台中市大里有間40多坪大樓住宅，剛交屋3年就發生住戶輕生，屋主後續也因為負債，導致該房子遭法拍，一拍開價921萬元，最終因為無人投標，流標坐收。 一名代標業者表示，上述情況的凶宅，應該至少會流到第三拍，屆時價格會落在市價一半，投標的人才會出現。 大里法拍屋 大里一間剛交屋3年的新建大樓2019年發生命案，一名蕭姓男子在某層樓、40多坪住宅內上吊輕生，加上屋主因為欠債實在還不出錢，導致該房子被法拍。 法院日前一拍價格921萬元，最終仍無人投標，以流標坐收，多數人應該還在等價格往下跌。
位於台中大里中興路二段上屋齡僅5年的新式社區，該房子最早是蕭姓屋主2018年買下含車位3房46.8坪、總價1025萬元，隔一年室內發生上吊事件，屋主也因欠債導致房屋遭銀行聲請法拍，到了第三拍出現一名梁姓投資客，以底價加價1萬元、總價590.8萬元購入。 分享 法拍屋 投標注意事項，解決您購買法拍屋的疑慮，免費提供大台北地區法院拍賣不動產資訊與即時成交行情。 法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。 張姓代標業者分析，像這一間46坪3房2廳有平面車位的物件，市價1坪約在24萬左右、總價約1000多萬，一般來說凶宅法拍屋一拍都會流標，每次流標都會讓價格打八折再進行拍賣，流標到三拍後，價格就會跌到約市價一半，一旦價格夠低，投標的人就會出現。 位於台中大里屋齡僅5年新社區，3樓戶總坪數46.8坪，在2019年曾發生過一起上吊事件而成為區域知名凶宅，該物件遭法拍至第三拍，投資客2019年時以590.8萬元拍下，今年4月以900萬元轉手，不到百日時間該物件竟又重新上架，以988萬元求售。 法拍屋原則有著比市價低， 法拍屋 的資金需求主要分成三個階段，首先是投標之前「投標保證金」，到得標之後的「墊付拍定尾款」，以及最後過戶以後的「房屋擔保貸款」。
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八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，大里區房屋買賣、大里區土地買賣、大里區租屋租地內容最豐富。 蕭琪琳指出，該房子經法院拍賣售出，依現行法令房東要取回房子相當困難，只能向該名房客追討損失，但該名房客早已消失無蹤。 由於完全被蒙在鼓裡，房東未在時間內提出抗告，結果房客就順利向法院申請拍賣透天厝，且在第一拍流標後，直接告知法院願意承受房子，之後用最快速度、隨便的價格透過房仲售出。 大里法拍屋 警方受理後一查之下，原來該透天厝遭法院拍賣，仔細追查後才發現，該名房客先行偽造房東5千萬本票，向法院申請本票裁定，法院將本票裁定雙掛號寄到戶籍地，但戶籍地就讓房客收發信件，所以房東對於此事完全不知情。 房東將百餘坪透天厝出租，7、8個月後房客突然失去聯繫，結果到了店面查看時，竟發現房客不見了，而店面變成別人的了！ 地政士全國聯會副執行長蕭琪琳表示，這樣如八點檔的離譜故事，其實真的就有發生。
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