，所以在至少14F以上的高度，會有比較遼闊的視野，這個部分也會反應到第一手購買者的單價落差，可以參閱以下的簡報圖檔。 此外，因為成交單價，每個實價登錄的價格都很分歧，所以以下簡報的個人見解以房屋搭配雙車位做討論，且把車位價格統一抓250萬/個，讓建坪成交單價比較能在同一個討論基礎下溝通。 這次接到的物件比較特別，是鮮少釋出的C戶別（77.06坪型），吉美君品當初在建築完成後，在正式銷售前，C戶型就已經銷售一空，所以廣告僅主打82~99坪型，單價也比其他戶別來得高一些。 建案地點就在北新路一段上與中正路口，採買可走到對面不用1分鐘就是傳統市場惠國市場，或步行4分鐘至全聯福利中心新店惠國店。 吉美君品 下樓走路1分鐘就是佔地1.3公頃的馬公友誼運動公園，公園內有大片草地、兒童遊戲區、籃球場等。 走路4分鐘可到新店國民運動中心，運動中心內有室內泳池、兒童遊戲室、健身房、籃球場、羽球場等。
吉美君品可以類比為是新店行政園區中的信義寶徠再現計畫，是前所未見，也是絕版！ 吉美君品 A.B棟的位置剛好是隔著中正公園與琢青的E.F棟別對望，吉美君品除了C.D棟的低樓層會看到舊公寓外，其他面向幾乎都有極為寬廣的視野。 吉美君品 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉美君品: 社區配置圖
2.十分鐘抵達信義商圈：車程三分鐘上信義快速道路、五分鐘上國道，十分鐘抵達信義商圈，且步行五分鐘達捷運萬芳社區站，交通機能相當便利。 1.品牌優勢：吉美建設在建商中為知名度高的品牌，擁有許多知名豪宅建案，例如「信義之星」、「一品花園」和「君品」等。 吉美君品除了SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地表之上更層層加設BRB韌性斜撐制震系統，大幅降低地震時建築變位量，提升抗震力，提高設計地震力強度EPA達到0.26，可抗6級強震。 香港P&T與吉美建設對豪宅建築品味的熟稔，一切信手拈來，吉美君品的建築之美與卓越早已是渾然天成，看不見的地方，吉美建築團隊用超越百分百的絕對信念打造這一座傳世經典。
同時，每層樓都加設BRB韌性斜撐制震系統，達到比921後法規耐震度0.24還高0.26gel，可抗6級強震。 建築法規規範採用3,000磅水泥，「吉美君品」全面強化結構安全採用高強度混凝土，低樓層用6,000磅，中間樓層用5,000磅，高樓層用4,000磅，達到結構穩固與建築體減重的完美平衡。 吉美君品 社區帶看也有高額的清潔帶看費（單次300元）要支付，所以為了減少彼此的時間跟金錢支出，任勝也拍攝了房屋影片，有興趣的朋友可以看完影片，確認這個物件符合自己的需要，再跟任勝預約看屋，屋主交付鑰匙給我，所以只要提前預約，我都很好配合。
吉美君品: 吉美君品 五峰重劃區制震建築
該案為香港P&T團隊在新店唯一作品，建築規劃超越2007年的信義寶徠花園廣場，擁有更先進、更貼心的人性化設備與科技，從微小差異中的細節看出與其他建案的不同。 新店指標新成屋建案「吉美君品」，位於北新、中正路口的五峰重劃區，為香港P&T團隊新店唯一作品，基地正對835坪中正公園，環境、建築規劃佳，設計77~99坪大坪數產品依舊穩定銷售，表現頗為亮眼。 吉美建設成立至今，無論景氣好壞都堅持全力專注於建築本業，不做其他轉投資，這是我們追求完美的理想，也是最能讓客戶放心的地方。 蓋所謂的「豪宅」、超高質感的好房子，展現的是建築品質和生活水準的提高，經濟能力達一定程度的消費者理所當然有權選擇好的居住品質。 吉美建設向來以興建豪宅聞名，近年，為因應市場變化，亦開始投入興建精緻輕豪宅產品，而豪宅更非只能興建在信義、大安等精華區，縮小坪數規劃，在蛋白區推出相同品質的豪宅產品，可以讓更多人、尤其是年輕族群也有機會入住吉美建設的品牌，是我們今後努力的方向。 吉美建設在售後始終認真服務客戶、協助解決所有問題，完整的售後服務今後我們仍會繼續執行，相信吉美的客戶都能以典藏一件吉美作品作為傳家寶為榮。
也是新店唯一P&T代表作品，正面對835坪的中正公園，移植了信義計畫區寶徠花園的規劃。 1.社區為獨棟規劃，一層8戶，共有兩部17人座的高速電梯150m/min以上，皆可抵達地下停車場。 吉美信義位於萬芳社區生活圈，鄰近捷運文湖線萬芳社區站，擁周邊綠地和學區，附近還擁有豐富休閒機能，例如文山運動中心和河濱公園，這次就來看看吉美信義有哪些特色吧。
吉美君品: 吉美君品 生活地圖
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 敦南誠品是個人書房、小西華是自家餐廳、City Super採買異國食材、遠企The Mall入手國際精品，大安區【吉美大安花園】，出入有鴻儒，生活高品質，以城市的名義締造居住價值。 大安區人文薈萃，高等學府林立，畫廊密度台北之冠，是全台最高文化水平住宅區，高官文人、政商名流鍾愛的擇居地，盡享菁英分子的奢華優越生活。
這些年來，不斷藉由引進國際團隊，以及透過研發新建材、新工法、加強現場管理等方面來提升建築品質。 吉美君品 我們定位吉美品牌就是當地最美，會讓客戶一見鍾情的產品，區域內最佳建築推手非吉美建設莫屬。 挑高7米8恢弘迎賓廳，官邸密道式地下第二門廳，完全保護主人及賓客的隱私與安全。
吉美君品: 新店 吉美君品
這一座建築不只是修養生息的層峰居所，四季花園泳池、宴會廳、KTV、交誼廳、咖啡廳⋯，同時也是經營人脈的最佳聚會所。 全棟崗石ART DECO君邸，吉美建設以百年建築的決心與氣魄建造，SRC鋼骨鋼筋混凝土抗震結構，擎起堅毅卓越的昂然身姿，這樣的建築，從內在滲透出的力道，已不需再多作著墨。 此設計要求不同於一般的住宅空間，既以清靜、簡約為要，更強調空間為心靈創造的內化感受，塑造有如宗教博物館般的情境，讓修行者來此能隨時閱讀、觀想。 吉美君品 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。
業主擁有虔誠的宗教信仰及眾多的宗教文物藏品，希望成立一處提供修行者禮佛、清修的接待館舍，因此作品以「清、敬、和、寂」，其中清代表清淨、敬代表尊敬、和代表和諧、寂代表平淡。 總戶數108戶坪數規劃為A：92坪/B：99坪/C：77坪/D：82 坪，面對中正公園或山景皆有不同景緻。 「吉美君品」特別聘請吉美建設豪宅建築品味熟稔的香港P&T團隊打造全棟崗石的新古典主義ART DECO建築。 結構工程特別以SRC鋼骨鋼筋混凝土抗震結構，同時擁有RC的剛性與SS的韌性，耐震力極佳，側向位移小，建築不易受風力、地震力影響，地震來臨時的搖晃震幅不會過大，對於平均一年發生2萬次地震的台灣來說，無疑是切中需求又能兼顧居住舒適度的最佳結構。
吉美君品: 總經理的話 豪宅是一家好的建設公司努力的方向。
「吉美君品」基地面積938坪，四面臨路，為中正路門牌，設計SRC、BRB斜撐制震系統建築，規劃獨棟地上28樓、地下5樓單層4併，每戶面寬達20米，A戶92.66坪、B戶99.2坪、C戶77.06坪、D戶81.68坪。 全區共104戶住家與4戶店面，一般住家樓高3.5米，每戶皆有3面採光、衛浴皆開窗，採樑柱外移設計，室內配有裝飾柱可做收納櫃，空間規劃富巧思。 2.與吉美君品距離大約350公尺的捷運新店區公所站，周邊即將規劃為佔地約3600坪的行政園區，另民間投資則有裕隆城開發計畫，未來可望和行政園區發展相互呼應，共同帶動新店地區的整體繁榮。 綠化露臺與一樓庭院、空中花園垂直延續草木龍蔥，充分感受日光明媚，超然出眾的私宅庭園，展現曼哈頓豪宅的高尚氣派，透現優裕的都市生活空間，跨過一道門檻，生活就平添多重品味。 近敦南信義頂尖精品名牌林立，位居台北商業、娛樂、文化、金融動脈，納繁榮於一身，聚焦世界，傲視全球。
- 建案地點就在羅斯福路六段上，步行約2分鐘就到捷運景美站，捷運站旁有戲院、郵局、KTV、餐廳、銀行等店家。
- 社區帶看也有高額的清潔帶看費（單次300元）要支付，所以為了減少彼此的時間跟金錢支出，任勝也拍攝了房屋影片，有興趣的朋友可以看完影片，確認這個物件符合自己的需要，再跟任勝預約看屋，屋主交付鑰匙給我，所以只要提前預約，我都很好配合。
- 下樓走路1分鐘就是佔地1.3公頃的馬公友誼運動公園，公園內有大片草地、兒童遊戲區、籃球場等。
- 走路4分鐘可到新店國民運動中心，運動中心內有室內泳池、兒童遊戲室、健身房、籃球場、羽球場等。
- 建案基地約426坪，興建1棟地上24層地下5層的電梯大廈，規劃2房(23、24、27坪)與3房(40、53坪)，平均一層7戶共用3部電梯，合計共153戶住家，一樓有10戶店面。
