以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 台南市實價登錄 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 台南市實價登錄 但若以2012年的實價登錄資料，比對今年上半年的實價登錄資料會發現，實價登錄制度上路後10年，房價漲幅最高為台南市，從每坪11萬元漲到每坪近24萬元，漲幅超過百分之百，其次為台中市，漲幅也有8成7，敬陪末座的是台北市，漲幅僅29.9％。
含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。 台南市實價登錄 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
台南市實價登錄: 訂閱社區
「158空間資訊網」是以地籍資料為基礎，整合中央、臺中市政府的相關資料，把智慧生活、不動產交易、觀光旅遊與災害防治等資訊加以整合，不只提升公部門的行政效率，也讓民眾更瞭解生活周遭的相關訊息。 近幾年來，「實價登錄」這幾個字已經成為購屋者必定會參考的重要資料，顯示出這項政策實施對民眾確實有幫助。 實價登錄是建構在不動產交易的買賣雙方依法定的申報書，向政府機關申報登錄交易標的、價格資訊、標的資訊等資訊的制度，建構這機制是為了解決資訊不對稱的問題。 為提高資訊揭露率，捍衛不動產買賣平權，內政部有「不動產交易實價查詢服務網」，臺中市政府地政局更領先全臺，獨創「158空間資訊網」整合「空間資訊圖臺」，提供一次到位的生活機能與房地資訊查詢，有助於解決資訊不對稱的問題，讓房地產市場更健全。 實價登錄成交行情：內政部實價登錄資料係每月1日、11日、21日透過內政部不動產交易實價查詢服務網下載取得之Open Data靜態資料，實際成交資訊仍以不動產交易實價查詢服務網動態資料為準。
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- 以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。
- 台南第一期藍線延伸線，可行性研究已於2022年底報部審議，台南市政府交通局除配合中央儘速完成可行性研究審議外，為加速藍延線建設計畫推動，已完成綜合規劃作業招標程序。
樂屋網調查實價登錄制度上路前10年，和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅，結果發現，上路前10年雙北房價漲幅最多，台北市翻漲近2倍；上路後10年，則以台南市、台中市房價漲幅較高。 總體來說，實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題，讓房價更趨透明，但對抑制房價的幫助不大。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。 於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。
台南市實價登錄: 房仲刊登物件首選實價登錄比價王
但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。 台南市實價登錄 未來市府也將持續主動至銷售案場稽查，加強宣導及輔導臨櫃申請，運用大數據輔助檢核，即時揭露資訊並定期查核申報不實，主動出擊為市民朋友的權益把關。
吳存金說，158有很多圖層，可以看到街道圖、房屋及土地價格、土地使用分區、標的附近環境設施等，只要民眾有任何問題，都可以在158裡頭找到答案。 吳存金進一步指出，在google搜尋引擎上輸入「158」，第一筆資料就是「158空間資訊網」，網站上的實價登錄資訊擁有99%的揭露率，就是希望使用者都能獲得最新資料。 為了讓民眾更快速了解地政資訊與市政建設，臺中市政府地政局推出「158空間資訊網」，提供地籍圖資、土地開發區、市地重劃、徵收案件、不動產交易等資訊，讓民眾可以快速查詢，取得所需的地政資訊。
台南市實價登錄: 生活地圖
對離（休、停）職人員，依據人員離（休、停）職之處理程序辦理，並立即取消使用各項系統資源所有權限 依角色及職能為基礎，針對不同層級人員，視實際需要辦理資訊安全教育訓練及宣導，促使員工瞭解資訊安全的重要性，各種可能的安全風險，以提高員工資訊安全意識，促其遵守資訊安全規定。 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。 實價登錄2.0在預售屋納管的六大重點包括，強制委託代銷契約備查、銷售前應報請備查、禁止轉售預約單據、成交資訊全面申報、申報登錄期限提前、書面契據記載預約內容以及禁止轉售預約單據等。 地政局指出，109年實價登錄1.5新制修法重點，主要是將申報義務回歸買賣雙方，109年7月1日至110年6月30日申報共計45,912件，揭露率為92.51%，地政局實價登錄查詢網使用共計258,628人次。 台南市長黃偉哲表示，今年實價登錄新制2.0對於投機炒房會加重罰則，請地政局妥善宣導，市府所建置的實價登錄查詢網，也要強化南市建案的各項查詢功能，以確保不動產市場健全。 成交佔比為過去1個月該地區好房實價登錄於各總價或單價成交數量比例，銷售佔比為過去1個月該地區好房網銷售的房屋數量比例。
主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途 含「商」、「事務 」且 主要用途 不含「住」，並且 大於 1樓。 主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途 含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務 」且 為 1樓。 型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。 不過根據僑馥建經與逢甲大學針對去年11~12月的民眾購屋意願與需求調查結果發現，民眾對於未來整體房價仍以看漲最多，佔41.7%，又以桃園市看漲佔比53.9%最高，台南市則有33.1%看跌的比例最高。
透過數據分析平台，本次研究更產製南市各行政區之樓層別效用比，可作為地價人員於年度地價調查過程中，計算拆分房屋及土地價格時之客觀參考資料。 從台南市的資料發現，總樓高5樓之公寓其樓層愈高樓層別效用愈低，總樓高7到12樓之建物，各樓層別效用無明顯差異，反觀14樓以上之高層大樓有較明顯的樓層別效用差異，樓層愈高，樓層別效用愈高；次頂樓又高於頂樓，顯示台南人對住宅型態的偏好與過往已大不相同。 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
台南市實價登錄: 為您提供 台北市 9月份房市資訊
108年申報不動產實價登錄資訊-預售屋案件CSV 鄉鎮市區、交易標的、土地區段位置或建物區門牌、土地移轉總面積平方公尺、都市土地使用分區、非都市土益也使用分區、非都市土地使用編定、交易年月、交易筆棟數、移… 109年申報不動產實價登錄資訊-預售屋案件CSV 鄉鎮市區、交易標的、土地區段位置或建物區門牌、土地移轉總面積平方公尺、都市土地使用分區、非都市土益也使用分區、非都市土地使用編定、交易年月、交易筆棟數、移… 110年申報不動產實價登錄資訊-預售屋案件CSV 熱門的 鄉鎮市區、交易標的、土地位置建物門牌、土地移轉總面積平方公尺、都市土地使用分區、非都市土地使用分區、非都市土地使用編定、交易年月日、交易筆棟數、移轉層次、… 為了將研究成果延伸至實際應用，本次更建置「台南市實價登錄數據分析平台」。 其中，實價登錄交易價格檢核系統，可藉由系統自動篩選異常交易案件，供地所人員進行案件查核之參考，可有效縮短查核作業所需時間及人力。 除此之外可藉由系統快速分析實價登錄特定時間、空間、建物型態、屋齡、使用分區之交易價、量資料，並產製視覺化的圖表，以供使用者了解當前不動產市場情形。
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根據法令，買賣案件的雙方都要在辦理不動產買賣移轉登記時申報實價登錄；而透過不動產經紀業成交的租賃案件，該經紀業者就要申報實價登錄；銷售預售屋者，例如自建自售的建商或代銷業者，也要申報實價登錄。 台南市實價登錄 台南市實價登錄 車位坪數為何會漏報，之前在台中就曾有人花510萬買下預售屋，不讓人知道成交價太低，轉手賣跟買家簽訂刻意高報，不實登錄630萬，被判拘役55天。 房仲推斷預售屋的車位可買可不買，買家數量龐大且需求都不同，也有可能是賣家一時疏忽遺漏申報。
民眾可在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢，臺中市政府則有「158空間資訊網」可供查詢。 均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。
近日，發現台南「誠美樸真」社區，去年交易移轉4筆物件，最少都豪賺1000萬元，最高則是來到1388萬元，堪稱最會賺錢社區。 舉例來說，過去對於房市訊息的掌握，一般消費者一定比不上土地開發商、房仲業者等業者，但有了實價登錄機制，房地產市場會因此而更健全、更透明，市民也有相對公平獲得資訊的能力。 台北市政府都市發展局2022年度住宅加碼補貼將配合內政部營建署300億專案延長受理至2023年3月31日，提醒符合資格的民眾把握時間於受理期間內提出申請。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 101年申報不動產實價登錄資訊-預售屋案件(本年度無申報資料)CSV 鄉鎮市區、交易標的、土地區段位置或建物區門牌、土地移轉總面積平方公尺、都市土地使用分區、非都市土益也使用分區、非都市土地使用編定、交易年月、交易筆棟數、移… 需要申報的交易資訊包括不動產門牌、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府取得買賣雙方申報資料並經查核後將資料公開。
行政院公布實價登錄2.0已於今年7月1日正式上路，預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查，預售屋交易需申報實價登錄，未交屋之前的轉售換約，亦需申報房地合一所得稅，今日市政會議中，也由地政局呈報109年實價登錄1.5新制成果及110年新制重點。 新北市政府工務局自2023年元旦起兩大建管新制上路，規定「8層樓以上未達16層樓集合住宅須辦理建築物公共安全申報」；另放寬樣品屋設置規定。 台南第一期藍線延伸線，可行性研究已於2022年底報部審議，台南市政府交通局除配合中央儘速完成可行性研究審議外，為加速藍延線建設計畫推動，已完成綜合規劃作業招標程序。
台南市實價登錄: 台南市
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- 不過根據僑馥建經與逢甲大學針對去年11~12月的民眾購屋意願與需求調查結果發現，民眾對於未來整體房價仍以看漲最多，佔41.7%，又以桃園市看漲佔比53.9%最高，台南市則有33.1%看跌的比例最高。
- 主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途 含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務 」且 為 1樓。
- 成交佔比為過去1個月該地區好房實價登錄於各總價或單價成交數量比例，銷售佔比為過去1個月該地區好房網銷售的房屋數量比例。
- 總體來說，實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題，讓房價更趨透明，但對抑制房價的幫助不大。
- 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 」顯示。
台南市列管裁併校區11處，有安全疑慮4座已拆除，其餘7校區由協會、社區認養，讓閒置校園不閒；其中七股區後港國中停辦後，轉型佳里國中後港校區，設有職業試探體驗中心、北門社大木工教室，最近也成立「後港鹽分地帶創生發展推動中心」，為偏鄉引進創生能量。 2、如欲查詢當年度(112年)地價資料，請點選『當期資料』，『所有歷年資料』及『指定歷年資料』為111年以前(含111年)歷史年度地價資料不含當期(112年)地價資料。 新北市2023年公告土地現值已於20232年1月1日正式公告，據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2022年總額上漲約6.64％、永和區總額上漲約6.20％。 此外，樂屋網7月中古屋線上買氣，上網瀏覽待售物件的訪客數量，大致和上一個月持平，但真正出手進行預約看屋動作的買方，相較上月下滑7％，若相比去年同期，更是大減29％。 洪安怡表示，目前已進入民俗月的傳統淡季，緊接著又要面臨大選，交易恐怕難再回溫，預估到年底前，房市都會呈現價量背離的情況。 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。
與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。 定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。
(一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。 (三)部分的影音、圖像、樂譜、專人專案撰文或其他著作，經機關特別聲明須經同意方可使用者。
對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，該社區屋主取得較早，且該物件生活機能相對好，在疫情這幾年，造成許多案件價格持續堆疊上去，多數入手較早的屋主，在該物件得到相對高的投資報酬。 但整體價格是否後續有在上漲空間，還是要看大環境影響，也因市場逐漸透明且成熟，加上中南部物件折舊率相對高，民眾在置產時也須相對謹慎留意。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。 台北市政府2022年12月28日公布最近一期(2022年9月)實價登錄交易件數715件，較8月減幅25.29％；交易總額為169.70億元，較8月減幅27.03％；住宅價格指數115.64，較8月上升0.16％。
