台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大直水岸第一排豪宅屋齡已 大直新建案 10 多年，但在市場中都屬高指名度的豪宅，地段加上供給稀有性支撐了價格。 記者：「豪宅市場就跟天氣一樣冷颼颼，根據最新實價登錄資料顯示，這棟樓的8樓最近剛以6088萬成交，等於屋主買了5年就賠了347萬。」真的好想哭，這棟中山北路豪宅，目前一共轉手5次全是賠，其中2筆都賠700多萬，但最慘的是這位最美金控董娘。 由於今年沒有交屋新案拉抬，導致台中豪宅市場非常冷清，據房仲業者統計，上半年交易件數僅60戶，買氣較往年大減5成，下半年也沒有指標個案交屋，恐成為台中豪宅市場最慘的一年。
「NOKE忠泰樂生活」位於大直敬業三路、樂群三路口，鄰近美麗華百樂園、家樂福，距離捷運文湖線劍南路站步行可達，商場面積約6500坪，是中小型商場，主要瞄準的是大直生活圈的33萬居住人口，以及內科20萬的工作人口，年齡層約莫是30至44歲的質感青年與年輕家庭。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，該社區市價行情約落在每坪65~70萬元，這次拍定的2戶是這7戶裡面總價最低，而拍定價格分別為每坪61.6萬元、70.1萬元，略為便宜市價一些。 根據台北市地方法院筆錄，大部分的戶別為空屋，而4樓原本有承租方，向債務人鼎晟不動產開發公司以每月2.5萬元承租，租期自2020年1月21日至2021年1月20日止，不過此租賃關係經過法院命令除去，若有聲明異議經駁回確定則點交，至於其他戶別，則都是拍定後點交。 都更案旁就是「基泰大直」基地，據了解，該案規劃地上12層、20~40坪、2~4房產品，33戶總銷約13.5億元，未來開價應落在140萬元左右。
大直新建案: 捷運哪一站房市最熱？中山國小站、幸福站雙北第一，中和新蘆線有4站入榜
今年第一季，仁愛路二段終於有新建案「至仁愛」出現；該案廣告文案號稱『十幾年來的等待』，其實一點也不假。 有趣的是，忠孝復興站近十年以來，周遭的新建案房型幾乎都是小宅，主要客層為投資置產族群。 唯一一件作大坪數的是地上權案「仁愛本真」，但該案因銷售失利，已經轉作商用。 基隆路整宅B基地都更案，歷經近30年才成功 如果我們看光復南路、仁愛路四段、市府路與信義路五段所圍起來的大街廓，近十年來新建案極少；僅有一六年間，於光復南路四二一巷推出的小宅案「仁愛CASA」。 若單看大坪數的話，則這個大街廓內已約有十年多的供給空窗期，因此相當地稀有。 坐落於台北市內湖區內湖路一段91巷，由合協建設打造的「楓頌大直」，屋齡18年、近一年平均單價55.9萬、樓高有1～11層、坪數24～48坪、總戶數為79戶。
並且至今年7月以後，台中也取得使用執照的房屋稅，明年收到的房屋稅單將調漲6成，雖然不影響舊屋，但對豪宅市場無疑也是一筆利空。 大直位於台北市中山區的基隆河北岸，經過市地重劃、河道截彎取直，十餘年前美麗華百樂園開幕、2009年捷運內湖線通車後，區域商業機能逐漸發達，從早年的軍事禁限建區，搖身一變形成近年知名的低密度高級住宅區。 台北市老屋問題嚴重，1981~1986年間興建的房子，更存有海砂屋風險，中山區道明國際學校旁一批公寓，自1999年因海砂屋影響安全，經北市府函請重建後，近日終於該開始拆除，信義房屋大直重劃店專案經理林彥儒評估，未來新建案行情上看130~160萬元間。 台北市政府繼3月捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案動工後，今日捷運大直站北安段公辦都更案舉行開工典禮。
據聖得福網站資訊，二期都更案基地763坪，規劃地上22層、26~53坪2~4房純住宅大樓產品，將採邊建邊售模式，預計於2025年Q4完工，開價尚未公佈。 近期台北市政府依違反都市計劃法對於大彎北段的商業宅開罰，雖然目前有條件放寬使用，但仍有待商榷，若有民眾欲購入該區段住宅，接手後留意未來要就地合法問題，另外，購屋成本得考慮回饋金金額。 鼎晟不動產開發公司曾打出「保證回租、代客轉售」，意圖吸引民眾購買不動產，不法吸金上百億元，不少人因此花錢買地、買停車位，但是最後卻連產權都拿不到，所以檢方已將負責人張皓翔、妻舅李祐鑫、業務、公司法人等12人，依銀行法起訴。 根據台北市地方法院筆錄顯示，大部分的戶別為空屋，而4樓則有承租方，向債務人鼎晟不動產開發公司以每月2.5萬元承租，租期自2020年1月21日至2021年1月20日止，所以4樓為不點交物件，但是其他戶別則拍定後點交。 中山區北安路「大直比漾」整棟新建案，高達7戶遭到法拍，每戶一拍底價從2000~3370萬元不等，坪數在12.78~33.12坪之間，單價則落在每坪93~113萬元萬元，預計將於9月8日執行一拍。 「水綠清翫」屬住三用地，吉田建築以傳世建築理念僅規劃一幢十七樓建築，二十九％超低建蔽率，以一般百坪新大樓建案、土地持分約十二至十八坪來看，「水綠清翫」約二十九坪的土地持分，平均約多超過十坪的地坪，以大直單坪超過四百萬的土地行情換算，可說是多出超過四千萬的價值。
大直新建案: 建商涉不法吸金百億元！旗下大直新建案近半被法拍，三拍僅2戶脫標
喬崴建設董事長楊貴清指出，該案光是整合就花了17年，富邦建設董事長薛昭信則說，富邦推案確實不多，此次會和喬崴合作，除了理念相同外，同樣因為該案地點位於北市精華區，和房地產名言「地點至上」相符有關。 網站訪客來自世界各地，台灣訪客約占50%，大陸港澳訪客約佔25%，美日澳英地區訪客約佔25%，我們期許Top10可以成為華語消費市場的購物指南網站。 Top 10為Google新聞發布者，自2018年開始與專家及擁有消費大數據的公司、優質品牌及平台合作，聚焦消費者有興趣的關鍵字與商品，定期追蹤與發布各類排名或推薦清單，協助消費者在購物上能夠作快速的決策。 「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上，近小巨蛋、微風南京，商業機能強，且有捷運小巨蛋站、松山機場，交通方便，屬敦化國小、復興中學學區。 根據媒體報導，目前有8戶皆為台塑王家購入，力晶集團創辦人黃崇仁家族一口氣買下22樓2戶，其他還有金屬製造業、金融投資業企業主入住。
據宏盛建設的宣傳，宏盛帝寶由日本建築大師丹下健三及台灣的三大聯合建築師事務所設計規劃，全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。 比較周遭房價行情，「大直歐洲」屋齡18年、單價每坪49.3萬，「大直君堡」屋齡16年、單價每坪53.8萬，「西湖春曉」屋齡22年、單價每坪56.4萬，「西湖大第」屋齡15年、單價每坪57.7萬，「國泰社區」屋齡15年、單價每坪46.0萬。 「楓頌大直」鄰近大直重劃區、大直商圈、量販店、傳統市場，生活機能便利；鄰近學區，有2所國小、1所國中、1所大學；交通方面，鄰近捷運文湖線的劍潭站及西湖站，內湖路接北安路進自強隧道，可快速通往士林、天母商圈，也可經由提頂大道、環東大道及市民大道，快速前往東區、信義計畫區。 大直新建案 科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示，近年北市豪宅交易增加不少，特別指標豪宅產品更是成為首選，除因台商回流、資金豐沛，特別是富豪、企業滿手資金無去處，因此多轉往投資土地、商辦、豪宅等房地產。
大直新建案: Top 3. 信義聯勤(大安區)
「家居璽玉」卡位北士科稀有的萬坪福星公園首排地王地段，76坪完銷，67坪雙主臥產品預約熱烈。 總戶數 25 戶的「代官山」這 8 年來僅 4 筆成交，最單高價是 2014 年、每坪單價 233 萬元，由媒體人鄭弘儀所購入的 9 樓。 2017 年間則有 2 件成交，單價分別為每坪 210、172 萬元。 離蛋黃區較遠的南港豪宅「泰御」，2013年建商每坪開價喊破百萬元，但開賣後，一路降到如今的8字頭，甚至不惜使出殺手鐧，成為北市第一個祭出「零自備」「全額貸」促銷的豪宅個案。 大直區有許多豪宅建案，其中具有指標性的水岸豪宅近日傳出首起賠售案例，屋主買入1年後，房價便下跌，最後只好慘賠2100萬元賣出。
忠泰商場事業營運長郭大睿表示，忠泰在該區域執行20個以上的建案，針對居住民眾的回饋，發現其生活消費並非在大直，而是集中在信義區、忠孝復興東區商圈，所以想打造更高質感的在地商場，因美麗華、家樂福等都已經是超過15年的賣場，希望能在該商圈提供更創新的經營模式。 建商忠泰集團今（12／1）對外正式宣佈，旗下首間位於大直新商場「NOKE忠泰樂生活」規劃，亮點包括挑高12米的全年恆溫溜冰場、TUSTAYA BOOKSTORE台灣蔦屋書店，以及高樓景觀餐廳、深夜食堂等，瞄準大直生活圈以及內湖科學園區上班族的「質感族群」，預估在2022年第一季正式開幕。 桃園在地營造職人「福鄉建設」，預見中路特區發展潛力，嚴格選地、精煉建築品質，持續踏實深耕發掘土地價值，繼「福鄉至美」受到廣大迴響後，在中路運動公園旁再造一座全新代表作「福鄉至馥」，期待以建築職人的踏實精神，透過對建築品質的嚴苛要求，獲得客戶一致的讚譽與喜愛。 台北市一名藥師涉嫌哄抬普拿疼價格，北市府表示，由於此案涉及公平交易法，衛生局與消保官已聯合展開調查，若查獲違法將移送公平交易委員會，… 台北大直北安路新建案「大直比漾」尚未完銷，就因為建商周轉不靈高達7戶遭法拍，一、二拍都流標，昨（10）日進行三拍，底價打64折，單價從每坪56萬到70萬都有，最後僅有2戶順利拍出。 環境：「大直禮山」位於文湖國小生活圈，周邊多為住家，且近環境保護區，居住環境舒適。
” Richard Meier要求鋁板使用汽車的鋼琴烤漆水準，加之每一塊鋁板四周的特殊導水系統，減少灰塵與雨水在表面的停留、降低污染可能。 宏盛帝寶(或稱帝寶)為宏泰集團宏盛建設於2005竣工的高級住宅豪宅。 由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。 住展雜誌研發長何世昌指出，近年台北市豪宅市場銷售以鴨子划水般慢慢前進，今年上半年各個指標豪宅案均傳出成交消息，其中大直水岸豪宅案「西華富邦」成交戶數堪稱最多，上半年賣超過十戶，建商手上所剩戶數在15戶，總售出金額十分驚人。 從近期成交案例來看，富豪買房子不僅注重地段，「富豪聚落效應」也是重要考量點之一。
富邦建設繼6年前推出北市大直豪宅「西華富邦」後，選在北市中正區金山南路、仁愛路口推新案「富邦醴仁」，該案由富邦建設與喬崴建設合建，總銷達60億元，富邦分回3成，去年11月進場，目前已售逾5成。 目前最靠近忠孝復興站、屋齡最新的建案，是仁愛路三段一二三巷的「忠孝」，該案於一○年預售，距今已隔近十年。 基地位置為基隆路一段、光復南路四二一巷、仁愛路四段五一二巷、基隆路一段三六四巷所圍之地塊。 據悉，該案規劃大坪數產品，主力坪數為八十坪以上房型，預計於年中左右推出。 「基隆路整宅都更案」分為、兩塊基地，昇陽接手基地後，花了大約十一年時間，終於成功整合完成。 君悅酒店對面、基隆路地下道旁的「基隆路整宅都更案」，是台北市史上第二個都更案，早在一九九三年間、黃大洲前市長任內就已經開始推動，歷經多位市長，遲遲未竟全功。
大直新建案: 與疫情共存 台北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組！
三本建設「三本四季」大獲好評、締造佳績後，再於青溪一路、春日路三面臨路角地推出「三本大序」，全案由亞洲建築大師姚仁喜主理，植入國際建築DNA，運用清水牆和玻璃、打造以人文、品味交織的都會地景，為小檜溪勾勒出傲人天際線。 興總建設於苓雅市心推出成屋大樓「大觀在上」，緊鄰亞洲新灣區，坐擁逾2000億元建設投資，地上26樓擎天建築，將港都山海河港美景一覽無遺，成為富豪搶進市區唯一首選。 「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。 該建案位於大直植福路，中高樓層住戶享有水岸風景，據實價登錄資訊，13樓的住戶去年12月以1.58億元賣出，而去年1月買進價格為1.7927億元，買入賣出相較之下，屋主在一年的時間就損失超過2100萬。 住在大直，能享受2000坪的基隆河岸綠帶與許多小公園，整體綠覆率很高，依山傍水的先天地理環境，「進入大直連呼吸空氣都不一樣，感覺更清新」吳宜璋說。 學區永安國小為台北市著名的雙語小學，區內還有大直國小、道明外僑學校、濱江國小、濱江國中等校。
- 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。
- 台北市中心菁華路段上的房子，往往具有各項機能好、保值性好、轉手性好等『三好』的特性。
- 基地位置為基隆路一段、光復南路四二一巷、仁愛路四段五一二巷、基隆路一段三六四巷所圍之地塊。
- Swipe 來自四位共同創辦人，從為新手開設線上課程開始，卻意外一路推動播放器技術的革新，推出以手機為載具的肢體學習App：Swipe，當放入舞蹈教學影片，不只具有調整速度、前後視角、循環播放的功能，更有能確認動作是否跟上老師節拍的疊影技術。
- 但市區早就開發飽和，到處都遍布老房子，新建案相當的少，就算有錢也買不到新房子。
2020年Q4房市在這波資金派動狂潮帶動下，企業主將紛紛資產投入房地產，首選地段珍稀的特殊性產品進場，其中北市最具代表的名人豪宅聚落大直重劃區，由於目前可開發土地已飽和，尤以面水岸第一排的明水路更是稀有珍貴，成為金字塔頂尖客購屋首選熱門地段。 大直早年有一半是軍事區域，附近建築受到管制，沒有八大行業，演變至今天的單純居住環境。 大直新建案 很多在地客戶是以2000萬元左右預算先在舊社區購屋，用相對低總價入手沒有車位及電梯的公寓產品，日後換屋至舊重劃區，以4000萬元左右總價購買具有車位、電梯及管理的社區，等預算更充足，再換屋至靠近河堤、車位更多的新重劃區，總價在8000萬元以上。 區域新案有敬業一路「大直匯」，為毛胚屋，現場表示，近期已取得使照交屋，規劃22、23坪產品，開價每坪135萬元；堤頂大道二段的「大直碩」靠近美麗華商場，現場指出，該案規劃110坪、開價每坪150~160萬元。 明水路巷內「明水靜」採整棟出售，現場專案表示，每棟總價約9.2億元。
2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。 《蘋果》報導，「明水靜」歷經3次改名，該案最早於2012年時啟動預售，當時案名為「祥德大直」，每坪開價170萬元；2014年改名「泰然大直」，每坪開價降至155萬元，但依舊滯銷，全案於同年再更名為「明水靜」，分層賣出A基地4戶，最低以每坪不到百萬元售出，但B基地到目前為止成屋已6年，整棟交易量仍掛蛋。 看來豪宅兩極化發展，還是有人能從中賺大錢，像是台泥前董座辜成允的遺孀侯天儀，出售國泰天母賺了240萬，另外中正區豪宅揚昇君臨，今年也有人轉手獲利千萬，甚至元利信義聯勤，還飆出每坪299萬天價，榮登史上最貴豪宅寶座。 首購小宅讓利促銷、大打低自備優惠付款不稀奇，這股降價求買氣風潮也吹向豪宅市場。 本刊調查，繼台新金董娘彭雪芬、藝人利菁等看淡房市的屋主，陸續在中古豪宅市場認賠殺出，就連惜售多年的豪宅建商，去年也已棄守價格防線。
過去在台北市精華地段主推市心精品宅的「新富開發」，這次在豪宅聚落的大直生活圈再次推出新建案「大直禮山」，規劃23-24坪2房雅居，先建後售。 「大直禮山」位於文湖街21巷住宅區內，新富開發精選優美角地，與周邊建築拉開棟距，創造戶戶邊間、雙面採光、衛浴開窗的居住優勢。 相較於附近公寓華廈型住宅，「大直禮山」建築外觀以北宋范寬的山水名畫谿山行旅圖為靈感，如巒峰層疊的立面，白色線條就像畫中筆直而下的瀑布，座落在大片綠意的靜巷住宅區，突顯寧靜致遠的人文氣息，是本區… 建築由姚仁喜建築師(大元聯合建築師事務所)規劃設計，辦公層結合住宅層的規畫，姚仁喜認為這正是國外近年趨勢，例如位於高樓層的「聯合．大於」住宅層，正完美演繹「繁華的最高深處是寧靜」的哲學，一整排明亮的落地窗，抬眼可見信義區與忠孝東路兩端；如果是另一面，更是一路望向淡水小坪頂，眼前出現七重山。 營造公司為台灣大林組營造股份有限公司，台灣大林組是日本株式會社大林組100%持股子公司，總公司大林組株式会社也是建造日本東京SKY TREE(晴空塔)的營造公司。 景觀設計由美國SWA景觀設計事務所操刀，室內公區則有知名大師陳瑞憲(十月設計)負責室內設計。
大直新建案: 建商資料
信義區知名豪宅”55 Timeless琢白”位於象山捷運站1號出口，出站是樓高31樓的白色建築，算是信義區最高的住宅大樓，由大陸建設、厚生建設、桓邦建設、桓鉅建設耗費7年整合規劃投資興建。 總戶數為43戶，1樓規劃為零售業店面，2樓為2戶一般零售業，3到14樓的低樓層為雙拼格局，每戶140坪，分別面向台北101或是象山，15至30樓則為1層1戶，每戶為258坪。 31樓和頂樓規劃為公區，包括有宴會廳、健身房，頂樓更有溫水泳池、星光SPA水療池、景觀平台等，並配備專屬的管家和私廚。 松濤苑在2014年就被全球知名的豪宅業者蘇富比國際物業(Sotheby’s International Realty)票選為全球5大夢幻住宅之一，更是亞洲唯一上榜的豪宅。 松濤苑是潤泰集團尹衍樑打造的超級豪宅，緊鄰台北植物園又在博愛特區，安全安靜。 潤泰集團本身就是建築營建業的世界級領頭羊，松濤苑是由潤泰聯合建築事務所的李安憲建築師所規劃設計，營造公司為潤弘精密工程，2019年6月剛開幕的台灣最貴最頂級的飯店”星野虹夕諾雅谷關”也是潤弘精密負責承包營造。
- 捷運大直站作為區域內的交通核心，以一站接軌松山機場，一站立達劍南美麗華商圈，成為大直精華地段中的黃金交叉樞紐。
- 日前她分享買房過程影片，下手一間新北市2房預售屋當作自己28歲禮物，其中也分享許多買房撇步。
- 元利建設也提供住戶”黑卡級管家服務”，團隊擁有專業英式管家國際機構證照，像是點餐服務、居家修繕監工、宴席舉辦等都可交由管家祕書服務，讓客戶從入住那一刻開始，就體驗24小時的如同美國運通黑卡般的客製化尊榮服務。
- 全區分4大棟，A棟跟B棟為地上42樓建築，C棟為地上19樓，D棟為地上7樓，其中C棟就是國際五星級酒店台北萬豪酒店進駐，D棟則做為國際會議中心。
- 大直重劃區豪宅群聚效應彰顯大直土地價值，土地開發已趨飽和，鮮有素地可供開發，臨主幹道的完整街廓土地價值難以估算，房市專家分析，這些稀有土地的單坪價值已有超過四百萬元行情，然而大面積素地相當難以取得，可說是賣一塊、少一塊，因此若有新案推出皆成為市場新寵，造成企業主搶購風潮。
- 離蛋黃區較遠的南港豪宅「泰御」，2013年建商每坪開價喊破百萬元，但開賣後，一路降到如今的8字頭，甚至不惜使出殺手鐧，成為北市第一個祭出「零自備」「全額貸」促銷的豪宅個案。
大直的生活採買核心聚集在北安路，吳宜璋指出，北安路店面一位難求，必須是很有競爭力且重複性不高的店家才能存活下來，因此民眾有多元消費選擇，各種需求都能滿足。 美麗華商場為另一核心，周圍有大賣場、量販店，知名餐飲品牌陸續進駐，實踐大學旁也有許多小店，商圈繁榮、採買方便。 從學生階段的迎新活動，到出社會的年終尾牙、朋友婚禮，再到為人父母的學校親子演出，人生在世有著說不完的場合，都需要跳舞，但當手上沒有兩把刷子，上了台往往腦袋一片空白，剩下無限尷尬。
大直新建案: 高雄最大社宅動土 1594戶楠梓「清豐安居」將成企業安家首選
若考慮建案的流動性來說，入榜的十大豪宅名單會稍微有所變動，分別為信義首席公館、西華富邦、信義聯勤、仁愛帝寶、潤泰敦峰、琢白、聯合大於、華固名鋳、和平大苑 大直新建案 、 冠德信義。 資料為彙整內政部實價登錄(統計期間為2018年01月至2021年05月)，本文個案介紹採用統計期間單價最高價作為排序(非成交總價，單價不包含車位)。 信義房屋大直北安店店長吳宜璋表示，大直生活圈是易漲難跌、保值性佳的純住宅區，依照開發時間不同，可分為3個房市區塊。
另外，5月開案的「躍大直」，為大直起家的建商聖得福建設投資興建，基地面積763.2坪，規劃地上22層，每坪開價130~150萬元，實價上成交均價則約在132~137萬元。 其中，「大直湛」為冠德建設投資興建，基地面積639.2坪，規劃地上16層，每坪開價達165~172萬元，為近期新案中單價最高，規劃坪數則在25~45坪間。 大直新建案 不僅如此，「培英公宅」頂樓規劃空中花園，除了提供居民休憩空間外，也能阻絕豔陽直射頂樓，導致高樓層室內增溫；6樓以以下規劃健身房、區民活動中心、托嬰、托老設施；1樓也規劃大型階梯通道、串聯後方明水公園，與周邊街景色融為一體。 台北市都發局住宅工程科科長魏國忠說明，「培英公宅」建築外觀選用深色調，較沉穩與周邊建築相互呼應，且樓高14層不高於周邊建築，採用雙層牆打及綠色植栽妝點，可以避免陽光直射外牆，使得建物具有冬暖夏涼效果，達到節能效果。 郭大睿補充，大直生活圈的民眾比起信義區和其他台北市商圈，有「悠閒」的生活特色，其賣場也會針對在地民眾需求，打造一個高質感、具有悠閒氣息且能天天來休閒的場域，從外觀便以立面上階梯狀的連續開口，引入戶外陽光，內部也將設計大片綠意，結合書店、策展與餐飲，推出更符合高消費族群的生活提案。
大直新建案: 新聞雲APP週週躺著抽
很多人都聽過「正義大樓都更案」，該案歷經二十二年整合，堪稱『元老』級別都更案。 能買一棟屬於自己的房子，是許多人畢生的夢想，然而，在當前房價越來越貴的大環境下，到底該不該買房、自己有沒有能力買房，同樣也成為不少人的困擾… 男性蛋蛋變大可別沾沾自喜，若會痛可能為其他疾病，若不會痛很有可能是睪丸癌。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 大直新建案 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。 有近三年沒有新預售登場的廈門街，在2022年第四季於廈門街與水源路口的廈門街147巷口角地，有基地210坪的危老預售案「華和淳萃」登場。
新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 大直水岸三大豪宅一向是台北市豪宅指標建案，根據實價登錄顯示，「代官山」今年 1 月以總價 1.47 億、每坪 182 萬元成交，「輕井澤」、「帝景水花園」近 2 年成交也在 180 萬元左右，每坪站穩 180 萬，似乎成了買賣雙方的共識。 根據實價資料，位在中山北路三段的一間豪宅，總共成交5筆都是賠售，除了台新金董娘大賠1763萬，最新轉手的人也在5年內賠了347萬，甚至中山北路二段還出現有名人慘賠6092萬出場，專家說原因竟然是路段不好。 冠德建設專案副理賴子揚表示，此案擁有大直北安難得的600多坪大基地，還與隔壁的海基會共享多達2000多坪的寬闊街廓，讓住戶享有無限棟距與寬敞的居住環境。
大直新建案: 建商獵地策略轉變 台中土地交易雪崩式下滑創5年低點
Swipe 來自四位共同創辦人，從為新手開設線上課程開始，卻意外一路推動播放器技術的革新，推出以手機為載具的肢體學習App：Swipe，當放入舞蹈教學影片，不只具有調整速度、前後視角、循環播放的功能，更有能確認動作是否跟上老師節拍的疊影技術。 不只獲得GooglePlay 2021年度最佳應用程式，更累積五萬下載次數。 當學街舞不再難如登天，不如為自己開一間線上私人練舞室，成為更酷、更帥的自己。 總統蔡英文今天宣布義務役役期恢復為1年，出席記者會的副總統賴清德被問到是否擔心影響選情時表示，總統是三軍統帥，責任守護台灣，他與總統立場一致，把國家利益放在優先位置，選舉和政黨利益擺在後面，只有把國家利益擺在前面的政黨，才有可能贏得人民支持。 這次三拍底價打64折，降到1280~2156.8萬元、單價落在每坪54~65萬元左右，最後僅2樓及4樓兩戶拍定，分別收到5筆及4筆標單，其中2樓戶由周姓自然人，以約1529萬元、扣除車位每坪61.6萬元拍定；4樓戶則由黃姓自然人，以約1514萬元、每坪70.1萬元拍定。
帝寶的基地面積為5642坪，大門前為仁愛路林蔭大道，上有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。 其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。 基地四周有高3公尺的圍牆及「護城河」環繞，護城河合計長約500公尺。 據暸解，該案是聯上開發與同業聯手整合的都更案，基地面積高達一千多坪；若無意外，可能會在下半年開賣，價位將會很驚人。 但市區早就開發飽和，到處都遍布老房子，新建案相當的少，就算有錢也買不到新房子。 大直新建案 台北市中心菁華路段上的房子，往往具有各項機能好、保值性好、轉手性好等『三好』的特性。
