近期新案「公園首席」，為鴻亞建設的都更案，規劃3~4房40~45坪共120戶，基地面積約678坪，特色主打正面及蔣渭水紀念公園。 另外地主合建的「民權首富」由華誼建設投資興建，規劃1～3房12~39坪，位於民權西路旁，大橋頭與民權西路兩捷運站中間，交通便利，兩案開價落在80~85萬/坪間。 大同區位於臺北市西邊，大稻埕為早期商業繁榮地區，老建築及文化古蹟較多，如臺北孔廟及大稻埕城隍廟等，迪化街、圓山花博公園週邊生活機能發展成熟，目前區域成交行情普遍落在68-85萬/坪之間。 至於新成屋建案，黃凱威表示，從迪化街發跡的三豐建設、常殷建設知名度較高，像是位於家樂福旁的「豐華匯」，近期甫完工交屋，由於公設比低、較其他新案使用空間大，且社區質感好，吸引在地客青睞，另外，套房產品「36行館」為寧夏路門牌，近捷運、大基地，加上挑高3米6，指名度也相當不錯。
李岳軍設計「城市莊園」從風光水綠出發，讓住家擁抱最多的庭園綠意與開闊棟距，感受綠意、陽光、大樹和自然微氣候的健康包覆。 新上刊的建案中「富貴莊園」跟「富享家」都位東湖生活圈，兩案皆預計在6月公開銷售。 城市莊園 其中「富貴莊園」因原為海砂屋-聯邦合家歡社區富貴區，居民採自主重建，將規劃9棟地上15樓的大樓，總計347戶量體，格局以3~4房30~45坪為主；另一新案「富享家」則由富享建設興建，將規劃1棟地上15樓住商大樓，規劃2~4房25~76坪格局，基地緊鄰捷運葫州站，開價上看7字頭。 大業欣建設股份有限公司,建案：城市莊園,土地都市更新事業計畫案,擬訂臺北市大同區雙連段,台北建案：城市莊園,台北土地都市更新事業計畫案,台北擬訂臺北市大同區雙連段廠商,位於台北大同. 城市莊園表示，現代人的生活方式不斷改變，家庭觀念也與以往不同，「新二代宅」正是因應當代人的思維而設計。
城市莊園: 大同區家樂福生活圈 新案上看9字頭
不過，昨晚（12月12日）柯P社群po出一段府內尾牙影片，柯文哲台上直接對2名議員下戰帖，說要K爆對方。 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕台灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。 木盒子與洗浴空間的虛實交錯，在私領域中，堆砌出生活的溫度層次：洗浴，更衣，睡眠。
此案規畫地上3棟，分別為地上17樓、17樓及18樓；而地下4層樓全部坡道平面車位；公設比約33.2%，每坪建議售價從80-92萬元，平均成交價約落於75萬元。 行銷團隊巨將創意董事長張鴻遠表示，現代觀念中，三代同堂的難度越來越高，「城市莊園」將建築的新理念融入「新二代宅」的居宅觀念。 未來在同一座社區，父母、子女能夠彼此就近照顧，老人安全感，又能減少世代間的干擾，彼此都保有隱私感。 台北市建地難尋，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目；今年千坪以上大面積的基地，包括「忠孝詠吉」、「吉美大安花園」等案，建商取得土地後、往往朝向豪宅的大坪數格局規劃，動輒60至80坪，甚至100坪以上的格局也是很常見。 「城市莊園」則跳脫出大坪數的住宅設定，強調「大基地+中小坪數」住宅，堪稱北市下半年的指標案之一。
城市莊園: 城市莊園千坪基地 打造新二代宅
「城市莊園」位於大同區民權西路160巷，4面臨路，屬於一巷住宅地段；鄰接民權西路、重慶北路與承德路3幹道的交匯處；約300公尺可達捷運中和新蘆線大橋頭站、約450公尺抵信義淡水線民權西路站。 基地正對500坪的「德鄰公園」，銜接社區約200餘坪中庭花園，公設包括健身房、舞蹈教室、親子館等設施。 建築外觀由林祺錦建築師負責，他曾入圍2010遠東建築獎、2014榮獲第二屆ADA新銳建築獎、2018入圍台灣住宅建築獎，擅長於既有環境美學與建築空間的整合規劃。 他擷取大同區豐富的人文歷史脈絡，構築「城市莊園」壯闊新穎的新風貌，讓建築像是宛然由土壤中盛開，有老式洋樓的風華底蘊，有素質白淨亮眼框架，結合正對公園與中庭綠意環繞，打造出世襲榮耀專屬全家人的城堡莊園。 因為要做出好品質建築，「城市莊園」組成堅強建築團隊，建築設計聘請兩岸知名建築師李岳軍操刀，他說，「城市莊園」座擁台北市精華地段稀有難得的千坪大基地，正對「德鄰公園」的綠意樹海，如同鬧中取靜的城市綠洲，我賦予這棟建築現代建築美學語彙，打造3棟符合老中青需求的完美格局，讓它更有自己的姿態和個性。
- 警方指出，43歲的楊姓男子在12月10日下午2時30分，搭乘計程車由北市萬華區返家，途經飲料店故下車買飲料，因所帶的錢不夠而與33歲…
- 「城市莊園」建築團隊都是業界高知名度，且獲得多獎項肯定的菁英，這些人努力維繫知名度與口碑，對於任何建案都採取「高規格」設計標準，這樣的團隊攜手打造出的產品，自然是值得放心與信賴。
- 台北市大同區城市莊園因應社會趨勢與未來時代潮流，將建築的新理念融入「新二代宅」的居宅觀念。
「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。 「城市莊園」飯店級80米寬落地窗挑高大廳，將窗外的綠樹景觀盡收眼底，KTV影音室、健身房、才藝教室、兒童遊戲室，打造給全家人的健康娛樂生活。 TOTO精緻衛浴，「智慧廚房」滅菌設計，以及5+5mm膠合節能玻璃，與YKK氣密窗，美國與加拿大全戶除氯淨水設備，確保您的居家生活無憂無氯。
城市莊園: 大基地 城市莊園打造中產二代宅
「寶佳峰匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。 達人指出「買新蓋的房子比較好、買台北港特區的房子也比八里舊市區好」，因為建築安全、規劃品質、居住環境都有很大差異，台北港特區內的嚴格建築規範、完善公共設施、寬闊街道設計，是舊市區完全無法跟上的區域環境。 大業欣建設，是由一群對「都更開發」與「建築規劃」具熱忱與專業的團隊所組成。
該生活圈由於發展多年，許多巷道皆為單行道，且路寬較窄，停車位不足，且部分社區為住商混合，建議多留意物業管理品質。 而位於家樂福後方的新成屋案「怡華就好」則是設計21~23坪、2房房型，基地就位於美食匯聚的歸綏街上，步行5分鐘也到寧夏夜市，全案挑高3米6、單層4拼，戶戶邊間，且衛浴皆開窗，建材配有德國hansgorhe恆溫龍頭、TOTO全自動智慧馬桶、林內廚具等，每坪開價75~80萬元，現場專案經理表示，目前推出低首付100萬元方案、付款方式彈性。 民視新聞／陳信瑋、蔡承佑 台北報導台北市長柯文哲即將卸任，專心當民眾黨主席，傳出有意找黃珊珊擔任黨秘書長，上午在市府府內頒發二等功績獎章表揚黃珊珊，但兩人都避談此事。
城市莊園: 社區配置圖
寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峰匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。 「春城台北港」位於台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。 家樂福生活圈周邊交通是其最大特色，尤其重慶北路、延平北路多數路口都有到鄰近縣市的公車路線，此外，到中山高交流道、桃園機場，抑或是台北車站，都相當便捷，以交通區位而言，為台北市核心，此外，由於住戶多數為在地多年屋主，較他區環境單純，且鄰居都很友善、有親和力。 農16特區近12年已無小坪數住宅推出，遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展，推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。 2022年興富發將在台中七期正核心地段(市政北一路、惠民路)推出地上37層、地下7層的「鉑金愛悦」跨世代飯店精品豪宅建案，採一層8戶、3電梯舒適居家配置，更邀請國際級PIA及GAdesign共同參與本案規劃設計。 「城市莊園」規劃18-56坪，2-4房多元坪數，打造「新二代宅，三代同享」的莊園人生。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】能在寸土寸金的台北市中心有超過千坪的開闊基地，絕對是珍稀難得又眾所矚目的開發案。 「城市莊園」整合民權西路旁1337坪方正土地，規劃18-56坪，2-4房「新二代宅，三代同享」的中產新豪宅，擺脫千坪基地給人高不可攀的刻板印象，打造老中青三代的幸福莊園生活。 大同區的都市更新計畫與日本丸之內都市開發有著相似的開發遠景，在地方政府積極推動、整體規劃下，相信大同區也會有日本丸之內未來的發展樣貌。 大業欣建設總經理蔡旭明、廣宇建設總經理李毓超，攜手在台北市大同區進行「城市莊園」都更案，他們共同理念是「把建築做到最好」。 大業欣建設、廣宇建設聯合開發興建的「城市莊園」是台北少見的千坪基地大型都更案，該案主打德鄰公園第一排，開窗可見綠景，且鄰民權西路站與大橋頭站雙捷運站，並規劃百坪中庭花園、飯店式管理，房型有18~56坪、1+1到4房，目前銷況已達9成，僅剩3房37~44坪零星戶數可售。
城市莊園: 大業欣建設股份有限公司-台北建案：城市莊園,土地都市更新事業計畫案廠商
基地面積高達1337坪，規劃18–56坪、2–4房格局，共規劃三棟建築，訴求「新二代宅，三代同享」概念，小宅與換屋宅分置在不同棟別，強調住的近、在同一座社區內，規劃大、中、小坪數，共用社區公共設施，父母、子女各自居住不同房型、樓層、棟別，同樣可以彼此就近照顧，保有更好的獨立生活空間與隱私。 在承德路附近由傳真機構銷售的「永陞承德路案」，接待中心已經在搭建中，於七月底公開銷售，同樣由傳真所接的都更案「宏國承德路案」可能也於下半年嶄露頭角，成屋案「圓山花賞」由瓏山林關係企業上城公司投資興建，規劃地上9層、地下3層華廈，鄰近花博公園台北創新園區，於七月中進場銷售。 台北市大同區城市莊園因應社會趨勢與未來時代潮流，將建築的新理念融入「新二代宅」的居宅觀念。 在同一座社區，父母、子女能夠彼此就近照顧，老人有安全感；又能減少世代間的干擾，彼此都保有隱私感。 國立故宮博物院南部院區景觀設計就是許晉誌的作品，他表示「品味及美感會隨著時間、環境變化而改變。」面對「城市莊園」由植栽設計安排各機能空間與劃分出莊園進入序列，讓建築被自然綠意溫柔地包覆，打造「大富隱於市」的棲居自然型態。 「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。
今（13日）交通部長王國材則表示，交通部這幾年已經在努力改善人行空間，但也坦言既成道路的改善較為困難。 城市莊園 忠孝復興、忠孝敦化商圈在2022年就有多件個案銷售，每個建案開價都是「200萬元」單價起跳，將成為台北市蛋黃核心區指標房價，對整體市場將產生「比價效應」。 「皇翔敦北民生」具備「一巷宅」的身份，讓房價可以長期穩健增值，產品融入真正的生活美學，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。 一般重劃區都是大面積開發，所以開發期比較長，機捷A10站特區面積不大，所以具備區域開發速度快，較早可以匯聚區域的生活機能，人口進駐速度快，帶進消費機能，提升商業行為。 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
A10車站專用區土地開發案位於桃園山鼻特區，分區為住宅區、商業區及車站專用區等，自開發初期即備受市場矚目，區域內新建案每坪銷售單價站上「3字頭」，顯見建商對於桃園機場捷運A10山鼻站未來的發展潛力極具信心。 「城市莊園」為北市罕見千坪基地，並規劃少見的中小坪數，總價1500萬元起，可說是給年輕人置產台北市中心的機會。 本案規劃新二代宅，讓一家三代能住在同社區、不同棟，擁有一碗湯的最佳距離，因此周來人達70~80組，也出現一次砸近2億元買下多戶三代同堂的大咖買家，目前全案已售近6成。 「城市莊園」緊鄰德鄰公園，是孩子遊戲的遊樂場，廣植80餘株大小樹木的中庭花園，打造健康有氧的微氣候社區。
緊鄰500坪的德鄰公園，並規劃有廣植80餘株大小樹木的200坪中庭花園，打造健康有氧的微氣候社區。 台北市大同區預售案「城市莊園」近捷運民權西路、大橋頭站，規劃18~56坪、1+1~4房，每坪開價80~92萬元，成交均價約76萬元，主打總價1500萬元起入住台北市中心。 「城市莊園」位於台北市大同區，為一間預計於2022年完工的大樓建案，由大業欣建設與廣宇建設所共同興建，為都更案，基地四面臨路，地點就在民權西路靜巷內，規劃1-4房18-56坪的房型，2018年預售開賣時每坪牌價約80-90萬元起。 其中內湖區成屋案「派樂地」僅剩下倒數1戶露臺戶，格局為2房31.77坪(露台部分約30坪)成交即可交屋；大同區預售屋「城市莊園」目前銷售進度8成，而小坪數和大坪數都已受鑿，目前主力在3房格局和挑高6米的店面；至於中山區新成屋「中山凱宴」銷售進度也約8成，20坪只剩1戶，3房近完銷，現打出6樓廣告戶2房含裝潢總價2158萬元起。 因應住宅形態的改變，由大業欣建設及廣宇建設合推位於大同區總銷50億元的「城市莊園」，規劃18-56坪，2-4房多元坪數，強調打造「新二代宅，三代同享」莊園人生。 另外指標案「城市莊園」，規劃2~4房26~56坪，銷售進度已達9成，進入銷售倒數，特色主打逾千坪的基地以及地段位置佳，近公園與雙捷運，成交價可見7字頭，銷售人員表示預計八月即將動工。
而常殷建設的「常殷峰澤」規劃3~4房50~72坪，主打特色SRC建材及大坪數規劃，近期台商回流有感，銷況也達7成左右。 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】建築是「從無到有」的專業科學，不僅將平面圖紙化為立體空間，更在於建築團隊合作創造產品的精緻度。 好的建築團隊會給予建築最好規劃，「城市莊園」集結優秀建築團隊，在充滿人文情懷的區域內，傾力打造最佳建築精品。
城市莊園: 成交走勢 1、成交走勢不包括特殊交易，單價已扣車位2、中古屋社區，圖表顯示近6年的成交均價走勢3、新建案社區，圖標顯示近6個月的成交均價走勢4、獨棟社區，暫無成交走勢
從一開始的選地，不論是合建還是都更，我們都要做到與人為善，蓋房子是好事情，要大家歡歡喜喜來做才會開心。 從金融商業大道民權西路走進，隔絕大馬路上的喧囂，充滿人文綠樹的一巷進住宅－「城市莊園」。 千坪基地，開闊棟距，公園校園花園環繞，在這裡，您可以放心開窗，每天森呼吸。 公設豐富也是賣點之一；「城市莊園」飯店級80米寬落地窗挑高大廳，KTV影音室、健身房、才藝教室、兒童遊戲室，打造給全家人的健康娛樂生活。 每戶配置TOTO精緻衛浴、「智慧廚房」滅菌設計、5+5mm膠合節能玻璃、YKK氣密窗，美國與加拿大全戶除氯淨水設備，確保居家生活無憂無氯。
隨著少子化的趨勢，目前的住宅形態已有所改變，為符合新世代的家庭需求，「城市莊園」規劃18-56坪，2-4房多元坪數，打造「新二代宅，三代同享」的莊園人生。 既可以擁有自己的小家庭，又可拉近您與父母的距離，在中庭大花園看著阿公阿嬤與孫兒女牽手散步，燉了一鍋好湯，隨時可與全家人共享，感受三代同一大社區的天倫之樂，溫熱三代人的幸福關係。 「城市莊園」坐擁大橋頭與民權西路雙捷運站之間，兩站都在步行8分鐘的散步距離，民權西路交會淡水信義與中和新蘆雙線，雙站雙線，暢遊大台北。 並以健康建築為出發，施工品質經由「SGS建物生產履歷」國際認證，與榮獲國家黃金級綠建築標章，嚴選符合環保節能的綠色科技建材，打造越住越健康的頂級莊園建築。
建案工程進度陸續落架，銷售進度倒數個位數，主推3~4房34~54坪格局產品，暫估2021年第四季中交屋。 城市莊園 城市莊園 建案目前銷售進度9成，1+1房、2房、2+1房、3+1房、4房皆已售罄，現推主力格局為3房37-42坪及挑高6米店面43~52坪，現場備有樣品屋可供參觀。 信義區地上權大案「陸軍保養廠C基地案」，基地面積多達4815坪，又位吳興街巷弄內的精華區，廣受關注。 財政部國產署12日公告，該案權利金底價高達73.92億元，為除信義計畫區外，價格最高的地上權標租案。 桃園一名男子日前經過中壢某社區時，意外發現了「巨無霸溫度計」長在建築上面，逗趣的畫面讓他忍不住拍照、上網分享，可愛的照片立即引起討論。
