以牛肉乾聞名的高坑飲食部，近期觸角延伸至不動產業，除在金門推出天價新案，近期也進軍台灣本土，於今（1日）正式公開台北首案「九簷」。 房仲預估，此案緊鄰植物園、知名豪宅「松濤苑」，未來單價至少180萬元。 位於北市中山區中山國小站周邊巷弄，有處曾歷經火災的「火吻宅」，近期淪落法拍市場，且目前一拍單價仍高達105萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，此類物件貸款上恐有難度，消費者若有意入手需準備足夠本金。 謝欣亞回應：「一定比較便宜。」天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則指出，大部分會以頂樓單價的1/3或是純造價來計算。 而頂樓增建者若屬無權占用，當然亦應給付將頂樓平台回復原狀前相當於租金之不當得利，其他住戶可訴請一併賠償。
許多人喜歡買舊公寓頂樓，再把有限的坪數使用鐵皮屋，往上延伸做頂樓加蓋，不論自用收租兩相宜，但其實這都是違法的，一旦遭到檢舉須立即拆除。 法院實務上許多刑事判決均認為，樓梯口裝設鐵門並上鎖，若阻塞公寓大廈的逃生通道，妨礙其他住戶在火災或其他災難發生時，沒有辦法經由頂樓的逃生門進入頂樓平台避難，使他人生命身體陷於危險，即構成刑法第189條之2第1項後段之阻塞逃生通道罪，可處3年以下有期徒刑。 明知屋頂樓板非自己專用部分，未徵得其他住戶同意前，不得在屋頂樓板上築屋，卻仍逕行增建違章建築，是將共有屋頂樓板覆蓋竊佔之行為，而在他人不動產上築屋未付出對價，也足以認定主觀上有為自己不法利益之意圖，可成立竊佔罪。
有任何相關問題也歡迎點擊下方或右側按鈕立即進行免費法律諮詢。 Sway建議，公寓一樓大門最好是使用不鏽鋼製的，有很多舊公寓一樓是鐵門，甚至有些還是木門，住戶連換不鏽鋼門的錢都不肯出，恐有生命安全問題。 公寓外牆磁磚是否掉落，肉眼即可看出，Sway表示若出現此現象，代表物件的結構有問題，可能還伴隨漏水的情況。 要針對共有部分使用收益，須經全體住戶同意，但如果住戶們有分管協議或約定專由某個人使用，那個人就可以獨占使用。
公寓頂樓加蓋: 頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ – 法律010
深受遊客喜愛的飯店品牌MIMARU的最新系列「MIMARU SUITES」為新型的公寓式飯店，其所有房間均配置LDK(客廳/餐廳/廚房)及兩間獨立臥室，寬敞的住宿環境，讓旅人就像在自己家生活般地舒適自在。 MIMARU SUITES 東京日本橋於今年9月29日開業。 除了隔熱漆以外，鋪設隔熱磚、擺放遮光網或者是安裝太陽能板都是可行的隔熱方法，如果有興趣的話，大家可以直接跟專家們聊聊喔。 隔熱漆的功能在於阻隔熱幅射，因為油漆裏頭含有一些能夠有效反射紅外線的物料，最常見的例子有氟碳隔熱烤漆。 這些油漆一般都是以白色為主，全是因為淺色的吸熱能力較深色低。 另外，市面上有一些隔熱漆更含有陶瓷微粒，有效破壞熱能的傳遞路徑，因此有多一重隔熱效果。
A.使用防腐木材/地磚，或是將地板架高提升排水─針對濕氣重的頂樓，室外建材一定要選擇能高度防鏽蝕、抗氧化的材質如鋁桿、不鏽鋼、鍛鐵、黑鐵烤漆等。 室內也別忘了使用防腐木材或抗濕氣的地磚，有些設計師會特別把室外地板架高，提升排水性。 2022年度Google Play台灣年度榜單出爐，讓準時起床使用者解鎖故事新章節的Book Morning！ 「我們常把工作看成是一個『大釣竿』，握得到就可以發達、可以脫離困境，但真的是這樣嗎？工作，是否真的是一個機會與希望？… 人人都想住進新房，但對於買房預算有限的人來說，中古屋就成了首選，其中又以低公設且價格相對優惠的公寓最為熱門。
臺灣都會地區老舊公寓樓常見頂加違建的情形，甚或部分較新的大廈也有此種情形，會有此情形，或許是其它住戶礙於鄰居情面，不好意思阻止頂樓住戶加蓋，又或許是國人誤認或默許屋頂平台是頂樓住戶的，而於對屋頂平台性質上屬於避難平台，是屬於住戶共有之法律狀態不瞭解所造成。 頂加公寓的價格總是會比一般的住宅高，因為這種住宅多了一個戶外空間可以使用，除此之外，頂加公寓的設計風格往往更加多樣化，設計空間也比一般的公寓要大得多，所以很多人都對這種類型的住宅有著一種嚮往和期待，特別是頂樓的部分，我們會想像各種可能性，比如露天花園，玻璃房、活動室、甚至頂樓餐廳等等。 然而，台灣有制定法規來管理頂樓加蓋，如果不小心的話很容易會觸犯法例。
公寓頂樓加蓋: 逃生關鍵只有30秒！當地震或海嘯來襲，這個APP可以救你一命
雖然我們不一定需要把它即時拆掉，可是這並不代表說日後沒有拆除的必要。 （3）拍照列管：指違法情節較輕微，得列入分期分類程序處理的違建物，先予以拍照存證，並繪製現況略圖建檔追蹤，暫時免予查報處分。 簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 金屬和木材對火的抵抗力都不如水泥好，再加上頂樓加蓋
