專案經理強調，奇岩重劃區本身的魅力在地客最知道，因此從潛銷期開始預約來客數就相當穩定，主要以當地二代首購、科技新貴為主。 周邊未來發展也具備潛力，因為北市府正積極推動「台北科技走廊」，規劃北投士林科學園區，將與內科、南軟串聯，成為下一座科技園區大城，引進醫療生技、智慧科技等國際趨勢產業，預估年產值達10兆元、釋出4萬以上就業機會，讓奇岩重劃區具備長期發展優勢。 2004年信義房屋開始社會實驗行動方案「社區一家」計畫，資助民間改造社區，讓家的概念擴及社區，18年來，全台368鄉鎮都來提案，甚至不論國籍，都願意為台灣付出心力。 民視新聞／王人瑞、游博智 新北市報導2023日立慈善盃女子高爾夫菁英賽，將在明天週五（1月6日）開打，這次有近30位日本、泰國好手前來參賽，去年冠軍蔡佩穎坦言，衛冕的難度很大，但她勇於面對挑戰，要繼續穿上冠軍藍外套，為台灣留下金盃。 大問題,包括市場銷售遇阻礙、建商因金融機構限縮土建融額度普遍缺錢,以及民眾信心不足,買房意願降至冰點。
- 奇岩重劃區沒有其他重劃區還沒有生活機能的困擾，它就位處北投石牌舊市區旁，周邊生活機能已經完整，除了有家樂福與便利商店，還可步行約十到十五分鐘至北投傳統市場，也能到商家群集的光明路、中和街、中央南路一段、中央北路一段購物，前往北投區行政中心、北投區公所及戶政事務所洽公也很方便。
- 居住在此隨時可健行到陽明山看花海、散步至北投泡溫泉，如度假般愜意享受的夢幻生活，對住在奇岩重劃區的居民來說是自在如常的生活風景。
- 6.藍色區塊為61~68坪3房規劃，開放式廚房，主客衛浴採四件式規劃，公共空間大可自行隔出獨立客餐廳空間。
- 學區部分，清江國小位重劃區內，校園兩側被綠地包圍，緊鄰清江圖書館，小孩上下學方便，國中部分則為北投國中，從重劃區出發步行距離約10~15分鐘，車程約3分鐘。
- 「長虹天蔚」為新成屋，基地在三合街一段118巷口，專案經理杜韋霆表示，該案產品規劃46、63、64、84坪，開價每坪80萬元，為知名公司長虹建設作品，且距離奇岩站僅300公尺，為重劃區中最近捷運個案。
- 不少金字塔頂端客近來進場購屋，除了看中景觀、社區規劃等條件外，在健康意識抬頭下，也更重視居住環境養生的功能性，以北投的「曉陽明」來說，人氣爆棚熱銷，特別是對於生活品質有所堅持的企業主，比例大幅提高，北投建案展現動能。
- 「令和」的基地坪數僅137坪，首次進入台北市一級戰區的精業建設選擇了這裡蓋起精緻小宅，業者表示，奇岩重劃區是低密度的住宅區，土地成本相當高，已經進入飽和，在這裡不僅可以感受重劃區的氛圍，生活步調質感非常悠閒，外觀是歐式建築風格，搭配大地色系，沈穩又有質感，屋突線條雕塑讓外觀更為與眾不同。
公館路「新光傑仕堡」則是當地早期名宅，以3~4房物件為主，每坪行情約40萬元，買方指名度很高。 目前區內線上建案有「長虹天蔚」、「亞果A.dear」、「暉騰裸心．聽澗」、「暉騰裸心．納景」等等，其中「長虹天蔚」由知名建商長虹建設推出，規劃3房46、64坪產品，吸引許多老闆級人物，根據案場表示，因區內清幽的生活品質，加上個案的64坪3房格局規劃得宜，大坪數產品已接近完銷。 「令和」位於離塵不離城的奇岩重劃區，是寸土寸金的北市生活圈中，稀有的低密度開發純住宅生態重劃區，滿足現代人追求大隱於市的至高享受。 奇岩重劃區建案 專案經理表示，奇岩重劃區全區高達16.8公頃是北台灣唯一生態保護重劃區，由於居住規畫延伸生態廊道概念，當地建築共識中有眾多特殊規則，像是樓層限高32米、必須設有空中花園等為的就是要實踐與自然生態共存的目標，這樣的珍稀性不僅為住戶創造高品質住宅享受，也在大台北都會區保留了最美的天際線。 奇岩重劃區建案 其實在陽明山腳下，緊鄰北投溫泉區、天母及石牌商圈的奇岩重劃區具大台北都會區最高的60%綠覆率，絕無僅有的生態保育重劃區過去吸引眾多豪宅建商搶進，然而預算有限的購屋族面對大坪數、高總價只能望之興嘆。 近期精業建設推出區內唯一小坪數建案「令和」千萬出頭預算可輕入手，且戶數少、住戶單純，吸引在地租屋、首購族目光，有望搭上房市熱潮成為下一個秒殺建案。
奇岩重劃區建案: 銷售中
西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，… 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見八字頭房價，中永和新房七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，… 奇岩重劃區建案 近年國際大廠紛紛進駐台南科學園區，舉凡台積電、群創、ASML皆投入台南衝刺台灣高科技產業，進而成為南台灣新時代的科技重鎮，… E1-1戶，E2-1戶房型相似，雙面採光，樑柱全外推，無廊道設計坪效佳，主客衛浴採四件式規劃，主臥有獨立更衣空間。 7.黃色區塊為69~70坪3+1房規劃，全室採無廊道設計坪效佳，樑柱全外推，獨立式廚房，主客衛浴採四件式規劃，三間房間皆可擺放雙人床，加一空間可靈活規劃運用，主臥有獨立更衣空間。
重劃區內符合「台北市樹木保護自治條例」之受保護之樹木共計21株，老樹們在這片土地上生長良好，而綠水池裡的鴨鳥雀類更是你家鄰居，下樓就可以「四目相交」那麼親近，悠然自得的在這片綠地中生活，與人類共融共存形成一片和諧的氛圍。 磺港路以東，公館路130巷以西，公館路228巷以北，磺港公園以南，主要街道是三合街一段。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。
奇岩重劃區建案: 急買急賣惹禍 北投奇岩6字頭不保 屋主慘賠出場
承德路、洲美快速道路直通台北市區，緊鄰舊市區崇仁路與北投市區，因此去到石牌商圈、天母商圈也非常便利。 「透天改小套房，好出租和轉手嗎？」一名網友透露，爸媽想把老家整修成租屋套房，計畫隔成10間，但原PO查看附近租金行情約1萬，且室內都很精美。 原PO直言，就怕翻修、買家具家電的成本，算一算恐怕投報率不佳，「好像不如直接賣掉！」對此，信義房屋專家點破2個關鍵，認為應該可以躺著收租了。 一名網友表示，最近看到一個物件，距離南科附近市區只要5分鐘，但實際看街景圖發現，附近不是稻田就是荒廢農地，看起來比較鄉下，好奇如果該處公寓開價880萬元該不該下手。 搭上淡水信義線，從捷運奇岩站出站漫步約５分鐘即進入奇岩重劃區，周邊環抱陽明山國家公園、北投溫泉區、多座生態保護公園，距離天母與石牌商圈亦不遠。
「玉山岩」為區內唯一百坪以上產品，專案經理江秀娟指出，該案基地775坪，規劃128坪住家，開價每坪82萬元，由大陸工程興建，基地三面臨路，戶戶都面對5千坪公園，並有三面採光相當稀有。 「長虹天蔚」為新成屋，基地在三合街一段118巷口，專案經理杜韋霆表示，該案產品規劃46、63、64、84坪，開價每坪80萬元，為知名公司長虹建設作品，且距離奇岩站僅300公尺，為重劃區中最近捷運個案。 北投區奇岩重劃區為北市第1座純住規劃的生態社區，目前線上在售建案多為成屋案，首購與換屋產品皆有，開價單坪行情約落在70萬上下，近期多數案場銷售都已來到尾聲，許多建商轉往重劃區外的舊市區推案，利用較低的價格，吸引在地客前來看屋。 整齊新穎的街廓加上有奇岩1~3號公園、磺港公園、公館公園等多座公園環繞，居住環境唯美謐靜，吸引眾多高資產人士移居於此。 有別一般重劃區的機能不足，奇岩重劃區緊鄰舊市區崇仁路與北投市區商圈，美食小吃與生活採買一應俱全，並有清江雙語國小、北投國中等明星學區比鄰，近鄰榮總、振興醫院等先端醫療資源，也讓奇岩重劃區成為北台灣最宜居的全齡樂活聚落。
奇岩重劃區建案: 聰明房東！ 松勤街「豪宅轉商辦..
【警政時報 李慕妍/台北報導】 日前萬華分局西門町派出所獲報西昌街111號卡拉OK店有打架情事，警方到場後傷者 […] 原始新聞來源 男子酒醉妨礙公務｜萬華警強勢逮捕送辦 警政時報. 馬來西亞一名20歲的醫學系學生，因家庭經濟狀況不佳，每個月只有台幣700元的生活費，為了籌昂貴的學費，他每晚都只能到速食店啃食別人餐點的剩骨，讓人十分… 競選民進黨主席的副總統賴清德「向黨員報告」政見發表會，5日晚在竹北市中崙斗崙集會所舉行時，賴清德表示，去年11月26日民進黨在九合一選舉中挫敗，各界對黨有很大批判，黨中央應該走入基層傾聽建言，他下鄉就是希望了解選舉失敗的原因。 [NOWnews今日新聞]陳威全新單曲《我要放假！》請來好友方泂鑌男男對唱，他想透過此曲分享現代人生活壓力大，唱出常常想要炸鍋的心情，字裡行間用詼諧、幽默的筆觸，讓大家一聽就心有戚戚焉，陳威全笑說：「…
何思遠表示，重劃區內賠售屬於少數個案，推測可能屋主有資金需求，或原地主戶當初取得房屋成本低廉，導致轉手出現大幅度價差。 睽違23年，2023台灣燈會即將於今年2月5日在台北盛大舉辦，燈會籌備至今，已獲得眾多企業支持與協助。 奇岩重劃區開發總面積16.68公頃，住宅用地佔7.32公頃(44%)、道路用地佔3.38公頃(20%)、機關用地佔0.32公頃(2%)、學校及公園綠地等則為5.63公頃(34%)。 適逢台灣地方創生基金會成立一周年，發表首份地方創生體檢報告，針對全台地創團隊針對組織樣態、服務內容營收、營運願景、疫情挑戰、政府資源五大面向進行調查。 被害者伺機逃出，通報警方，桃園楊梅某大樓內，有詐騙集團囚禁求職者，警方循線來到屋內，發現有5名受害者，最長的已經被關押近兩週，而這5人年齡在39到59歲不等，中年求職不易，透過友人牽線，以為只是來當清潔工，沒想到都是陷阱。 藝人小甜甜（本名張可昀）退出藝人宋逸民的「藝起發光」教會，未料，教會卻於事後指稱小甜甜的私生活有很大的狀況，雙方也隔空交戰多次，更有一些已經退出的前教友，出面替小甜甜聲援，甚至也紛紛指控教會鼓勵捐款及種種的黑暗內幕。
奇岩重劃區建案: 熱門關鍵字
《平均地權條例部分條文》修正草案已排入下週立院院會討論事項，有望盡速三讀通過，明訂若炒房最高將處5000萬元罰鍰，將對台灣房價帶來新影響。 房產學者章定煊在臉書發文表示，該修正草案是針對投機炒作的抑制，對短線投資客活躍的區域影響比較大，他列舉共有11個行政區餘屋壓力大。 奇岩重劃區建案 三面公園環抱、採用美國EPS制震壁可耐震6級度的10樓景觀制震宅，與建後售眼「鑑」為憑，是暉騰建設「裸心」在奇岩站眾多建案中脫穎而出的三大優勢，突破區域行情，站穩七字頭，賣出七成佳績，一半為士林天母區域客，一半為信義、中山、大安區來客。 3.由於奇岩重劃區為純住設計且擁有多座公園和鄰近北投商圈，區域內新建案的價格較區域外圍的新建案高5萬~15萬左右。 而曉陽明地理位置特殊坐擁天然樹林且具有隱密性，與外圍新建案相比價格略高，但仍為合理價格。 奇岩重劃區建案 公設包含挑高6米8門廳、多功能空間、閱覽暨交誼空間和空中花園，每個公共區域也都貼心規劃洗手間，在細微末節中，呈現暉騰建設的用心。
- 曾敬德表示,政府還是透過租金補貼方式降低租屋族的負擔,不過過去兩年的造價上揚與通膨環境,都反映在居住的成本上,想要追求好的居住品質,代價的確比疫情前高出許多。
- 以前奇岩這裡因地勢低且排水不良，易受硫磺水浸蝕，台北市政府於2005年開始展開整治與規劃，符合這裡地勢低、生態社區的規劃構想下，本區共開闢4處公園、1處綠地，環繞社區四周，並有2條復育之溪流流經過。
- 這次介紹一些在日本旅遊時常常會看見的特殊漢字，下次去日本觀光時如果再看見這些詞，就不用再想破頭瞎猜它的意思了，旅遊也變得更輕鬆。
- 觀察近年推案，富宇建設重壓豐原，2022年推出線上新案「大宅豐鼎」，預售屋實價登錄創下5字頭紀錄，堪稱豐原區房價天花板。
陸敬民以營建成本推算並舉例，「精華區賣5字頭已能獲得合理利潤，但卻飆到7字頭，建商持有每坪20萬元超額利潤，讓利的幅度空間大。」他還說，這幾年科學園區周邊的新案、中古屋價差極大，意味著剛需已轉移到中古市場，反觀預售市場可能有不少的投資客，去年Q4買到高點的消費者要多加留意。 最新一集《地產詹哥老實說》代班主持人、住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提問：「究竟該如何預測今年房市的量與價？」房市專家何世昌表示，先不論《平均地權條例》修正草案，房市進入盤整階段已定，預測上半年交易量明顯萎縮，但還看不到太多的跌價反應，屬於初跌段環節。 暉騰建設表示，「裸心」系列採自建自售，在奇岩重劃區共推出兩棟，分別是3、40坪的「裸心聽澗」，和5、60坪的「裸心納景」，創造均質的社區水平，現階段銷售主打42～68坪產品。 竹科生活圈住屋需求高居不下，但隨著竹北房價飆高，房地產熱區也走南向政策，向竹南、頭份外溢，其中生活機能、居住環境兩者皆優的，… 曉陽明近生活機能完善的奇岩捷運站商圈，商圈內有頂好超市、便利商店及各式商家，日常採買相當便利。 中古市場部分，章駿紘分析，公寓屋齡20年以上，每坪35~40萬元；中古大樓屋齡20年內，每坪40~50萬元。
房子後倚北投丹鳳山、前有丹鳳公園、軍艦岩與天母都不遠，主打房子內的大院子方便家人或親朋好友一起烤肉辦Party，種花、遛狗享受奇岩美景與休憩樂活的居所。 奇岩重劃區建案 而在建材配備上「令和」也不馬虎，除在建築工法上採用抗震筏式基礎打造，在室內更採用德國進口精品衛浴和智慧馬桶，廚具選用櫻花廚具外，考量臺灣飲食習慣，即使是小坪數亦皆規劃有天然瓦斯爐具，可見其細節用心。 已經開發的如家居「奇玉」、華固「奇妍」、遠雄「山綺」都獲得不錯的市場回應，宏盛「得意山莊」也將開案。
