提供不動產及住宅新聞、統計資訊、互動問答、不動產交易定型化契約、價格行情、住宅補貼、房貸資訊、政策研究及相關法規與知識等整合資訊查詢服務。 陳淑美說，截至今年1月10日為止，地政局共已辦理12場公聽會，目前仍持續進行中，辦理過程裡發現有些民眾對於國土功能分區有所誤解，例如擔心劃入國土保育區第1類的土地會被徵收；又或者擔心未來土地將被禁止農作使用、影響未來農保資格等。 但事實上土地不會因為國土計畫劃入國保1就馬上被徵收，徵收要需地機關有公益性、必要性理由才會徵收私人土地。 現行農牧用地、養殖用地也不會因此影響原有合法農作使用，更不會影響農保資格。 為保障權利人既有的土地權益，這次修法改以申請發還土地為原則，如果有不能發還土地的情形，將以發給價金替代，以落實還地於民。 同時，也放寬申報清理的規定，包括神明會會員因繼承變動，而向地方民政機關申報更正會員清冊時，可免再經過半數會員同意；寺廟或宗教性質法人原有的土地申報更名時，也不再限制該土地需為其使用中，簡化民眾申報清理作業。
- 對於已囑託登記國有的土地，權利人依現行規定僅能申請按標售底價領取價金，但實務執行時，多有民眾反映希望能發還其先人原有土地。
- 前項應行拆遷之土地改良物或墳墓，以妨礙重劃分配結果或工程施工者為限。
- 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
- 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。
- 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢等服務。
案經依消費者保護法第43條規定，函請建商於15日內妥處，嗣後業者回復表示，雙方同意解除房屋訂購單，由業者退還定金5萬3,000元，並支付補償金5萬3,000元予消費者。 111桃園市仲介其他消費者透過仲介業租屋，嗣後業者與房東因故未依照預定簽約日簽約，且房東沒收消費者定金，遂生爭議。 案經依消費者保護法第43條規定，函請仲介業者於15日內妥適處理，經地政局協調，租賃雙方及業者三方協商後，由房東返還定金1萬2,800元予消費者，達成和解。 內政部地政局 111桃園市仲介服務報酬爭議消費者透過仲介購買成屋，嗣發現該房屋現況說明書第42項設備未點交(大樓中繼泵浦)，認為業者未告知中繼泵浦屬公共設施，主張返還已支付服務報酬費8萬元未果，遂生紛爭。
內政部地政局: 申辦服務
陳淑美表示，針對都市公共設施用地專案通盤檢討以市地重劃方式辦理的開發案，目前已在內政部審議，未來配合內政部都委會的審定期程及內政部決議優先採取跨區公辦市地重劃方式，地政局擬定未來分年辦理的進度表，適時啟動市地重劃作業，維護土地所有權人權益。 內政部地政司十一日地政節表揚各縣市政府地政業務優異表現，市政府地政局辦理一一０年度三維地籍建物整合建置計畫榮獲「特優獎」，地籍圖重測計畫工作考評「優等獎」、「精進獎」及市地重劃類考評也榮獲單項業務優良獎。 新北不動產愛連網使用地政資料為基礎，藉由多重圖資整合後回歸到單一土地，以提供土地建物資訊多重查詢應用。 陳淑美指出，為使各界更了解國土計畫新制，市長黃偉哲特別指示國土功能分區圖（草案）公開展覽及公聽會應秉持公開、透明並擴大參與的原則辦理，市政府自111年12月15日起逐區辦理公聽會，除廣泛蒐集民眾意見，做為未來國土審議的參考外，也希望利用面對面的機會，對民眾常見的誤解做出澄清。 因此，實價登錄相關法律均有規定已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據；因此在相關配套措施完全建立並完成立法前，不作為課稅依據。
為避免不法分子利用人頭或公司法人透過不動產買賣交易漂白贓款，故地政士及不動產經紀業依據洗錢防制法第7條第1項規定，於辦理不動產買賣交易時，應進行客戶及其實質受益人的身分確認程序。 內政部地政局 土地段籍資料係記錄各地段之外圍圖形與屬性資料，可提供規劃業務或建構地理資訊系統之用，亦可供查閱各地段相關位置、形狀等之參考，其提供對象不限。 一、測量標係指辦理測繪業務所設置之控制點，如：國防設施、大地測量、地籍整理、以及礦區、林區、河道、海岸、鐵路、道路、河海、航路等測量使用之標誌，都可稱為測量標，其中以地籍測量所使用的標誌與人民財產權益關係最為密切。 查獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第31條規定，重劃範圍應行拆遷之土地改良物或墳墓，應予補償；其補償數額，由理事會依重劃範圍所在直轄市或縣(市)土地改良物或墳墓拆遷補償相關規定查定，並提交會員大會決議後辦理。
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地政局表示，市地重劃類今年也榮獲單項業務優良的表揚，透過市地重劃方式開發幫助籌措財源，並得以回饋於開發區公共設施管理及維護，也有助紓解南市府徵收的財政壓力。 地政局長陳淑美表示，三維地籍產權建物模型是重要的國家底圖空間資料，未來民眾可從三維地籍產權建物模型，以3D立體方式，直觀了解各建號建物的面積大小及位置。 新北不動產i-Land(愛連網)主要以地政資料為基礎，並將過去發展成果與未來市政發展所需空間資料做整合，藉由跨局處資料與創新應用設計，使空間資訊可提供一般民眾與相關公務單位進行有效運用。 預售屋係指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物，其買賣履約期間較長、參與者眾多、買賣金額龐大、消費者籌措資金與涉及法律繁多，且過去屢有發生交屋前建商倒閉，消費者已支付價金，求償無門的情事。
而成屋（新成屋、中古屋、老屋）已興建完成或已辦竣建物所有權登記，其交易期間較預售屋短，交易風險相對較低，所以「履約保證機制」未納入成屋買賣定型化契約。 有民眾在新北市三峽拱橋上的防撞桿，插滿整排紅花（聖誕紅），讓人誤以為「封路求婚」的浪漫場景；三峽區公所今天表示，唯恐影響交通與行人安全，已由清潔隊先移除。 新北市府文化局表示，三峽拱橋竣工於西元1933年，是日治時期以來的重要地標，代表三峽交通動脈由水路轉為陸路的分水嶺，2007年公告為市定古蹟，由新北市三峽區公所管理。 驗證者(或單位)可親自利用明文地政電子謄本首頁之謄本種類碼及其相關資料，或透過網路逕為下載之地政電子謄本密文檔(＊.p00)至網路申辦伺服主機辦理謄本查證。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。
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台北大巨蛋營運備受關注，內政部1月9日發下防火避能審查認可函，市長蔣萬安昨表示，預計4月可以完工，7月順利的話申請使用執… 為保障權利人既有土地權益，這次修法改以申請發還土地為原則，如果有不能發還土地的情形，將以發給價金替代，以落實還地於民。 一、如所有之土地或建物分屬不同直轄市、縣(市)之地政事務所管轄時，申請書請以同一直轄市、縣(市)為單位分別填寫，並由其中任一地政事務所轉送其他管轄地政事務所受理。
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 黎明幼兒園昨（10）日被媒體踢爆已成為加水站，且仍霸佔著1800坪土地無法拆除違建。 對此，已有不少專家、學者站出來分享其看法，更直指：「重劃蟑螂將影響整體開發！」 財經專家黃世聰在臉書貼文指出，過去集結社運人士喊著士地正義、維護幼兒受教權口號的林金連，名下沒有任何土地，違建卻長達16年不被拆除。 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 民視新聞／黃富溢、陳崇翰 宜蘭-基隆報導日本政府拍板，今天春季開始就會排放福島第一核電廠的核廢水到海中，雖然再三保證，已經經過處理，不會對環境造成影響，但消息一出，還是引起韓國等鄰近國家不滿。
內政部地政局: 服務專區
不動產預售屋買賣成交資訊申報，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 為維護資訊安全，本系統預售屋資訊及買賣定型化契約備查上傳附繳文件檔案之功能，自即日起不再接受圖片檔案格式，敬請以pdf格式上傳附件。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。
- 但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。
- 為保障權利人既有土地權益，這次修法改以申請發還土地為原則，如果有不能發還土地的情形，將以發給價金替代，以落實還地於民。
- 註：本表所列「預售屋銷售資訊備查」，係指預售屋資訊及買賣定型化契約備查；所列「預售屋案件申報登錄」，係指預售屋買賣成交案件實際資訊申報登錄。
- 案經南投縣政府函請建設公司依消費者保護法第43條規定於15日內妥處，經開會協調後，業者同意依規定換約。
- 現行農牧用地、養殖用地也不會因此影響原有合法農作使用，更不會影響農保資格。
預售屋買賣定型化契約變更備查：契約變更前後條文對照表、變更後條文自主檢查表、變更後預售屋買賣定型化契約、變更後履約擔保證明影本（履約擔保方式變更時）。 內政部地政局 登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 新北無人謄本櫃檯再升級，新北市地政局首次將行動自然人憑證結合無人櫃檯，將自然人憑證行動化，只要預先下載「行動自然人憑證APP」，至無人謄本櫃檯開啟後，掃描QRcode並按壓指紋或刷臉，就可以完成身分認證程序，免插卡免密碼，便利又安全。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。
本系統主要提供GIS地圖式介面的查詢服務，您可以由教學影片做初步的系統認識，或點擊下載操作教學文件，更多的操作主題說明，請見主選單之使用教學。 主建物、附屬建物及共有部分之面積及售價採取分開計列，主要目的是為資訊公開透明化，讓消費者了解購買各部分的坪數及價格，進一步了解計價方式是否合理，增加消費者與業者的議價及選擇空間，並防止建商「灌虛坪」情事發生。 本處自民國89年起協助地方政府辦理區段徵收公共工程規劃設計及監造或專案管理等工作，截至110年12月底止累計面積達2,537.10公頃。
1.若土地位於數值法地籍圖地區，土地面積係依界址點坐標計算，該計算結果是惟一值，並無所謂之公差。 2.若土地位於圖解法地籍圖地區，應按土地登記面積、土地地籍圖比例尺依地籍測量實施規則第243條所列之公式後，計算其公差。 提供單筆、多筆查詢當期與歷年公告現值、公告地價及地號定位等完整的地價查詢服務，可匯出文字檔供加值運用，以及提供增值稅試算服務。 本Script功能為控制主題專區區塊，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
對於已囑託登記國有的土地，權利人依現行規定僅能申請按標售底價領取價金，但實務執行時，多有民眾反映希望能發還其先人原有土地。 立法院今（12）日三讀通過「地籍清理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，使修法順利通過。 花敬群表示，這次修法主要為配合實務作業需要，修正土地權利人得申請發還已登記為國有的土地，並放寬神明會、寺廟土地的申報清理，以加速土地清理，保障民眾權益。 一、土地被徵收後，其殘餘部分如符合下列要件，依土地徵收條例第8條規定，得申請一併徵收：（一）面積過小或形勢不整（二）不能為相當之使用者。
案經消保官召開調解會議，雙方調解成立，由建商修復已掉落石材之外牆部分及採光罩，另由消費者自行聘請第三方公正單位進行安全鑑定，如有安全疑慮，業者同意負擔鑑定費用及進行修繕。 111苗栗縣建商交屋遲延消費者向建商購買預售屋，主張未驗屋前即要求消費者將金融機構貸款撥至業者帳戶，驗屋後發現多項缺失請業者修繕，複驗時仍有諸多小缺失未處理，致開始繳交貸款及利息後遲未交屋，遂主張依貸款約定要求業者返還利息，惟業者認為係消費者因修繕問題拖延不交屋，衍生消費糾紛。 內政部地政局 內政部地政局 案經依消費者保護法第43條規定，函請建商於15日內妥處，嗣後業者回復表示，雙方達成協議，消費者貸款撥款後至交屋日，共繳納4期利息，扣除修繕時間1個月，業者同意繳納3期利息。 111苗栗縣建商其他消費者向建商購買新屋並支付定金5萬3,000元，主張訂購單上明確註明總價402萬元，惟4日後業者來電告知，須加價20萬元才願意出售，致生消費糾紛。
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