民眾巡禮【台北灣江南大宅】將發現，除外在環境機能齊全，現場建築規劃更是頂尖，獨家打造近8800坪江南園林放眼區域甚是難得，園內「亭、台、樓、榭」樣樣細膩奢華，總計植栽逾十萬株花草，加上珍稀日本百年黑松等傳奇名樹，創造四季皆美的風雅絕景，令人親身賞遊必定由衷讚嘆。 江南大宅第六期園林，強調因地制宜創造千變萬化的四季風情過往台北灣系列已有一至五期的好口碑，而第六期江南大宅，寶路建設更是不計成本投入綠化景觀，遍植四季花卉與四十多款奇珍名樹，總計豐養數十萬株草花、斥資逾億心血成果，才營造出創造國內首現、風雅獨樹一格的園林大境。 綜觀第六期園林規劃會發現，每一株植栽幕後的用心彌足珍貴，精心考量日照風向、花期樣式、甚至地形起伏與視覺效果等特性，為所有花草樹木，配置最適當的養護條件，春天欣賞櫻花與杜鵑、夏季紫薇花長紅盛開、秋天落羽松和欒樹滿載金黃、冬季梅花與小葉欖仁營造出迷人意境，因地制宜創造千變萬化的四季風情，大片綠意花海自家門前漫延，令住戶隨時徜徉芬芳、環抱鮮氧，其規劃心力何其難得。 業者表示：江南大宅擁有國內首見近8800坪江南園林，遍植台灣各類原生樹種、風雅植栽，尤其九大園林名樹，日本黑松、日本紫薇、真柏、鐵杉、梅樹、櫻花、落羽松、台灣原生欒樹、樟木等百款姿態皆歸住戶所有，並且有許多珍貴松柏園藝，為園林景色更添優雅、蒼勁兼備的人文風采、四季賞遊皆宜，可說是風雅落成、驚艷全台，歡迎喜歡江南園林、嚮往天高地闊悠游生活的每一位品味人仕，趁著秋高氣爽的好時節，與家人好友一同來「江南大宅」賞遊。
湯泉國際副總陳慶龍表示，「台北灣no.6江南大宅」還有個最大賣點，全案大量採用自然綠意融入社區，光是綠化花園就廣達5,000坪，建築團隊更為了打造獨特社區，特別遠赴中國江南考察，規劃曲橋水徑、中式亭台閣樓、石板路等新江南園林山水畫境，呈現出東方美學磅礡氣勢。 如今放眼雙北，具備超大基地造鎮實力的建商屈指可數。 其中，「湯泉國際」始終致力開發雙北大規模優質社區，以高綠覆、低密度、純住宅等頂級規劃主軸布局山海大境，同時「湯泉國際」也率先全臺與特力幸福等大品牌合作，提供旗下各案限量優惠專案，讓人輕鬆享有豪宅等級石材裝修與全套家電，格外受年輕購屋族矚目。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！
台北灣第六期江南大宅: 淡水小蔡☆☆江南大宅景觀三房車☆☆視野佳
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淡海新市鎮-濱海路南側新案整體價格較沙崙生活圈便宜，交通與生活機能有逐漸到位，若有在比較淡水區域新案的可以納入規劃。 已購客陳先生表示，一家五口原本住在很小的房子，隨著孩子們都大了，原本想要移民國外，卻又剛好遇到疫情，移居國外的念頭改變了，同時考量到台灣防疫得當，對台灣醫療比較有信心，所以決定留在台灣，換個更大的生活空間，「江南大宅」環境很清幽，離海邊很近，常常我們騎著Youbike或搭輕軌，可以在附近走走散步，心情都很好。 自古以來，中國字「樹」所賦予的意義就是「家庭凝聚」，尤其不少豪宅建案都以大樹作為訴求，而在台北灣江南大宅，業者強調：園林規劃一別尋常社區造景，特選多樣質地細膩的大小喬木、灌木，搭配新東方風格的「水景」、「亭台」相映，更顯園林意境。 其中園內11棵日本黑松別具珍貴，不僅每一棵原生自日本，皆具備百年樹齡，運送移植所需的高難度條件，更讓其樹身價非凡、令人讚賞；餘下柏、杉、欒等九大名樹，皆費數十年心力養成塑形，同樣名貴難得，以園內所植比較全台，於數於價，皆為大宅風範。 此外，為新市鎮內少數小型社區的「海天境」，總戶數僅48戶，步行至「濱海沙崙站」約5分鐘、到即將通車的「台北海洋科技大學站」約1分鐘，單層僅三戶，戶戶邊間且三面採光，提供3房48坪、4房58坪，近期已全數完銷。
台北灣第六期江南大宅: 台北灣江南大宅價格在看屋筆記：淡水區台北灣NO6江南大宅(個案+價格分析) – 樂居的討論與評價
「台北灣NO.6 江南大宅」為成屋案，由寶路開發建設投資興建，基地鄰近家樂福商圈、輕軌綠山藍海線雙捷運站以及淡江大橋，位居重劃區中的核心地段；基地面積廣達約8800坪，採超低建蔽、高綠覆社區，光是綠化花園就廣達5000坪，主力坪數約20~45坪2~3房，每坪單價2字頭，自備60萬起即可入主。 財經專家阮慕驊分析，許多購屋民眾會擔心淡水的交通問題，不過現在淡水輕軌可以連結到淡水的捷運站，而淡水河北側的快速道路，也正積極的在規劃興建之中。 未來還有淡江大橋可以連結八里到淡水，從淡江大橋就可以直接通到三重，甚至到桃園機場，也可以直通新北市進入到台北市，交通方便性將會大幅提升。
淡海新市鎮發展至今近20年，繼淡水行政中心啟用後，家樂福、燦坤及寶雅三大商場進駐，區域機能逐步成熟，且2018年年底淡海輕軌綠山線完工通車後，透過輕軌及周邊公車路線轉乘淡水信義線，整體交通動線更加便捷，另外，施工進度達98.51%的藍海線以「漁人碼頭站」為起點，至「濱海沙崙站」和綠山線交會。 這次從紅樹林一路搭至V09濱海沙崙站，準備到淡海新市鎮指標大案台北灣第六期「江南大宅」賞屋，下車後步行約幾分鐘就到基地，轉乘票價12元， … 『江南大宅』為寶路開發在淡海新市鎮推出的新預售建案，從最早的台北灣-天海到現在的江南大宅已經到第6期了。
台北灣第六期江南大宅: 社區資料
房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 1、該社區內部環境採東方中式庭園風，汲取台北灣三期江南的經驗，精益求精地設計出新式風格，處處可見建設公司的巧思。 2、走入社區彷若置身中國江南，可以感受到長江下游南岸的氛圍，且社區公設多元化，巧妙地融合了東方與西方的設計感，卻又不會覺得突兀。
因為點點滴滴累積的品牌實力，才能不斷創新可居住、可休閒、可養生的生活價值。 佳績及口碑不斷受到消費者大眾的肯定，儼然是「優質社區」的最佳推手，更瞭解消費者對「生活」的嚮往與期盼。 民視新聞／林詠琪、黃鈺淳 台北報導台北市知名的「謝阿姨美食坊」，凌晨無預警宣布「暫停營業」，讓不少人感慨又惋惜！ 週日（1月1日）中午，有不知情的民眾來了撲空，但有熟客以及鄰居表示，因為近年來人力不足，加上有員工要回中國過春節，老闆娘才會提早放年假，但過完年，還會再開店。 該案位處淡海新市鎮最精華的地段，對於許多首購或換屋族來說，此案總價不高，加上重劃區的遠景看好，不論是想自住或投資都是熱門的選擇，未來也勢必成為淡水最具指標的建案之一。
台北灣第六期江南大宅: 台北信義商圈「Neo 19」經營20年熄燈 2023元旦正式告別
「江南大宅」為「台北灣」系列第六期，屬當地 … 秘密客結語：台北灣第六期「江南大宅」每坪單價25萬起，每戶總價不含車位650萬~2500萬起，車位一個售價110~130萬起，現正推出首付45萬，目前全案銷售已達7 … 今購屋族買房門檻漸高，民眾從買房到裝潢入住作業相當繁瑣，為此北臺灣的口碑建設「湯泉國際」一別市場比拚創價競爭，特別推出一卡皮箱，即可入住的「台北灣NO.6 江南大宅」，不僅房價為雙北珍稀的2字頭，還擁有高品質超值住宅，將實現不少首購族「以租買房」的目標。
- 大基地、純住宅，不一樣的2-3房；改變您對生活的想像、改變您對假期的期待，移居江南大宅，不用再出國！
- 融匯大山入景、河畔風光、海天一色的風光大境，大台北市心天價豪宅沒有的景觀價值，湯泉國際讓您一次收藏。
- 由2017~2020的成交價來看，約落在21~23萬/坪，從2017年起價格逐漸上升。
- 台北灣第六期「江南大宅」，擁有8千8百坪超大基地，並規劃了近5千坪綠意園林，以微型城市的概念將自然生態引入社區。
- 2、設計上突破以往的框架，與宏盛新天地或蒙德里安相比，佔有地理位置上的優勢，且屬於台北灣系列最新力作，在市場上還是頗受好評。
為了體貼顧客，這一次建案攜手特力幸福家推出「超值宅即便」服務，提供住宅全室設計裝潢，再搭配低自備款方案，省心、省時又省錢，讓購屋族可以輕鬆成家。 台北灣第六期江南大宅 由於現行之市價委託為不限定價格之委託，其成交價格可能為漲跌幅範圍內之任何價格，若交易人下市價委託時遇商品流動性較為不足或市場買賣委託 … 淡水百貨影城、輕軌、淡江大橋議題炒熱房市，除此之外，民間大型投資案「滬尾藝文休閒園區」、「將捷金鬱金香酒店」也落腳拉抬，如今隱藏版「戀愛聖地」景點沙崙海水浴場也加入助攻團，預計打造文創園區開始招商，當.. 本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
台北灣第六期江南大宅: 新店安康接待室 新北市府公告指定為市定古蹟
您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 台北灣第六期江南大宅 台北灣第六期江南大宅 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
除了大面積的江南庭園，江南大宅更規劃了媲美豪華飯店等級的休閒會館，以景觀游泳池為中心點，環繞在四週的有各式各樣的休閒規劃、還有泡湯區，完全實現了「回家就像渡假」的生活。 為了更減壓、更舒服的生活品質，近8800坪的江南大宅，完全0店面、純住宅規劃。 讓您從忙碌的生活裡解放，回到家後就是完全的放鬆、沒有吵雜，只有大面積的園林綠意、與水景亭台，陪伴您好好的放鬆休息。 如果不想開車外出，在台北灣1-6期的生活領域裡，散步生活圈的日常機能，也已經非常方便。 別具特色的異國美食、咖啡館、早午餐輕食…，更有自行車道規劃、安全舒服的慢跑路徑、還有與家人一起放鬆心情散散步的水岸休閒步道等……。
當您開始生活在台北灣江南大宅，您會發現，原來人生可以有另一種更美的風景。 1、該社區位於新民隧道口附近，結合淡江大橋的開通在即，將成為新市鎮前往八里台北港的第一站，附近交通便利，有公車站及輕軌V09濱海沙崙站，景觀上則有面觀音山及出海口以及面海景的景色可欣賞。 2、設計上突破以往的框架，與宏盛新天地或蒙德里安相比，佔有地理位置上的優勢，且屬於台北灣系列最新力作，在市場上還是頗受好評。 台北灣第六期江南大宅 建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。 負責銷售「江南大宅」的寶路集團湯泉國際行銷副總陳慶龍分析表示，新北整體房市買氣好，尤其有重大建設議題的區域，像是擁有百億交通建設利多的淡水，房價上有優勢，目前2字頭就可以住到淡水核心地段，若想要即刻拎包入住，可以選擇台北灣第六期「江南大宅」，若想要輕鬆付款，可選擇台北灣預售第七期「銀河」，可依據需求，做不同選擇。 此外更貼心為全齡住戶安排媲美豪華飯店的休閒會館，以露天景觀游泳池為圓心點，環繞在四周有各式各樣的休閒規劃，無論動態健身房、籃球場、撞球室，或者靜態閱覽室、泡湯區，全然把渡假概念導入生活，可謂將品牌之最呈獻給住戶，顯赫的特色自然吸引客戶接連相傳與介紹，現正民眾只需自備45萬起，就能即刻入主2-3房，必是當前置產國際淡海的首選。
若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 寶路集團深耕淡水房市逾10年，「台北灣」系列至今已推出第6期「台北灣NO.6 江南大宅」目前已售近6.5成。 陳慶龍指出，「台北灣」從第一期到第六期已熱銷超過350億，是淡水最指標建案。 在低利時代，租不如買，讓主打「超質宅即便」攜手特力幸福家、和成提供限量全室裝潢，拎包即可入住的「台北灣NO.6 江南大宅」格外受到購屋人矚目。 甲山林董事長祝文宇指出，透過這項方案的加值，將可大幅降低年輕購屋族群負擔。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。 公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。 本區相較於舊市區，無嫌惡設施，但是機能較淡水老街、新春街等區域仍相對不足，此外，輕軌行車時間較長，多數通勤族仍自備交通工具上下班。 融匯大山入景、河畔風光、海天一色的風光大境，大台北市心天價豪宅沒有的景觀價值，湯泉國際讓您一次收藏。 從氣派門廳進入室內的尊爵會館，閱覽室、交誼廳、健身房、KTV、交誼廳、SPA館等「全齡化」休閒規劃；室外有風景花園泳池、露天風呂。 因此只要是出自湯泉團隊的建築佳作，每期推出即成功熱銷。
- 為了體貼顧客，這一次建案攜手特力幸福家推出「超值宅即便」服務，提供住宅全室設計裝潢，再搭配低自備款方案，省心、省時又省錢，讓購屋族可以輕鬆成家。
- 「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2017年預售開賣時每坪牌價28-40萬元起。
- 591為您提供台北灣-江南大宅建案資訊：新北市-淡水區，單價26~35萬元/坪，坪數26~46坪，建案 …
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- 因此只要是出自湯泉團隊的建築佳作，每期推出即成功熱銷。
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