建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員，妥適分工，分散權責並建立評估及考核制度，及視需要建立人員相互支援制度。 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
另外，本次修法也明訂，租賃契約出租人及承租人間應視為具消費關係，因此將適用消費者保護法相關規定。 包租業與承租人間之住宅包租契約，其應約定及不得約定事項，則由中央主管機關訂之。 此外，三讀條文明訂，申報登錄資訊，除涉及個人資訊部分外，地方主管機關為審核登錄資訊，得向包租業或次承租人要求查詢、取閱有關文件或提出說明，受查核者不得規避、妨礙或拒絕。 對於近日媒體報導疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價情事，內政部表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。 內政部呼籲業者，務必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉，共同維護實價登錄的正確。
內政部實價登錄申報: 申請土地分割的好幫手-土地試分割便民服務
提供不動產實際成交資訊案件線上申報、案件查詢、案件撤銷、相關書表文件、操作手冊及多媒體影音之下載等服務。 土地及建物成交案件實際資訊登錄，而且也一定都要簽名或蓋章喔！ 實價登錄申報送件則可以由買賣雙方共同協議，由其中一方或是其他代理人到地政事務所送件。 內政部強調，依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元。 另申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法按實申報。
需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、車位價格等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。 你可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」，或是各大房屋仲介平台官網查詢。 內政部強調，申報登錄新制透過買賣雙方相互勾稽確認成交資訊，可提升資訊的正確性；並將申報登錄時間提前至申請登記時一併辦理，可簡化行政流程，提高資訊揭露的時效。 民眾對新制如有相關疑問，可撥打內政部1996內政服務熱線洽詢。 對於想自行申報的民眾，其實操作並不複雜，只需注意資訊正確，便可上內政部網頁依買賣、租賃等需求操作，林哲緯表示，申報時共分「憑證申請、線上申報」及「表單登錄、紙本送件」，兩者差異在於身分認證的有無。 以線上申辦為例，需插入自然人憑證，並輸入身分證統一編號及密碼方可登入，待資料填寫完成後，即可選擇線上送件；經由紙本送件者，雖無需憑證登入，但仍需線上填寫，並印出後在紙本上簽章，再送交至地政事務所才算完成。
（中央社記者陳俊華台北12日電）立法院今天三讀修正通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，內政部代理部長花敬群說，修法明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，並增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄。 內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅等「內含」在總價之中。 所以，內政部在8月25日將這些費用規定公告為「其他價格資訊項目」，在實價登錄申報時必須在備註欄註明其費用，以避免個案藉由裝潢家電等費用墊高房價情事，影響民眾對於市場價格行情之判斷。
針對實價登錄新制即將上路，各縣市政府也祭出不同的便民措施，如台北地政雲揭露系統由每「週」更新改為按「日」，提供更即時的交易資訊，並主動以簡訊通知未申報者儘速申報。 台中市政府地政局則開發簡訊程式，由系統傳送簡訊，提醒申報義務人，應於限期申報書送達後7日內申報實價登錄；並開發申報登錄即時通程式，透過簡訊將實價登錄價格傳送至權利人、義務人及代理人手機，供民眾檢視申報內容，避免申報錯誤受罰。 內政部實價登錄申報 新制實價登錄即將在7月1日上路，此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。
為使租屋資訊透明化，反映真實租屋市場價格，立法院會今天三讀修正通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，建立租屋實價登錄機制，明定包租業的租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約之日起30日內，向地方主管機關申報登錄成交案件實際資訊。 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 內政部表示，實價申報登錄制度施行以來，買賣案件登錄後的揭露率為97.7%，少數未揭露主要是依「不動產成交案件實際資訊查詢申報登錄辦法」規定，直轄市、縣（市）主管機關經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，整理後對外以區段化、去識別化方式提供查詢。 也就是說，會將親友間交易、申報價格異於市場行情之資料，不對外揭露。 《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案三讀通過後，明文規定包租業與房客簽訂的租賃住宅轉租契約，應於簽訂轉租契約之日起30日內，向主管機關申報登錄成交案件之實際資訊。 立法院會今三讀修正通過「租賃住宅市場發展及管理條例部分條文」，未來包租業、租賃住宅服務業的租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約起30日內，申報登錄成交案件實際資訊給主管機關，違者最高可處新台幣5萬元罰鍰。
內政部實價登錄申報: 地籍異動即時通 線上申辦新入口！
為提供精確的服務，我們會將收集的問卷調查內容進行統計與分析，分析結果將之統計後的數據或說明文字呈現，除供內部研究外，我們會視需要公佈該數據及說明文字，但不涉及特定個人之資料。 除非取得您的同意或其他法令之特別規定，本網站絕不會將您的個人資料揭露於第三人或使用於蒐集目的以外之其他用途。 房價高居不下引起民怨四起，為打擊房屋市場亂象，立法院今天（12日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案，不僅規定未來包租業的租賃住宅轉租案件應實價登錄。 另外，也增訂相關罰則，若包租業申報不實，最高可處5萬元罰鍰。
內政部說明，目前租屋市場的房東普遍為經常反覆出租住宅，其所訂定租賃契約屬於消保法規定的消費關係，所以租約如有違反政府公告的定型化契約規範時，房客可逕向地方政府消保官提出申訴要求改善，房東不予改善時並有相關罰則，另遇有租約爭議時，也可向消保官申請調解。 但遇有少數房東為首次出租住宅情形時，其所訂租賃契約，因非屬消費關係則無法依消保法相關規定處理。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。 於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。
提醒業者在推案銷售前，應特別檢視契約書內容是否符合規定，以免受罰。 內政部實價登錄申報 內政部指出，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 吉家網董事長李同榮表示，新制上路後登錄權責分明，可因買賣雙方對於登錄價格相互牽制，避免虛價登錄行為浮濫。 內政部實價登錄申報 如買方想高報交易價格違法高貸，就會使賣方因資本利得課稅而多付所得稅款，而若賣方想低報交易價格，就會影響買方未來出售時可能多繳所得稅款，因此買賣雙方在過戶同時可互相牽制如實登錄交易價格，對資訊透明化與正確性可謂跨出一大步。
內政部實價登錄申報: 【新聞發布】平均地權條例修正案三讀 內政部：抑制炒作、健全交易
加密貨幣交易所幣安今 日宣布，1 月 10 日，在與監管機構進行了數月的建設性溝通後，幣安 Nordics AB 已獲得瑞典金融監管局 註冊批准，成為當地一家管理和交易虛擬貨幣的金融機構。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 央行自1993年起每年發行生肖套幣，今年發行「癸卯兔年生肖紀念套幣」，但過去造成搶購熱潮的生肖套幣，近年來次級市場已呈萎縮，央行逐年調降發行套數，盛況似乎已大不如前。 央行表示，明年可期待龍年套幣重振買氣，未來也不排除「出新招」… 可以說這次政院版推出的才是真正的「實價登錄」，但是這些條文在上路之後究竟是否能夠真的抑制過熱的房市，對於紅單炒作的情況能不能有效果，就要等待時間來證明了。
內政部頒布「實價登錄」新法，7月1日起，買賣雙方必須自己登錄實價，在買賣移轉登記時一併申報，若有申報不實，將直接處以3～15萬元罰鍰。 （中央社記者陳俊華台北3日電）內政部今天說，行政院已核定實價登錄三法將從7月1日上路，包括成交案件門牌與地號要完整揭露、禁紅單轉售等5大變革，使不動產成交資訊更即時、完整揭露，以健全房市、防杜投機炒作。 三讀條文也增訂罰則，針對包租業者未依期限申報登錄資訊，或申報登錄租金或面積資訊不實，由地方主管機關處一萬元以上、五萬元以下罰鍰。 若申報登錄租金及面積以外資訊不實，地方主管機關應令其限期改正，屆期未改正，處六千元以上、三萬元以下罰鍰。 針對包租業者未依期限申報登錄資訊，或申報登錄租金或面積資訊不實，三讀條文也增訂罰則，由地方主管機關處新台幣1萬元以上5萬元以下罰鍰。
內政部實價登錄申報: 租賃專法修正 租屋實價登錄
實價登錄制度自2012年8月1日實施，同年10月16日起首度對外開放查詢，至今有交易資訊透明化、降低不動產資訊不對稱、避免哄抬價格等效果。 內政部實價登錄申報 但在申報資料對外揭露前，須通過各直轄市或縣市政府的檢核及抽查，去除明顯異於市場正常交易價格及特殊交易資訊，才可開放查詢，桃園市地政局統計，「同一買賣，分件登記」為去年不揭露案件的主因，值得民眾注意。 為使租屋資訊透明化，反映真實租屋市場價格，立法院會十二日三讀通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文修正，建立「租屋實價登錄機制」，未來包租業的租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約起三十日內，登錄成交案件實際資訊，違者最高可處五萬元罰鍰。 立法院今天三讀修正通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，內政部代理部長花敬群說，修法明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，並增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄。 （中央社記者王承中台北12日電）立法院會今天三讀修正通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，未來包租業的租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約起30日內，申報登錄成交案件實際資訊，違者最高可處新台幣5萬元罰鍰。
- 針對不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄要求仲介業者必須全面申報仲介費用，影響業者執業。
- 土地及建物成交案件實際資訊登錄，而且也一定都要簽名或蓋章喔！
- 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 」顯示。
- 新制施行後為便利買賣雙方自行申報，已修正簡化申報書格式，由現行19欄縮減為11欄；應申報的價格資訊也由以往的8項減少為3項。
- 內政部表示，這次修法，考量一般民眾難以區分判斷其租約是否屬消保法規定的消費關係，為協助民眾處理租約糾紛，周延租屋保障，所以修正住宅租賃契約全面適用消保法的定型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定。
- 房價高居不下引起民怨四起，為打擊房屋市場亂象，立法院今天（12日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案，不僅規定未來包租業的租賃住宅轉租案件應實價登錄。
內政部指出，目前實價登錄提供查詢的成交資訊，只揭露區段化的地號或門牌，新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。 此外，本次修法也明定，租賃契約出租人及承租人間視為具消費關係，因此修正住宅租賃契約全面適用消保法的定型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定，讓承租人能夠更受到保護。 這次修法，考量一般民眾難以區分判斷其租約是否屬消保法規定的消費關係，為協助民眾處理租約糾紛，周延租屋保障，所以修正住宅租賃契約全面適用消保法的定型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定。
最終由戴資穎以21：6、21：8直落二勝出，明（14）日準決賽將對上日本球后山口茜。 三讀條文明訂，如果包租業或次承租人規避、妨礙或拒絕查核，可由地方主管機關處三萬元以上、十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正，屆期未改正者，按次處罰。 而租金實價登錄會讓房東收益曝光，稅賦負擔有增加可能，未來房東可能會藉此再次漲租，恐會讓目前漲不停的租金漲勢更加激烈，政府端若有意實施需多留意相關配套，減少新制度上路的衝擊。
「都市土地使用分區/次類別名稱」，依成交案件土地所在分區，予以勾選分區種類，並填寫使用分區之次類別名稱（如第一種住宅區）。 內政部實價登錄申報 建物坐落：依建築主管機關核發建造執照之預售屋實際興建位置填載。 未申請編列建物門牌者，應填載坐落縣市、區鄉鎮市、路街、段、巷、弄。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。
內政部表示，預售屋實價登錄2.0新制自今年7月1日順利上路，目前已揭露237件銷售建案資訊、8,596筆成交資訊，提供民眾更為即時完整的預售屋交易資料，受到各界肯定。 以桃園市來看，自開放實價查詢至今，從第一年揭露率為81.05%，之後逐年提升，至今年上半年提升至93.46%。 內政部實價登錄申報 內政部表示，新制規定，銷售預售屋除應在銷售前將買賣定型化契約報請地方政府備查外，如果使用的契約違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，可直接按戶（棟）處6萬元到30萬元罰鍰。
- 另申報人應保存本申報書序號，以利預售屋交屋辦理買賣移轉登記併同申報時填載。
- 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。
- （中央社記者陳俊華台北12日電）立法院今天三讀修正通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，內政部代理部長花敬群說，修法明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，並增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄。
- 內政部表示，為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定，地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。
- 提醒業者在推案銷售前，應特別檢視契約書內容是否符合規定，以免受罰。
本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 不動產預售屋買賣成交資訊申報，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 如無憑證者，也可於此功能下以「表單登錄、紙本送件」方式，於線上完成資料登錄後，產製申報書紙本，連同相關證明文件，送件至受理機關辦理申報。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
內政部實價登錄申報: 《租賃專法》修正案三讀通過 包租業租屋轉租納實價登錄、申報不實最高罰5萬
隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 一、110年7月1日後簽訂買賣契約者適用新制規定，銷售預售屋者（預售屋買賣契約出賣人，包括不動產開發業或自然人。委託經紀業代銷成交者，為受託之經紀業者）為申報義務人，應在與買受人簽定預售屋買賣契約之日起30日內，完成成交資訊申報登錄。 內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。 陳錫禎指出，實價登錄填載備註欄的原因，在於補充不動產交易相關申報資訊中未盡事項，因此如有相關因素可能影響交易價格，都應在備註欄註明，民眾查詢實價登錄時，即可藉由備註事項獲得其他資訊，了解交易內容。 提醒申報人進行實價登錄時，留意在備註欄登錄相關資訊，以免違反申報規定，可開罰3至15萬元的罰鍰。
※申報書序號：由申報登錄系統自動給予流水號編製，申報人無須填載。 另申報人應保存本申報書序號，以利預售屋交屋辦理買賣移轉登記併同申報時填載。 (二) 110年1月1日至110年6月30日期間簽訂之預售屋買賣契約，限期於110年9月30日以前辦理申報登錄。 對於今日媒體報導預售屋實價登錄2.0新制規定存有漏洞缺失，內政部澄清說明，在新制施行前已就預售屋換約、解約等問題審慎討論並提出因應對策，並無報導所稱離譜缺失情形。
同時，地方政府也會密切追蹤及稽查建案申報交易情形，並就疑有異常交易案件即時下架，及依法進行查處。 填寫完畢後，必須由買賣雙方共同簽章，並於辦理買賣移轉登記時一併送交，才算申報完成。 內政部也提醒，為了確保對外揭露的價格資訊真實正確，新制施行後，對於申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊，地政機關要求限期申報或改正時，仍請盡速辦理，避免受罰。 新制施行後為便利買賣雙方自行申報，已修正簡化申報書格式，由現行19欄縮減為11欄；應申報的價格資訊也由以往的8項減少為3項。
內政部實價登錄申報: 相關
本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施，加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施，只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義者，將會受到相關的法律處分。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 內政部實價登錄申報 建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。
進行不動產交易時，身為買方，卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來，還有簡易買屋稅費試算… ※以上所有內容，信義房屋保有隨時調整修改之權利，並可依實際情況予以增刪、修訂或變更，變更內容將不另作個別通知。 苗栗縣1名84歲何姓老翁在農地整理雜物時疑操作堆高機不慎翻覆遭壓住，經消防救護人員使用千斤頂將人拉出送醫，但因傷重不治，今天檢警將進一步相驗釐清死因。 台中一位女網紅開記者會，指控另一位男網紅在網路上，散播不實言論，害她商品都被退貨，實際找到兩人ig，雙方近期文章都在互咬，女網紅也已經向對方提告。 （中央社記者吳家豪台北12日電）筆電代工廠仁寶總經理翁宗斌今天表示，美中關係難以改善，加上中國疫情與工資上漲影響，很多客戶有「不要把所有雞蛋放在同一個籃子裡」想法，規劃把生產移出中國，河內及北越地區較靠近中國，有利就近供應零件。
香港SEO服務由 https://featured.com.hk/ 提供
