對離（休、停）職人員，依據人員離（休、停）職之處理程序辦理，並立即取消使用各項系統資源所有權限 依角色及職能為基礎，針對不同層級人員，視實際需要辦理資訊安全教育訓練及宣導，促使員工瞭解資訊安全的重要性，各種可能的安全風險，以提高員工資訊安全意識，促其遵守資訊安全規定。 內政部指出，新店教會三民堂權利歸屬審認案件，是依照「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」規定，經由宗教團體主管機關內政部、不動產所在地的新北市新店區公所，與提出申請的中華基督教行道會同步於今年8月15日起公告40天無人提出異議後，由內政部囑託新店地政事務所辦理更名作業。 5.依「內政部及所屬機關提供政府資訊收費標準」第4條規定：申請政府資訊供學術研究或公益用途者，於申請時應檢附相關證明文件，經核准後，除郵遞費用仍以實支數額計算外，其餘費用，減半徵收。 為利本部審核申請人出具之證明文件，爾後請各學術研究或為公益用途之單位函報本部同意，並於申請實價登錄批次資料時檢附或上傳本部同意函，以資證明。
- 但在規定施行後，如因換約轉售而取得預售屋契約的第三人（即新的「買受人」），仍必須適用不得讓與或轉售的規定。
- 此外，經紀人證書有效期限為4年，期滿時，經紀人應檢附其於4年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練30個小時以上之證明文件，向直轄市或縣(市)政府辦理換證。
- 行政院100年10月26日核定「民國101年至民國104年整體住宅政策實施方案」，以「編製住宅價格指數並定期發布」做為具體措施之一。
- 四、建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」，於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作。
車位標的清冊：「序號」請依交易之車位個數依序編號，例如購買A、B兩車位，A車位為序號1，B車位為序號2，依此類推。 於107年1月1日以後申請建造執照者，因屋簷、雨遮不再測繪登記，免填屋簷及雨遮之建物交易面積(請填0)。 內政部不動產 如交易標的內含車位，應包含車位之合計面積；該內含車位面積應另行填載車位標的清冊，如無法區分車位面積者，得不予填載。
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將依個人資料保護法及相關法令之規定，只就其特定目的，做為承辦所提供服務之用，不會任意對其他第三者揭露 使用本網站時，本網站將自動收集下列資訊：日期和時間、您所擷取之網頁、您所在之網址、您的瀏覽器種類、您對本網站網頁所做行動（如下載等）及成功與否。 內政部不動產 此外，部分業者認為，房地合一稅中私法人移轉不動產的稅率已調整，無須再限制私法人購買住宅。 內政部表示，房地合一稅2.0調整私法人出售不動產的稅率，主要為避免產生短期炒作漏洞。 這次限制私法人購置住宅，是考量私法人原則上無居住需求，且近年其購買住宅數量增加，恐影響國人居住權益，為避免囤積炒房，故對其取得住宅予以限制，兩者立法目的不同，並非重複限制私法人購屋。
年度發生縣市糾紛來源糾紛原因案例說明辦理情形及法令依據111宜蘭縣仲介服務報酬爭議消費者透過仲介業者購屋並完成買賣移轉登記後，主張仲介服務過程未盡心盡力且偏向賣方為由，拒付服務費，致生消費糾紛。 內政部不動產 本案依消費者保護法第43條規定，函請仲介業者於15日內妥適處理，經宜蘭縣政府協商後，業者同意減收服務費，消費者與業者雙方簽訂和解協議書，消費者並於現場支付服務費。 111花蓮縣仲介隱瞞重要資訊消費者透過仲介業者購買成屋，主張簽約過戶後，發現業者及賣方刻意隱匿未於不動產說明書告知屋內牆壁多處重大間隙裂痕之瑕疵，請求無條件解約遭拒，致生消費糾紛。
內政部不動產: 平均地權條例三讀 建商不滿：新法恐釀六問題
內政部重申，修法期間社會各界或業者所提建議，都已納入修法或未來子法訂定考量。 業者對都更危老關心事項，後續會盡速邀集相關機關及公會討論，並在子法中明確規範應備文件，以及簡捷申請與審查程序，以利私法人實務執行的需要，化解業界疑慮。 二、有關民眾申請社會住宅的租期，以臺北市的社會住宅為例，青年及一般家戶最長6年，但具特殊情形或身分者，得延長為12年。 111年第3季營建工程業、不動產及住宅服務業國民生產毛額連鎖實質年成長率（預測值）分別為3.30%與0.74%，為正成長，相較於上一季年成長率1.25%與1.27%，營造業維持穩定水準，不動產及住宅服務業成長趨緩。 另一方面，111年第3季建物所有權買賣移轉登記棟數為73,129棟，相較上季86,026棟減少14.99%，相較去年同季73,734棟減少0.82%。
車位交易總價：指預售屋成交案件內車位之交易總價格，或僅有車位交易之交易總價格，並應另行填載車位標的清冊(第24欄)。 建物交易總價：依預售屋買賣契約書所載專有部分價格及共有部分價格之合計金額。 另申報人應保存本申報書序號，以利預售屋交屋辦理買賣移轉登記併同申報時填載。 此次《平均地權條例》堪稱台灣房地史上第一次真正意義的打炒房，鎖定投資客禁止預售屋轉讓、法人購屋許可制，勢必比房地合一稅衝擊更大。 內政部最後表示，對於這次修法增訂的預售屋換約限制規定，後續將儘速邀集相關機關及公會進行子法研討，其後再報請行政院核定公告施行日期。
內政部不動產: 過年賞藝！耑悦VS犀牛老爹 建築藝術雙聯展
按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 內政部強調，電子產權憑證並非取代紙本權狀，登記完成後地政事務所還是會核發紙本權狀，歡迎明年元旦後辦理不動產登記的民眾，上線體驗。 至於規定施行前已簽訂買賣契約的「買受人」，內政部表示，因在簽約當時尚未定有限制換約轉售規定，且禁止換約對買受人確為重大限制規定，不宜單純僅以行為管制視之。 所以基於「法律不溯及既往」及「信賴保護」原則，以及保障財產權法理，本法施行前的契約可再為轉售。 但在規定施行後，如因換約轉售而取得預售屋契約的第三人（即新的「買受人」），仍必須適用不得讓與或轉售的規定。
111苗栗縣建商交屋遲延消費者向建商購買預售屋，主張未驗屋前即要求消費者將金融機構貸款撥至業者帳戶，驗屋後發現多項缺失請業者修繕，複驗時仍有諸多小缺失未處理，致開始繳交貸款及利息後遲未交屋，遂主張依貸款約定要求業者返還利息，惟業者認為係消費者因修繕問題拖延不交屋，衍生消費糾紛。 案經依消費者保護法第43條規定，函請建商於15日內妥處，嗣後業者回復表示，雙方達成協議，消費者貸款撥款後至交屋日，共繳納4期利息，扣除修繕時間1個月，業者同意繳納3期利息。 111苗栗縣建商其他消費者向建商購買新屋並支付定金5萬3,000元，主張訂購單上明確註明總價402萬元，惟4日後業者來電告知，須加價20萬元才願意出售，致生消費糾紛。 案經依消費者保護法第43條規定，函請建商於15日內妥處，嗣後業者回復表示，雙方同意解除房屋訂購單，由業者退還定金5萬3,000元，並支付補償金5萬3,000元予消費者。
內政部不動產: 時力批「炒房客不用下車」 內政部：依法理預售屋換約不溯及既往
不過，交易量尚未比2016年更低，顯然即使法規未上路前，仍需要一段時間，讓內政部的「子彈」飛一會兒，交易量方有可能跌至谷底，且量先價行原則下，到時候房價也才能逐步落底，建議購屋族可再觀察一會兒，不用急著出手購屋。 此外，這次修法也配合修正地方政府地價評議委員會組成成員，除刪除地方民意代表及其他公正人士外，並明定專家學者與民間團體代表的委員比例不得少於1/2，以強化該委員會的專業功能。 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護，該時段各項服務均暫停。 內政部不動產 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。 但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。
〔記者吳書緯／台北報導〕立法院院會10日通過「平均地權條例條文」修正案，內政部代理部長花敬群指出，預售屋禁止換約轉售、私法人購買住宅採許可制等都不會溯及既往，遭時力立委邱顯智痛批「修法打假球」。 內政部表示，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部向各界說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運，請業者放心。 針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部特別向各界說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運，請業者放心。
同時在辦法中也將明確規範申請書表，簡捷的申請及審查程序，將不影響私法人經營或推動都更危老整合的效率與時程。 另外，針對部分都更危老整合階段因實務需求而需移轉的案件，也將在制定授權辦法時邀集各界進行研商，以不影響私法人經營或推動都更危老整合的效率及時程為原則。 營建署進一步說明，目前開辦中的「社會住宅包租代管計畫」租金補助的額度是依照簽約租金的比例來進行計算，每月最高可補助7,200元。 提供網路申辦案件、線上支付規費、線上聲明登錄、個人化資料自主運用MyData授權查驗(MyData查驗當事人身分)、全國地政案件辦理情形查詢、申請地籍異動即時通、申請(解除)住址隱匿、申請第二類人工登記簿謄本等網路申辦或查詢服務。
二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，將按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元。 內政部不動產 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護作業，該時段各項服務均暫停，造成不便，敬請見諒。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。 內政部不動產 定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。
內政部不動產: 暫行條例首例 內政部：不動產更名宗教團體名下
本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 立法院先前通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，內政部昨天囑託新店地政事務所，將新店教會三民堂更名登記為財團法人中華基督教行道會所有，讓因故延宕了35年的不動產回歸登記在法人名下。 內政部不動產 大台中不動產開發公會理事長王至亮表示，自疫情爆發以來，台灣及世界經濟局勢面臨不少挑戰，加上去年俄烏戰爭及美國聯準會升息，房地產現正面臨相當嚴峻的關鍵時刻，但政府「一年連續多次打房，沒有產業可以承擔這樣的壓力」，呼籲政策應該要滾動式調整。
案經依消費者保護法第43條規定提出申訴，經消費爭議協商，地政局說明爭點設備係為公共設施，非該屋專有，且一般觀念係為低頻噪音之嫌惡設施，雙方調解成立，業者同意退還2萬元服務報酬費。 111桃園市仲介終止委售或買賣契約消費者委託仲介售屋，即移民海外；嗣消費者以即時視訊方式由業者代表賣方與買方簽約，並約定消費者按期返台辦理過戶事宜，後其家屬返台，以簽約授權不全，主張契約無效，業者不同意，遂生紛爭。 案經依消費者保護法第43條規定提出申訴，地政局召開協商會議，業者提出受委託簽約時錄影及錄音等相關資料，經地政局協調說明後，消費者同意依約定履約。
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