近期因武漢肺炎疫情影響，許多購屋族更重視住的健康，若能輕鬆購得擁有山海景觀、大基地、大棟距、開闊空間的房子，更是許多購屋族夢寐以求的。 可遠眺八斗子港灣出海口與基隆嶼絕美風景的「台北雪梨灣」就符合這樣的條件，波浪曲線的建築外觀，更將成為海景地標建築。 雪梨灣有地下三層停車場，每一層皆有獨立車道出入口，讓出入的車輛不會在尖峰時間而塞車。
附近有竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中完整學區，附近多所私立幼稚園。 台北雪梨建案 社區距離竹圍國小跟國中約1.3公里，步行約17分鐘開車接送約4分鐘。
台北雪梨建案: 專家把脈2023房市 市場混沌不明、回防蛋黃為王
新買家砸3.7億現金 「冠德信義」重回二百萬俱樂部 北市信義區又有豪宅交易，根據最新實價揭露「冠德信義」今年3月成交10樓戶246.72坪，總價3.7億，換算單價205.4萬，讓「冠德信義」重回2百萬俱樂部，且完全無貸款。 基地坐落中正區和豐街，鬧中取靜，基地面積3980坪，計10棟475戶、22種房型因應不同需求客戶，平面式停車位總計451個，公設規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議閱覽視聽室、健身房、桌球室與廚藝教室，公用設備齊全；鄰近有新豐市場、頂好、全聯與愛買，滿足食衣需求。 大台北地區要擁有居高臨下近眺美麗港灣及廣闊翠綠的保護區，是非常難得的，【台北雪梨灣】便是同時擁有此2項特色，成為大台北地區稀有的山海景觀宅，吸引雙北地區的首購及喜好景觀第一排的族群前往搶購。 竹科生活圈住屋需求高居不下，但隨著竹北房價飆高，房地產熱區也走南向政策，向竹南、頭份外溢，其中生活機能、居住環境兩者皆優的，… 台北雪梨建案 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
除了收納，樣品屋有時也會把床板、沙發及茶几做小做矮，以放大空間感，可以現場試坐、試躺感受是否舒適，若不敷使用想換更大，就要有犧牲其他空間的心理準備。 [NOWnews今日新聞]綽號「黑人」的桃園地方幫派老大郭信一（55歲），今天（2日）下午5時許，在泰昌十街46號前遭一名槍手襲擊，導致其身中6槍倒臥路邊，警消趕抵時，郭男已失去生命跡象，緊急送往部立… 民視新聞／綜合報導指揮中心針對中國旅客加強檢疫，措施上路第一天，預計有500多人加做唾液PCR，詳細結果最快週一出爐。
海科館、潮境公園、望幽谷、碧砂漁港、八斗子火車等熱門景點近在咫尺。 雪梨灣整體形狀為漏斗形，在風水上有「聚財」意味，因地勢較高，大樓一樓相當於平地大樓的11樓，因此視野景觀更好，也全部採用海景房規格、飯店格局設計每個房型；中庭共計700坪，綠覆率達70%，建商共花7000萬做造景，讓庭園一年四季都有不同花草樹木，不同時節能看見不同的顏色。 雪梨灣共8棟大樓，分為Ａ到Ｊ，每棟大樓皆設置不同的公設，但皆屬全區開放，例如有多媒體教室、環形書廊、藝術廊道、KTV室、撞球間、運動bar、兒童遊戲館、攀岩場、洗烘衣中心等，機能相當完善。
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因此，有些建商標榜為了有效增加換氣速率，並且追求採光，就主打大立面低檯度窗戶，並以此當作銷售噱頭，營造消費者可以悠閒邊泡澡邊欣賞窗外美景的情境。 但張欣民也指出，如果民眾買的房是在水泥叢林都會區裡，四周無風景可言，做這種設計就很沒有意義，而且也會有春光外洩風險。 富品創毅工程公司室內設計師李威也指出，像這種低樓高的設計裝了天花板後，整體住家高度就僅2米5，這個時候就會住得很不舒服，假如民眾不做天花板，大多只能透過把管線塗黑、創造工業風格的方式，或僅挑特定區域施作天花板，以來改善室內空間，因此民眾當初進樣品屋參觀時，務必要問好現場銷售人員究竟真實的淨樓高是多少，才不會被樣品屋所迷惑。 若要解決問題只能尋求設計師幫忙，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，若要妥善運用空間，可以建議設計師在牆壁設計收納層，使民眾進到玄關時，能夠妥善收納鞋子、雨衣、外套等物品，讓長脖子走道空間能夠有效發揮。
「總行營造」取得中正路商圈旁新豐街上近4千坪的基地，地處高地平台，居高臨下，1樓社區庭園就可賞山海美景，加上700坪的中庭花園高達65%綠覆率，串連基地旁的認養公園及保護區，打造前海景、後綠景、遠山景的360度零死角景觀。 「總行營造」的優異建築工法與施工品質，配合海灣氣候及高地地形，運用豪宅雙建築師柯宏宗及簡俊卿，及金質獎光影設計家羅伊真，打造弧型外觀的飯店式精品住宅，融合山海美景，要讓「台北雪梨灣」成為北台灣海景地標。 依山面海的八斗子風景區，堪稱北海岸最美海灣景觀，開車僅30分鐘車程，更是台北人休閒渡假的首選。 擁有37年營造實力的「總行營造」偕手自創品牌「六峰建設」，挾帶著「一條龍」土地、建設、營造的優勢，在八斗子中正商圈旁，打造絕版的1字頭綠建築景觀社區「台北雪梨灣」，成為大台北生活圈中擁有國際海灣景觀的絕版精品渡假宅。
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由於雙北市房價高，對於有購屋需求的首購族來說，寧可捨棄擠入房價高不可攀的擁擠市區，改以交通時間換取更大更寬敞的舒適環境，願意移居親民房價的基隆。 在規劃元素上，以澳洲雪梨地理環境及世界一級城市建築規劃為起始，設計環景藍海曲線的建築外觀，得天獨厚的波浪曲線攬山引海，彷彿藍洋天際、浪花層疊，逐層浪花弧形設計與地景完全融合，大基地、大花園、大海景，創造出國際大城的海景視野，其稀有性必將晉升國際舞台，絕對值得擁有收藏的海景建築作品。 「台北雪梨灣」規劃1+1-海景4房，結構工程零付款，總價468萬起買2房，多項樂活公設讓您天天在家渡假，十大保全系統高規格管理，700坪低密度、低落塵、低分貝、高綠覆的活氧中庭，是0-99歲全齡共好的友善社區。
因受各項平抑房價措施奏效及央行四次升息，台南市房市交易量縮成效顯現，預估全年度地方稅將會短收近7億元，未償債務壓力仍大。 全台灣海拔最高跨年活動，「2023清境璀璨銀河-原星跨年晚會」31日晚間6時30分在清境國民賓館停車場璀璨登場，副縣長王瑞德出席與民眾同樂… 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全台房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「台灣唯一國際航空城市」站上世界舞台，… 無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，…
奇岩吸高資產客移居「令和」預約五成 過去重劃區內推出的產品大多以大坪數為主，房價動輒要2、3千萬讓一般上班族很難入手，如今首度在區內推出小坪數的「令和」，因總價訴求千萬內即可入住北投豪墅村，潛銷期即吸引首購族目光，更在近期正式公開後傳出熱銷五成的好成績。 情侶實戰血淚分享 來到後疫情時代，房市熱度不減反增，加上銀行低利，更促進熱錢進到房地產。 不少年輕族群也開始看房，不過到底要買中古屋好，還是新成屋好？ 也在網路上掀起討論，就有一對情侶從年初疫情開始前至今，預算設定千萬左右，看了幾間雙北中古屋和新成屋，列出四大重點，教大家買房注意事項。 2020台灣室內設計週12月感受創意的極限魅力 由台灣室內設計專技協會理事長劉榮祿及執行長袁世賢所帶領的設計週團隊舉辦的「2020年台灣室內設計週」將在12月11-12日於臺北花博遠東流行館隆重登場。 台北雪梨建案 本屆設計週以「當我們混在一起」為主題，強調設計零界限，通過聚集跨領域的多元群體，產生進一步交流互動，從而碰撞出前所未有的思想風潮，共創設計產業的美好新局。
嚴重，房子問題跟台北差不多，亂停是真的差，第四，高中的話，安樂、中山、暖暖都是不錯的學校，師資比台北差但是不會比桃園差，其他觀點同意，另外可以買房子在內湖，這樣就不會塞車，到基隆車也多。 我的家鄉在桃園，大學以前的教育跟生活圈都在桃園，研究所分別在台北跟新竹，工作待過雙北，所以生活過的縣市橫跨新竹以北。 另外，本案產品規劃滿足首購與換屋，若在台北內科或南軟工作的首購族，開車透過台62快速道路通勤台北，生活機能仰賴600米距離內的信義區新豐街麥當勞、愛買、星巴克、全聯等商圈，約近鄰每天生活採買無須擔心，除了適合自住外，置產或投資也是很棒的選擇。 「台北雪梨灣」主推18~63坪、1+1~海景4房產品，綠覆率高達70%，中庭栽種多款綠樹植栽，為讓住戶在家像度假一樣住得舒適，公設豐富全齡化設計有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、攀岩室、兒童遊戲室等。 學區為八斗子國小與八斗子國中，鄰近海洋大學，文教機能完備；交通機能鄰近國道一號、62快速道路八斗子交流道與62甲快速道路孝東交流道，車程約10分鐘可至基隆市區，貼近市區便捷的生活機能。 「台北雪梨灣」3980坪壯闊基地，一眼納盡八斗子港灣出海口及基隆嶼絕美風景，遠眺巍峨山景，同時鄰近約48公頃國際知名的海科館。
再來，陽台過大也是近期新建案常見詬病點，李威表示，雖然陽台不算在容積裡面，但是在規劃上陽台面積不可超過這整層樓地板面積的1/8，以一般新建案來說面積大約為0.8~1坪左右。 陽台過大，除了建築師追求建築立面設計統一、或是美觀問題之外，也有可能是因為梁柱的關係，雖然會變相壓縮到室內空間，為了不讓室內有柱子，因此只好把陽台空間做大好包覆梁柱。 舉例來說，可能原本最佳規劃4戶的平面格局，硬生生切成了8戶，假如建築師沒有花心思去規劃，就只能像切豆腐一樣完成格局，也就導致本應方正的格局整個變了調，整個空間相對狹窄，也使本該有雙面採光的房子變成只有單面採光。
台北雪梨建案: 台南恐怖車禍相驗 3男女死因曝
近期台北地政雲揭露，豪宅「仰德195」、「溪隄館」過去鮮少有交易，不過近期卻分別有3、4筆租賃交易，為天母豪宅中最高。 一名女網友表示，目前在外縣市租3房2廳的公寓，學業即將在今年告一段落，打算要搬回南部，但在住進心儀的房子之前，還有一段時間要整理，在這期間她不知道要先租屋還是直接買另一間房暫住，於是PO文詢問眾人看法。 台北雪梨建案 如此講究的精品級建案，建材同樣絲毫不馬虎，像是因應基隆氣候，精選防潮建材，隔間牆採用通過SGS認證無毒環保安全隔熱磚，比市面隔間牆成本高30%；社區採用比利時專業REWAX自來水過濾系統，飲用水安心有保障；室內地磚選用義大利進口川普陶瓷地磚，配備電子鎖等，為建築導入科技。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的統計數據顯示，2022年澳洲房地產市場創下2008年以來最差年度表現，因央行大幅升息打擊了購房需求。 CoreLogic Inc週二發布報告指稱，澳洲全國房價指數在2022年下跌5.3%，為2018年以來首次下跌。 雪梨房價跌幅最大，全年下滑12.1%，墨爾本緊隨其後，下跌8.1%。 澳洲第一大城雪梨在台灣時間晚上9點正式跨入2023年，如往年一樣在地標雪梨歌劇院舉辦慶祝活動，活動將會施放10萬發煙火照亮當地夜空，當地政府預計會有100多萬人親自到場觀賞，透過網路、電視觀看活動的民眾將達5億人。 2023年前夕，台北市西門町商圈12月31日晚間發生火警，成都路一棟建築起火，冒出熊熊火光，引發民眾駐足圍觀。 照理來說，建商在規劃一般有獨立空間的廚房時，應當要預留約60~80公分寬度的空間來放冰箱，但現在很多小宅因為坪數不足，建商規劃只夠擺放瓦斯爐及水槽，其餘通通塞不下，甚至還有打開門後洗手槽切菜跟瓦斯爐在不同側，民眾必須頻繁轉身，整體煮菜時的動線就會十分不順暢。
澳洲央行官員表達了對住房市場的信心，強調房價仍高於疫情爆發時。 此外，鑒於失業率處於近50年來的最低水準，借款人還貸能力良好，拖欠房貸可能有限。 而近期的新建案也常看到浴室沒開窗，進而導致浴廁通風不良以及發霉，除了導致物品更容易損壞之外，甚至容易引發過敏危及身體健康。 看樣品屋不少人會忽略座向、樑位置的問題，首先要先確定該戶樣品屋座向，未來與鄰房位置，可是會影響採光、通風，但樣品屋因只是示意，這些通通看不到，還有就是橫樑位置，樣品屋多用裝潢手法包裝，未來成屋後可是會原形畢露，建議還是拿著家配、藍晒圖多問幾句，別忘了也到基地現場看看鄰房距離，好做多方評估。
台北雪梨建案: 「台北雪梨灣」十二大優勢橫掃北台灣建築界：
【台北雪梨灣】，臨海灣的壯闊風景，3980坪的壯闊基地，精選在平坦居高臨下的基地上，一眼就可看到八斗子港灣出海口及基隆嶼絕美風景，鄰近許多知名景點，如海科館、潮境公園、忘憂谷、阿根那造船廠等，休閒景點就在家附近，再結合港灣海景，形成大台北地區最稀有、最有價值的休閒度假環境。 【台北雪梨灣】由40年老牌績優經驗的六峰建設、總行營造建築團隊，並聘請台北豪宅設計團隊，師法世界一級城市大街廓社區規劃，全區統一規劃開發設計，獨特波浪曲線弧型海景建築，讓每棟每戶享有不同角度的山海景觀，大基地、大花園、大棟距，並融合綠建築及多項優質建材、多樣全齡化室內休憩公共空間，創造出國際大城的水岸視野，成為北台灣一字頭起最熱銷的建築藝術品。 六峰建設、總行營造於今年5月19日在台北市長柯文哲見證下，進行【捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案】統包工程簽約儀式。
韓國男團EPEX昨（31）日在「台南好young跨年演唱會」登台表演，與台南市民一起迎接2023年。 愛河灣已然成為名符其實的國際藝文聖地，不只藝文活動接連演出，更是城市鎂光燈的焦點！ 為迎接2023年，高雄特地推出跨年跨2次活動，今（1）… 「2023高雄跨年—高流幸福式演唱會」，元旦晚上8點在高雄流行音樂中心（以下簡稱高流）海風廣場正式登場，活動請來八座金鐘獎得主，… 台中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。
台北雪梨建案: 基隆正面海景美樓層+平面車位
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- CoreLogic在報告中表示，雖然澳洲經濟許多領域都出現下滑，但房價整體上仍遠高於新冠疫情前的水準，這說明房地產市場正在承受住強力貨幣緊縮周期的考驗。
- 近期營建老牌便在基隆當地以澳洲港灣大城靈感，興建一座依山傍水的景觀美宅「台北雪梨灣」，吸引在地客目光。
- 另外，本案產品規劃滿足首購與換屋，若在台北內科或南軟工作的首購族，開車透過台62快速道路通勤台北，生活機能仰賴600米距離內的信義區新豐街麥當勞、愛買、星巴克、全聯等商圈，約近鄰每天生活採買無須擔心，除了適合自住外，置產或投資也是很棒的選擇。
- Julia吳卓源推出新專輯《IDFK》，最新主打〈the one〉歌詞描繪向喜歡的人赤裸告白，獻給每個人心中的唯一，MV中她連換3套造型，更穿上具有未來感的女神裝扮，露出超辣美腿，邀請帥氣的吉他手一起入鏡，過程中她更搞笑當場和吉他手宣布組團，逗樂現場工作人員，也當場邀請吉他手一起背對背拍攝團照，更開玩笑說他們的團名就叫「Back to back」。
- 2019年底”新疆公安文件”曝光後，許多疑似被關押的維吾爾人仍音訊全無。
雪梨灣在製作團隊上更是國際級大師等級，「雙建築大師」共同設計，六峰建設成立至今已有36年，由營造工程起家，曾榮獲國家金石獎肯定，董事長吳賜陸，秉持「以人為本、住戶至上」理念，為住戶打造堅固安全的建築；此次建築採「波浪曲線建築」，和信義區豪宅陶朱隱園有著相同外觀元素，其設計想法出自元宏建築師事務所。 結構技師是有30年經驗的陳村林，他強調為山坡地上建築結構嚴格把關，提供正確安全數值，保證讓住戶住得安心。 照明設計出自國內十大照明設計師銀獎的羅尹真設計師，經典作品包括台灣博物館、故宮博物院、花博等，此次考量到靠海建築，不使用藍光影響海中視線，在社區燈光上全採用黃光，增加溫馨舒適感。
台北雪梨建案: 台北雪梨 社區資料
基隆市是台灣一座大港，在台灣歷史裡佔有重要的角色，隨著貿易港口樞紐的轉換，基隆漸漸轉型為觀光城市。 「那年，雨不停國」偶像劇的取景地點在基隆市郊區的「四腳亭車站」，劇中基隆的落雨形象深植人心，因此這部片.. 建築物因為詭異造型，讓人印象深刻、過目不忘，也引起廣泛討論，這些建築師的巧思設計，多反被網友譏諷是怪誕建築，比如士林北藝中心像顆「大膿包」，或南港的砳建築商辦如同「外太空的黑洞」。 【台灣醒報記者宋秉謙綜合報導】2023年國際體壇有哪些看點？ 首先是較受台灣體育迷矚目的三項賽事，依序是3月中旬的世界棒球經典賽、7月底的成都世大運與9月底的杭州亞運，後兩項綜合性體育大賽是因疫情推遲才會同年舉行。 至於全球性重要賽事包含女足世界盃，我國好手將在2月踢附加賽、搶搭末班車，正賽在7月下旬舉行；另外世界盃男籃將在8月底開戰。
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，… 社區主打飯店度假宅，一共5幢10棟總戶數474戶＋1店面，全齡化社區提供1~4房、分為18~63坪且房型多元滿足購屋族需求，每坪開價18~25萬。 全社區綠覆率高達70%，社區內栽種的樹木種類多元，入住後可依四季變化欣賞各種中庭美景。 由於基地面積夠大、戶數多，台北雪梨灣公共設施完善，像是大器造景的藝術廊道、溫馨小包廂KTV室、歡樂運動Bar空間、室內外兒童專屬遊戲區、攀岩練習場、圖書館、烹飪教室等；而且停車場每層皆採獨立出入口，B3更挑高至2.7米，讓喜愛野外活動的露營車也能安心停車。
也因這些元素，吸引了不少台北市退休族，甚至是內科、南軟及汐科年輕工程師，追求樂活生活，移居「台北雪梨灣」。 「台北雪梨灣」規劃18~63坪1~4房海景飯店式渡假宅，擁有多項豐富樂活休閒設施，包括KTV室、健身房、運動Bar、兒童遊戲區、攀岩練習場、圖書館等。 交通條件可快速銜接台北市，包括國道一號、62快速道路八斗子交流道，與62甲快速道路孝東交流道，車程約10分鐘可至基隆市區。
樣品屋的最終目的還是要營造家的感覺，現在當然會有衛浴、廚具或是家電等建材，但可不是通通送給你，有些也只是裝潢示意用，通常標準配備只有簡單的廚房三機、衛浴馬桶、面盆水龍頭等，建議契約書上的建材品牌、等級等才是準確，也可多多拍照留底，待成屋後比對。 台北雪梨建案 民視新聞／趙永博 花蓮報導位在中橫公路上的合歡派出所，從跨年夜到元旦清晨，接獲多起報案，一下救援受困車輛、一下協助民眾就醫，因為山上資源匱乏，員警什麼都要會，也因此疲於奔命。 但也因為元旦連假中，還這樣一群員警堅守崗位，才能讓民眾平安順利度過假期。
