曾鴻裕指出，相對於附近同性質的別墅個案每戶介於 4000 萬至 6000 萬元，「樹禾院」售價及成交價開出讓利條件相對周邊建案逾一成，曾鴻裕認為，這是「樹禾院」公開承銷不久熱銷的原因。
愈來愈多民眾講究生活周遭的綠地，尤其面對公園的住宅，不僅享有可以隨時親近的綠地，超大棟距和新鮮空氣也讓房子住起來更舒服，潤隆建設新案「潤隆樹禾苑」就是公園首排的新建案，甚至有雙面公園景觀，更是市場上稀.. 李庭甄說：「樹禾苑是公園首排的一個條件裡面，唯一的小坪數35坪，然後又緊鄰著美術館，擁有美術館的生活圈。我們是入門檻最輕鬆，加上在公園首排第一個推的建案，所以是買在房價起漲點的概念」。 東森房屋延展部副理黃勝暉也分析，「以重劃區來說，依以往的經驗，通常是面對公園的第一排，也就是首排的景觀宅，保值空間最大，因為就在公園的旁邊，不太會有其他的遮蔽建築物」。 基地面積1305.27坪，三面臨路~西臨30米美都路、南臨10米遼寧三街、北臨15米德勝街、東緊臨1391坪榕樹公園。
國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。 位於北市信義區莊敬路、松勤街口D1土地，過去擁有「全台最貴菜園」之稱，其中面積152坪的39-7地號，爆出將於本月12日以底價17億元進行法拍，換算下來每坪底價高達1120萬元為史上最高。 【房屋現況】建物出租予第三人，租賃期間自109年2月20日起至110年12月19日止，租期尚未屆滿，拍定後不點交。
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另外，特別提醒一下面中都濕地公園的住家下午會有西曬的問題，還好都有高雄厝陽台設計，讓光線不會直射進室內。 除了「韻綠」是地上權成交1字頭，其他成交都要2字頭起，據說這裡的土地成交就貴桑桑，地價真的也是反應在房價呀(╥_╥)，雖然小妹很愛這裡，但人要有自知之明，多存點錢再來(握拳)(等我唷~~~)。 最後一樣是周邊行情~「樹禾苑」每坪開價3字頭起，鄰近的新建案「韻綠」每坪開價17-20萬元、「悅讀Twin Park-喆園」每坪開價25-33萬元、「美樹大悅」每坪開價25萬元起；而附近的中古屋「艾美館」，屋齡約8年，現平均單價為26萬元。 多項研究顯示，住在城市的人罹患焦慮、憂鬱和其他心理疾病的風險，往往比住在城外的人還高；BBC網站也曾經報導過一則研究，提出綠色環境對心理健康的確有持久的正面影響，醫生表示，處於綠色環境的人心理壓力較低，做決定時思維也更清晰，同時增進溝通能力。
「樹禾院」基地前方有9,400坪公園，預計今年底完工，一旁是學校預定地，建商也遍植整排落羽松，綠覆率高。 此外，整個社區規劃千坪休閒會所，有25米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等多項設備，別墅住戶也能享受公設。 現代人生活型態多元，買房著眼點不一，從價格、地段、型態到品牌都是民眾買房時在意的指標。 興富發集團在單元二重劃區打造「樹禾院」，基地面積廣達3186坪，是大台中少數超大型基地規格，強調完善規畫能滿足各種買房需求。 「樹禾院」除了獨門獨戶的先天優勢，地段上距離七期僅十分鐘距離，座落公園第一排並附設豪華公設會館，搭配建商釋出的108萬起即交屋的購屋優惠，成功吸引民眾目光，成為市場上少數熱銷的別墅型產品。 台中單元二屬低密度開發，緊鄰七期重劃區，住宅環境卻更加舒適清幽，興富發集團在此持有多筆土地，最新別墅案「樹禾院」，基地面積逾3千坪，規劃66戶電梯別墅及部分大樓產品，訴求別墅自備199萬起到交屋，用大樓價入住別墅。
單元二土地年年持續上漲，是台中土地交易、房價飄升最快的重劃區。 透過實價登錄數據指出，單元二新富段的土地單價，在時程容積獎勵從開始到結束的短短3年時間，就從3字頭飆漲到了5字頭，部分精華地塊單價甚至超過90萬元，業者預估明年推案價格勢必從4字頭起跳，3字頭房價則將在今年絕跡。 房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，台中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。 專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機開始佈局。 近年內政部建築研究所（以下簡稱建研所）積極推廣「綠建築」，也讓許多建案紛紛將「綠建築」做為廣告主打內容，但綠建築究竟為何物？ 卻連部分建商也說不清楚，建研所就表示，綠建築標章對於民眾直接意義，就是「可以..
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別墅戶戶面寬4.5~5米，1樓高度4.2米，規劃客餐廳和廚房，2~3樓高度3.4米，為整層主臥和兩間臥房，4樓可規劃1間套房。 建材配有櫻花牌廚具、凱樂衛浴、80X80公分拋光石英磚等，預計8月交屋。 前面提到基地面雙公園，前面是榮獲FIABCI全球卓越建築獎-環境復育首獎的中都濕地公園，占地12.6公頃，內有多樣動植物，生態豐富；後面則是榕樹公園，雖然較小，不過免穿越馬路就到，家中長輩想飯後簡單散步、小孩想放風奔跑，也是個好選擇♪～(￣ε￣)。 樹禾院 遠一點開車約5分鐘還有美術館(粉近)，那邊也有大片草地，適合假日與家人、朋友去野餐，不定期又有展覽欣賞，可增加文藝氣息。
- 現代科技的高度發展帶來愈來愈多的環境問題，想要接觸自然環境反倒成了一件難事。
- 由於大基地複合式開發，別墅戶享大樓多樣公設，管理費每月僅約3,500元，相較附近同質性別墅案每戶介於4,000萬至6,000萬元，管理費每月逾萬元，「樹禾院」售價及成交價開出讓利條件相對周邊建案逾一成，是「樹禾院」熱銷關鍵。
- 此外，別墅前庭後院皆有私人草坪，從一樓的挑高大廳望出去，就能欣賞滿院綠意，二樓的主臥室空間舒適寬敞，每一戶設置的獨立電梯確保住戶的安全隱私，徹底打破大眾對於別墅產品的刻板印象，綜合獨門獨戶與公設會館的罕見規劃，總價3,288萬起即可交屋，珍稀席次限量釋出。
- 除了「韻綠」是地上權成交1字頭，其他成交都要2字頭起，據說這裡的土地成交就貴桑桑，地價真的也是反應在房價呀(╥_╥)，雖然小妹很愛這裡，但人要有自知之明，多存點錢再來(握拳)(等我唷~~~)。
- 想要來場藝文洗禮，這裡有美術館，隨時都能享有豐富展覽；想要貼近大自然，附近還有高雄市天然地標壽山國家公園，以及環境優美的濕地生態公園，在「潤隆樹禾苑」吃飽飯步行，就能到榕樹公園運動聊天。
- 想要去逛新光三越、大遠百，走市中心道路的10分鐘可以到達，因此單元二重劃區的地理位置，算是相當方便而且重要。
- 尤其是別墅區，曾鴻裕指出，規劃 4 樓電梯別墅，分為臨路型和社區型，車位採地下室停車，基地前方有 9400 坪公園，預計今年底完工，旁邊是學校預定地，建商也種植整排落羽松，整體綠覆率高。
種種細節在規劃初期公司就已經過通盤考量，希望住戶買房子不僅能「講究」，還要能夠「不將就」。 樹禾院 CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 亞果遊艇集團（7566）宣佈，將與東南亞最大遊艇會Ocean Marina Yacht Club簽署完成合作MOU，雙方締結為姐妹會。 集團總經理唐玉書表示，這將成為亞果第二個跨國合作遊艇會，未來也將持續帶領會員走出國際，體驗不同國家風情的海洋生活。
講解完樣品屋後，小妹要來補分享美輪美奐的接待中心，從電梯出來映入眼簾的是大型模型區，可清楚了解地段和社區規劃，再往裡走，設計就像是書店一樣超有質感，賞屋時身心也跟著放鬆，如果有攜帶小孩這裡也有遊戲室，不用擔心他們待不住會無聊。 目前重劃區內主要都是公園綠地，民生用品採購要動用交通工具才會到，這次小妹鎖定10分鐘內可抵達的距離，來幫大家介紹周邊環境，一起來瞧瞧有哪些商圈、店家吧≧▽≦。 經由「2017亞洲十大豪宅排名」能夠看出，在豪宅類型中別墅就分別佔據了七項，更勝高層住宅的數量，尤其置產別墅不僅能實踐自身的內心渴望，同時又能照料到家庭成員的各式生活需求，成為許多人的終極夢想。
想要來場藝文洗禮，這裡有美術館，隨時都能享有豐富展覽；想要貼近大自然，附近還有高雄市天然地標壽山國家公園，以及環境優美的濕地生態公園，在「潤隆樹禾苑」吃飽飯步行，就能到榕樹公園運動聊天。 高雄市「中都重劃區」，以市中心的優越地段，加上無可取代的環境，躍升為近期討論度最高的買房熱區，「潤隆樹禾苑」也在這裡打造生態精品豪宅。 ，有長年住在台北的藝人，屬意「樹禾院」別墅社區，直呼以買豪宅的房價，就可以出手買別墅，比起台北居住環境與品質，實在太超值。 、樟樹等百棵社區大樹，超過百米棟距的綠廊中庭，數10項動靜皆宜的泳池休閒會所，別墅社區不只獲中部人青睞，連北部客都以一日生活圈方便，天候又佳，移居台中買透天別墅，享受又保值。
- 興富發集團在單元二重劃區打造「樹禾院」，基地面積廣達3186坪，是大台中少數超大型基地規格，強調完善規畫能滿足各種買房需求。
- 中南部地區由於傳統家族觀念，對於別墅產品情有獨鍾，加上台中市吸納中、彰、投等地冠軍產業進駐，隱形富豪不在少數，也創造出熱銷的別墅市場，在建商吹起一波波讓利風時，反觀透天別墅價格卻穩定抗跌，相對保值。
- 此外，該案為上市品牌「興富發建設」全力打造的別墅社區，外觀融入了木質格柵、巨石框架等大自然元素，社區甚至引進Villa度假休閒設施，提供一般透天別墅所沒有的尊榮感，居住環境與收藏價值都勝於豪宅過於稠密的台中七期。
- 目前重劃區內主要都是公園綠地，民生用品採購要動用交通工具才會到，這次小妹鎖定10分鐘內可抵達的距離，來幫大家介紹周邊環境，一起來瞧瞧有哪些商圈、店家吧≧▽≦。
- 「樹禾院」座落於街廓整齊、綠樹成蔭的單元二，緊鄰七期重劃區，距離74快速道路、國道一號車程只需2分鐘，市政府、百貨、歌劇院近在咫尺，周邊鄰近黎明路商圈、 五權西路商圈、南屯市場、高鐵台中站，現正自備108萬起，為全家人的生活帶來全然的享受。
根據資誠與瑞銀所發布「2017億萬富豪調查報告」指出，亞洲每兩日就有一位新億萬富豪誕生，數量首次超過美國，總量占全球之冠，預計四年後，亞洲億萬富豪的總財富將在四年內追上美國億萬富豪。 其中，有相當多富豪都是透過房地產迅速累積財富，只要挑選保值的地段，掌握富裕的環境動能，利用各式的貸款年限進行合宜的財務分配，就能享有輕鬆的未來。 根據內政部警政署統計，台灣老年失蹤人口中有3成來自失智症走失(註1)，成為65歲以上長輩安全返家的主要隱憂，有感於搭建協尋守護網絡，對失智病友、有走失之虞長輩而… 台中市長盧秀燕昨天公布小內閣人事，前立委王育敏接任副市長，團隊並延攬台北市議員徐巧芯先生、網路溫度計前總監劉彥澧出任研考… 今（23日）受到「強輻射冷卻作用」影響，清晨本島平地最低溫破上波強寒流紀錄，分別為苗栗（造橋）3.9度，新竹（峨眉鎮）4.1度，南投（中寮鄉）4.6度。
居在大城萬坪公園綠地近在家門口，七期生活無縫接軌 不遠，即能赴國家歌劇院聽現場，即時掌握新市政中心脈動， 想起許多國際都會的節奏。 工作時，特三快速道路、74快速道路、 國道一號、台中高鐵都在身邊，從容出門。 樹禾院 一樹一院，「樹禾院」將建築與自然地景完美結合，在低密度重劃區卻能享受高綠覆的萬坪公園，堪稱七期御花園。 「樹禾院」所規劃的3186坪大樹建築計畫，創建出台中最美的生態Villa別墅，在家即能聆聽大自然演奏的四季協奏曲。 「潤隆樹禾苑」坪數規劃25~35坪，低門檻就能擁有超大景觀視野，建築設計也融入貼心巧思，背後操刀者大有來頭。 李庭甄表示，「樹禾苑請到郭旭原建築大師設計，郭旭原希望利用建築設計，把樹禾苑的建築量體碎化，然後創造出每一戶每一戶3房的格局，做到邊間，讓陽光、空氣，都可以很自然地流入室內跟環境裡面，讓建築跟環境是共生存的。
「樹禾院」座落於綠金單元二重劃區，緊鄰文教學區、新市政中心與六大產業核心特區，更為台中都會區未來二十年的發展重心，值得購入的稀有別墅。 樹禾院 專案經理李庭甄表示，「以樹禾苑來講，它比較特別的是，擁有一個雙面臨公園的條件，那以面美都路這面來講的話，是一個中都濕地生態公園，可以孕育出很多保育類的鳥類、動植物，大概30幾種，也是市中心唯一天然的一個生態公園」。 樹禾院 鏡週刊訂閱制上線，讓有價的閱聽成就更多優質文章，並獻上無廣告的閱讀環境，讓您盡情享受15類會員專屬內容，誠摯邀請您 立即加入。 中南部地區由於傳統家族觀念，對於別墅產品情有獨鍾，加上台中市吸納中、彰、投等地冠軍產業進駐，隱形富豪不在少數，也創造出熱銷的別墅市場，在建商吹起一波波讓利風時，反觀透天別墅價格卻穩定抗跌，相對保值。
