南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工… ◤「孩子王2」位置精華，正對復興路、右側為忠明南路、左側美村路。 此外，接近台鐵五權站，交通動線上相當便捷，目前單價約24-26萬/坪。 有別於其他建案，孩子王2建案產品優質多元、客戶族群範圍廣，無論單身或已婚客戶都能參考。 繼「孩子王」戶數倒數近完銷，櫻花建設隆重再推出「孩子王2」，一推出便吸引不少客戶預約。
▲沿著台中文創產業園區、復興園道、綠空廊道、健康公園、康橋水岸公園、中興大學等，處處都是都市帶狀綠地與水岸步道等，串起南區最美的人文綠鑽。 嶺東生活圈東邊的『單元二』緊鄰著目前台中知名度最高、資源最豐富的七期重劃區，算是七期的延伸，與捷運、綠地、各種設施及商圈距離都不遠，生活機能十分完善，因此價格相較於嶺東生活圈來說較高，目前區域內全都是較大坪數的新建案。 車位共規劃有111個平面車位、138個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土。
社區水塔有安裝濾砂及軟水系統、預留全熱交換機的穿樑套管，以及全戶採用亞細亞氣密窗與5mm+5mm的膠合玻璃窗。 台中南區建案 規畫為地下2層，地上15樓的「大松林裡」共123戶是零店面的純住宅。 公設有迎賓大廳、健身房、咖啡Lounge、圖書會議室、生活廚房、日光泳池、綠藝廣場等。 樹仁公園附近有一間起碼已有16年歷史的蔡記油飯，以傳統木桶蒸煮的台灣糯米，加入北港黑麻油與古早味油蔥酥拌炒，讓油飯吃起來QQ彈彈，再配上用蔡記獨門香料醃入味的烤大雞腿，吃起來好過癮。
明年元旦起民法成年下修至18歲，成年學生校內行為是否需家長同意受關注。 教育部昨（26）日表示，記大功大過以上獎懲事件仍須通知家長，… 買房對於現在的台灣年輕人，實屬有些難度，高房價、貸款重，基本上大多都有家裡幫忙支援一點。 中央大學台經中心今（27）日公布12月消費者信心指數（CCI）總指數為59.12點，寫下13年來新低水準，慘況堪比當年的網路泡沫、金融海嘯… 由於豪宅的面積受到法令限制，一些美國房主開始建造龐大的地下空間，有的甚至配備了網球場和品酒屋。 據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案…
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我因為上課進修的關係，有三個月的時間，每天從西屯的家開到嶺東大學上課，所以對於嶺東大學及週邊有一定的熟悉。 在洗手台下更貼心規劃一個下儲收藏空間，讓清潔、日常用品不再瓶瓶罐罐外露。 台中南區大樓「花漾」屋內動線流暢、坪效佳，客廳旁更有景觀陽台，眺望遼闊美景。 前宜蘭市長江聰淵於九合一大選期間，被檢舉淡江大學在職專班碩士論文涉嫌抄襲，淡大學術倫理委員會宣布審查結果，認定抄襲，並撤銷碩士學位，江聰淵今（26日）表示，尊重審查結果，但絕對沒有抄襲意圖。 昇揚臻澄坐擁北勢東商圈、沙鹿中山路商圈兩大商圈，近全聯、家樂福、站前大同路傳統市場採買方便，星巴克、… 惠田上書房 | 惠田開發南區新案 國資圖國美館生活圈 | 建案搶先看 惠田開發「惠田上書房」，不僅擁有國資圖文風鼎盛的優質環境，近鄰中興大學，用一…
台中南區建案: 周邊比價
「森活學」位處得天獨厚的地理位置，正南和園道旁，下樓就有500米的林蔭漫步。 串聯1.7萬坪健康公園，右邊則連接康橋水岸公園野餐，休憩生活均在15分鐘路程可抵達。 周邊近享美村南、工學、大明路多元商圈，豐富機能一應俱全，單價比起同區建案更加親民。 從目前南區漲幅觀察，近1年不論中古屋還是預售屋都頻創新高價，漲幅達6成也是全台中市之冠，未來南區話題還有鄰近萬眾矚目的13期重劃區，以整體來觀察，房價爆發力十足。 在《富宇上和苑》集結吳六和建築師、洪仲誼設計師、張清平設計師等七期豪宅規劃團隊，將室內、外景致規劃與建築意志，一氣呵成，提供接待客人、閱讀、親子活動、運動等實用性公設，確保住戶生活隱私不受干擾，並滿足全齡居家休閒娛樂的需求。 ▲人行從1F接待門廳進入，氣派典雅的社區管裡室櫃台，背牆有潑墨畫效果的石材，展現住宅的泱泱大度。
信義房屋興大國光店專案經理賴凱祥分析，南區在中捷綠線通車後，區內大慶站位處紅綠雙線交會，為台中目前少數具實質效益的雙鐵共構站點，不少品牌建商看準「房價補漲」效應卡位推案。 台中南區建案 台中南區被視為房價補漲最速區，受惠交通建設、商場進駐等利多加持，整體房市價量俱揚，其中位於復興路71巷弄，短短200公尺就有4案齊發，其中指標案「聚富滿滿」打造特色接待中心，當日公開就宣布完銷，其中更有2/3已購客是品牌粉絲。 步調悠閒緩慢的台中南區，因為中興大學、中山醫大等2所大學均在此處，不僅文教氣息濃厚，公園綠地也不少，對於隨處都是水泥叢林的市區來說，是個很適合生活的區域。 據悉，坤聯發尚未公開的新案基地位於工學商圈，距離愛買復興店也不遠，且基地位於南區唯2條綠帶附近，加上中興大學、中山醫學大學雙名校優勢，現場專案表示，個案尚未公開，已經多組在地人詢問。 台中自11年前縣市合併後，人口數一直穩定成長，在2017年就躍居全國第二大城；10年內各區、新興重劃區房價飛漲，台中市南區的補漲列車，卻在近3年才啟動；也因此補漲態勢驚人，甚至出現中古屋房價即將追上預售價的倒掛現象。
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國民黨立委林奕華確定出任台北市副市長，但在今（25）日就職典禮上卻也沒有到場觀禮，或許就是為了避風頭，畢竟當前林奕華延後到明年2月1日就職，形同大安區缺少一席立委又不得補選，黨內議員秦慧珠更呼籲林奕華應該盡速請辭，而另一位副市長李四川，就得獨挑大樑到2月1日，語氣裡聽來有些無奈。 民進黨台北市第3選區立委補選參選人吳怡農（前中）26日表示，國民黨立委林奕華刻意延後時程辭去立委，避開大安區立委補選，「這比落跑還嚴重」，國民黨不要為選舉操作，剝奪選民權益。 花蓮縣議長選舉，國民黨除了黨提名的吳東昇，現任的國民黨籍議長張峻也有意參選，不過黨中央卻以排黑條款為由，禁止張峻參選。 25日議長進行投票，第一輪時吳東昇票數沒過半，進行到第二輪，原本落後的張峻因為七位議員改投給他，順利過半奪下議長寶座，不過他當選後表示，因為黨主席朱立倫長期讓傅崐萁在地方霸凌同志令他感到失望，所以宣布退黨。 不僅格局方正且戶戶雙面採光，且緊鄰千坪樹仁公園，有著市區難得的寬敞遼闊視野，部份面向還規劃有生態跳島陽台，在家就能擁有空中大花園。
其中，南台中今年最具指標的國圖館預售案「富宇上和苑」，近鄰國圖館這座國家級書香殿堂、南平公園旁、30米南平路上，可享受國圖生活，綠海無遺，未來將成為台中南區綠海核心最新的人文地景之一。 車位共規劃69個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、兒童閱覽區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：HCG、TO… 陳永祥指出，中山醫學大學是店頭周邊房市的重點，除了學校周圍自成商圈生活機能強，每年都會有不少家長前來看屋，只要走路10分鐘內可以到學校的物件都很受歡迎，不少客戶會購買三房格局的房屋，一間房給子女求學時期居住，其餘兩間出租給學生，租金剛好當成孩子的生活費。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。
台中南區建案: 台中房地王
不過蔡記是以宅配為主，僅於每天上午10點與下午3點開放現場販售。 曾响號是才開幕不久的小吃店，奇妙的是隱身在看起來像辦公室的建築裡，完全沒有對外的店面，門口就是由各種立牌、海報歡迎大家。 想吃就是按電鈴現場點，但更推薦大家先以電話或網路訂購才不用久候，也有和Uber合作。 許多台灣人都對日本抱有憧憬，一名女大生在Dcard發文表示，自己到日本當交換學生後，卻對當地的男生大感失望，她也列出3個讓她傻眼的地方，…
嶺東生活圈位於台中市南屯區，過去因缺乏重大建設議題因此房市較低迷(其實也是他的位置並不在正南屯)，近年來因台中精密科技園區設立完成且擁有特3號及中彰快速道路，加上台中市區整體房價的攀升，使得在周遭工作的就業人口及首購族群注意到這個高CP值的地區。 這次要介紹的幾個建案都位於嶺東生活圈內的『建功自辦重劃區』，是一大片鄰近校園的廣大土地，除了擁有校園第一排的優勢，距離永春路商圈及精密園區也相當近。 台中南區目前房價相對處於低檔，觀察今年已進場的預售新案，總銷破百億的大案不少。 其中，搶先進場的昌祐「X City」造鎮系列預售案，基地面積廣達1.1萬坪，將分成三期陸續開發，總戶數高達1,818戶，第一期「雲之境」實登揭露成交單價在43～46萬元。 ▲約萬坪的台灣原生樹種林木綠地包圍的中興大學，可以閱讀，也可以閒散漫步。
車位共規劃125個平面車位、78個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親… 細述該巷弄的建案，去年嘉磐建設首次卡進復興路71巷，定錨每坪房價30萬元起。 今年台中老牌建商大熊建設「熊PRO」危老案，規劃總戶數89戶，每坪成交價33至34萬元，開案5日內完售；「聚富滿滿」接棒氣勢，總銷9.2億元公開就完銷，成交價更是突破35萬元，最高來到4字頭。 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 低總價優勢受到首購族與新婚家庭關注，相較南屯、北屯、西屯等地區的中古屋總價都要1000萬以上，南區可以買到千萬以下的三房加車位中古屋，自備款壓力相對輕了不少。 加上台中市第十三期大慶市地重劃區剛配地完成，低密度住宅區的規劃讓發展前景看俏，可望成為南區房市未來幾年的重要話題。
樓層規劃：1棟，B3~14F；店面2戶、住家47戶，合計49戶。 一層四戶，坪數規劃：37坪~42坪，均質3房，並且公設比只有31.9%，相對而言比現行市場的預售建案低許多。 ◤匯集了尊貴齊質的建築群，「花漾」超越一般的設計與規劃，成為優雅聚焦的地標建築，也讓區域的價值更能永久保值。 苗栗縣府表示，卓蘭鎮1棵逾200年老榕樹被發現感染褐根病，動手術搶救切除染病部位後，老榕樹猶如浮在半空中，歷經救治養護，近期空拍監測發現老樹枝葉已恢復綠意再顯繁茂。 苗栗縣政府農業處指出，這棵老榕樹位於卓蘭鎮內灣里與上新里山尾伯公廟旁，陪伴當地里民2百多年時光，也是當地信仰中心，108年確診俗稱「樹癌」的褐根病，經由林務局、國有財產署及縣府、卓蘭鎮公所籌措經費，招標評選專業廠商進行救治，老榕樹於109年10月初完成第1階段搶救。
《富宇上和苑》在15層樓高的兩棟建築之間，讓出量體空間，以光感玻璃廊道相互串聯，1樓中庭廊道兩側安排拱橋流水、四季植栽，頗有「掬水月在手，弄花香滿衣」之境，打造詩意又浪漫的社區花園宅邸。 ▲1樓除了4戶店面外，基地四周規劃樹海林蔭步道，不僅可以休閒散步，也可拉大與周邊鄰里棟距視野，行走其間，用自然光影描摹一頁頁，有天、有綠的城市風格生活篇章。 ▲富宇機構看準國圖館藝文特區的藝文、展演、圖書資訊、高綠覆、高學府等優勢， 於近鄰國圖館這座國家級書香殿堂，南平公園旁，30米的南平路上推出三面臨路的大樓新建案《富宇上和苑》，擘劃打造《富宇上和苑》成為台中南區綠海核心最新的人文地景之一。 國家級藝文建築地標的所在之處，往往會成為該區房價的最高指標，西區南區接連三座國家級藝文地標「科博館」、「國美館」、「國圖館」周邊人文薈萃的文教住宅區，向來都是菁英家庭、高生活品味的自住客置產首選。 ▲外觀採弧形流動線條的「國立公共資訊圖書館」，入圍2013年臺灣建築獎，並榮獲2012年IDA國際設計建築金獎及第3屆臺中市都市空間設計大獎等獎項；以象徵「知識之流」 台中南區建案 的樣貌，在流動的閱讀空間裡，以家庭內的大客廳方式，鼓勵市民來「客廳」交流、分享。
不但採買方便，大眾交通有捷運與台鐵雙鐵共構的大慶站，搭3站就是高鐵站。 老台中人都會叫這裡為舊酒廠，因為前身是創立於1916年的「大正製酒株式會社」，而後成為公賣局第五酒廠。 不過會變身為文創園區，主要是起因於2002年7月登錄為台中歷史建築。 國立公共資訊圖書館被IFLA(國際圖書館協會)列為「此生必去的1001座圖書館」，也是臺灣第一座進榜的圖書館。
位居西區與南區核心交會點上，基地面積：約879.9坪，樓高：地下3層，地上15層，規劃2房~3房。 位置：「微笑101」鄰近學區中小學，且車行6分鐘即可至捷運大慶站、台鐵大慶車站，亦有74快速道路可利用，相當便捷。 建案開箱|富宇上和苑 國圖館藝文書香特區 萬坪綠覆 2~4房宜居健康宅！ 台中南區30米南平路，三面臨路的《富宇上和苑》，規劃地上15層高大樓，屹立在… 王文洋鄰居開價近4億元、每坪223.5萬元委售信義區豪宅「御之苑」，是信義區第二貴的待售物件。 台中南區建案 專家指出，這種屋齡20年的中古豪宅雖然難擠身200萬元俱樂部，但由於土地持份高、公設比較低、以及建築外觀設計3原因，仍能吸引資深企業主青睞。
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▲驅車從《富宇上和苑》車道返家，地下室也擁有美輪美奐的第二門廳規劃。 ▲《富宇上和苑》的中庭廊道，是本案一大特色，兩旁的植栽綠化區，襯托出住戶優雅氣質，也是公設最美的風景之一。 ▲多功能交誼廳交誼廳運用大面玻璃盡覽綠意，交誼廳內也規劃吧台，大幅提高實用便利性，家具亦精挑細選，展現出空間完美的氣度。 ▲《富宇上和苑》特別針對社區學齡孩童規劃兒童遊戲室，讓孩子擁有安全、快樂的成長環境。 ▲大面開窗引入綠意光影的健身房，不用出門在家就可好好運動，面窗的位置視野特別開闊，看著風景跑步、騎腳踏車都不會無聊。 ▲《富宇上和苑》為菁英家庭打造一座專屬「圖書室」，培養孩子閱讀習慣，營造舒適的閱讀人文環境。
- 南區目前可粗分成三大推案核心，包含最靠近5期、8期的工學商圈、國圖館特區與復興商圈，幾個大型商圈都是發展機能成熟、人口穩定，也是建商積極搶進的區域。
- 《富宇上和苑》近擁城市森林，鄰近捷運紅線、國道1、台74號、台63號快速道路，繁華與寧靜瞬間交匯，自然和人文共存！
- 台中南區被視為房價補漲最速區，受惠交通建設、商場進駐等利多加持，整體房市價量俱揚，其中位於復興路71巷弄，短短200公尺就有4案齊發，其中指標案「聚富滿滿」打造特色接待中心，當日公開就宣布完銷，其中更有2/3已購客是品牌粉絲。
- 已經蓋到一樓的「大松林裡」周邊美食林立，離忠孝路夜市、大慶夜市，以及大慶街美食都相當近。
- 台中市南區因生活機能不錯、文教氣息濃厚，房市熱度佳；而位在中興大學、中山醫學大學周邊，多有學生租客的兩社區「美國拍拖」、「未來之翼」，「美國拍拖」曾發生分屍案事件、震驚社會；「未來之翼」曾淪為建商落跑後的「爛尾樓」，在PTT網站上也紛傳靈異故事，兩社區都有各自的都市傳說，討論度很高。
而近期新案則以坤悅開發「坤悅君匯」最受矚目，基地位在南平路、南平一街，鄰近國圖館特區、美村學府等成熟商圈，總銷28億元，主打二至三房24至37坪產品，預計年底前進場。 根據內政部實價登錄統計，今年南區十年內屋齡住宅大樓均價達23.25萬元，去年則為21.4萬元，短短一年就有8.6%的漲幅，十分驚人。 新案包括磐鈺「大膳哲哲」、「嘉磐樸樹」、「富宇沐川」均迅速完銷，三房平均總價落在1,200萬至1,500萬元。 這個建案我實地參觀過，除了主打低總價外，富宇是台中在地不錯的品牌建商，尤其是在中科一帶蓋了很多大樓，我認為他們選地的眼光應該不會錯。 尤其是南區國圖館藝文特區，因擁有藝文、展演、圖書資訊、高綠覆、興大高學府等區域優勢，目前線上預售案大都以3-4房、換屋產品為主力。 檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近台中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距…
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佳福建設「森活學」坐擁高工路門牌，規劃雙併、坐北朝南，38~42坪、3房，建商打造6大風格實品屋，精裝藝文小豪宅一只皮箱入住，為南區罕見優質建案。 台中市南區因生活機能不錯、文教氣息濃厚，房市熱度佳；而位在中興大學、中山醫學大學周邊，多有學生租客的兩社區「美國拍拖」、「未來之翼」，「美國拍拖」曾發生分屍案事件、震驚社會；「未來之翼」曾淪為建商落跑後的「爛尾樓」，在PTT網站上也紛傳靈異故事，兩社區都有各自的都市傳說，討論度很高。 台中南區建案 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
