北區屬台中市中心，生活機能優渥，像中友百貨與一中商圈就是區內重要且完整的生活圈之一。 位育樂街與雙十路口的「世紀雲品」，走路約10分鐘就可以到這2大商圈，該案基地3面臨路，戶戶挑高3.6米，目前推出交屋38萬元起，2房688萬元起、3房868萬元起，上述總價都含裝潢、家具、家電等精裝，輕鬆付、輕鬆入住。 「依公園」位於台中市北區興進路、三民路口，由麗寶建設股份有限公司投資興建，中福營造股份有限公司營造，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積659坪、建蔽率47.02、公設比33.5%，樓層規劃為1棟地上24層，地下5層建築，共有181戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房22、24坪 、 三房34~36坪。 車位共規劃有119個平面車位、50個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、運動吧，結構採R… 車位共規劃有643個平面車位，休閒設施有閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞球間，結構採RC鋼筋混凝土。
- 至於另一亮點機捷特區，隨著捷運通車、好市多二店等利多發酵，加速當地開發。
- 1樓中庭大面積綠化，精挑74株喬木布局生活空間，用各式植栽的素顏，堆疊出自然四季不同的繽紛色彩。
- 信義房屋仲介則表示，總價1000萬元內的房子可吸引置產收租、首購自住客，相對去化較快。
- 新北市新店區擠進前5名，區域新案房價價差不小，舊市區、央北重劃區房價已站穩6字頭，不過在安坑地區還找的到4字頭價格，且安坑輕軌已動工，目前沿線都有指標案登場，像是近K2站的「青森匯」規劃2~4房，打出早鳥價只要央北一半的價格，預計下個月即將公開。
- 台中市北區坐擁最完整便利生活圈，歲藏的文化底蘊，助孩子贏在起跑點，是家長們嚮往入住的文教住宅區；不少師字輩醫師、老師都選擇移居於此。
「我們是真的有買房的需求，但是才幾個月的時間，薪水根本完全跟不上房價上漲的速度。」眼看房價飆漲，小C透過轉單最終以每坪36萬元買下最初看上的建案，儘管賣方每坪開價比當初貴4萬元，仍比當時市價低了3萬元，總價相差就是百來萬元，明知這讓賣方短短幾個月賺了一筆，這對小夫妻還是決定買了。 澳洲PTW創立於1889年，走過130年的悠久歷史，以源源不絕的創新能量，走在全球建築設計的尖端。 始終追求最高標準，結合城市的歷史軌跡，不論是公共空間、住宅商場、美術場館⋯⋯，都參透各地文化特色，經過專業團隊潛心內蘊，轉化出未來百年的嶄新樣貌；以國際標準反映城市特性與文化質地，建築更深植人心，成為極具辨識度的城市地標。 「達麗冶翠」矗立育德園道首席，下樓立即擁抱臺中最令人嚮往的綠帶，銜接科博館植物園、7.4公頃中正公園，北區兩大盎然綠意；與草悟道、勤美綠園道、市民廣場⋯⋯串起臺中的翡翠項鍊，沿途盛開最盎然的生活視野。 基地在單元12以1631坪打造雙花園；一邊花園是小小孩的探險世界，另一邊為童心專屬的世外桃源，將煩心的事務暫時忘卻，讓身心回歸至最單純的階段。
台中市北區新建案: 山水方圓 銷售中物件
檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近台中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距… 以及各級優質名校匯聚周邊，育仁國小，雙十、新民國中；台中一中、台中二中、新民高中等；中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中科技大學等。 《今周刊》是台灣最具影響力的財經媒體，2018、2019年蟬聯金鼎獎「最佳財經時事雜誌」、屢獲亞洲卓越新聞獎（SOPA）等大獎肯定。
▲ 在主臥空間裡，一樣有安排更衣室的空間；另外在衛浴部分，淋浴間之後，規劃泡澡浴缸，洗滌一天疲憊的身心。 源自於高雄的建築園冶獎明年將邁入第29年，該獎項從最開始只有高雄8個建案參加，逐漸成長到13縣市、117個獎項，愈來愈多公、私部門參與，明年更將納入新北、宜蘭、花蓮及台東，即將達成完整呈現台灣拼圖的宏願。 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工… 台中車站是台中都市發展的起源，自鐵路通車台中設站起，就已開啟台中市舊城區的繁榮；再加上目前已完工的鐵路高架化工程，更開啟了台中舊城區再生的機會，重大投資案紛紛湧進。
精匠建設在西屯路、近英才路口的新成屋【品科博】，規劃2房27～31坪，4房，57坪，全案單純28戶（含店面2戶）。 像這樣的生活圈，與其說適合年輕夫妻；說實在三代同堂好像也很適合，爸媽去上班，讓爺奶們帶去公園玩或去幼兒園、小學上學。 剛才說這裡附近適合家有嬰幼兒的年輕家庭生活，還有一個原因，【英才公園】緊鄰的就是【篤行國小】，而且篤行國小還有附設幼兒園，校門就在英才路上。 其實住【品科博】周邊，很適合即將成家或家有嬰幼兒的家庭，在婦幼館就有室內活動，出來就有這麼大的英才公園，可以讓孩子在這裡跑跑跳跳。
精匠建設系出伊豆溫泉會館、泰安觀止溫泉會館名門，【品科博】也是以飯店宅為規劃藍圖，打造科博特區的精品飯店宅。 樓高12層，開挖至地下3層的新建案，穩固基地自我提升抗震系數，超乎建築法規既定標準，乃中部地區少見。 外觀時尚的建築物，其實是很吸睛的，路過幾次位於西屯路上近英才路口的新建案【品科博】，就被他的外表吸引了，一直很喜歡科博生活圈，這個地點再往前一點點就是科博館與植物園了。 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 建築外觀，蘊含文化culture及結構construction之意，以雙Ｃ外框線詮釋，兼顧機能與美學。
台中市北區新建案: 贏在起跑點 台中熱銷新案一把抓
第6名為台中太平區，新建案比中古屋便宜8％，該區舊市區生活機能強，自住買盤力道十足，新建案集中在交通、生活機能均佳的新光重劃區，為求去化，該區建案紛紛打出低總價價格戰。 新建案搶自住客買氣，不少打出讓利策略，這些新案彷彿「撿到槍」直接對中古屋開槍，價格比中古屋便宜。 售屋網站就統計全台六都「新建案比中古屋划算」的價差區域排名，第1名是在台中市北區，買新建案平均比中古屋便宜25％。 太平區近年著重開發新光重劃區，加上台74線、精武車站通車，持續吸引人口移入。 新光重劃區雖是新重劃區，但區內新光國小才剛完成，緊接又興建新高國小，解決孩童就學問題，生活機能愈發完整，當地最新指標案「澄石學而」，規劃2~3房，打出工程0付款，總價618萬元起，吸引不少在地自住型買。 另外，附近、原光華高工的基地，皇普建設在此推出的「皇普莊園」，千坪基地設計，規劃2~3房產品，主打全齡化公設、千坪villa花園、建築工程導入Alfa safe耐震工法等，還戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5，現打出總價700萬元起含車位。
- 元城建設「元城樂more」，案名來自法文 le moût ，原意為：「靜待發酵成葡萄酒的香醇玉液」。
- 南屯區幅員廣大，另一塊嶺東商圈周邊也是近年首購房市熱區，因擁精密機械園區，享國道、台74線及近高鐵烏日站等交通優勢，吸引許多就業人口及首購通勤族。
- 外觀時尚的建築物，其實是很吸睛的，路過幾次位於西屯路上近英才路口的新建案【品科博】，就被他的外表吸引了，一直很喜歡科博生活圈，這個地點再往前一點點就是科博館與植物園了。
- 此外，受蛋黃區地價高漲，建商開始將目光移往蛋白區，如太平區的新光重劃區，就受惠台74線、精武車站通車等交通優勢，成為近年當地推案重鎮；加上人口增加，校區容納不足，除了原有新光國小外，近年又增建目前台中唯一採用CLIL雙語教育的新高國小，生活機能愈發完整。
- 最近台中舊城區生活圈中，罕見的大型新建案，是來自桃園的皇普建設，空降到台中，在台中市北區「台中光華高工」舊校地3400坪的大基地上，推出「皇普莊園」百億造鎮大案，真不愧為「台中最強住宅計畫」。
- 建築不只是生活的容器， 更是生活的工藝，元城建設堅持，好的建築，必須是與天地共融、共和、共生的藝術品。
至於另一亮點機捷特區，隨著捷運通車、好市多二店等利多發酵，加速當地開發。 基地位在台鐵頭家厝站旁，距捷運G0北屯總站、好市多北台中店不遠的「大城迎好事」，除了雙鐵共構優勢，想開車通勤也可經由台74線直達各區，未來尚有國道4號豐潭段、台74線連接國1等建設，交通四通八達；該案戶型為2-4房，面積從25-43坪，基地三面臨路，採戶戶邊間設計，目前接待中心已備有樣品屋供參觀。 先從清水區來看，「遠雄之星7」、「遠雄之星8」都位在台中港特區的三井OUTLET生活圈內，前者規劃30~45坪，主打日式美學親子公設，總價450萬元起；後者規劃24~49坪，主打社區室內籃球場，總價380萬元起，兩案都有遠雄「三大保固」，包括防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年。 另外，「聯悦馥」這個案子也結合紀伊國屋書店進駐社區，坪數規劃25~55坪，開價每坪約15萬，總價530萬元含車位。
台中市北區新建案: 熱門排行
高雄楠梓區新建案也有讓利6.1％的幅度，排名第7，是這次唯一進榜的南部區域，楠梓區從前年下半年迎來推案潮高峰，目前尚有不少預售量體待消化，也使得建商主力在銷售餘屋，價格向下修求加速去化。 近2年中市府積極開發海線地區，隨著三井OUTLET、台中海生館等重大投資案到位，市府也積極力推「台中港2.0計畫」，讓台中港不再僅是傳統工業港，還兼具商務、觀光，助攻梧棲、清水、沙鹿一帶區域發展，尤其台中港特區，房市可以說是愈發熱鬧。 先看到上大里，目前可開發土地所剩不多，大樓案「勝美有禮」就位在這，該案為千坪基地，建蔽率只有36.75%，主打水岸景觀，高樓層視野良好，規劃2~3房產品，總價708萬元起；另外，中興大學旁成屋案「允將康泊」，規劃20、25、28坪，純2房格局，總價700萬元起，主打全室裝潢，近期還有買30送60萬的活動。 南屯區幅員廣大，另一塊嶺東商圈周邊也是近年首購房市熱區，因擁精密機械園區，享國道、台74線及近高鐵烏日站等交通優勢，吸引許多就業人口及首購通勤族。
推案遍佈北中南，更跨海現身美國西雅圖繁華街景，累積豐富精品住宅、商場營造經驗。 日常商街到時尚百貨，從「達麗冶翠」出發，隨時闊步健行路美食街廓，近享東興市場，以及北區最大一中商圈；車行15分鐘內，暢遊市中心10間百貨，中友、勤美誠品、新光三越、廣三SOGO⋯⋯城心優越機能悉數典藏。 最後，台中市豐原區也擠進前10名，該區以在地買盤為主，但舊市區土地少，建商只好往外圍推案，目前新案都集中在豐原大道附近，成交價落在1至2字頭，小坪數產品總價可壓在5百萬元內，當地年輕首購族反應不差。 建築不只是生活的容器， 更是生活的工藝，元城建設堅持，好的建築，必須是與天地共融、共和、共生的藝術品。 台中市北區坐擁最完整便利生活圈，歲藏的文化底蘊，助孩子贏在起跑點，是家長們嚮往入住的文教住宅區；不少師字輩醫師、老師都選擇移居於此。
台北市唯一上榜的北投區為第9名，價差比例約8%，主要是綠地多的奇岩重劃區目前區域內多為大坪數餘屋銷售，因此價格彈性較大，成交價在6字頭，然而預售新案「公園大院」、「晴靚大地」小宅規劃，總價壓在1千萬元初就能入手北市黃金門牌。 價差第2、3名分別是桃園龍潭區、新北八里區，價差比例都為22%，龍潭區大樓建案集中在市區，生活機能好，為吸引當地年輕人購屋，大樓主推小坪數產品，總價5百萬元左右就能入手；八里區也是雙北市少見的成交價1字頭地區，近期新案量體都不小，基地上有上千坪水準，同時也規劃首購型產品，吸引當地年輕購屋族。 最近台中舊城區生活圈中，罕見的大型新建案，是來自桃園的皇普建設，空降到台中，在台中市北區「台中光華高工」舊校地3400坪的大基地上，推出「皇普莊園」百億造鎮大案，真不愧為「台中最強住宅計畫」。 「我把房子拿出來賣的第一個禮拜，前前後後有十幾個房仲來找我，想要幫我賣房子，我真的被嚇壞了！」春梅要賣的是，8年前她在台中市北屯區以1字頭、總價6百萬元左右買的房，由於年紀大，在新竹上班的兒子提議她搬到竹北就近照顧，讓春梅決定賣北屯、買竹北。
新北市雙和地區分居8、9名，新建案成交價比中古屋還要便宜3~4％，永和區過往房市大好時，不時傳出上看7至8字頭的開價，令人咋舌，但近一年建商修正策略，貼近實際成交價5字頭，盼加速成交。 而台北市此次唯一進榜的為松山區，新建案與中古屋相比價格便宜近2成，拿下第3名，主因是目前新案多集中在寶清街、南京東路區段，成交落在8字頭，相對親民。 而上市櫻花建設在太平市區推出的「櫻花大櫻國」，主打近74號快速道路，同樣也有工程期零付款，現打出總價658萬元起買3房。 台中市人口第三多的地區就是大里區，在地購屋需求穩定，近年更受惠台74線、台中軟體園區等設陸續到位，加上區內不少建案都打出低總催買氣，大里區房市能見度愈來愈高。 「森原宿」周邊環境單純，除了有都發局、環保局、警察局等政府公家機關林立；與一旁台中科大、中國醫藥大學、台中女中、台中二中等知名學校當鄰居。
台中市北區新建案: 建築園冶獎評選範圍再加4縣市 差北、基完成全國拼圖
新北市新店區擠進前5名，區域新案房價價差不小，舊市區、央北重劃區房價已站穩6字頭，不過在安坑地區還找的到4字頭價格，且安坑輕軌已動工，目前沿線都有指標案登場，像是近K2站的「青森匯」規劃2~4房，打出早鳥價只要央北一半的價格，預計下個月即將公開。 第4名為台南善化區，以往都是透天居多，大樓產品集中在LM重劃區，像是在地建商宇成建設在該區推出的小宅產品，1字頭房價吸引南科購屋人口。 新房子比中古屋便宜的話，那就是「買舊不如買新」，業者統計六都新建案價格低於中古屋前10名行政區，發現台中北區新案比中古屋便宜近3成，新案每坪約26.1萬元，有感讓利是要抓緊之前’因疫情卻步看房的自住買盤，激出沉寂已久的剛性量能。
一名網友表示，最近在台中某社區租屋，聽說車位要排很久，於是一入住就馬上去排隊，幾個月後終於順利等到車位，也預繳了9個月的租金。 結果1個月後管理員突然通知，那個車位是別人的，不小心誤租給他，要求他讓出位子，不得再把車子放在該處，讓他相當傻眼。 自年初持續升息之下，購屋者貸款負擔加重，據業者統計，北部有3851個社區、共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸，其中桃園區不管房屋、社區數量都居北部之首。 專家警告，若是景氣未見改善，這些社區未來半年、1年出現賣壓甚至法拍潮的機率大增。
捷運行經的北屯區，房市近年來交易熱絡，隨著通車在即，又有動工中的好市多二店，北屯房市後勢持續看漲。 基地位機廠特區、近捷運G3、G4站的「松竹領航。『竹月館』」，規劃2、2+1、4房產品，現場採不二價銷售，推出3房總價658萬元起；看到低價首購廍子重劃區，大城營建機構位景賢路與祥順東路口的新案「四月泊樂」，基地面積近千坪，規劃2~3房27~39坪。 「PIN樂品旅居」建案位於台中市北區三民路三段269號，由品信建設投資興建，規劃為地上5層樓，基地面積102.85坪、建蔽率67.64％
內含47間套房，每間套房約4.9-7.9坪，基地位於三民路三段永興證卷旁，目前主打建設公司提供包租包管服務。 學區劃分主要就讀力行國小，車程約2~3分鐘以及雙十國中，沿街約2分鐘車程可達，接送方便
基地距離一中商圈、中友百貨非常近，步行約10分鐘內即可抵達，生活機能方便
採買機能車程5分鐘可至楓康超市，附近也有一心市場可選擇，步行約5分鐘可達。 交通方面有台鐵台中火車站，車程約10分鐘內可達，多線公車行駛路線可達，通勤相當方便。
這是台灣知名房地產交易資訊平台五九一房屋交易網的最新統計，全台7都（6都加新竹縣市）各行政區中，今年第一季包含預售屋與新成屋在內的新建案，在線銷售平均單價相較去年同期，漲幅排名前30大，出現近3成到7成的驚人漲勢。 再來，有台中富人區之稱的西區，由於開發早，生活機能完備，加上人口密度高，購屋動能長年穩健，往往有新案推出，常形成供不應求榮景。 全台新舊案價差最多的行政區為台中市北區，高達3成，591新建案表示，該區塊為早期發展區域，有中友百貨、一中商圈等生活機能，對周邊房價有一定支撐性，目前區域內新案多是像是「皇普莊園」大型造鎮案，因量體大價格上能有一定讓利空間，想低門檻入主市區不失為是一個好選擇。 此外，受蛋黃區地價高漲，建商開始將目光移往蛋白區，如太平區的新光重劃區，就受惠台74線、精武車站通車等交通優勢，成為近年當地推案重鎮；加上人口增加，校區容納不足，除了原有新光國小外，近年又增建目前台中唯一採用CLIL雙語教育的新高國小，生活機能愈發完整。 而當地最新指標案「陞霖執美」，坐落新高雙語學區內，步行即可接送小孩上下學，加上千坪森林綠地加持，買氣暢旺，目前社區規劃2至3房為銷售主力、面積從24-36坪，基地於九月底正式動工，預計2024年完工交屋。
台中市北區新建案: 最新動態銷售登錄表>12/21更新
誠邑築建設最新預售案「澄亦實築」位在北區主幹道健行路上，基地正前方就是健行國小，規劃27~38坪、2~3房產品，並利用基地特性，打造2社區「澄玥」、「澄杏」，共計104戶。 近年中台灣房市亮點集中在新興重劃區，經過這幾年房價堆疊，不少購屋族再回頭望向精華市區，找尋不需等待的成熟商圈新案，以台中市北區為例，區域內文教、商業發展發達，但過去因為土地供給短缺，開發商要整合土地推案並不容易。 同樣位於北區，還有餐飲業林立的中清路，位於捷運文心中清站旁捷運宅的「德鑫G7首綻」，主打到站即家門，由水湳、天津街、北平路所構成的生活圈，更是機能充沛! 此外，該基地不僅緊依立人國中小，中國醫大也將部分校區搬遷至水湳地區，龐大的師生租賃需求，更為屋主在自住之餘，添加出租的選項，目前全案已成屋，房型規劃1-2房，打造精裝修訂製宅。 將目光轉往北區，麗寶集團推出的「微笑之心」，基地約2400多坪，位於育樂街與雙十路口，社區共588戶，主力房型為精品2-3房，面積20-37坪，格局規劃3.6米挑高空間，更備有閱覽室、健身房等全齡化公設，讓你宅在家也沒煩惱。 台中市北區新建案 此外，機能上左擁中友、一中等燙金商圈，右抱國民運動中心萬坪綠地，明星學區林立，食衣住行育樂樣樣精，目前建案全新完工，現場有實品屋可供參觀。
基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 依內政部實價登錄資料，今年前兩月包括大樓、華廈、公寓、套房等成屋住宅交易，相較去年同期，全台行政區漲幅超過一成的共有18區（詳附表）。 張境在則認為，若是自住需求，首要考量是有沒有能力負擔房子，其次當然要考慮建設利多，以及當地是否有發展潛力。 舉例來說，台北市在東區門戶計畫下，南港建設逐步到位，距離南港車程不到15分鐘的汐止，未來房價有補漲空間。 邱先生研究台中市房價，發現市中心北區因老屋林立、較無公共建設題材，房價還落在每坪30萬元之內，明顯偏低。 台中市北區新建案 他經由朋友介紹，得知健行國小附近的新建案「舜元睦森林」還有最後一間70餘坪、總價2100萬元的餘屋，很快就決定下手。
樓高18層，地下室平面車位4層，總戶數408戶，前後棟建築樓層格局一樣。 」接待中心，位於人口密度最高的中國醫藥學院旁，在學士路與五權路交叉口，吸引不少購屋需求進入參觀。 台中市北區新建案 建築黑馬柏鴻建設插旗北士科，推出首發鉅作「柏鴻君臨」，選址文林北路第一排1281坪地王位置，於12/23盛大舉行開工動土典禮，包括柏鴻建設董事長范姜炳煌、總經理張寶鶯、大陸工程營建資深副總經理黃東開、海悅廣告總經理王俊傑等均親自出席，共同見證重要時刻。
台中市北區新建案: 元租貨櫃搶敦化學區 專家：小心違建
豐邑建設在這裡的建功自辦重劃區推出景觀住宅「豐邑菁科城」，大基地開發，打造24層高樓新地標，目前該案2房已售完，推出首付50萬方案，3房800萬元起。 「元城樂more」是元城建設大樓第十二號作品，基地總面積約1150坪，樓高B3~18F。 「元城樂more」位於台中市北區最繁華的三民路上，坐擁千坪基地，藉由退一步、海闊天空的概念，「元城樂more」臨路退縮與謙讓，讓出寬容共享的大度，顯現從容自在的生活哲學。 台中市北區新建案 區內更擁有台中公園、科博館、植物園、中正公園、孔廟、北區國民運動中心等大型公共建設。
甲山林機構總經理張境在指出，一個建案穩定的結構應有6成自住客，這包括首購與換屋等需求，另有兩到三成長期置產客，買房後主要在穩定收租，另外大約會有一成投資客。 王俊傑觀察，「剛性需求」與「產業、政策利多」兩大主因，正是房價能穩定走高的強勁支撐。 過去年輕人婚後多半選擇與父母同住，直到居住空間不足時才有購屋需求，但現在成家後多半搬出來住，加上父母退休後換屋，都是這波購屋的剛性需求。
北區英才公園周邊也算成熟的老社區，放眼看台中科博館、草悟道周邊新建案，多數是豪宅大案，輕量級小豪宅在這附近算是稀有產品。 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109… 最新一集《地產詹哥老實說》邀請2位專家，一同討論3大怪象，包括業者「二百五」地超前部署預售禁換約、過去走低價路線的「寶系列」建商，開出區域天花板價、以及開始有建商出現倒閉問題。 以台南市來說，隨著台積電確定設廠，過去被視為蛋白區的善化與歸仁，吸引建商插旗推案，在買方競逐下房價水漲船高，成為過去一年全台交易最熱絡的縣市。 房價持續走高的原因，除了全球通膨、原物料飆升和缺工之外，還有隨著各熱門區域有建設和大廠進駐等利多因素，因此形成的預期心理。 「地段只是一種感覺，很多人不喜歡買舊市區，殊不知這裡的生活機能才是最好的。」邱先生認為，北區交通方便，距離他的上班地點也很近，這一年多來，即使遇上三級警戒、通膨致物價高漲，房價仍直升，建案從當初每坪27萬元漲到35萬元，增幅29.6％。
台中市北區新建案: 台中北區每坪不到30萬如撿到寶！他55歲再次背起千萬元房貸：通膨趨勢五年內不會結束
採購方面，可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場，距離皆為2公里，約車程6-7分鐘可到達；傳統市場、熟食或生鮮、小吃皆可於鄰近區域購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。 交通方面，距離74快速道路只需2公里左右距離，車程5分鐘內可上快速道路中山匝道，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；G0捷運站、捷運紅線頭家厝站，步行即可到達。 數字科技旗下591新建案統計，六都新建案與中古大樓成交價，以新建案平均成交價（開價85折估算），並與該區屋齡10年內中古大樓近1年實價登錄相比，全台有20個行政區新建案成交價比中古大樓價格還要低。 來到梧棲區，新案「安美學」同樣位三井OUTLET生活圈，除了主打Alfa Safe耐震系統工法等，還有首付19萬起的優付方案，該案規劃2-3房，總價落在328~558萬元。
買房子挑對區域，就領先別人一步，特別是台中近年建設、就業雙雙搶眼，不僅人口數躍居全台第二大都，更喜迎首條捷運通車，房市榮景可期! 而今天燙金專區，就要帶大家看看大台中有哪些地段，能夠掌握先機，超前佈署，買在起漲點。 頂尖的生活品質、鄰里素質，涵養菁英的醇厚文教氛圍，是每個臺中人心馳神往的臺中富居；深蘊城市發展，區內多透天、華廈，新建案一房難尋。 「達麗冶翠」座落育德綠園珍稀首席，緊鄰科博館特區，以國際美學品味，鑄造區域最高建築身段，延續臺中新富篇章。
台中市北區新建案: 單價：
婦幼館裡，除了有一座兒童為主的圖書資訊館外，也提供設籍台中市未滿3歲嬰幼兒的父母，準爸或準媽們，以及具有單一(丙)級技術士證照之專業保母；提供專業研習及父母親職教育學習課程。 還地於綠的深綠建築哲學，【品科博】原地築綠疊翠，整棟垂直綠化，採自動澆水設施；讓建築歷久彌新。 【品科博】最近的【英才公園】就在屋後，大樹參天，濃蔭一片，仿若城市中的綠森林般，超養眼。 台中市北區新建案 【品科博】就在西屯路上近英才路口，沿著西屯路過博館路，就是分別位於西屯路兩側的科博館與植物園了，這附近的新建案，難得有2房小坪數規劃，讓我能有勇氣踏進接待中心賞屋，所以還是停下來參觀。
「買房要在能力範圍內，追價會影響未來生活品質，寧可不要。」對房市心動的消費者，五九一房屋交易網新聞公關組組長畢務潔建議，看房前務必做好功課，價格虛實可參考實價登錄，先認清需求，接著對該區域的房價認知有個底，多看多比較，才能找出最適合自己的選擇。 看好北屯機捷特區有好市多量販店的生活機能，加上捷運與台74線快速道路等交通優勢，這對夫妻持續在北屯區找房。 根據內政部《都市地價指數》資料顯示，台中北區的交易熱區主要分布在育德路及植物園綠園道周邊，主要是與公共設施完善、生活機能便捷有關；而育德園道與植物園、科博館商圈周邊名邸林立，居住環境佳，雖然單價也相對較高，但仍受到自住客青睞。
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