國家住都中心公告，將在新竹市竹科園區周邊推出新竹首處社會住宅「竹科安居」，該社宅的統包工程已上網招標，預計將在2025年完工，屆時將可提供約545戶社會住宅給有需求的民眾承租… 亞洲新灣區是南高雄發展重心，區域內共10座重劃區，近期已完成第7座，明年底可望全數完工，205兵工廠區段徵收也預計在明年啟動。 由於建設、商場漸增，專家分析，隨著區段商業機能越來越活絡，對於亞灣區周邊中…
而這個園區主要的專案辦公室為位於鴻海大樓，只要企業是XR、資安、車聯網、無人機、網通、軟體服務、機器人、資通訊、智慧電子產業，都可以優先進駐。 此外，也有不少退休族群會選擇地上權物件，施智邦指出，自己曾遇到不少退休族詢問地上權產品，就是因為房價便宜之外，使用年限達70年幾乎可使用3代，相較於所有權產品40~50年就勢必要面對更新問題，地上權產品似乎也不差。 信義時代建案 我覺得接下來酒店設計會是一個挺分裂的未來，意思是會朝向一個很極端的走向，一種是讓人住進酒店像「回家」的感覺，另一種是希望住進的酒店是「跟家完全不一樣」的感覺，會人帶來奇特、驚豔的感覺，也許是個迷幻的體驗。 對建築來說，很重要的是你必須去體驗它，透過照片很難表達或感受實際的空間感覺，只看圖像也會有很多空間被切割掉而不是一個整體的感受。 郭錫恩：建築如果只是一個作為容納或人工智慧式的設備空間，沒有對建築空間有所要求的話，建築師的工作和責任就會消失，對於這點有些感傷。
【住展房屋網/台北報導】新北市觀光勝地之一的深坑地區，已有好一陣子沒有新案 … 另據了解，北深路二段上也有一建案已動工，為誠隆建設投資興建， … 建案規劃主力坪數為33~38坪，3房住家產品，社區公設比約28%，符合自用需求。
信義時代建案: 銷售中
「漫活時代」樓高11層、地下4層，總共76戶、規劃20-42坪、二到三房產品，就算小坪數也能透過高坪效設計把空間放大，客廳面寬3.4米加上開放式廚房，讓公領域更開闊；廚房預留後排收納空間，最適合規劃電器櫃；主臥、次臥格局方正，一次滿足小家庭空間需求。 兩房加車位千萬有找，平均月付兩萬起，這樣的條件在雙北捷運站附近已經絕無僅有，輕鬆付款方案、幸福有感，吸引許多小資族目光。 新北市長侯友宜以大眾運輸導向發展模式因勢利導，策略性推動包含「臺灣電影文化中心」、「新莊北側知識產業園區」及「中港大排河廊改造」等重要建設及公有土地招商案，定位新莊副都心為新北市第二大行政區。 伴隨著頭前重劃區、新莊北側知識園區成形的黃金三磚外，未來更有泰山擴大都市計畫區、塭仔圳第一、第二重劃區等土地加入，將形成879公頃的副都心產業帶，吸引國際級企業爭相設置總部。 信義時代建案 「信義時代」基地位於文山路二段，基地面積460坪，產品類型包括別墅與大樓產品，別墅總價3000~3500萬元，大樓產品總價1200~1600萬元，大樓開價還算合理，但附近仍為農地居多，短期內增幅較低。 該案基地位於深坑國小後方，基地面積達460坪，臨路退縮4米，建築物設計為4棟建築，A、D棟為別墅，B、C棟則為大樓，社區內花園約200坪，主要設施分別設置在大樓1樓，包括交誼廳、宴會廳、與室內兒童遊戲室，樓中樓2戶分設置於C棟6樓、D棟9樓。
該案鄰近深坑國中、小，埔新街有小吃店家與攤販，若有日常採買需求，可到深坑農會超市與全聯社；交通方面，文山路與北深路可聯結國道3號交流道與信義聯絡道，至信義計劃區、公館、新店，都在10~15分鐘內。 房價高居不下，年輕人要靠自己的買房越來越困難，一名網友表示，最近在網路上看買房的資訊，但越看越絕望，台北市的房子隨便一間都要2000萬元，而且屋況還不是很佳，辛辛苦苦賺一輩子的錢，卻只能買到這樣的房子，無奈嘆氣直呼「人生還有什麼希望？」貼文一出掀起網友討論。 高雄夢時代附近的議題愈來愈多，目前已有碳佐麻里集團幾家餐廳進駐，而全台最大的迪卡儂則將在6月開幕，夢時代本身的2期據了解也已送審，加上今（12）日完工通車的88期重劃區，以及日前已動土的90、94、95期重劃區，將一改過去荒涼的局面。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區僑信國民小學，車程約5分鐘可至大同國中，車程約8分鐘可至彰南國民運動中心，車程約8分鐘可至員林市公所，生活各項機能都相當方便。 此外，所以公設比平均僅28% 本案基地往下3.7米即為岩盤層，N值高達100，相對於台北盆地的土壤結構安全許多，降低地震造成的撼動；其二，本案海拔高度為39公尺，地勢高，更不用擔心大雨水患問題。
信義時代建案: 時代廣場 與周遭實價登錄價格走勢
由國家住都中心推出的台中首案社會住宅「頭家安居」，其統包工程在近日開標，並由「興亞營造工程股份有限公司、宏懋機電股份有限公司、王騰建築師事務所」統包團隊順利奪標，後續將在潭子區興建490戶社會住宅，預… 桃園市政府正規劃興建的大湳森林公園，位於八德區重慶街上，總基地面積達16.6公頃（約5萬餘坪），原本為保一總隊營區，經桃園市政府與警政署協商後，於2017年順利達成將原先的大湳營區改規劃為大湳森林公園… 【住展房屋網/綜合報導】竹北，六都之外的第七個重要城市已經在全台眾所皆知，商圈入駐、人潮湧入，生活便利加上有交通題材及科學園區、AI園區等、地段的潛力是購屋者在買房時重視的要素之一，加上區域剛性買盤強… 【住展房屋網/綜合報導】 一、地震頻繁點出危老疑慮 近來台灣大小地震不斷，震後才開始注意屋齡與安全！ 台北市七成房屋屋齡達30年以上，是六都之冠，家人住的安全疑慮就很令人憂心，都更危老已經是全民關心… 亞灣區內部的住宅物以稀為貴，多數消費者傾向選擇周邊的建案，連中古屋價格也跟著上漲，而且都位於高雄市中心，新舊建案其實都有保值甚至增值的效果。
- 台北市老屋重建效益驚人，近年許多建商藉由開發相對容易的危老重建措施，將老屋打掉重練，推出新建案搶市。
- 此外，鄰近亞灣2.0特貿三的投資區的「 前鎮亞灣智慧公宅（第 1 期） 」，在 2022年 11 月 7 日也正式動土開工，預計 2027 年完工，屆時將可為區域挹注一波住宅量能。
- 深坑是全國 最小的鄉，但其中的 老街 卻聞名全台 灣的名勝古蹟 。
- 建案 名稱：喜砌建設公司：誠隆建設股份有限公司建案地點：新北市深坑區型態：大樓總價：800~1200萬屋殼網-提供全台灣新成屋、預售屋資訊。
- 深坑 地區交通與生活機能雖不如市區便利，不過房價基期相對較低，5年來成交 …
- 9 樓至頂樓是由承億酒店投資 10 億元，經營 14,000 坪的五星級酒店。
冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。 建案地點就在永吉路上，採買走路4分鐘到傳統市場永吉市場、走路5分鐘到傳統市場永春市場、走路9分鐘到全聯福利中心信義松隆店，離五分埔商圈走路也只要4分鐘。 台北市信義區複合式商場Neo19日前傳出房東宏泰建設不打算續約，業主建鑫開發董事長王超立透過幕僚回應，還在洽談續約問題，不過《大聲傳媒》獨家掌握訊息，Neo19因績效不佳，營業到2022年12月31日，過去曾創造不少傳奇的夜店、餐廳都將離開。
信義時代建案: 時代廣場大樓
不過未來政府的方針是結合周邊的 5G 相關產業，以及前面所提及的公共建設，讓高展成為 5G 的會展示範場域。 現在買賣房子都要做實價登錄，但出租物件在實價登錄上的資料卻非常少，根據《高雄實價網》的實價登錄資料，今年1~4月高雄各商圈的租賃筆數，最多的是「光華生活圈」，也只有33筆資料，其次是巨蛋生活圈的28筆。 不過實際探究這33筆出租資料，發現竟然有27筆是位於廣西路的地上權建案「國揚時代」。 Andre Fu：我也覺得空間很重要，一個好的酒店就像一個機器，裡面有好多功能，是一個「家的中心」。
文化部推薦的 特色商舖 顏藝德興符－深坑文史工作室【兜福工場】 適合季節 夏季.秋季 適合月份 6月.7月.8月.9月.10月 ● 簡介： 【顏藝德興】是間不好形容的有趣商舖，很難將它簡單地歸類成「商家」，除了身兼鄉土畫家─顏松… 」等鳥籠建案，因建商資金周轉不靈遭法拍，花敬群提醒，購買此類產品應留意開發商財務狀況，此外，建案公設機能也相對較弱。 室內設計師說，工廠、辦公室等場域基本會使用白光，而住家有9成比例使用黃光。 消費者若有居家辦公或其他的白光使用需求，則建議可裝設智能整合系統，透過面板或手機，就能控制燈光的色溫，這種系統也將逐漸成為未來趨勢。 「女友不願意跟我一起還房貸！」一名男網友抱怨，「最近可能是收入比起以前有所增加，開始想買房子，女友也常常跟我說，以後一定要搬出去生活。但是當我開始認真跟她談我想買房子，希望她幫我一起繳房貸跟我一起努力」，對方卻認為她會沒有錢生活，不願意幫忙出貸款，讓他感到十分無奈。 中古社區近2年的房價漲幅明顯，郭筑媛指出，以國宅產品為例，2年前房價約在每坪13~14萬元，現在則要每坪15~17萬元才買得到，漲幅約2成。
預估帶動外部投資30～50億元，創造 500 人就業機會，加上相關產業產值約約 10 億元。 高雄的遊艇業在全球的遊艇產值排行第 4 ，佔了全國 80% 以上，而礁群文創中心就位於愛河河畔，規劃國際遊艇泊位、遊艇俱樂部及海洋教育中心，預計今年下半年完工啟用，推估可以創造 5 億元的產值。 而其中備受矚目的國有土地就是國防部 205 兵工廠，面積約 57 公頃，分為三期來進行區段徵收，預計 2023 年搬遷完畢，將規劃企業總部、金融商貿中心與創新研發機構，同時也有部分用地作為住宅使用，預計 2027 年完工。 這些土地面積共 480 公頃，占比高達八成，具備很優良的開發條件，代表產權很單純，就不用花一堆時間慢慢整合，可以節省許多成本！ 因此要進行招商、開發都有一定的優勢，為此政府與港務公司還成立了「高雄港區土地開發公司」來做港區活化的土地開發與建設。 除了剛剛提到的鴻海大樓以外，還有國城建設投資興建的A、B、C三棟，以及智崴資訊科技大樓、慶富集團總部大樓，近一半廠商屬於資訊軟體、智慧應用、數位內容等產業，投資額高達 190 億元。
信義時代建案: 疫情催動 台北11座老飯店投入危老重建
雖然受到疫情影響，國產署宣布暫緩後續都更宅標售作業，不過市場對於後續可望釋出的都更宅標的，仍投以相當高的關注度，其中又以在上半年… 繼9月底「稚匯好室」及「懷石好室」2處中央社宅動土後，國家住都中心的第3處社宅「玫瑰好室」、第4處社宅「江翠好室」，也於近日舉辦開工典禮，為新北板橋江翠地區再添2處中央社宅，預計2案將在2024年完工… 未來關注焦點可以放在科技廠商的家數與產值變化，是否屬於穩定正成長的狀態，若有穩定向上成長，代表亞灣區對於科技廠商來說有一定的吸引力，進一步吸引更多人才、資金、技術進駐，有機會推升房屋需求。 商圈內的三多四路連續9年蟬聯高雄地王（公告現值最高的地段），每坪高達190萬元，是高雄市商業發展非常核心的位置。
【住展房屋網/綜合報導】軌道經濟不僅帶動人流和物流，更可創造跨區域的投資貿易活動，因此逐漸成為重要的經濟模式。 據報載，商仲業者統計近兩年全台的大型捷運聯開案，總投資額逾1,621億元，可開發樓地板面積… 在旅運中心附近，採 BOT 方式開發，預定今年 7 月招商，將規劃為愛河灣 YACHTS PLAZA 。
放眼雙北市捷運沿線的房子，唯一還找得到單坪3字頭的新建案，只剩下淡水信義線末站的淡水站，在淡水舊市區土地開發飽和、素地取得不易條件下，近幾年推案量極少，「漫活時代」就是區域唯一。 基地距離捷運淡水站900米，享受淡水商圈生活機能，兩站公車即到家。 未來交通紅利有淡北快速道路，目前已通過環評階段，從住家開車到淡北快速道路僅2分鐘，車程30分鐘進台北市中心；對淡水交通而言猶如打開任督二脈、大幅改善壅塞情況，看好未來有重大建設加持，房價仍有補漲空間。 此外，台南、高雄兩都房價差距也不遑多讓，尤其台南在台積電議題鼓舞下，買氣熱絡，像是東區的平實重劃區，在市區機能加持下，一舉將房價推升至4字頭，成為當地高價區段，與鄰近的德高重劃區拉開價差。 【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市深坑距離信義計劃區僅10分鐘車程，近年房價迅速飆漲，豪宅個案開價更站上5字頭。
置身數位時代，對設計的想法其實是一種破壞性的表現，我們這個年代的建築師是被訓練出要用「畫」的方式作設計，建築的教育或思想都建立在用手畫的方式來構想，現在網路化時代很容易找到設計相關的圖片/照片，雖然可以直接參考圖面，但要怎麼把這些東西實現出來，變成一個技術性的問題。 現在有太參考資料反而從內在出發的構想變少了，所以怎麼從如此大量的資訊裡，還能發自原創構想是目前我們看到的危機。 有巢氏房屋 深坑埔新 店(鑫瑞地產開發有限公司) 本公司以履約保證嚴控交易流程，提供買賣雙方交易安全。 台北信義威秀影城於1998年1月24日正式開幕，共有17間放映廳，斥資五千萬美元建構而成；威秀影城前身為華納威秀影城，由美國華納影業與澳洲威秀集團共同投資，為全國第一座專門為放映電影而量身打造的建築設計，提供了由現成建築物改裝的傳統電影院無法擁有的舒適視聽空間。
德友建設機構看好土城運校段重劃區核心地段，頂埔站前200米A級地段打造德友新案，頂埔站3分鐘，土城難得一見的全日系基因，德友建設機構、日本三菱地所、日本岩田地崎全心鉅獻。 忠孝橋引道拆除，打開西區門戶計畫序章，中正、萬華、大同齊聲喊漲，其中漲最兇是本來相對低檔的大同區，從77萬，瞬間跳上9字頭，近一年半大同區更不乏單價賣上120萬以上的案子。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 三本建設「三本四季」大獲好評、締造佳績後，再於青溪一路、春日路三面臨路角地推出「三本大序」，全案由亞洲建築大師姚仁喜主理，植入國際建築DNA，運用清水牆和玻璃、打造以人文、品味交織的都會地景，為小檜溪勾勒出傲人天際線。
- 第一期：也就是我們常看到的方體建物，是全台最大的公立圖書館，為周邊提供極佳的生活機能與舒適的居住氛圍，當然也成為了高雄市的觀光景點之一。
- 88期重劃區為過去台塑的前鎮廠，也是該重劃區的主要地主，面積11.21公頃，未來可提供5.39公頃的特貿區用地，可供設置工商用地、金融、會議中心、商辦、觀光旅館及購物休閒等設施，另外則有5.82公頃的公共設施用地。
- 德友建設機構看好土城運校段重劃區核心地段，頂埔站前200米A級地段打造德友新案，頂埔站3分鐘，土城難得一見的全日系基因，德友建設機構、日本三菱地所、日本岩田地崎全心鉅獻。
- 」等鳥籠建案，因建商資金周轉不靈遭法拍，花敬群提醒，購買此類產品應留意開發商財務狀況，此外，建案公設機能也相對較弱。
- 因今年上半年房市買氣熱絡，由財政部國產署推出的都更宅標售案，標脫率亮眼。
- 商辦大樓將回饋台電及高雄市政府，作為智匯學院、智慧辦公等公共使用，商辦預估 2028 ～ 2030 年完工；而光影美術館則是安藤忠雄在台灣建置的第一座光影美術館，未來更預計設立 5GAIoT新創天使基金 7,000 萬元，作為新創事業發展的扶植基金。
對我們來說最重要的是，如何把記憶設計進房子裡，讓住進來的房子裡，離開時還能將這樣的體驗和記憶帶走，並在未來再次回憶這段記憶。 我們在老式的建築裡頭會嘗式一些新的事物，並期待注入一個未來，所以如何把歷史記憶帶到未來對我們來說是很有意思的想法。 在數位化的時代，如果大家只看影像會變成你的身體跟實際的空間分離，以傳統的空間體驗來講，會慢慢不去思考空間是你實際去體驗量體，還是你只是在看待一個圖片好看？ 信義時代建案 我覺得建築師需要去運用這些科技和技術，但更需要去創造一些想法跟空間概念，而不是只是去創造一個好看的照片。 我們要思考的是可以怎麼樣再把人們帶回一個實際體驗，和如何創造一個讓人們能夠實際感受的三度空間。 該案未來採物業管理，是深坑地區少數採物業管理的建案，大樓產品每戶皆設置後陽台水槽，方便家庭主婦清洗作業，樑柱則設置靠牆兩側，室內可利用空間增多，客廳採用大面窗增進室內採光，並裝設8釐米強化玻璃，加強隔音與防水效果。
負責銷售的上揚國際建築團隊營業五處總經理林毅表示，該案位於高雄市中心，鄰近三多商圈，所處的光華生活圈生活機能便利，因此可以吸引包括三多商圈的上班族，甚至一些外商公司在這裡租屋。 建案 名稱：喜砌建設公司：誠隆建設股份有限公司建案地點：新北市深坑區型態：大樓總價：800~1200萬屋殼網-提供全台灣新成屋、預售屋資訊。 台船集團旗下台船防蝕公司跨足建築業，首案將在高雄小港區，與土地所有權人黃姓自然人合建住宅大樓，規劃百戶中、小坪數產品，希望未來能將部分戶別以低於周邊行情的2字頭價位，賣給台船集團員工。 根據高雄市地政局資料，高雄的各重要商圈裡，今年租賃實價登錄筆數最多的是位於前鎮區的「光華生活圈」，尤其是廣西路的地上權案「國揚時代」就有接近30筆租賃資料，迄今全案10戶就有1戶出租，而且推算租金和總價關係發現年報酬率甚至可達6%，出租17年就回本。 「昌祐時代」位於彰化縣員林市三多五街&三多六街&三多東街 ，由昌祐建設股份有限公司投資興建，昌祐建設股份有限公司企劃銷售， 蔡斐安建築師事務所建築設計，基地面積840.69坪、建蔽率53.27％，樓層規劃為地上15層，地下2層，共2棟，共有130戶住家，包含1樓18戶住辦型態住家。 外觀採新古典風格，象徵尊貴的建築美學，戶戶邊間規劃，臥室衛浴全開窗，提供住宅最優環境！
信義時代建案: 建商縮手了！土地交易減至1600億、台中縮8成
百貨/商場/傳統市場 誠品將運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮，創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務，帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美，領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容，滿足消費者精神層面的需求。 近期由士林知名建商所推出的「誠隆喜砌」，只要東區1/3價入主台北微東區，對老居民來說，就像深坑辦喜事，讓首購族都想婚了。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。
2021年登場的遠雄台中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。 線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。 台南市政府宣布啟動「平實綜合轉運站」的招商作業，將採BOT方式招商，目前已進入「公開徵求其他民間申請人」階段，公告70天（2021年7月15日至2021年9月22日），預計將會在今年年底前評選出最優申… 交通部鐵道局日前對外公告，桃園高鐵站前的大面積精華商業地招商案，總面積超過3.2萬坪，將以設定地上權的方式引進投資人開發，得標廠商可獲得為期70年的開發經營… 新光三越近日正式與龍麟建設簽訂「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」合約，搶進北市東區商圈，未來將聚焦都會、摩登、時尚、潮流四大元素，引進百家指標…
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