「櫻花緻」是目前青埔唯一的全街廓基地，且正臨新街溪綠廊水岸第一排，周邊還有兒三、兒五公園與公七活動中心。 建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。 上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下游主要為一般購屋大眾和企業公司。
在國外掀起一波浪潮的組合屋，隨著台灣房價所得比越來越高，也逐漸出現在大眾視野，不少網友也發出疑問，這些組合屋，在台灣非常少見，實際解析，同樣坪數、時間，組合屋、租屋、購屋之間的金額差異，租屋最划算，但風險也最高。 櫻花緻 為了加深購屋族印象，新預售案的建案名稱也越發有趣，近期惠宇建設將在14期崇德十六路與昌平東七路口推出新案，先前在周遭定點看板打出「謙山以待」，近期在網路群組上爆出案名為「覞山」，光是怎麼念就考倒網友，對此建商回應，這非誤傳，該字同音耀。 台中第一條捷運綠線將在2020年底通車，其中扮演捷運首站的北屯區，還有美式賣場Costco二店要拚年底完工營運，讓北屯機捷特區成為首購熱區。 櫻花緻 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
至於投資型的則是套房一次幫你隔好2、3、4間，廁所乾濕分離、每間套房都送LG洗脫烘、還有前陽台、專屬落塵區與全室木地板，僅需簡單裝潢就可以直接招租。 安琪拉憑良心講～如果我在青浦工作，這樣的格局和規劃，租金貴一點我是願意簽的。 整體看下來，B1戶格局方正，室內各個空間採光充足，臥室、衛浴皆有開窗的優點，就打趴很多案子子了，空間上也沒有太多的走道浪費，對於三代同堂的家庭，或是想換屋的朋友，甚至是想要一次買足空間的人，都不失是一個好選擇。
台灣浩鼎董座張念慈1950年出生，有生肖屬虎「行千里」的生活能力，天生直爽的性格的他，53歲就有創立3家公司的經驗，最風光的是以5500萬美元創立健康食品，四年後以1.3億美元賣給美商如新（NU SKIN）集團。 櫻花緻 事實上，張念慈大學聯考英文只有13分，當年赴美求學，卻到餐館打工賺零用錢，還一心只想當大廚開餐館，直到看到餐館老闆三名子女，整日衣著光鮮開名車，才打消做大廚的想法，安分讀書。 該公司去年EPS（每股純益）1.48元，會後並通過發放現金股利0.2元、股票股利1.4元，合計1.6元。 櫻花建總經理陳世英表示，受疫情影響與營建成本高漲，建案將採先建後售，另外也會加碼布局新竹、彰化、南台灣等區。
- 區域房市發展從地價漲幅就能窺見端倪，青埔地區住宅建地價格，從去年的4字頭成交價，截至今年9月已達到驚人的8字頭，成長將近一倍之多，顯見建商對區域發展抱持信心。
- 「櫻花緻」基地位於青溪路一段、青埔六街路口，緊鄰新街溪擁有水岸綠帶景觀，且產品距離A18雙鐵共構站僅1400米，約5分鐘內車程即可抵達，更位在大江商圈及青埔站前商圈雙核心，採購機能與生活質感兼具，相當符合自住層面需求。
- 總太地產（3056）、櫻花建設（2539）2022年分別有多個完銷案喜迎交屋，有望助攻今年營收與獲利爆發；此外，總太今年推案聚焦在水湳經貿園區與單元八重劃區，預計推出雙豪宅預售案，總銷達157億元；而櫻花建設採先建後售，今年預計有台中、竹北等五個建案伺機進場銷售，總銷近百億元。
- 建案規劃地上13層、地下2層4棟建築，25坪2房、35坪3房、45坪4房，單層4拼，戶戶邊間、衛浴全開窗、前後陽台，且建商取得2018年後新建照，因此雨遮不計坪不計價，搭配戴雲發Alfasafe柱中柱系統工法，提高建築耐震係數，而室內樑柱外推，無畸零空間，裝潢設計彈性運用。
- 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
- 車位價格：規劃地下3層，大車位價格 萬，B1有含充電樁的停車位，多個10萬元的充電樁安裝費用而已，不過數量有限。
高雄一名房東被過世房客親友控訴，沒有經過家屬同意，就任意將死者的物品丟棄。 死者生前已預付3個月的房租，但房東目前已將房屋另租他人，家屬已經決定向房東提告，爭取相關權益。 選舉甫落幕，臺灣的政治局勢迎來新局，面對瞬息萬變的政局，新聞媒體可以扮演什麼角色？
櫻花緻: 台中「毛骨悚然」套房 124萬..
青埔特區擁三站機場捷運及高鐵站，區域熱度居高不下，近年政府投入大量資金建設，IKEA、全聯、和逸飯店、華泰名品城等大型企業也陸續進駐，以往青埔最為缺乏的生活機能已陸續到位，再度掀起一波買氣。 「櫻花緻」鄰近A18及大江生活圈，享受雙核心商圈的便利，卻能擁有商圈靜巷的安逸和寧靜。 全社區201戶，單層4戶，坪數規劃及房型為25坪2房、35坪3房以及45坪4房，開價35萬起。
尤其臺灣夾在中美大國之中，為了強化自身定位，臺灣該如何利用國際媒體提高能見度？ 樓層規劃地上5層 總戶數18戶 眺望整個楊梅區美麗景色 不過是生活一部分 公共設施包括信箱區以及曬被… 根據實價揭露，今年共計4戶交易站上5字頭大關，且都由礁溪長榮鳳凰酒店旁的建案「MANSION ONE」達標。 有趣的是，打破過去4樓最便宜的刻板印象，該社區4樓戶以每坪50萬成交，對照同棟中高樓層每坪50.6~50.8萬元的紀錄，相距無多。 台北市地狹人稠，發展趨於飽和，被譽為台北市最後一塊重劃區與科技重鎮的北投士林科技園區（北士科），位於福國路及承德路交叉口附近，與南港軟體園區、內湖科技園區共同形成面積廣達768.5公頃的「臺北科技走廊」，在許多大企業陸續拍板定案入駐以及建案如雨後春筍般推出後，成為近期台北房市最火熱的話題。
周邊華泰名品城時尚潮流一秒接軌、佔地6800坪的桃園新光影城熱鬧開幕、橫濱八景島海島樂園海外分館Xpark水族館親近海洋；管清智表示，在國家隊的建設之下成就了國際級的青埔，成形的都會生活加上擁有地區原有的美景綠地，讓青埔區域房價跟著水漲船高，2字頭即將絕版。 生活機能完善，青埔國小、青埔國中、全聯福利中心、華泰名品城、Xpark、IKEA…等，皆十分鐘內車程可抵達，採買文教機能十足。 交通方面，車程6分鐘可至高鐵桃園站、A18機捷桃園高鐵站，鄰近國道二號，連接國道一號快速便利，可輕鬆往來南北。 由櫻花建設投資興建的「櫻花緻」位於桃園市中壢區青溪路一段、青埔七街交叉口靜巷內，目前為預售中的大樓，且小區機能已到位，坐擁雙核心商圈。 捷運芝山站由於商圈機能蓬勃發展，周邊社區就算為「工業宅」，房價表現仍強勁。 信義房屋房仲分析，該社區生活機能強，且深受日本租客愛戴，自住、出租兩相宜，因此相當具保值性。
櫻花緻: 櫻花緻 戶戶邊間 衛浴開窗
英國氣象局（Met Office）專家指出，2022年是英國有紀錄以來最熱的一年。 今年英國歷經了熱浪侵襲和極少的降雨量，氣象局國家氣候資訊中心說，英國今年的年均溫將超越2014年創下的紀錄，而且除… 擁有青埔唯一全街廓1663坪完整基地，戶戶邊間，衛浴全開窗通風採光絕佳。
櫻花建設股份有限公司(簡稱：櫻花建;代碼：2539)於1987年5月2日成立，1997年7月正式掛牌上市，主要從事委託營造廠商興建國民住宅、公寓社區、商業大樓、透天別墅為主，公司所推出的產品大多集中在台中及彰化，於2011年跨入北部市場，成立北區辦事處並於2013年展開推案。 有人問，我曾說年紀不小了，餘生在好社區租間大坪數公寓的租金，可能還不到在買普通社區兩房公寓的一半，為什麼改變想法了？ 我只能說「I’m in a right plact at a right time」(天時地利人合)，又為什麼選擇隸屬「寶佳集團」櫻花建設的房子，不擔心買寶佳的房子嗎？
本人紀錄之各式不動產的參觀心得與懶人包，內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位！ 如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，感謝大家的支持，也歡迎邀請我參觀各大建案與裝潢設計廠商！ 此站內容皆為安琪拉的真實經驗分享，部分推薦的商品有參加 聯盟計畫，您若點選文章中的連結而購買商品，我可以從中獲取一點分潤。 最大的好處是大小落在40坪上下，適合一家四口或是三代同堂的舒適大小。 會發現只要是宜誠的建案，大都是住宅用地且戶數適中，非常適合長期穩定居住的家庭。 它最大的優點同時也是最致命的缺點，單價高昂的情況下造就了一層10戶共用2個電梯的小坪數格局，光是上班尖峰時段等電梯就會花很多的時間。
房產專家分析該區的房地產交易現況指出，近2年青埔房市交易價量穩定成長，讓地主信心大增，並且不斷抬高對土地價格的期望值，特區內建地的成交單價在短短1年內翻倍成長，住宅建地，從去年的4字頭一路狂飆到今年9月的8字頭，在土地、原物料與工資同步上漲的層層堆疊下，預料青埔下一波推出的新案，房價3字頭將成為常態。 2.「櫻花緻」，位於桃園市中壢區，總戶數201戶，總銷金額約20.8億，已於2020年10月公開銷售，預計2022年第1季完工。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 區域房市發展從地價漲幅就能窺見端倪，青埔地區住宅建地價格，從去年的4字頭成交價，截至今年9月已達到驚人的8字頭，成長將近一倍之多，顯見建商對區域發展抱持信心。 專家分析除了今年房貸創新低吸引剛性買盤進場外，青埔重大建設已於今年陸續到位，看得到的發展也讓置產族更具信心。
4.「櫻花大櫻國-倫敦花園」，位於台中市太平區，總戶數327戶，總銷全額約32.7億，已於2021年1月公開銷售，預計2023年第3季完工。 3.「櫻花恰恰好」，位於台中市太平區，總戶數178戶，總銷全額約21.7億，已於2021年1月公開銷售，預計2022年第3季完工。 買房是許多人的夢想，前《三立新聞網》主播詹千雁提前在去年28歲達標！ 日前她分享買房過程影片，下手一間新北市2房預售屋當作自己28歲禮物，其中也分享許多買房撇步。
近年則以北客為大宗，主因為青埔房價相對北市便宜許多，能減輕年輕族群的買房負擔，交通面搭乘高鐵13分鐘到板橋、最快17分到台北，相對機場捷運更迅捷、快速，通勤族能便利通勤，和居住新北市通勤時間基本相同，使北客在青埔居住的意願也大大增加。 櫻花緻 這不只和建商櫻花建設名稱相呼應，社區本身就散發著櫻花的氣息，無論是建築內外的設計或四周環境。 另如位處站前豪宅聚落與大江購物中心之間的住宅區塊，因具備鄰里商圈與鬧中取靜的環境優勢，隨著大江購物中心2期動工，以及南區水資源中心第二次的順利招標，也受到不少市場關注，在青埔新建案快速去化下，由上市建商櫻花建設推出的指標案「櫻花緻」，未公開即成為各界焦點。 台灣順利通過新冠肺炎的「壓力測試」，在台商回流與史上超低利率環境的推動下，熱錢蜂擁流向房地產，原本發展就相當被看好的桃園青埔房市，隨著重大建設與開發計劃相繼到位，生活機能正快速成型，疫情穩定後便吸引大量自用與置產型買盤湧入，近期不僅造就不少秒殺建案，2字頭房價也恐將絕版。 預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上，包含了土地成本、建造成本，還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息，以及大約2至3成的利潤。
還有它樓高只有3米，如果你再加做天花板的話就只剩下2.8米，對於身高高的人來說可能有點壓迫感。 短短兩個月就有超過一半的買家簽約，又是2020年年底完工，適合不在乎位置且想趕緊入住成家的朋友們。 同樣一坪30萬的條件，我會選擇買桃大然，人家是一層兩戶邊間採光且建材好（桃大然走去高鐵比櫻花緻還近很多）！
- 台北市地狹人稠，發展趨於飽和，被譽為台北市最後一塊重劃區與科技重鎮的北投士林科技園區（北士科），位於福國路及承德路交叉口附近，與南港軟體園區、內湖科技園區共同形成面積廣達768.5公頃的「臺北科技走廊」，在許多大企業陸續拍板定案入駐以及建案如雨後春筍般推出後，成為近期台北房市最火熱的話題。
- 面對新街溪水廊，大型主題公園像是「青塘園」、「橫山書法藝術館」都在附近，同時鄰近兒三、兒五(同心公園)、公七活動中心、足球場以及7-11。
- 台灣浩鼎董座張念慈1950年出生，有生肖屬虎「行千里」的生活能力，天生直爽的性格的他，53歲就有創立3家公司的經驗，最風光的是以5500萬美元創立健康食品，四年後以1.3億美元賣給美商如新（NU SKIN）集團。
- 管清智指出，「櫻花緻」是目前青埔唯一的全街廓基地，且正臨新街溪綠廊水岸第一排，周邊還有兒三、兒五公園與公七活動中心，未來將結合南區水資源中心的萬坪綠地，成為兼具休憩觀光、生態與環境教育功能的公共親水空間，車程5分鐘內則可抵達大江購物中心與中山高內壢交流道，生活機能完整。
- 似乎不論建商名氣大小，基本上，只要不是老舊公寓，一樣可以住得安心，就自住而言，需要擔心的，可能是建築的設計和社區的管理能不能帶來良好的生活經驗。
但格局算是方正、廚房皆是IH爐，不想要開放式廚房的話也可以用裝潢去隔起來。 跟旁邊一坪40幾萬「實德璞園的家」比起來，物件上是有明顯的差異賣點。 建商本身的口碑很好，位置在青埔國中對面，跟明日朗朗相比，沒有風水上的忌諱！ 既 「良茂X恆」和「領航X星」以外，另一個值得考慮的30坪大小建案。
生活中心／林庭蕷報導台灣今年冬天冷得特別晚，11月底還能穿短袖趴趴走，不過，12月全台急速凍番薯，寒流一波接著一波，就連外國人也凍未條！ 櫻花緻 一名網友發文表示，來台念書的德國朋友向他抱怨「台灣比德國還要冷」，引起全網共鳴，有人點出外國人也受不了台灣天氣的3關鍵原因，「真的堅持不住」，掀起討論。 全案基地面積1663坪，共規劃4棟地上13層、地下2層建築，由於採4併規劃，除了具有戶戶邊間、通風採光與衛浴全開窗等產品優勢，每棟面新街溪戶別還可享有河岸第一排的景觀條件。
陳世英指出，目前線上銷售個案，包括台中市太平區「恰恰好」，總銷共計21.7億元；太平區「大櫻國-倫敦花園」總銷32.7億元，以及桃園中壢「櫻花緻」，總銷20.8億元。 因應疫情與營建成本高漲，如台中市清水區、彰化市「牛稠子段」、西區「後瓏子段」等個案皆已先動工，採取先建後售，共計1721戶。 圖：業者提供青埔是國家旗艦級計劃「桃園航空城」的重要核心，擁有許多重大的國家建設，近幾年在政府與民間攜手大力開發下，區域發展利多一一實現，使得青埔房市除了資產價值受到置產買盤青睞，優質的居住環境也吸引不少自住客進場；位處站前豪宅聚落與大江購物中心之間的住宅區塊，是首購族及換屋族覓房的首選，也是大青埔地區房市交易熱區。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 1.「櫻花澍」位於桃園市龜山區，總戶數108戶，總銷金額約10億，已於2020年10月公開銷售,預計2021年第4季完工。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
基地在良茂永恆的後面，雖然設備明顯高級但價位每坪37-39萬也是高價不少（買良茂的朋友應該很開心），而且要超過15樓以上才不會真正被前後左右的大樓給擋住View，反而高樓層變得最搶手！ 因為規劃為小坪數建案，因此只有一個工作陽台，兩棟格局的平面配置圖看下來只有36-40坪數大小的格局，總共6個戶別的廁所才有對外窗。 另外A棟是6戶共用一台電梯，總樓高是7層樓，因此上班尖峰時段是36戶共用一台電梯; B棟、C棟則是4戶共用一台電梯，雖然都在標準範圍內，但A棟又面景觀，在挑選棟別時需要做點取捨。 車位價格：規劃地下3層，大車位價格 萬，B1有含充電樁的停車位，多個10萬元的充電樁安裝費用而已，不過數量有限。
不過剛剛也提到，有些建設還沒到位，生活採買機能在青埔也不是太完備，所以對於北漂族、事業正值起步階段的年輕人（如我）而言，如果每天只能到華泰名品城或是百貨公司吃飯真的很傷荷包，所以我決定親自到基地附近尋覓一下，看看有沒有商家美食。 然而，青埔近年生活機能可以說是愈來愈好，像是去年開幕的IKEA、水族館，還有超級大的特色公園可以散步，未來還有桃園會展中心、亞洲矽谷、市立美術館、冠德環球購物中心等，陸續會出現在青埔，雖然還未全部都到位，但因為建設多元且豐富，前景看好，也難怪有不少人提早卡位。 其中，台中完銷案「櫻花巨人」總銷32億元，預計今年第一季請領使照；「櫻花恰恰好」總銷23億元也已完銷，預計今年第四季請領使照。 法人表示，櫻花建設在全台多建案完工挹注下，2022年營收進一步成長可期。 此外，櫻花建設有鑑於營建業普遍面臨缺工、缺料，加上政府祭出打炒房政策，目前積極調整推案節奏，採取先建後售，2022年預計將有台中「櫻花巨人」、「櫻花大櫻國2牛津花園」、「櫻花恰恰好」及桃園「櫻花澍」與「櫻花緻」等五個建案完工，總銷達109億元。 總太地產（3056）、櫻花建設（2539）2022年分別有多個完銷案喜迎交屋，有望助攻今年營收與獲利爆發；此外，總太今年推案聚焦在水湳經貿園區與單元八重劃區，預計推出雙豪宅預售案，總銷達157億元；而櫻花建設採先建後售，今年預計有台中、竹北等五個建案伺機進場銷售，總銷近百億元。
此外，從基地步行1-3分鐘，即可抵達未來的萬坪淨水公園，同時又能欣賞新街溪河畔景觀。 值得一提的是，A18高鐵桃園站算是青埔的商業中心，站前中央商務特區已規劃為商業用地，現在偶爾會舉辦不同的活動，像是上次經過正好有JETS嘉年華遊樂園，吸引超多網美朝聖，超級熱鬧。 本次開箱的「櫻花緻」，距離機捷A18站約1.5公里，腳程快一些大概也要15分鐘，距離不算太近，但一定有很多人都像番茄哥一樣，靠著一台機車走遍天下，騎車到高鐵站大約就只要5~6分鐘，其實蠻方便的。 如果平常習慣開車的朋友，在交通順暢的情況下，車程至國道二號交流道約6~8分鐘，可快速連接國道一號，往來南北便利，或是想到中壢市區的話，走新生路也可抵達。 台中武陵櫻花祭快到了，但武陵地區傳出好幾起人猴衝突的情況，甚至還有猴子咬傷遊客的手，武陵農場與相關單位成立專職的驅猴隊，他們從元旦開始，就會在武陵地區遊客活動熱點進行巡邏，並且適時使用漆彈槍驅趕猴子，保護遊客的安全。
住青埔輕鬆享受北北桃一日生活圈的便捷，但卻能以3字頭一點點房價就能入主青埔，這樣的條件和機會稍縱即逝，想要國家隊的建設和國際級的青埔，現在就是最好時機。 由上市建商櫻花建設推出的指標案「櫻花緻」，擁有面水岸第一排景觀與房型格局稀有等多項優勢，尚未公開即受到市場高度關注。 其中，最受矚目的A18站商圈，除了是青埔的商業核心，同時也是高鐵與機場捷運交會的交通樞紐，生活機能最完整便利，近期又有IKEA旗艦店與XPark八景島水族館相繼開幕炒熱話題，尤其受到台商客層與雙北購屋族的青睞，高鐵站前商圈周邊房價已站穩3字頭，上攻4字頭。 管清智指出，近2年青埔房市交易價量穩定成長，讓地主信心大增，並且不斷抬高對土地價格的期望值，特區內建地的成交單價在短短1年內翻倍成長，住宅建地從去年的4字頭一路狂飆到今年9月的8字頭，在土地、原物料與工資同步上漲的層層堆疊下，預料青埔下一波推出的新案，房價3字頭將成常態。 今年北台灣最有吸引力的旅遊目的地就是桃園青埔了，為吸引旅客前往，桃園市政府將桃園機場捷運打造成繽紛的彩繪列車，不但將Xpark、華泰名品城、桃園國際棒球場等青浦周邊景點變成可愛圖案，也從外到內為整輛列..
