土地，原本與買方約定，分4年付款移轉土地所有權，但公司與地主變更買賣合約，將提前完成此筆交易，後續未交付的價款一次付清，惟保留最後一期買方將土地賣回給基泰的權利。 即公司在變更合約後，除最後第4年的17.56億元款項，因風險尚未全數轉嫁，無法認列入帳外，其餘原本2014年應入帳的第二期8億元、和2015年入帳的第三期12億，都將提早在2014年度實現。
當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 13年前以「明日博」掀起明日議題的忠泰建設集團，不僅以MOT、明日聚落空間打響頂級家具市場名號，忠泰集團董事長李忠義1日宣佈，籌備三年的忠泰第一個商場「NOKE忠泰樂生活」預計2022年落腳大直開幕，延續忠泰DNA，為了明日美好生活在商業設施預留很大空間，包括自營Nok Nok策展空間150坪，未來更將與台灣蔦屋書店結合創造出非典型商業模式，進行365天策展。 建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。
上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下游主要為一般購屋大眾和企業公司。 經過完善的規劃，大直重劃區已經發展成繁華熱鬧的都會空間，樂群二路將重劃區一分為二，，北區落座美麗華百樂園與摩天輪、美麗新廣場、ATT 4Recharge、春大直、NOKE忠泰樂生活、家樂福、愛買等商場百貨，提供當地居民購物、聚餐、看電影的好去處。 南區則以住宅區為主，整齊劃一的街道、多處公園綠地，與美堤河濱公園相鄰，營造舒適幽靜的居住空間。 【文/記者葉思含】台北市房價高漲，為搶救低迷買氣，有業者喊出創新的「自地築屋」新購屋方式，打出最低可以市價6折價買到大直建案，每坪最低不到100萬元，吸引民眾目光。 日前亞泰建經公司、基泰建設、FLYING V、紅色子房攜手合作，由基泰建設提供大直土地，供亞泰建經、FLYING V、紅色子房團隊透過群眾募資方式，買下土地並參與興建房子，替民眾節省不必要開銷。 基泰大直位於台北市中山區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由基泰建設所興建，規劃20-40坪中小坪數房型，自地自建，位居角地，地點就在內湖近明道中學與實踐大學附近的靜巷內，2021年預售開賣時每坪牌價約145萬元起。
