貸鼠先生為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 贈與稅跟所得稅一樣，都有免稅額與扣除額，但與所得稅不同的是，所得稅免稅額皆是固定的，贈與稅除有固定的免稅額及扣除額外，還有詳列其他特別可扣除的項目。
- 國稅局指出，婚嫁贈與時點認定，必須在「子女登記結婚前後6個月內」，父母均可主張「子女婚嫁財物免稅額，不計入贈與總額」。
- 況且，您已經用掉了 100萬的贈與免稅額度， 如果仍希望在同個年度將剩餘 120萬的額度， 以「現金贈與」方式給兒子的話， 那就要提供贈與給太太的「贈與證明書」給國稅局， 讓國稅局確認這筆贈與是沒有列入贈與總額的， 即可幫您申報 120萬的贈與囉。
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- 「薪水不漲，房價一直漲」是年輕人普遍的共鳴，信義房屋專家更直言：「近2年房價飆漲，已成為年輕人心中的痛。」對此，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全呼籲，政府應盡快做包括利息補貼、拉高貸款成數、拉長貸款年限、租金補貼和擴大社宅供給等5件事。
首先，新婚夫妻在法律的規定上，是以「登記日」為主，如果新婚夫妻在去年登記結婚，今年年報稅可以合併申報或各自申報，但下一年度就一定要合併申報，否則會被罰錢。 當您進入「安心比」相關網站時，並不需要輸入個人資料，例如姓名或電子郵件地址等資料，即可瀏覽網站部分內容。 夫妻贈與稅 農曆新年將至，留意假千元鈔流竄全台，近日彰化縣各大夜市陸續傳出，有假鈔集團拿編碼為「HR484268XD」千元假鈔向攤商找零錢換真鈔，業者損失慘重，有攤商在臉書貼文提醒其他攤商小心受騙上當。 依據中央銀行提供的真鈔辨識方法，有3大重點，分別是「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」。
夫妻贈與稅: 夫妻房地產「贈與」不需課徵奢侈稅
A：夫妻之關係為配偶，並非民法第967條或第969條所規定之血親或姻親，故夫妻間財產之買賣不須申報贈與稅。 夫妻贈與稅 贈與人在同一年內有2次以上的贈與行為，不論受贈人是否為同一個人，都應該於辦理後一次贈與稅申報的時候，將同一年內以前各次的贈與事實和納稅情形合併申報。 如果是以未成年人名義興建房屋時，以取得房屋使用執照日為贈與日；未成年人購置財產，或者二親等以內親屬間財產的買賣，視同是贈與時，則以買賣契約訂約日為贈與日；他益信託以信託契約訂定、變更日為贈與行為發生日。 離婚前進行房屋贈與，將有印花稅、契稅、規費需要繳納，但離婚後是剩餘財產差額分配，基本上不需要繳納費用，就稅金與方便性來說，離婚後再處理房屋贈與較好，可對於被贈與人有一個風險，如果對方在離婚後不願配合，被贈與人必須以訴訟方式，要求對方履行離婚協議。
今年5月申報綜所稅，共分三批退稅，第三批退稅原定明年1月18日才會入帳，但財政部賦稅署提早退稅期程，提… 限制行為能力人或無行為能力人所購置的財產，視為法定代理人或監護人的贈與。 因委託人提供財產成立、捐贈或加入符合第16條之1各款規定之公益信託，受益人得享有信託利益之權利。 贈與人及受贈人贈與時之戶籍資料（如身分證、戶口名簿、戶籍謄本、護照或在臺居留證）影本各乙份。 請攜帶贈與人(受任人)私章，以備領取贈與稅繳款書或相關證明書。
夫妻贈與稅: 新聞雲APP週週躺著抽
常見的房屋過戶方式有3種：房屋繼承、房屋贈與以及買賣。 現行一般貸款戶可貸成數約 7∼9 成，利率最低為 1.31%，而投資件通常僅能貸到 5∼7 成，利率也會比一般件多出 1%∼2%。 夫妻贈與稅 陳俊宏表示，由於並未正式登記結婚，對銀行來說認定較難，若想爭取較好的貸款條件，銀行通常會要求在合約上加註但書，並約定第一階段（婚前）採用較高利率，第二階段（婚後）可採較低利率。
一般人都會覺得免去贈與稅就沒事了，但其實還是可能衍生遺產稅問題。 國稅局為了避免民眾透過配偶間變更要保人的手法逃稅，便規定變更要保人後2年內原要保人死亡，這些保單價值就必須計入遺產總額課徵遺產稅，不少人都會因為漏報此筆遺產被國稅局開罰。 夫妻贈與稅 國稅局進一步說明，在變更要保人時，需將保單變更當天的保單價值計入贈與金額，如果當年度贈與財產超過220萬元，贈與人就要在變更申請後30天內辦理贈與稅申報。
夫妻贈與稅: 相關
而對於一般家庭來說，「一生一次自用住宅10％土增稅」優惠可大幅節省土增稅，若屋主已使用過「一生一次」，但配偶並未使用過，且該次交易的土增稅金額較大，可將不動產贈與給配偶後再出售，使用配偶的「一生一次」土增稅自用住宅優惠稅率10％節稅。 2023最新贈與稅申報、計算工具全解贈與稅是當國民要贈送一定價值以上的財產給他人時，需要繳納給國家的稅款。 一般而言，贈與稅會由贈與財產的一方負擔，並依照贈與物價值的不同課以不同的稅率。 不過，劉坤圖提醒，「一生一次」必須為本人、配偶或直系親屬所有且設籍，要注意出售前一年不能有出租或營業使用，如此才能使用比一般土增稅率20至40％更優的「10％自用土地增值稅優惠」。
此外，在當事人死亡前兩年贈與的財產，仍需依「遺產稅」計算。 因此若想以贈與的方式傳承不動產，必須及早規劃才能達成節稅的目的。 其次，房屋稅認定的自住用住宅，限定本人、配偶、未成年子女名下合計最多 3 戶，超過時就須以非自住稅率課稅，若合資者本身已持有 3 戶自住房屋，又採共同登記，稅負就有可能大幅增加。 不少夫妻、情侶或兄弟姊妹合資買房，會抱持著信任對方的態度，不好意思把彼此的權利義務搬到檯面上來講，又或是根本不了解法律相關問題，不知道應該要保護自己的權益，最後發生糾紛時，往往因為沒有任何防範措施，只能自認倒楣。
由於贈與稅的免稅額是每年都有２４４萬元，所以等到明年初，你們夫妻又可以再度由爸爸贈與２４４萬元給孩子，媽媽也贈與２４４萬元給孩子，合計也是贈與４８８萬元。 本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。 根據世界各國官方公布保險統計，台灣在去年（2017）的整體保費大幅成長約7%，與南韓並列亞洲第三大壽險市場，且在個人保費市場中，僅次於瑞士、丹麥及新加坡，成為全球第四大的個人保費市場，也就此顯示出台灣人愛買保險的程度。 由於台灣保險普及程度，讓全民都很有感，但投保的同時，也有常見「3大保險相關錯誤」，小心因此在報稅時出錯而破財。 法定代理人或監護人對於未成年子女或受監護人之不動產為處分時，應檢附身分證影本、法定代理人或監護人之相關證明文件、親屬會議允許（98 年 11 月 23 日以後應由法院許可）處分不動產之文件等。
夫妻贈與稅: 出售房地合一房地，應正確計算交易所得
假如你想贈與財產給你的孩子，你是「贈與人」，你的孩子是「受贈人」（接受贈與的人）。 超過免稅額的部分要繳納贈與稅，納稅義務人是身為贈與人的你，不是受贈人。 三、 夫妻贈與稅 惟王太太若本身亦有龐大之財產，且身體欠安，有可能較王君早過世，贈與給太太可能無法達成減稅之目的反而增加太太的遺產稅，所以在作租稅規劃時宜多方考量。 第二是「申報保費扣除額時，必須與要保人及被保險人在同一申報戶內，才能申報扣除」。 台北國稅局表示，辦理綜所稅結算申報時，申報人身保險、勞工保險、國民年金保險、軍公教保險費及全民健保之保險費的扣除額時，納稅義務人與要保人應為同一申報戶。 假設太太收到這筆款項， 預期將作為購房的頭期款，建議您應該進行申報， 並提供「贈與證明書」給代書做為太太資金來源證明。
如果被繼承人死亡時遺有配偶及子女，依照《民法》第1138條的規定，應由配偶和子女為繼承人(第一順位直系血親卑親屬)。 「隔代繼承」是利用《民法》中拋棄繼承的規定，子女們全數選擇拋棄繼承，由被繼承人之孫子女輩取得繼承權。 保險給付雖然免遺產稅，但保險其實涉及遺產稅、贈與稅及最低稅負制等複雜的稅務議題，且利用保險不當避稅，可能誤觸「保險實質課稅八大樣態」，不可不慎。 受益人與要保人非屬同一人之死亡給付，一申報戶全年合計金額在 3,330 萬元以下免計入基本所得額;超過 3,330 萬元者，其死亡給付以扣除 3,330 萬元後之餘額計入基本所得額。 最後，變更要保人、變更受益人、代繳保費或代償保單借款，均涉及贈與稅。 附有負擔贈與最常見的形式是不動產連同貸款一併贈與，此時的附有負擔可以是贈與時由受贈人負擔的土地增值稅、契稅或尚未償還的貸款。
國稅局曾查獲一贈與稅漏報案件，一位民眾於去（2021）年年中贈與2名子女各200萬元，以為每個人均未超過當年的贈與免稅額度220萬元，因此可以不用申報贈與稅，沒想到被國稅局查到之後，被要求補贈與稅18萬元。 舉例來說，A家庭中的父、母各自從自己的銀行帳戶匯款220 萬元至長子的銀行帳戶，A家長子擁有獲贈自父母總計440萬元資金，因父母贈與採取分別由各自帳戶匯款的方式，且全年合計都不超過各自的220萬元免稅額，A家庭的夫妻可以免繳贈與稅。 依遺產及贈與稅法第20條第1項第3款規定，贈與人捐贈依法登記為財團法人組織且符合行政院規定標準之教育、文化、公益、慈善、宗教團體及祭祀公業之財產，不計入贈與總額。 依新市鎮開發條例第11條規定，新市鎮特定區計畫範圍內之徵收土地，所有權人於新市鎮範圍核定前已持有，且於核定之日起至依平均地權條例實施區段徵收發還抵價地5年內，因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。 依都市計畫法第50條之1，土地經認定符合公共設施保留地規定，因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。
夫妻贈與稅: 免稅額：每年２４４萬元
由於被繼承人生前兩年已繳的贈與稅及土增稅，可扣抵應納遺產稅；而生前未繳的地價稅及房屋稅，可依照比例從遺產總額扣除，除此之外，財政部高雄國稅局也表示，有許多民眾不清楚，根據遺贈稅法之規定，被繼承人死亡前兩年內所贈與的財產，應被視為遺產，且必須被納入遺產總額中課稅。 （一）夫妻相互贈與，雖然可以免課贈與稅，但被繼承人死亡前二年內贈與配偶的財產，還是得列入遺產課稅，而且依據稅捐機關的見解，贈與配偶的財產並不屬於民法中配偶剩餘財產分配請求權的範圍，所以在課遺產稅時，配偶不得要求這部分贈與財產也要扣除半數。 因此假如是配偶死後可適用配偶剩餘財產分配請求權來減少稅負的部分，有時並不需要在生前採用夫妻贈與的方式來移轉財產，以免弄巧成拙。
「靠繼承財產變有錢，真的很丟臉嗎？」一名網友透露，友人月薪35K，但這輩子經濟無虞，原來長輩擁有5間房產，地點遍布雙北市，坐等繼承家產就好。 文章曝光後，全場網友炸鍋驚呼可以躺平了，「這是命！拿老爸的錢沒問題」、「真正的贏在起跑點」。 舉例來說，某甲今年贈與孩子300萬元現金，超過220萬元的80萬元，就要被課10%，8萬元的贈與稅。 高雄市地政士公會理事謝志明表示，民眾要贈與的對象並無限制，不論是自己的家人或不認識的張三李四都可以是受贈人，但事實上，有98%以上的贈與，都還是給親屬。
夫妻贈與稅: 夫妻離婚要課贈與稅嗎？
２.高資產夫妻可以把握年底之前爸爸贈與２４４萬元給孩子，媽媽也贈與２４４萬元給孩子，合計就是贈與４８８萬元。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 今年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，根據財政部統計，今年開徵戶數881萬戶，開徵稅額約937億元，相…
如果民眾是獨資買彩券中獎，後續將獎金贈與他人時，就涉及遺贈稅法規定，官員表示，贈與人在一年內贈與他人的財產總值超過免稅額244萬元時，應在贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關辦理贈與稅申報。 該局提醒，納稅義務人出售配偶贈與之房地，如屬房地合一稅制課稅範圍，應於房屋、土地完成所有權移轉登記之次日起算30日內自行檢附相關文件向戶籍所屬稽徵機關辦理申報。 不動產因為贈與移轉而發生的土地增值稅及契稅，依照稅法規定，是由受贈人負擔，可憑納稅收據影本自贈與總額中扣除，但是如果由贈與人提供資金繳納的話，就需先併入贈與總額後，再依稅單收據影本扣除。 夫妻贈與房產部分，台中市政府地方稅務局則曾提醒，夫妻間互贈的不動產標的若為房屋，應由受贈人於契約成立之日起的30日內，向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅，並按房屋契價的6％計算應繳納稅額。 財政部北區國稅局曾表示，個人取得配偶贈與的房屋與土地，出售時適用房地合一稅制，可將配偶原來持有期間合併計算。
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產為舊制，不動產買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。 農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作農業使用證明書，即不用課徵房地合一稅，致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。 傳承不動產給子女，繼承最簡單、免稅額較高，但若子女短期內有買賣該不動產的打算，可能會被課高額的房地合一稅，此時可以考慮用買賣不動產搭配贈與現金的方式傳承。 若為父母實際出售土地給子女，除要繳交契稅外，另視房產取得時間長短另繳房地合一稅，惟可利用「一生一次」或「一生一屋」享土地增值稅優惠稅率。 除此之外，除了有已繳納的贈與稅及土增稅可扣抵，若被繼承人過世前有應繳而尚未繳的地價稅及房屋稅，則可自遺產總額中扣除。
遺產稅的應納稅額，係按被繼承人的遺產總額，減除免稅額及各項扣除額後之課稅遺產淨額，再乘以單一稅率10%並減去可扣抵的稅額後，計算的應納稅額。 官員特別說明，台灣的所得稅是採「家戶」為申報單位，所以綜所稅結算申報戶所列舉扣除的保險費，要保人與被保險人必須在同一個申報戶內，才能列報扣除。 除此之外，要特別注意，保險費每人每年扣除數額以不超過24,000元為限，但全民健保的保險費就沒有受金額限制。 夫妻贈與稅 車子與房子送給老婆的時候都是免贈與稅，但送給兒女卻有一個額度才能免稅，根據遺產及贈與稅法第20條第1項規定，配偶相互贈與財產沒有課徵贈與稅的問題，不過若要送給兒女，每年每人只可贈送額度220萬元內才能免稅。
