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淡水新市鎮各社區 / 買屋 / 賣屋。 台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說明，觀察當地社區近期的同戶交易實價資訊，位於濱海路、鄰近輕軌站的「富麗河」去年底的13樓戶成交價來到2468萬，賣方持有不到2年獲利248萬；而新市一路三段的「鑽石吉星」5樓戶，在去年底賣至總價千萬，讓賣方賺了214萬，其他如大型社區「台北灣-四季之旅」也分別出現84萬、50萬的轉手獲利，一掃過去房市重災區陰霾。 不過，也並非每筆交易都賺錢，如「台北灣-四季之旅」15樓戶在3年前以1600萬元進場，今年初以1285萬元、賠售315萬元殺出。 「台北灣-四季之旅」位於新北市淡水區新市一路一段106號，由寶路開發股份有限公司投資興建，郭秋利建築師事務所設計，基地面積7950.66坪，公設比29-30%，建蔽率27.07%，為地上1624層、地下4層、8棟之住宅大樓，規劃格局為2-4房26-57坪共1156戶住家、10戶店面，結構採RC鋼筋混凝土，公設設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、媽媽教室等。 以春曉、夏鳴、秋收、冬藏4大主題，透過四季植栽規劃…
台北灣四季之旅: 社區規劃
台北灣~四季之旅，基地面積7900坪，以春曉、夏鳴、秋收、冬藏四大主題，透過四季植栽及彎曲水道，規劃出舒適大中庭，打造休閒度假生活美學，並以優質社區飯店式24小時管理，社區內公共設施非常齊全完善，接待大廳、花園中庭，游泳池、兒童戲水池，熱 冷水池、男 女烤箱、桌球、撞球區、健身房、兒童遊戲區、圖書閱覽室、媽媽教室、韻律教室、哺乳室、KTV包廂、視聽室、咖啡廳……；另有社區巴士快速到達淡水捷運站。 生活機能：社區7-11及旁邊全家、萊爾富便利商店，早午餐店，異國餐廳等。 淡水家樂福、國賓影城、美麗新淡海影城…. 附近交通：淡水輕軌濱海沙崙站、公車：台北灣社區站紅38、紅23、紅51、837、881， 歡喜天地站：紅51、873、894 週圍環境：公司田溪休閒綠色步道、漁人碼頭休閒區、紅毛城古蹟區、雲門文藝園區、滬尾砲台古蹟區、一滴水公園、淡水老街……
亦歡迎您提供堪誤資訊給我們： 。 建案基地約7951坪，興建ABCDEFGH8棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃3房(37、43坪)、4房(54、55坪)的房型，ABCD棟平均一層9戶、EFGH棟平均一層6戶，合計共1156戶住家，一樓有10戶店面。 公設比約30%，提供的公設有一樓挑高7米2的接待大廳、5000坪中庭花園、游泳池、健身房、視聽中心、宴會廳、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、桌球室、撞球室、KTV等。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 【位 置】新北市淡水區民富街 【建設公司】東建國際建設 【樓 層】地上6層 / 地下1層 【總 戶 數】39戶 【坪數規劃】50~73坪 【完工日期】2010年10月27日 【屋 …
台北灣四季之旅: 台北灣五期-四季之旅 與周遭實價登錄價格走勢
基地面積7900坪打造8棟建築，中庭花園就逾5000坪，一年四季社區充滿綠意與生命力。 四季景觀分別是二春天一江南風情的小橋流水庭園打造南側的千坪庭園，夏天-峇里島風格社區中心；秋天-楓葉香榭林蔭大道，搭配台灣欒樹，多種色彩的歐式風情，冬天-有櫻花、京都梅園與水景、色彩繽紛。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陳炳辰分析，淡海新市鎮過去常遭詬病的還有生活機能不足，但不少社區1樓已有店家進駐，且輕軌與淡水傳統商圈連結，都有助於提升日常採買便利性，未來若以淡江大橋開通，應可望再改善當地居住舒適度。 淡海新市鎮過去受威秀影城撤出、與推案量過大影響，成為房市反轉時首當其衝的房市震盪區，觀察實價登錄資訊，「富麗河」、「天藝」、「鑽石吉星」等建案都有轉手獲利交易，然而隨著商場進駐與輕軌通車，淡海房市似乎終於出現轉機，一反過去投資客只能摸摸鼻子認賠風向。 捷運站→永樂巷口（中山市場）→中興里活動中心→英專路122巷口→鄧公國小→秘密花園→淡江大學城→淡大運動場→亞太保齡球館→巧克力花園→黃帝神宮→巧克力花園→孟子社區→正德國中→美滿社區→頂好超市→北淡水→衛生所→永樂巷口（中山市場）→華南銀行→捷運站。 捷運站→百齡公園→外竿蓁林→霞關→山海大地→八勢一街→紅樹林捷運站→八勢候車亭→竹圍國小→安老所→竹圍捷運站→吉的堡→御花園→摩登家族→竹圍活動中心→公九公園→薇閣→竹林民富街口→竹圍國中→竹圍國小→俠隱→水仙山莊→高厝坑→紅樹林捷運站→八勢一街→山海大地（→海月社區）→玫瑰花苑→翡冷翠→摩納哥→霞關（→竿蓁二街福德宮）→外竿蓁林→運動公園→萬熹飯店→捷運站。 台灣房屋淡水濱海特許加盟店店東李雅卿表示，房市景氣回升，淡海美麗華影城及商場百貨利多陸續實現，買不起北市高房價民眾移居至此，也陸續去化餘屋，且同步帶動中古屋交易。 他說明，「台北灣–四季之旅」2字頭房價，位於整齊街廓新興重劃區內，2房不含車位總價600萬元入手，且3房只需950~1050萬元，搭乘捷運到台北火車站，只需45分鐘，且開車不塞車，只需1個小時車程，成為北台灣「離塵不離城」宜居地。
台北灣四季之旅: 新建案, 新北市, 台北灣-四季之旅
對此，台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良也點出3種最危險的房屋結構，提醒民眾檢.. 林口,淡海 逐漸成為繁華的都市,都出現多間破億店面 林口 在2018 中山路 (富堡晶都)的一樓店面 出現3億5千萬最高價店面 (中國信託) 已開幕實價登錄 單價 … ◎提醒您：本網站開放資訊上傳，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！ 所有資訊以親洽業者或物件提供者為準。
觀察台北市去年1-12月總價1500萬元內的社區交易量，分別由萬華區的「台北晶麒」、「京都大觀」及北投區的「楓香宿」搶進前3名。 新北市去年1-11月總價1000萬元內的社區交易量，由淡水區「台北灣-四季之旅」成交199件奪冠，新莊區「鴻邦世界花園」拿下亞軍，第3名是汐止區的「超級花園」。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
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- 室內建材規劃英國STUDOR排水通氣防疫系統，另有免治馬桶、地坪也可選擇石材，廚具升等天然大理石檯面。
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- 2017淡海新市鎮4~6月最新實價登錄在房屋單價16~21萬之間 我們看到最新的2017淡海新市鎮實價登錄 房屋單價 在16~21萬之間 全台灣新市鎮已經從淡水開始漫延殺價取量 …
- 北市萬華區「台北晶麒」交易量大，謝志傑分析，萬華區發展較早，生活機能相對成熟，加上北市府致力於西區門戶計畫，台北燈節已連續2年於西門町盛大舉辦，也讓萬華區越加富有活力，而「台北晶麒」與交易量占第2名的「京都大觀」皆位在西門町商圈周圍，生活採買機能相當便捷，其中「台北晶麒」去年成交61件，成交總價落在860萬至1480萬元，物件多是1房1廳1衛的套房型產品。
永慶房產集團盤點去年雙北市平價社區交易量，台北市以成交總價1500萬元內為平價社區、新北市則落在總價1000萬元內。 8591寶物交易各種遊戲寶物、遊戲幣、點數卡、道具、及帳號等交易。 591房屋交易租屋、售屋、店面、新房屋、搬家、設計、居家/家具廣告刊登等服務。 8891汽車交易提供中古車買賣，中古車行搜尋，新車圖片、配備規格查詢等服務。
台北灣四季之旅: 台北灣-四季之旅
房屋特色 1、格局方正大方，舒適明亮通風 2、全新特色風格裝潢，享受住家溫馨氛圍 3、高樓層景觀視野遼闊、遠眺大屯山 4、迎接旭日，心曠神怡。 本房屋近台北灣社區公車站、歡喜天地公車站、輕軌濱海沙崙站捷運站。 「台北灣-四季之旅」位於新北市淡水區新市一路一段106號，由寶路開發股份有限公司投資興建，郭秋利建築師事務所設計，基地面積7950.66坪，公設比29-30%，建蔽率27.07%，為地上16/24層、地下4層、8棟之住宅大樓，規劃格局為2-4房26-57坪共1156戶住家、10戶店面，結構採RC鋼筋混凝土，公設設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、媽媽教室等。 以春曉、夏鳴、秋收、冬藏4大主題，透過四季植栽規劃出飯店式休閒社區，打造度假生活宅。 室內建材規劃英國STUDOR排水通氣防疫系統，另有免治馬桶、地坪也可選擇石材，廚具升等天然大理石檯面。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，淡海新市鎮前幾年因建商大量推案，投資客瘋狂搶進下，房價過度被炒高，一度喊到3字頭，直到市況反轉，出現大批滯銷餘屋與投資客套牢案例，雖然近2年全台房市復甦，買盤陸續出籠購屋，但與歷史最高價仍有近2成的差距，且網路上更有不少轉售案，顯示社區賣壓仍高，購屋者買房前仍須多比價。 信義房屋台北灣店副店長江緯帆表示，並未感受到市場賣壓龐大，因今年淡海買氣大增，雖然市場待售量體多，但相對首購族、換屋族及銀髮退休族也陸續出籠，一來一往相互抵銷，整體市場更熱絡，現在一個月內更能成交2戶左右。 花蓮206強震後，老舊高樓結構安全問題備受關切，加上今（26）日凌晨宜蘭近海地區又發生芮氏規模5.2地震，更引發國人恐慌。
宏普有逸天「挑高四米二典藏公園海景三房」新市國小二旁，鄰近公園綠意盎然。 很棒的團隊，工作很有熱忱，感受你們很用心的將專業投入業主的裝潢規劃，我們覺得設計費用花的很有價值！ 尤其設計師非常有耐心傾聽業主想法，且將之付之實現。 台北灣四季之旅 雖然經過漫長的等待，不過看到成果覺得很值得，非常感謝你們，也讓我們能趕在最後預定時間內入住，目前使用上空間及動線非常滿意，後續的修繕維修也非常積極不拖延！ 台北市信義商圈20年歷史的Neo19商場因未能續租，2023年元旦起正式撤出。
謝志傑表示，淡水是新北市去年行政區中的交易王，主要來自淡海新市鎮交屋所致，而淡海輕軌綠山線預期將在今年底完工通車，可望帶動區域發展，因此也吸引消費者進場購屋。 北市萬華區「台北晶麒」交易量大，謝志傑分析，萬華區發展較早，生活機能相對成熟，加上北市府致力於西區門戶計畫，台北燈節已連續2年於西門町盛大舉辦，也讓萬華區越加富有活力，而「台北晶麒」與交易量占第2名的「京都大觀」皆位在西門町商圈周圍，生活採買機能相當便捷，其中「台北晶麒」去年成交61件，成交總價落在860萬至1480萬元，物件多是1房1廳1衛的套房型產品。 台北灣四季之旅 台北灣四季之旅 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！
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- 四季景觀分別是二春天一江南風情的小橋流水庭園打造南側的千坪庭園，夏天-峇里島風格社區中心；秋天-楓葉香榭林蔭大道，搭配台灣欒樹，多種色彩的歐式風情，冬天-有櫻花、京都梅園與水景、色彩繽紛。
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- 新北市去年1-11月總價1000萬元內的社區交易量，由淡水區「台北灣-四季之旅」成交199件奪冠，新莊區「鴻邦世界花園」拿下亞軍，第3名是汐止區的「超級花園」。
- 根據《屋比房屋》統計，新北市網路待售件數前3大社區排行榜中，第1、2名被淡水新市鎮新成屋包辦下，分別為「海洋都心」、「台北灣–四季之旅」，總共有235件待售房屋；第3名則在新店深山富人區「青山鎮系列」有高達百間房屋，仍待價而沽。
2017淡海新市鎮4~6月最新實價登錄在房屋單價16~21萬之間 我們看到最新的2017淡海新市鎮實價登錄 房屋單價 在16~21萬之間 全台灣新市鎮已經從淡水開始漫延殺價取量 … 建案地點在新市一路一段上，建案樓下店面就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行8分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城，開車約9分鐘到捷運淡水站。 捷運站→永樂巷口（中山市場） （→淡水行政中心）→重建街口→文化大樓→水利會→紅毛城→家畜試驗所→高爾夫球場→油車口→世界觀→淡江新村→淡海路72巷口→大河文明大廈→果嶺大道社區→油車出租國宅→大庄福德廟→大庄→青年公園→電信料庫→淡海路280巷口→電信大樓→長堤飯店→拖吊場→淡江豪景→招呼站→一信幼稚園→油車口→家畜試驗所→紅毛城→電力公司→郵局→招呼站→福佑宫→區公所→農會→捷運站。 捷運站→百齡公園→外竿蓁林→海鷗別墅→摩納哥→棕櫚山莊→松柏別墅→楓林→三空泉高厝→麗池→三空泉許厝→國華山莊→坪頂國小→吳仔厝→坪頂路20之1號→集應廟→海誓山盟→興福寮社區→興福寮15號→真聖宮→土地公廟→糞箕湖活動中心→埔仔頭→白石腳（→白石腳二號→香格里拉→南勢埔）→糞箕湖→長青醫院→樹林口→埔尾→樹林口辦事處→樟老坪→圳仔公→聖本篤修道院→文宏廣場→鄧公國小→萬熹飯店→捷運站。
台北灣四季之旅: 專售。淡水「台北灣四季之旅。簡約採光明亮四房」 (
屋主自租免仲介費 中樓層公寓3樓 房間跟廁所都有對外窗 全新的雙人床鋪 39吋大電視 想存錢又想在藍綠線交會的西門站出口超近距離 電一年四季都是5.5塊 要付的只有房租+電費 水費全免! 租金含公共區域清潔費 及一樓室內機車停車位 公共電費全免! 如發現有以上行為會直接請您搬走 台北灣四季之旅 是一個單純睡覺休息的住宿環境 僅接受正常上班族.學生 加line stevenhan520 謝謝 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，萬華發展較早，生活機能相對成熟，加上北市府致力於西區門戶計畫，台北燈節已連續2年在西門町盛大舉辦，也讓萬華區富有活力，而「台北晶麒」、「京都大觀」皆在西門町商圈周圍，生活採買機能相當便捷。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 台北灣四季之旅 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
台北灣四季之旅: 專售「四季之旅｜風光旖旎高樓景觀四房」以異國頂級國際飯店為規劃主軸。打造溫泉、泳池、頂級會館集大成之頂級社區。專營淡水景觀戶。歡迎預約賞屋。淡水新市鎮各社區 / 買屋 / 賣屋。台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店。
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