各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。 換句話說，並不是只要30年以上的老屋就可以免課稅的，而是要看他的價值及使用情形而定！！！ 而為了避免納稅人將房屋改建後虛報為老屋以避稅，地方稅務局於每年 2 ～ 11 月均會進行定期清查的工作，包含查核公益出租人、災害通報、低收入戶等資料，並且派稅務人員前往抽查各房屋新建、增建、改建及使用等情形。 經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定之有效期間內，出租房屋供住家使用，就可以適用房屋稅最低稅率 1.2% 課徵。
房屋稅開徵期間雖受疫情影響，惟因實施的輕稅措施確實減輕市民負擔，致反映到截至5月22日的整體實際開徵情形均如常收繳，並未有明顯衝擊。 不動產評價委員會決議，未來3年（109年至111年）標準單價調幅降至58%，不僅大幅調降了23%，比凍漲於65%之訴求更具減稅效果，並且自今年7月1日起適用3年，這樣的調幅已是6都最低的。 黃偉哲強調，去年由不動產評價委員會正式做成調降房屋稅的決議，即將反映在今年市民收到的稅單上，而因武肺疫情，今年百工百業面臨疫情考驗處於蕭條困頓之時，即時的輕稅措施可望減輕市民負擔。
台南市房屋稅: 台南農地標售好搶手 標脫率7成 得標總價竟然僅735萬
蘇貞昌今天視察台北郵件處理中心時受訪，記者問「發現金」是否還有可能，也提及在野黨的質疑，蘇貞昌給了正… 但這次的不動產評價委員會除了凍漲房屋稅外，也同時建請議會支持《台南市房屋稅徵收率自治條例》以平衡自住戶稅率的折減，也就是這次被議會退回的主角。 今年3月即提前召開不動產評價委員會，把過去延伸的調漲時間點撤回，甚至反過頭給予更多的優惠，讓台南市成為六都中房屋稅最「優惠」的縣市，凍漲前（108年）台南市房屋稅收約73億元，未來一年將短收約新台幣23億元，僅剩約50億元。
另外，有關停止追溯民國90年以後的房子部分（回溯15年），黃偉哲表示，這部分市府和議會已有共識，民國105年以前的舊房子均適用舊的稅率，也就是零調漲，新的部分，也一定會朝降稅方式來調整。 臺南市政府澄清，如果去年房屋稅繳10,000元，今年5月份收到的稅單只會再多繳1,600元，絕非外界講的18,100元。 2.營利事業或其他組織申請者：負責人身分證明文件，營利事業組織者請檢附中央(地方)政府核發之核准函或設立(變更)登記表或公司登記事項證明書影本；其他組織者請檢附主管機關核准設立之證照影本。 房屋只要供作營業使用，不論營利事業是否合法、有沒有取得執照，都應該依就有營業使用的事實按營業用稅率課徵房屋稅。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。
台南市房屋稅: 台南房屋稅輕稅政策 總受惠戶數最少13萬戶
為減輕民眾房屋稅負擔，台南市政府接地氣，決自今年7月1日開始，中古屋的房屋稅，過去15年的漲幅歸零，回到未調漲前的稅率，但已經合法徵收的房屋稅不會退還，至於新屋的房屋稅，則以民國102年評定標準的58％計徵。 市議會最後決議，要求市政府應儘速於今年3月召開新組成不動產評價委員會，依法重行檢討評定調降並且凍漲今年開徵的房屋稅。 提案5為「合理調整地段率」，陳柏誠說明，決議為新增67個路段、調降388個路段及調升71個路段，其餘2,576個路段沿用現行標準。 陳柏誠表示，提案4為「重新評定房屋標準單價表」，決議則是舊屋(2016年6月30日以前建築完成)，適用前於2013年評定之房屋標準單價表，即回到2016年調整前之單價，也就是將中古屋部分調漲歸零。 新屋(2016年7月1日以後建築完成)，則依營造工程物價指數1991年至2018年之漲幅，按2013年評定之房屋標準單價表之58％調整，調整後之標準單價為六都最低。
市長黃偉哲表示，市府團隊秉持「撙節優先•開源並濟」的財政策略，雖實施輕稅簡政措施，但南市積極推動公共建設投資，帶動房屋新建案增加，自108年至110年第1季新成屋設籍20,289戶，使房屋稅收成長，對市府財政頗有助益。 台南市府財稅局指出，台南市110年期房屋稅查定應稅戶數計70萬8625戶，較109年69萬8058戶增加1萬567戶，成長1.51％；110年查定應納稅額58億8955萬餘元，較109年57億3343萬餘元，稅額增加1億5612萬餘元，成長2.72％。 台南市房屋稅 台南市房屋稅 台南市110年期房屋稅查定應稅戶數計70萬8625戶，較109年69萬8058戶增加1萬567戶，成長1.51％。
台南市房屋稅: 台南房屋稅凍漲？ 黃偉哲：合法範圍內希望下年度調降
美國一名麥當勞員工slaytok1，日前在TikTok上發文，提到因為所工作的麥當勞分店太缺人了，店經理為了引誘他們放棄休假、出來上班，竟祭出時薪50美元（約1534元台幣）的超狂薪資，果然讓他心甘情願地連上17小時的班，一天就賺進850美元（約合台幣2.6萬元）。 根據《daily dot》報導，麥當勞員工slaytok1，日前在抖音平台上傳一段，背景疑似是麥當勞內的熱舞影片，並透露當天工作的分店，店經理因缺工嚴重，特別祭出一小時50美元的薪水，想吸引員工留下上班支援。 結果他從當天清晨6時，一路上到晚間11時，把17小時的班紮實上完，雖然讓他很累，不過17小時內全部以50美元的時薪計算，這樣他光工作一天，就賺進了約合台幣2. 國民黨團書記長蔡育輝話說的更直白，痛批市政府為了房屋稅問題到市議會進行二場專案報告根本是個屁，希望黃偉哲能與民同在、苦民所苦。 同樣房屋在其他五都的房屋稅，台北市是26,704元、高雄市15,509元、新北市13,881元、桃園市及台中為12,339元，台南市是最低的。
當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。 惟房屋 1 樓前之人行道上增建棚架，如屬未設有門窗及牆壁，未封閉圍用，並供公眾通行未作其他用途使用者，可免徵房屋稅。 自 109 年 7 月 1 日起，臺北市此類房屋月租金收取不超過主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，稅基可再折減50%，房屋稅率相當 0.6% 。
台南市房屋稅: 房屋評定現值怎麼查？
台南市政府近日提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，於5月29日二讀時遭議會退回，未能實施差別稅率，堪稱居住正義的大倒退。 台南市長黃偉哲表示，市府團隊秉持「撙節優先•開源並濟」的財政策略，雖實施輕稅簡政措施，但南市積極推動公共建設投資，帶動房屋新建案增加，自108年至110年第1季新成屋設籍2萬289戶，使房屋稅收成長，對市府財政頗有助益。 台南市政府財政稅務局長陳柏誠舉例指出，如果台南市中古屋15年前的基準是100，在105年調整後，106年變成154，107年變成165，108年變成181，也就是這三年調漲幅度各為54％、65％，以及81％。 臺南市房屋標準單價表-適用於105年6月30日以前新建、增建、改建完成之房屋JSON Seq、總層數、第一類用途構造別為鋼骨造或鋼骨混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造、第二類用途構造別為鋼骨造或鋼骨混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造、第三類用途構造別鋼骨造… 臺南市房屋標準單價表-適用於105年6月30日以前新建、增建、改建完成之房屋CSV 熱門的 總層數、第一類用途構造別為鋼骨造或鋼骨混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造、第二類用途構造別為鋼骨造或鋼骨混凝土造或鋼骨鋼筋混凝土造、第三類用途構造別鋼骨造或鋼骨混… 一、本系統僅適用IE瀏覽器8.0以上版本（其他瀏覽器如Chrome、Firefox、Edge…等均不適用）。
二、本系統開放線上繳稅時間自111年04月19日0時起至111年06月07日24時止， 開放查詢繳稅情形時間自111年04月26日至111年06月03日止。 另外，有關年輕人居住正義及租稅公平問題，黃偉哲表示，台南市有417戶納稅義務人繳了21％的房屋稅，當房屋稅降低，他們是最大得利者，因此到底這是實現了居住正義，還是幫助富人節稅，這中間是有差距的。 不過，因為我們是民主的政府，如果大家覺得沒關係，要一體調降，不用排富，市府也是要依照大家的原則來做。 立法委員江啟臣3日公佈「民本信心指數」民調表示，針對通膨、就業、經濟、所得與國家安全五項指標進行調查，分數都不到4分，民眾感受相對悲觀；台經院研究員邱達生分析說，未來經濟狀況不容樂觀，政府應致力提高國內消費動能。
台南市房屋稅: 台南市議會臨時會 房屋稅、農產運銷公司成焦點
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市長黃偉哲今天赴市議會就房屋稅事宜進行專案報告，多數與會議員砲聲隆隆，要求自今年課徵的房屋稅應立即「凍漲」。 黃偉哲表示，「市長不是萬能，但違法萬萬不能」，市府會立即行文給中央，請示能否召開臨時不動產評價委員會，凍漲這期的房屋稅，如果可以，絕不手軟，如果不能也不嘴硬。 台南市房屋稅 台南市房屋稅 台南市房屋稅 台南市房屋稅 臺南市政府表示，為了回應民意，減輕房屋稅，本次不動產評價委員會已提早在108年3月19日召開，決議中古屋取消漲價、新屋漲幅調降、全國單一自住房屋稅折減及調高折舊率等輕稅措施，於4月1日已完成公告作業，將自今年7月1日開始實施。 其中房屋評定現值，簡單來說就是政府評定的房屋價值，廣泛用來作為房屋稅、契稅等房屋相關稅賦的課徵基準。 各縣市政府的不動產評價委員會會依房屋構造、用途、樓層等條件，訂定一個「房屋標準單價」，再將房屋標準單價與使用面積、地段、折舊率，計算出「房屋評定現值」。
- 購入「新屋」或「中古屋」時，如欲作自住使用且符合自住要件者，應於申報契稅時，於契稅申報書附聯填報房屋購入後的使用情形，申請按自住稅率課徵，以免被課以非自住之住家用稅率。
- 台南市政府財政稅務局為提供更多元的行動支付選擇，今年4月起新增悠遊付及橘子支付2種行動支付管道，今日由台南市長黃偉哲主持「稅金在家繳•好禮獎不完」抽獎活動記者會，歡迎民眾多加利用行動支付繳交稅金，有機會抽中加碼iPhone 12手機或回饋金。
- 台南市政府抑制炒房，送審「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案（俗稱囤房稅制），但市議員意見不一，台南市議會25日政黨協商達成共識，提出政黨協商版本，今天三讀通過。
- 沈副局長表示，房屋稅調整後，2017年房屋稅稅收所增加14.54億元，將用於支應道路橋梁新建及公園新闢、新設公立幼兒園及提高2至4歲私立幼兒元補助、房舍耐震補強、大林、大同平價住宅拆遷照顧及房舍耐震補強等重大計畫及建設。
- 去年底市長選舉時，市長黃偉哲曾承諾當選後將凍漲房屋稅，然而今年台南市房屋稅仍繼續暴漲81%，引發許多市民不滿。
- 南市議會民進黨團今邀市長黃偉哲及財稅局長陳柏誠與會，發布去年初市府決議調降房屋稅，正好讓市民面對今年武漢肺炎疫情的衝擊之下，能少繳些房屋稅。
房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」，因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。 通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大不相同。 依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3 條規定，房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定有效期間內，出租房屋供住家使用者。 (二) 稽徵機關收件後，依據不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」，核計房屋現值，並通知納稅義務人。 台南市政府財政稅務局發布新聞稿指出，這次修正案對供自住使用者的本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內，仍維持1.2%優惠稅率，絕不受影響，也使有能力擁有較多房屋者，多負擔一點稅，並對非屬囤房性質房屋及可能租金轉嫁問題設計相關配套措施。
台南市房屋稅: 每9戶就有1戶50年老宅 北高都更追不上「住宅老化」
位於新北市汐止區大同路二段公辦都更案圓滿拆除，本案核定發布實施後，因仍有未同意戶，實施者於2022年7月申請市府代為拆除，經多次協調，最終於市府執行拆除前雙方達成共識並撤回代拆申請，現況目前已拆除完成。 新北市2023年公告土地現值已於20232年1月1日正式公告，據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2022年總額上漲約6.64％、永和區總額上漲約6.20％。 公衛學者預估，春節期間將有3萬名台商自大陸入境，若以高陽性率、低陽性率推估，入境後產生的中症、重症將分別介於38～75、22～44人之間，佔加護病房（ICU）量能0.8％。 不過專家提醒台商的家人要保護好自己，應把握返台前1～2周黃金周，接種疫苗，提升保護力。 研究團隊以2種情境進行模擬，依義大利對大陸入境者檢出5成的陽性率來看，3萬名台商中將出現75例中症、44例重症個案，佔ICU量能0.
在無法突破法令的羈束下，提案並經不動產評價委員會決議，將未來3年(109年至111年)標準單價調幅降至58%，不僅大幅調降了23%，比凍漲於65%之訴求更具減稅效果，並且自今年7月1日起適用3年，這樣的調幅已是6都最低的。 另外，中古屋(90年7月1日起至105年6月30日間起造之房屋)標準單價回到105年未調整前的水準，以上輕稅措施之總受惠戶數高達139,379戶。 今年5月份開徵的房屋稅，是依據105年不動產評價委員會評定的房屋標準價格計算，針對民意要求凍漲於65%，市府積極努力尋求解決方法，多次函詢財政部意見，均得到「房屋標準單價重行評定後三年內，並無法源可再調整」的回覆。 也就是說，台南市政府「依法不得於三年內調整房屋稅」，經中央函示及法院判決，市府過去調整均屬合法合理，退稅於法無據。
此外，今年新增加入本市行動支付服務行列的悠遊付，即日起至6月5日止，使用悠遊付繳納房屋稅，即可享5％悠遊付儲值金回饋，每戶最高回饋200元(限量3萬名)，若單筆繳稅金額達1萬元以上，再加贈100元悠遊付儲值金(限量1.5萬名)。 另外，中古屋（90年7月1日起至105年6月30日間起造之房屋）標準單價回到105年未調整前的水準，總受惠戶數高達139,379戶。 也就是說，自今年7月1日起，105年6月30日以前中古屋的稅基，將回復調漲前標準，90年7月1日至105年6月30日期間的中古屋，調漲歸零；至於，105年7月1日以後的新屋，調漲幅度也調降為六都最低。 【住展房屋網/綜合報導】台南市政府擬定「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，即俗稱的「囤房稅」，呈送至台南市議會審議；該修正案的黨團協商版本，於近日獲台南市議會三讀通過，將於明（2022）年7月1日正式上路。 黃偉哲表示，輕稅措施是順應民意，也是議會監督強力要求，適逢今年武肺疫情，正好能減輕市民負擔，但有不少黑數自用房屋有租金的實質收入卻未繳稅，呼籲房東也能調降租金，在防疫期間共體時艱。
