觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，本月交易量高於五年平均線上，後續仍有待觀察。 以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，除大寮區下跌2.19%之外，房價指數均呈上漲格局，其中以楠梓區以及新興區表現最為亮眼，漲幅分別為14.05%、11.54%，後續走勢有待觀察。 houseplus houseplus 國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。 本網頁報告刊載的一切資料，雖力求精確，但僅作參考之用，並非對報告中所載之市場或行情狀況做全面描述。 報告中所引用的數據資料來自中華民國政府之公開資料以及實價登錄，儘管好時價相信其可靠性，好時價也盡其所能之核實，但好時價不能擔保其準確和全面。
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。 許多人努力工作，嚮往退休後能過好生活，也時常會聽到人們想搬到鄉村去悠閒度日，不過近來有彰化網友認真考慮「退休要搬到台北」，主要考量交通、醫療、捷運和空氣等因素，請網友推薦地區，讓其他人感到相當驚訝，不過也有人直呼「超級正常」，主因台北有全台灣最強的醫療資源，免得中南部長輩北上就醫，奔波勞累。 聯電（2303）去年第四季雖受半導體庫存去化導致產能利用率下滑至90％，但去年合併營收2,787.05億元，歸屬母公司稅後純益871.98億元，同步創下歷史新高，每股純益7.09元。 今年第一季因客戶積極調整庫存，晶圓出貨預估季減17～19％，產能利用率預期降至70％，但晶圓代工價格維持不變。
houseplus: 房價指數
對於網頁報告所載資訊的準確性和完整性，安富財經科技不做任何明示或暗示的擔保，也不承擔任何責任。 安富財經科技在報告中所述的任何觀點僅供參考，並不對依賴該觀點而採取的任何措施或行動、以及由此引起的任何風險承擔任何責任。 houseplus 大陸記憶體大廠長江存儲遭美國列入實體清單，業務受到嚴重打擊，被迫縮編減少人力成本。 近日有員工爆料，他們不僅沒了工作，之前用「員工福利價買房」的員工，必須在3年內賠償房價價差，估計數十萬至數百萬人民幣，這也讓員工哀嘆「天天加班到深夜，結果被裁了，公司把你當垃圾一樣對待」。 我們提供完整的ABC（Analyze-Build-Consult）科技解決方案：包含資料分析、產品研發、流程改進等等，幫助客戶完成各種重要的應用。
（中央社記者韋樞台北2015年12月10日電）政大地政系教授張金鶚率領研究團隊今天發表「好時價(House+)」線上估價系統公益平台。 張金鶚表示，在網站上輸入想查的地址，即可出現即時價，初步平均每 3個月更新一次資料。 houseplus （中央社記者韋樞台北10日電）政大地政系教授張金鶚率領研究團隊今天發表「好時價(House+)」線上估價系統公益平台。 張金鶚指出，這個公益平台運用實價登錄資料，經過長期不斷研發及測試模型，目前六都模型平均誤差為13%；命中率誤差10%範圍內平均達到52%水準，誤差20%範圍內平均達到82%水準，估值結果的誤差範圍已符合國際嚴謹要求的標準。 張金鶚表示，好時價（House+）購入實價登錄資料，再綜合特徵價格（Hedonic Price）估價與重複交易（Repeat Sale）估價等方法，以估價標的類似成交案例，配合歷史資料、空間資料與不動產其他屬性資料，建立一套科學性估價模型，對該標的物價格進行評估。 他指出，目前六都測試模型的平均誤差為13％，換句話說，假設民眾查詢路段每坪行情為100萬元，查詢結果可能出現每坪87萬至113萬元的行情，估值結果的誤差範圍，符合國際標準。
houseplus: 精準查房價 好時價網站上線
我們的使命是提供金融工程、風險管理和融資方案設計的整體規畫與實踐，以提升客戶的工作效率和強化競爭力為目標。 我們不斷創新量化技能並與豐富的經驗相結合，我們能夠創造滿足客戶需求的解決方案。 houseplus 月變動率：2022年3月房價指數與上個月（2022年2月）相較；季變動率：2022年3月房價指數與上季（2021年12月）相較；年變動率：2022年3月房價指數與去年同月（2021年3月）相較。 根據世界銀行（World Bank）評估，歐美國家在2023年經濟成長率會陷入低谷，反而是亞洲國家有不錯的勢頭。 前立委郭正亮25日在節目《全球大視野》中分析，美國美債賣不動，且升息應該也是將要封頂，前景不太好；反觀人民幣近期逐漸升值，今年更是有望挑戰日圓的全球使用率。 過年期間，台彩推出多款新春限定刮刮樂，有望刮中獎金高達2000萬的超級紅包，許多民眾前往彩券行刮刮樂沖沖喜氣，甚至有人直接豪砸大錢，買下一本刮刮樂碰運氣，但有彩券行業者透露，這幾天買一整本價值3萬6千元刮刮樂的人，幾乎「沒半個贏」。
許多人投資股市，會用定期定額、定期不定額等方式來存股，有媒體去問了7家投資機構，整理出2023年法人推薦的新存股名單，共11個名單裡面，有哪些更值得關注的？ 「護國神山」台積電（2330）春節時產線仍持續運作，因此仍須部分工程師加班，本應會感到不願意，但有工程師透露，曾聽說大家搶著過年上班，因加班費豐厚，光是加班費加上紅包、春節期間薪水3倍，一天就能領萬元，根本「難以拒絕」。 民視新聞李坤錫、余壽生台中報導雲林一名50多歲的林姓男子，1月21日除夕當天，突然腦出血，被醫師診斷為腦死，經家屬討論後，決定全器官捐贈。 台中榮總在農曆初二（1月23日），緊急大動員，年假期間，召回100多位醫護人員，先後完成肝臟、心臟、腎臟移植手術，以及皮膚、角膜等器官摘除；讓林先生的遺愛，造福20多名病患。 曾經風靡台灣車迷的本田CIVIC，當時被稱為喜美，這個名稱甚至紅到，本田雅哥被稱為大喜美，CRV被稱為休旅喜美，但現在可別再叫HONDA CIVIC為喜美了，不然原廠可是會生氣的。
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好時價利用估價標的物的類似成交案例，配合歷史資料、空間資料與不動產其他屬性資料， houseplus 建立一套科學性的估價模型，對該標的物價格進行評估與預測。 不過由於實價登錄自民國101年上路至今，時間較短，建立模型必須要有足夠的資料量，張金鶚說，好時價（House+）推行初期，僅針對台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市六都估價，部分地區因實價登錄案件較少，暫不納入估價地區範圍。 我們專精於量化分析、抵押金融、政策評估和財務管理，我們的總公司在美國華盛頓特區，過去15年中一直為美國政府、半官方企業、私營部門和其他地區的金融機構提供服務。 張金鶚說，未來這個公益平台的努力目標是在半年內先建立新竹縣市的房價資料，以及將一樓和透天的房價置入，最後再將預售屋的資料放入，讓資料庫愈來愈豐富。 且目前好時價（House+）也僅針對公寓、大樓住宅類型進行估價，暫不提供一樓、透天房屋、非住宅類（店面或工廠）及預售屋估價。
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過去幾年，美中關係不佳，尤其在高科技領域，大陸遭到美國強力制裁，南華早報撰文分析指出，從美國消費性電子展（CES）上大陸參展的單位就可以觀察到，美中科技戰已經造成損失，雙方關係更是很難修復。 母親生前親指導戲曲 唐美雲年節至長眠地陪伴 大老闆書單／「當人類好過癮！」 張裕能最愛的3本20世紀經典名著 阿嬤車手1／詐團誆幫貸款騙老人當免費車手 警嘆：「未來日常」. 111年11、12月統一發票開獎，不少民眾都期盼能來個小確幸，近來一名女網友就發文表示，明明發票中獎，卻一直無法順利領獎，事後一查才發現，原來是「這原因」無法兌獎，讓她崩潰直呼，「不知道是不是只有我不知道這個常識」。 【警政時報 江雁武/台中報導】 臺中市警銀連線太堅固，讓詐團屢屢踫壁，轉而慫恿民眾直接將存款領出後再伺機行騙， […] 原始新聞來源 老婦105萬養老金「守住了」｜中市警銀連線太堅固 警政時報.
美中關係是全球焦點，更成為影響經濟發展關鍵因素，早在2020年比爾蓋茲（Bill Gates）就曾警告美中完全脫鉤的結果將是「雙輸」近日，比爾蓋茲再次強調，目前美國對大陸的思維模式是一種雙輸心態，得到的結果也是一樣是負面的。 服務項目：銀行房屋貸款轉增貸/房屋土地民間二胎/汽車重機貸款/銀行信用貸款/民間信用貸款/企業貸款/代書貸款/小額專案貸款 本公司秉持『專業』、『誠信』、『效率』的精神為客戶服務，貸款成功案例已超過200位客戶，針對客戶資金問題及信用條件給予最適合的貸款方 … 全國不動產企研室主任張瀞勻也指出，此平台對於不動產市場有參考價值，但仍應考量當下的經濟環境與賣方條件，以及當地利多建設或利空變數，審慎評估後，再決定購屋與否。
houseplus: 中國開年第1雷！長江存儲爆裁員 員工還要賠錢
自 2012 年 8 月起實施實價登錄制度以來，我國不動產資訊透明度雖有顯著提昇，制度實施多年來，由於稽核機制尚不健全， 民眾進行不動產交易時，在運用實價登錄資訊的過程中，仍存在許多限制與風險，使得在交易安全方面仍有相當改進的空間。 貨櫃航運業2023年面臨三大挑戰，全球貿易下滑、運價崩跌、新船激增，運價已快速下滑到接近2015～2019年平均數，部分國際機構、航運大老示警，除非船公司大幅調整運力，否則運價戰繼續打，美西、歐洲等航線盈虧線難守，船公司獲利將大幅縮水，小船公司恐出現虧損。 投資達人股魚表示，2023年投資人手上該有防禦性配置，他同時指出債券型商品及高息低波ETF，是今年資產配置中最該持有的兩項產品。 將接任行政院副院長的鄭文燦（前中）28日表示，會在30日完成所有閣員名單確認，次長級人選也會在30日下午公布；準閣揆陳建仁是分階段、分批次一一徵詢，仔細討論各部會未來業務重點，讓新內閣無縫接軌。
政治大學地政系教授張金鶚表示，該平台主要是提供民眾免費查詢房屋價格，價格來源是以實價登錄資訊為主。 目前資料庫建立資料是以六都非透天類的住宅房價為主，實價樣本數超過18.5萬件，預計每一季進行資訊更新。 該網站上線前，也就是11月23日至12月3日間，曾邀集539人上線查詢，查詢次數共3252次，主要測試對象為一般民眾、地政士、不動產估價師、銀行等。 好時價(HOUSE+)是由一群地政、財經、金融、資訊相關專業人士組成團隊，由張金鶚擔任計畫主持人、安富金融工程集團（IFE Group）董事長安太樂擔任計畫共同主持人，結合學術界與實務界經驗，共同建立不動產自動估價系統公益平台，提供民眾免費查詢房屋價格。 安富集團在開發自動估價模型上擁有豐富的經驗及創新的技術，與台灣中華民國住宅學會共同合作開發好時價 ( House+ ) 自動估價平台，該平台已於2015年12月正式上線，並獲得多數使用者的支持與肯定。
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- 投資達人股魚表示，2023年投資人手上該有防禦性配置，他同時指出債券型商品及高息低波ETF，是今年資產配置中最該持有的兩項產品。
- 他指出，目前六都測試模型的平均誤差為13％，換句話說，假設民眾查詢路段每坪行情為100萬元，查詢結果可能出現每坪87萬至113萬元的行情，估值結果的誤差範圍，符合國際標準。
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- 貨櫃航運業2023年面臨三大挑戰，全球貿易下滑、運價崩跌、新船激增，運價已快速下滑到接近2015～2019年平均數，部分國際機構、航運大老示警，除非船公司大幅調整運力，否則運價戰繼續打，美西、歐洲等航線盈虧線難守，船公司獲利將大幅縮水，小船公司恐出現虧損。
- 自 2012 年 8 月起實施實價登錄制度以來，我國不動產資訊透明度雖有顯著提昇，制度實施多年來，由於稽核機制尚不健全， 民眾進行不動產交易時，在運用實價登錄資訊的過程中，仍存在許多限制與風險，使得在交易安全方面仍有相當改進的空間。
- 以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，除大寮區下跌2.19%之外，房價指數均呈上漲格局，其中以楠梓區以及新興區表現最為亮眼，漲幅分別為14.05%、11.54%，後續走勢有待觀察。
