宸家 / 怡安盛市2是宸揚建設最新安南區建案，建案規劃透天別墅，建坪63.3~74.2坪、面寬5.2… 翰明帝璽，座落於台南後花園官田區 社區前省道1號直通南科，科技菁英輕鬆上下班 8分鐘接上84號快速道… 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109… 台中南區新建案「磐鈺・大膳哲哲」，為磐鈺營建機構，繼五期國際建築「磐鈺雲華」完美落成後，於今年位於南區復興路上的全新住宅計畫。
在新北捷運局及新北捷運公司完成履勘前應改善事項後，預計12月底可報請交通部辦理履勘。 住宅處表示，內政部營建署針對全國各縣市推展公寓大廈業務項目評比，包含組織報備、主要業務推動情形、積極措施及推動等16個項目，著實考驗各地方政府對公寓大廈業務的管理能力。 市府自2017年訂定輔導公寓大廈成立管理組織計畫起，透過輔導、補助、評選等多項政策，積極提升公寓大廈管理效率與建構完整報備資訊。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。
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- 過去房價親民、鄰近13期的南區，反而成了高CP值的區域，因此吸引越來越多建商購地推案。
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- 磐鈺營建機構從五期核心跨足南區，在332坪的土地上，推出綠色宜居建築「磐鈺・大膳哲哲」。
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- 大熊建設在台中也是老字號建商，擁有自己的營造確保品質，在先前也蓋過透天及大樓，都是可以參考過往建案評價了解營造品質。
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- 另外，身為捷運聯開專門戶的冠德建設，去年也在桃園青埔站推出總銷80億元的「冠德青璞匯.」，該案是桃園首個捷運聯開案，目前成交價站穩3字頭，該公司也奪下2019年10大建商季軍。
台端得自由選擇是否提供，若所提供之個人資料，本公司難以確認您的身分真實性，或查覺有資料不實之情形，本公司將無法提供上述相關完整服務。 根據推案業者調查，目前年輕首購家庭買房遇到的難題，除了房價隨成本上揚之外，2~3成的自備款準備壓力，讓不少首購族備感壓力。 為減輕年輕人籌措自備款壓力，高雄一些推案建商紛紛推出低自備、低首付、高額貸款的優惠方案，刺激年輕首購族提早進場購屋卡位優質物件。 根據統計，危老條例自2017年5月上路，台中近三年每年平均達130件，今年前11月已核准139件，5大熱區第一名為西屯區23件，其次為北屯區19件、北區18件、西區16件，以及南區13件，核准平均面積為904.27平方公尺，位居六都第二。 南區建案 曾擔任TVBS、中天、台視、聯合報等媒體記者的卓宜姿，2年前回家鄉台中服務，風趣開朗的她，是盧秀燕「podcas… 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕台灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。
所以高雄市代銷公會建議政府跟央行能針對首購、新婚、新手爸媽族群，制定能負擔的起的金融措施，提高貸款比例達95%，只需5%自備款。 例如，法國有條件零利率房屋貸款，德國首購族在銀行合理的條件評估下有機會獲得100%的房屋貸款、而且針對育兒家庭還提供購屋育兒津貼，澳洲的產權共享計畫，購屋者提供5%自備，政府付出30%並持有30%產權，剩下的部分為銀行貸款。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出，目前全球有不少國家都可以看到，運用對首購、有育兒需求的家庭提供更優惠的購屋金融方案跟補助。
南區建案: 台南市鼓勵申辦「地籍異動即時通」
此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 賴凱祥表示，受到預售屋與新成屋價格擠壓，不少購屋族回頭往中古屋找房，如「鄉林凱薩」、「鄉林雅典」等15年內中古屋，成交單價也拉抬至24~26萬元。 「聚富滿滿」前身為廠房，聚富將長條型基地打造前後棟別，推出12層樓高，總戶數67坪、均質3房0店面產品，臨路前庭退縮外，更設計單層3戶2梯的豪宅等級規劃；設計上舒適、好住，因此受到自住客青睞。
基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 卓慶能預期，13期房價與緊鄰的蛋黃精華區房價相較，目前南區房價相對仍稍低，且坐享市地重劃利多，加上既成生活機能成熟、軌道經濟紅利加持，具有增值想像空間。 且隨著品牌建商爭相進軍南區插旗購地，購地最高單價已突破8字頭的驚人數字，預期未來南區房價將出現落後補漲行情，開發潛力值得期待。
南區建案: 降價 台南南區百萬裝潢大地坪電梯豪墅
近期房市火熱，而全台交易最旺盛的台中，不僅投資客紛紛出籠鎖定重劃區，區域型換屋族及自住客需求量大增，生活機能完整且交通便捷成為首選條件；其中因2018年台中鐵路高架化後，再加上今年9月大智路開通，正式翻轉台中舊城區。 而台中更是因為捷運綠線通車後正式進入台中的捷運元年，也促使政府加速捷運藍線與橘線的進程。 低總價優勢受到首購族與新婚家庭關注，相較南屯、北屯、西屯等地區的中古屋總價都要1000萬以上，南區可以買到千萬以下的三房加車位中古屋，自備款壓力相對輕了不少。 加上台中市第十三期大慶市地重劃區剛配地完成，低密度住宅區的規劃讓發展前景看俏，可望成為南區房市未來幾年的重要話題。 陳永祥指出，中山醫學大學是店頭周邊房市的重點，除了學校周圍自成商圈生活機能強，每年都會有不少家長前來看屋，只要走路10分鐘內可以到學校的物件都很受歡迎，不少客戶會購買三房格局的房屋，一間房給子女求學時期居住，其餘兩間出租給學生，租金剛好當成孩子的生活費。
在地房仲業者表示，13期橫跨南屯區、南區，因鄰近發展成熟的八期、五期與南區的藝文特區，加上土地使用分區多半為「住1之1」，由於土地成本高昂，加上營造成本攀升，開發商預估，13期房價與北屯區14期房價，明年有望上看6字頭。 過去房價親民、鄰近13期的南區，反而成了高CP值的區域，因此吸引越來越多建商購地推案。 國家住都中心再度前進南台灣，於台南安平區推出「億載安居」社宅2022年12月8日順利決標，將由「豐譽營造、石昭永建築師事務所」統包團隊強棒聯手，預計2027年完工，為安平區提供537戶只租不售社會住宅。 感謝您自願提供個人資料，並同意坤悅開發股份有限公司蒐集、儲存、保留、處理及利用您的資料，用作顧客關係管理、市場宣傳及推廣、市場研究分析及一般行政等相關事務用途。 華友聯開發在左營南門圓環旁啟文路新推出的「華友聯NEXT 21」景觀大樓邊建邊售案，在地下室規劃240個最佳充電效能的電動車專用車位，讓住戶方便停放電動車且安心充電。 善擇好地、嚴謹規劃、嚴苛施工、淬練美學、社區生活營造等，昌祐建設始終躬親而為、臻至完美，大至建築工程整合，給從專業客服完善保固，把房子當成一輩子承諾交到每位客戶手中。
南區建案: 繳費選擇障礙！ 台中「大富翁」超商路段引熱議
苗栗縣政府透過都市設計審議制度鼓勵綠能設施，今年下半年在後龍、竹南各有一處大型開發建案，規畫在屋頂建置太陽光電板，合計面積近200坪，足供公共用電使用，能省住戶荷包是亮點。 機關具有負責守護國內海域治安、海洋事務及保育等重大任務，營建署也將秉持營造專業，協助建造出符合使用需求的公共建設。 本案整體設計規劃，除辦公廳舍使用外，同時還具有緊急避難場所的功能，當發生危難情形時，可發揮急難救助、物資集中與通訊聯絡等功用。 松益發建設集團總經理解智贏表示，同樣身為年輕人，因此能體會年輕首購家庭購買一間理想好宅的辛苦，為讓住戶居住安心且舒適便利，仁武「微笑世界」首購大樓透過外觀與門廳大量採用石材，展現媲美豪宅的質感，同時積極洽談公民營銀行，爭取更高額的貸款，讓年輕首購買家能夠籌措10%自備款，即能立即進住新屋。 高雄也有一些品牌建商為減輕首購買家籌措自備款、成家的壓力，紛紛配合銀行或提供低自備、低首付方案，讓年輕人也能更容易買房。 各國的風俗民情不同，會制定的房屋政策卻大同小異，無非是要年輕人有其居所，安居樂業，養兒育女能更為放心。
另外，位於大慶街跟文心南路口，正在興建中的盛興大慶預計明年中交屋，以2至3房主要格局，當時預售均價約23萬元，已經完銷。 陳永祥表示，南區之前因為鐵路高架化引來關注，今年捷運開通之後更受矚目，但仍屬台中市房價相對較低區域。 擁有台鐵及捷運綠線的便利性，還有樹德公園及兒童公園等綠地，陳永祥表示，今年五月之前平均每個月都成交15件，就連解封前的7月份都成交了11件，最新成交的物件位於大慶街上，23年的中古屋有三房加一個平面車位，總價730萬，每坪均價21.5萬，客戶就是看好這裡的生活便利性。 有高雄南霸天之稱的京城建設2019年推案量體為全台第8名，推案有美術館特區指標豪宅「美術皇居」，該案主打3000坪大基地及空中泳池等豐富公設，且地段鄰近巨蛋商圈，吸引高端購屋客群。 第9名國泰建設2019年推案地圖遍及全台，北台灣在江翠北側重劃區推水岸景觀建案「國泰田」，其餘在台中、台南及高雄均有新案進場，品牌建商都在區域都有累積一定口碑。 磐鈺營建機構從五期核心跨足南區，在332坪的土地上，推出綠色宜居建築「磐鈺・大膳哲哲」。
南區建案: 房價開天價 民眾不買單 愛山林祝文宇：建商吃到苦果了
房仲業者分析，三年前，南區新成屋單價約25萬元，去年新案開價已站上3、4字頭，今年下半年進場的「惠宇國圖館」預售新案，單價已經賣到5字頭，帶動周邊的中古屋房價跟著大漲。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 東帝士集團創辦人陳由豪過去由於涉及掏空案，2002年出國潛逃，目前仍遭到我國政府通緝，其名下也有不少資產遭到法拍。
住宅氣息濃厚的台中市南區，因為多項重大建設利多持續加溫房市，專家表示，近2年來南區房價上揚15%左右，新成屋每坪均價已經突破3字頭，不少中山醫大的學生家長會前來置產，除了中古屋搶手，還有多個新案都已經宣告完銷。 而亞軍興富發建設在2019年堪稱「獵地王」，在全台都有出手，推案更是毫不手軟，全年度進場銷售建案總銷累積超過600億，主要鎖定各大都會區推案，並打出低自備、提供建商無息貸款的方案也是吸引不少首購族，像是新竹市東區的「竹科潤隆」、台中烏日高鐵特區「夢幻誠」，地段發展潛力高，均打出2房38萬元起的低自備方案，吸睛度不錯。 在「磐鈺雲華」即將完銷之際，磐鈺營建機構在台中南區熟成商圈的復興路上，推出美宅新建案「磐鈺・大膳哲哲」，用剛好的哲學，舒服的美學，成就47戶質感居家，翻轉南區新生活思維。 「磐鈺・大膳哲哲」地處復興路上介於台中火車站與烏日高鐵站的中心點，地理位置極佳，交通十分便利，臨近台中高工、中興大學、忠明南路綠園道、國立公共資訊圖書館、台中捷運紅線五權車站、好市多、迪卡儂、中山醫院、文心秀泰等。
南區建案: 社區資料
深坑輕軌捷運總經費為117.08億元，在可行性研究獲行政院核定後，接續辦理綜合規劃、環境影響評估及都市計畫變更作業，預計綜合規劃報告核定後6年完工，預期可提供深坑居民前往雙北市區可節省10-15分鐘時間。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。
按下「免費諮詢」，回答幾個問題，您的需求將自動媒合給英文面試教練，稍待片刻，將會有多位英文面試教練與您聯繫及報價。 鄉林不動產研究室說，重劃區土地成本居高不下，建商與地主談不攏，改走危老新建，致使台中危老案快速增加。 尤其在打炒房、限縮土建融等政策下，危老案享有容積獎勵、放寬建蔽與高度限制，且不在土建融管制範圍，讓更多建商願意投入，採合建分售的土地開發。 六都今年前11個月建案交易總棟數，僅台中市一枝獨秀，逆勢成長3.4%。 鄉林不動產研究室今指出，因中科人口紅利持續擴大，台積電二奈米晶圓廠最快明年進駐，支撐台中居住需求買盤，建商照常推案，台中新興重劃區土地成本居高不下，不少建案就是來自舊市區的危老改建，台中危老案快速增加。
法院公告顯示，位於內湖碧山段三小段一筆2.9萬坪的土地，近期再次出現在法拍市場，且底價近4.2億元。 而新預售案銷售速度驚人，賴凱祥觀察，「不論是滿滿、熊PRO，都是2、3房規劃，且戶數控制在100戶內，的確會吸引想要環境單純的自住客進場。」從預售屋換約的價格來觀察，年初開賣的個案，成交單價落在25萬元，至今短短8個月轉單單價已經衝破3字頭。 2022年12月7日於苗栗縣苗栗市舉辦「明駝好室」社會住宅開工典禮，由國家住都中心執行長黃景茂與苗栗縣長徐耀昌共同執鏟，議長鍾東錦以及各方嘉賓也一同蒞臨，祈求工程順利進行，本案為苗栗縣安居好室社會住宅興辦首案。 苗栗縣第一幢社會住宅「明駝好室」坐落於苗栗市恭敬里，2022年12月7日國家住都中心執行長黃景茂與苗栗縣長徐耀昌持鏟動土，並且焚香祝禱工程順利。 位於柳營區的「櫻花滯洪池特色公園」工程，2022年12月12日舉行動土典禮，預定2023年7月底竣工。 新北市於2022年12月11日完成安坑輕軌初勘作業，履勘前須改善事項計4項，一般注意改善事項16項，後續建議事項10項。
南區建案: 台中華南路延伸工程 串聯大肚及南屯交通樞紐
一層四戶，坪數規劃：37坪~42坪，均質3房，並且公設比只有31.9%，相對而言比現行市場的預售建案低許多。 台中南區目前房價相對處於低檔，觀察今年已進場的預售新案，總銷破百億的大案不少。 其中，搶先進場的昌祐「X City」造鎮系列預售案，基地面積廣達1.1萬坪，將分成三期陸續開發，總戶數高達1,818戶，第一期「雲之境」實登揭露成交單價在43～46萬元。 特企 南區建案 新聞 知名建商插旗 推升南區優越住宅品質 台中市南區為今年房市戰區，除了指標大案「坤悅君匯」，惠田、富宇、元城、惠宇、國聚等建商都將推出新案，房價漲勢可期。 南區建案 信義房屋興大國光店專案經理賴凱祥分析，南區在中捷綠線通車後，區內大慶站位處紅綠雙線交會，為台中目前少數具實質效益的雙鐵共構站點，不少品牌建商看準「房價補漲」效應卡位推案。 評價最好的台南南區英文面試教練都在PRO360，在PRO360接案的英文面試教練經驗豐富，可以為您提供專業的英文模擬面試服務。
- 深坑輕軌捷運總經費為117.08億元，在可行性研究獲行政院核定後，接續辦理綜合規劃、環境影響評估及都市計畫變更作業，預計綜合規劃報告核定後6年完工，預期可提供深坑居民前往雙北市區可節省10-15分鐘時間。
- 環保署環評大會今審查「桃園捷運綠線延伸中壢計畫」，開發單位承諾於施工期間，地下路段出土旁民宅工程周界設置圍籬、避免高噪音…
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環保署環評大會今審查「桃園捷運綠線延伸中壢計畫」，開發單位承諾於施工期間，地下路段出土旁民宅工程周界設置圍籬、避免高噪音… 南區建案 縣府2020年起針對3000平方公尺以上基地大型開發案，啟動都市設計審議制度，建議開發商設置友善景觀、環境及生活等設施，共審核通過22件，今年下半年新加入鼓勵綠能設施，2件建案採用，具指標性意義。 原華王大飯店改建新推出的「港灣1號院」超高層大樓預售案，業者強調基地四面臨路優勢賞景條件，搭配訂金到交屋自備68萬元起的優惠付款，順利吸引購屋客源，本地客與外地客各佔5成。 鄉林建設副總經理方偉民說，支撐台中居住需求買盤除了重大建設到位、軌道經濟發酵，中科人口紅利持續擴大也是主因，中科上個月引進17家高科技廠商、總投資額1822億元，加上台積電二奈米晶圓廠最快明年進駐，預計將提供4500個就業機會，可望為房市續添柴火。 特別的是，代銷業者轉建商也有不錯的表現，例如2019年推案量第11名的甲山林建設，近年來代銷轉為建商，各地都推自建自售案，搶食市場大餅反應也不錯。 2019年全台房市回溫，建商推案量也開始加溫，根據591新建案統計，2019年全台推案量圖破1.5兆元，前10大推案建商依序為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰，寶佳機構推案遍布全台，以1200億元案量穩居台灣「推案王」寶座。
YouTube頻道擁有130萬訂閱的網紅聖結石近年鮮少拍片，將重心轉往投資，這陣子才慢慢回歸螢光幕，但人氣已大不如前，8月底上架的新歌MV〈夏日戀曲〉至今觀看數只有14萬，遠不及當年破千萬的點閱成績。 近日又有網友發現，聖結石臉書粉專的最新貼文「4天只有28個讚」，慘烈的觸擊率引起討論。 有毛孩的陪伴，讓許多飼主的生活增添不少歡笑，有時毛孩的舉動也會讓飼主又驚又喜，增加許多生活樂趣。 近來有飼主分享，自己看到蚊子後說了一句「該死的蚊子」，結果自家柴柴「King將」就叼著一隻拖鞋過來，逗樂許多網友。
南區建案: 台中預售屋｜最新建案分享｜最新潛銷情報｜建案空拍｜
而最近一名網友也困惑直呼，看著某物件才刊登，於是他趕緊約房仲看屋，卻得到20天後才能帶看的回應。 對此，許多網友直言很正常「不稀奇啊，我們有一間要年底過後才能看屋」。 松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。
同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 允將建設大里新案，有別於允將康活、康泊的2房產品，新案將鎖定換屋族的自住客，規劃2～4房格局，預計打造地上15層、地下3層住宅大樓。 相較於西南屯的高單價、高總價，「大東南」地區儼然成為較高CP值的生活圈，吸引不少首購族群入手，在房市熱度不斷攀升下，新案勢必帶來新一波的購屋潮。 南區建案 觀察台中市74環線內建案，房價不斷攀升，而允將新案地處中興大學學區核心地段，步行100公尺即可抵達南區，距離東區也僅5分鐘車程，還有規劃中的捷運橘線、藍線，可說是利多盡出，已然成為購屋族的首選指標。
有巢氏房屋台中中山醫加盟店店東陳永祥表示，台中市南區房市有個特點，就是大樓的中古屋都是20年以上，原因是921大地震發生過後，很長一段時間這裡都沒有大樓建案推出，目前中古屋平均單價約20萬以上，新成屋的單價超過30萬，像是立彩時山，慧宇謙仁等新建案，3至4房規劃，平均每坪價格在35萬以上。 高雄在地建商龍騰建設排名第10，該公司去年繼續深耕台南、高雄市場，在鼓山明誠商圈推出總銷50億元的豪宅產品「龍騰」，地上29層建築加上千坪大基地，鄰近美術館特區，地段稀有，另外針對首購市場，也在台南安平五期重劃區推平價建案「第五大道」，劃2~3房產品，該重劃區的低建蔽率也吸引重視生活品質的首購族。 以「懂生活的建築家」為經營理念的華友聯集團，目前在左營南門圓環旁啟文路新推出的「華友聯NEXT 21」景觀大樓邊建邊售案，業者貼心考量日後住戶停放電動車的充電需求，不惜耗資數百萬元，在每層地下室皆規劃60個最佳充電效能的電動車專用車位，更攜手高雄保時捷中心，可裝設專用充電樁，讓住戶方便停放電動車且安心充電。 業者目前也新推出訂簽6%起的優惠購屋方案，同時買家在一週內簽約時，也能選擇家電、手機等簽約禮。 多在北台灣推案的冠德建設，也在2019年推出久違的豪宅產品「冠德信義」，總銷2百億元。
今日證實，泰山（1218）出售4.33 萬張全家（5930）股票的買家是國泰蔡家。 南區建案 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。 「台中國際會展中心」第一期工程，主體部分2019年3月已開工，2022年7月上梁，室內裝修及機電空調工程也在2022年4月開工。 訂於2022年12月16日(星期五)下午3時於集思交通部國際會議中心(台北市中正區杭州南路1段24號3樓)舉辦招商說明會，期引進民間開發創意與發展動力，提升公有土地開發效益，竭誠歡迎各界踴躍出席。 台南市長黃偉哲上任後致力推動污水下水道建設，任內已建設污水下水道約110公里，黃偉哲市長認為，這些「看不見的建設」和市民生活息息相關，為提升民眾居住環境衛生、改善河川水質，因此責成水利局要加速完成。
台中發跡、深耕新竹房市的豐邑機構位居第7名，去年除了在竹北喜來登商圈推百億指標新案「豐采520」也接著在台中精華地段推案，其中「豐邑菁科城」主打低首付、低月付，南屯門牌再加上2字頭開價，也是短時間累積許多看屋客。 南區建案 「東都綠學」鄰近巴克禮生活圈、位於仁和國小旁附幼首排，坐擁難得永久視野棟距，更近鄰台鐵地下化-南台南… 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃…
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 發展綠能是世界趨勢，大型建案設置太陽能光電板，不僅節能省碳，為住戶省下電費，且先進的環保理念生活，也可以成為建商行銷的利器，縣府加速審核相關執照鼓勵，希望愈來愈多的建案加入行列。 縣府工商發展處指出，政府目前推動「再生能源發展條例」修正，草案要求符合一定條件的新建、增建或改建建物，必須設置太陽光電發電設備，縣府超前部署，啟動都市設計審議機制，並建議設置汽車充電設備，或預留足夠電容量以備未來之需，有助燃油車減量目標。
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