舉例來說，1樓~5樓每層每坪差2000元，然而6樓以上由於為中樓層，5跳6樓就得先加價5000元，然後6樓~10樓也是每層每坪差2000元，至11樓以上又為高樓層，同樣得先加價5000元，然後11樓~15樓也是每層每坪差2000元，以此類推，因此在同屬中樓層裡面建議選擇10樓，由於價格與其他樓層差距不大，但視野較好未來也比較好轉手。 尤其像是6、8樓這類樓層，受到諧音吉利影響的關係最搶手，常常是最先賣掉的樓層，House123房產平台執行長邱愛莉表示，若是新建案銷售時，因此部分建商也可能會將6樓或8樓鎖住保留，先行銷售其他樓層，待最便宜的2樓和4樓維持基本價格賣出後，再將6樓或8樓拿出來賣，以墊高價格。 2、我們從綜合來進行判斷出， 次頂層優缺點都占有， 在價格方面上相對一些房屋的單價上， 也會比其他的樓層會便宜一點點， 所以我們在購買房屋之前一定要根據自身情況再來進行選購， 選出的樓房才是自己滿意的。 此外，可藉由系統快速分析實價登錄特定時間、空間、建物型態、屋齡、使用分區之交易價、量資料，並產製視覺化的圖表，以供使用者了解當前不動產市場情形。 她說， 很多人買屋優先選擇次頂樓，一來視野景觀不輸頂樓， 二來也不會出現頂樓特有的漏水問題，第三，頂樓屋頂吸熱面積大，夏天較熱，次頂樓相對涼爽省電，第四，相對頂樓，次頂樓房價較便宜。
- 系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『買房』相關文本進行分析，調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。
- 過往有不少長輩會說4樓因為諧音關係，絕不能買，也有提到2樓問題很多不該考慮，或者頂樓容易悶熱、漏水不宜買等等。
- 買房有很多細節要注意，像是地理位置、樓層，然而雖低樓層的房價較低，但易有蚊蟲和噪音，住高樓層則可能面臨漏水、易熱。
- 台灣浩鼎董座張念慈1950年出生，有生肖屬虎「行千里」的生活能力，天生直爽的性格的他，53歲就有創立3家公司的經驗，最風光的是以5500萬美元創立健康食品，四年後以1.3億美元賣給美商如新（NU SKIN）集團。
- 台北市戒菸治療管理中心承攬國健署戒菸查核計畫，卻涉嫌在2016至2018年浮報薪資、用假發票核銷，侵吞菸捐補助款超過464萬；…
- 泰山經營權之爭未落幕，前董事長詹岳霖將關鍵持股賣給市場派龍邦，對此，公司派今日發出公開信，痛批詹岳霖是「晉惠帝」。
- 對此，網路各大論壇也掀起討論，其中頂樓最為人詬病的缺點，不外乎就是「冬冷夏熱」及「漏水」問題；但也有偏好頂樓住戶指出，頂樓不僅採光、視野佳，樓上沒有鄰居製造噪音，距離頂樓天台也近，擁有曬衣大空間，是低樓層住戶享受不到的生活品質。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 國泰金（2882）史上最大規模現增新股15萬張明（30）天正式發放上市，市場擔心籌碼面浮額大增，部份先前認35元甜甜價的投資人是否「賺價差出場」？
次頂樓: 生活地圖
看似頂樓優缺分析弊大於利，不過近幾年因為建築工法的改良，加強了頂樓防水塗層，或是頂樓改為空中花園的方式，也逐漸改善了頂樓滲漏水與日曬高溫問題，讓頂樓可以凸顯隱蔽性佳不被打擾，與視野好、採光佳等優勢，是其他樓層無法取代。 一般來說，採光和視野、空氣舒適度、噪音、樓房價格和便利性還有樓層數字，這幾項都是最常見的考量因素。 只要統整這幾項關鍵因素，依照自己的喜好與適應程度，就可以找到一間最適合自己樓層的房子。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
雖然樓層喜好常被列為選屋看房的前三考量，千萬別忘了還需評估家中狀況。 例如，家有年長者或是小孩就不適合住在高樓層，因意外發生時應變處理較為不易。 建議，可以先就預算評估選購的房屋類型，再來評估樓層利弊，最重要的事多實際走訪看屋，看屋時多注意房屋外的同棟樓周圍環境，才能選購到最貼近需求的理想房屋。
次頂樓: 房子買頂樓好嗎
台中市除了七期為豪宅一線戰場外，還有七期南邊的單元二、單元三，2地更被稱為「隱富特區」，不過僅與單元三隔一條街的黎明商圈，房價目前行情價落在3、4字頭，對比單元三預售屋新案衝破6字頭，連久經沙場的資深房仲都直言看不懂。 一名男網友直言，他即使工作到退休，每月存1萬5000元，「40年也只能省出720萬」，因此他不想努力了，「還不如躺平實在。」文章引發討論，有網友卻反酸，「物價房價不會因為你的躺平而慢下來，物價只會繼續上漲，你的資產只會更縮水」。 如果是高層的話，應該是15樓左右的房子比較貴，太高了坐電梯都要很久，太低了採光沒那麼好，並且15樓左右的空氣質量會比較好。 有網友在論壇上詢問，大家心中的「黃金樓層」是哪裡樓，答案則出乎意料。 在國內6、8和9最受人喜愛，而4、13和14都認為是不吉利，但其實數字本無罪，就看你迷不迷信。
NCC副主委兼發言人翁柏宗表示，牌告價降價後，預期中華電信將在3～6個月內調降促銷價，將帶動有線寬頻業者跟進，牽動國內整體寬頻上網市場2023年上演一波價格戰。 全台上班族的指標，長榮海運年終獎金今日揭曉，相較於去年很明確算得出40個月，今早許多長榮員工看到入帳的錢，多數反應是「比去年多，但『一定』沒有到50個月」，只有少數考績極佳的員工才能拿到50個月，這看似雖多，卻少了去年那種霸氣的發錢方式，似乎也透露出隨疫情而起的海運派對，即將落幕收官。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 28歲朱姓男子，今年8月間被查獲藏有1300包毒品咖啡包，及3公斤的毒品K他命。 次頂樓 新北市刑大表示，朱男被逮交保後，涉嫌仍繼續販毒等不法，經長期蒐證，掌握相關事證後，鎖定朱姓男與兩名共犯，更循線在朱男住家樓下埋伏，趁他外出遛狗時上前逮人，並成功拘捕兩名共犯到案。
次頂樓: 買房必看！網友分享專業經驗 曝真正的「黃金樓層」在此
近日，有網友在網路上發表自己的看法，認為「5樓至8樓」是買房的理想區間，除了價格比更高樓層便宜，採光也不錯，萬一停電必須爬樓梯上樓，也還在體力能負擔的範圍內。 有人買房為了要買幾層樓，而內心相當糾結，買越高是越貴，但越高就相對一定比較好嗎？ 專家認為，能夠符合自己需求最重要，因為買房是人生中的大事，除了住的舒適之外，家中成員的需求當然也要考量進去，譬如家中有長輩或小孩或行動不便者，高層樓當然就不是首要選擇；如果恐高有懼高症當然也別往高處選。 次頂樓 原PO於PTT房屋板指出，目前有意要買新房，過去都是住在低樓層，像是3、4、5樓，就算不搭電梯，走樓梯也不會消耗太多體力，但住低樓層唯一的缺點，就是很容易受到鄰居的影響，他透露自己是很敏感的人，對生活品質要求很高。 一般大家會有認知高樓層價格比較貴，尤其又以有景觀還有臨路或是面向公園的樓層，會更加明顯，不過若是超高大樓，每層差距就會變小，洪立洲總經理表示，以雙北來說，常見為每層每坪差2000元，不過依據低、中、高樓層分為3種價格區間。 再來，6~10樓多為中間樓層，視野、空氣品質也較低樓層佳，噪音及蚊蟲的影響程度不如低樓層嚴重，並且若是當火災等意外發生時，不像高樓層可能逃生不易，而且價格通常也沒有高樓層貴，通常是銷售最好的黃金樓層。
若還沒有空間規劃，那就是要注意儘量避開開放式大空間，若現況已經如此，那就是要冷氣噸數要多一點，並且加上循環電風扇來輔助。 剛從美國國會演講結束、抱回大筆軍事援助的烏克蘭總統澤倫斯基，近日出了一手讓西方國家震驚的怪招，任命一位極具爭議性的人物出任大使。 伊拉絲雀（Olesya Ilashchuk）的美艷熟女公開資歷包括催眠師與性學家等一大串非主流專業頭銜，卻完全沒有政治或外交經歷。 也有可能是難忘喜劇演員本色，以此來娛樂一下所有支持烏克蘭的人類。
- 近日一名網友就透露，他本身對噪音相當敏感，且對生活品質要求較高，不希望遇到難以相處的鄰居，因此正在猶豫是否要購買「頂樓」，詢問道「買頂樓真的萬無一失嗎？」話題引發熱議。
- 威均青塘園今年8月售出高樓層兩戶，成交價均6字頭，其中19樓戶，以3,948售出，每坪62.3萬元，刷新青埔最高單價紀錄， 也是桃園市最高，另一戶為20樓戶，約130.9坪，總價達7,027萬，換算每坪達61.1萬元。
- 房價持續走高，內政部今（30）日公布今年第3季全國住宅價格指數季增1.90%，房貸負擔率也攀升至40.55%，這是首次超過40%水準，…
- 再來，6~10樓多為中間樓層，視野、空氣品質也較低樓層佳，噪音及蚊蟲的影響程度不如低樓層嚴重，並且若是當火災等意外發生時，不像高樓層可能逃生不易，而且價格通常也沒有高樓層貴，通常是銷售最好的黃金樓層。
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要怎麼挑選樓層，首先要先了解各樓層的優缺點，一般來說大樓1~5樓低樓層的部分，由於容易受到中庭或行人的噪音干擾、蚊蟲也較多，並且通常沒有景觀，隱密性也比較差，不過因有這些缺點，因此房價相對便宜，但低樓層適合家中有長輩或是行動不便的人居住，不僅外出方便，就算發生電梯事故或停電時，需要爬樓梯回家也不會太累。 1、首先次頂層也不是非常差的， 它也有好的一面， 這個要根據實際情況再來判斷要選擇的房源。 高層中的次頂層屬于居住比較舒適的一個樓層， 它的陽光和視野非常好， 而且居住在次頂層還不用太擔心頂樓的漏水和頂樓悶熱的問題發生。 準備買房的你，在不考量價格的狀態下，會選擇買哪個樓層呢？
北漂租屋光是租金就佔掉1/3薪水，因此有些人會選擇雅房，相對較便宜，近日有網友到好友家拜訪，一走進去驚呆，沒有窗戶，也沒有行走的空間，房間就擺放一張單人床，以及一張書桌，沒有其他家具，甚至連衣櫃都沒有，然而，這樣的環境一個月竟然要7000元，不過好友卻住得很開心，讓他感到不可思議。 冰蹦拉指出，頂樓雖然採光、視野佳，但缺點是冬冷夏熱，夏天若不開冷氣，整間房子就像桑拿般悶熱，冷氣需要長時間吹拂，才會明顯感受涼爽，電費恐高得嚇人。 另外最常被人嫌棄的2樓，缺點不外乎是管線轉折處、蚊蟲多，但原PO分享自己住2樓的經驗，認為2樓最大優點其實是蹦蹦跳跳也不怕吵到樓下，新大樓也有獨立管線，更不怕停電、地震時搖晃感低很多，「考量價格，2樓真的不是多爛的選擇」。
泰山經營權之爭未落幕，前董事長詹岳霖將關鍵持股賣給市場派龍邦，對此，公司派今日發出公開信，痛批詹岳霖是「晉惠帝」。 次頂樓 實價揭露，桃園最貴預售案「威均青塘園」再創新高，今年10月，位於次頂樓的24樓戶，以7,305萬售出，換算每坪達63.8萬元。 12月雖然是傳統的房市旺季，但信義房屋觀察，受到《平均地權條例》修正草案等影響，加上房市也從高檔進入盤整修正，買方心態顯得更為猶豫，12月房市旺季不旺，議價幅度持續緩增，且成交天數又進一步拉長。 買房是許多人的理想，而前三立主播詹千雁竟然在28歲的年紀，就達成了多數人的目標！
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